immobilie1-ID: 31555637 | Anbieter-ID: 2276-3113
Strandhaus: ca. 80% Auslastung p. a.
350.000 €
Kaufpreis
61,75 m²
Wohnfläche
282 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Herzlich Willkommen im wunderschönen Ort Loissin direkt am Greifswalder Bodden.
Dieser moderne Ferienbungalow aus dem Jahr 2016 überzeugt mit einer beeindruckenden durchschnittlichen Auslastung von ca. 80 % jährlich bzw. 289 vermieteten... mehr lesen
Dieser moderne Ferienbungalow aus dem Jahr 2016 überzeugt mit einer beeindruckenden durchschnittlichen Auslastung von ca. 80 % jährlich bzw. 289 vermieteten... mehr lesen
Herzlich Willkommen im wunderschönen Ort Loissin direkt am Greifswalder Bodden.
Dieser moderne Ferienbungalow aus dem Jahr 2016 überzeugt mit einer beeindruckenden durchschnittlichen Auslastung von ca. 80 % jährlich bzw. 289 vermieteten Tagen pro Jahr.
Mit einem stabilen Jahresumsatz von ca. 38.000 € bietet diese Immobilie eine attraktive Gelegenheit für Investoren oder Quereinsteiger in die Ferienvermietung.
Highlights:
• Etablierte Online-Präsenz: Eine professionelle Homepage sowie eine Facebook-Seite mit 6.000 Followern ist bereits vorhanden und im Preis inbegriffen.
• Treue Stammkundschaft: Ein großer Anteil der Buchungen stammt von wiederkehrenden Gästen.
• Sofortige Einnahmen: Das Ferienhaus ist vollständig möbliert und betriebsbereit – übernehmen Sie und starten Sie sofort durch.
Auf 61,75 m² Wohnfläche bietet der Bungalow zwei Schlafzimmer, einen offenen Wohn-Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und Kamin sowie ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Die sonnige Terrasse lädt zum Entspannen ein. Zudem ist das Haus mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet und verfügt über einen 11 kW-Anschluss für eine mögliche Wallbox (E-Auto).
Ein ideales Investment für Kapitalanleger und ein perfekter Rückzugsort zur privaten Nutzung.
Zögern Sie nicht und fordern Sie sich noch heute ein ausführliches Exposé an.
Dieser moderne Ferienbungalow aus dem Jahr 2016 überzeugt mit einer beeindruckenden durchschnittlichen Auslastung von ca. 80 % jährlich bzw. 289 vermieteten Tagen pro Jahr.
Mit einem stabilen Jahresumsatz von ca. 38.000 € bietet diese Immobilie eine attraktive Gelegenheit für Investoren oder Quereinsteiger in die Ferienvermietung.
Highlights:
• Etablierte Online-Präsenz: Eine professionelle Homepage sowie eine Facebook-Seite mit 6.000 Followern ist bereits vorhanden und im Preis inbegriffen.
• Treue Stammkundschaft: Ein großer Anteil der Buchungen stammt von wiederkehrenden Gästen.
• Sofortige Einnahmen: Das Ferienhaus ist vollständig möbliert und betriebsbereit – übernehmen Sie und starten Sie sofort durch.
Auf 61,75 m² Wohnfläche bietet der Bungalow zwei Schlafzimmer, einen offenen Wohn-Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und Kamin sowie ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Die sonnige Terrasse lädt zum Entspannen ein. Zudem ist das Haus mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet und verfügt über einen 11 kW-Anschluss für eine mögliche Wallbox (E-Auto).
Ein ideales Investment für Kapitalanleger und ein perfekter Rückzugsort zur privaten Nutzung.
Zögern Sie nicht und fordern Sie sich noch heute ein ausführliches Exposé an.
Kosten
-
Kaufpreis350.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartFerienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2016
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)61,75 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)282 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)15 m²
-
BadBad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen1
-
DachformPultdach
-
FußbodenFliesen
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch109,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2016
-
Energiepass gültig bis27.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerElektroenergie
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Glasfaser
- Einbauküche
- Kaminanschluss
- Stellplatz
- ca. 38.000 € Jahresumsatz
- Baujahr 2016
- hochwertiges Inventar
- Einbauküche
- Kamin
-... mehr lesen
- Glasfaser
- Einbauküche
- Kaminanschluss
- Stellplatz
- ca. 38.000 € Jahresumsatz
- Baujahr 2016
- hochwertiges Inventar
- Einbauküche
- Kamin
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Glasfaser
- Einbauküche
- Kaminanschluss
- Stellplatz
- ca. 38.000 € Jahresumsatz
- Baujahr 2016
- hochwertiges Inventar
- Einbauküche
- Kamin
- ebenerdige Dusche
- Glasfaseranschluss
- 11 kW Anschluss für eine Wallbox
- effiziente Stromheizung (per App steuerbar)
- Homepage und Facebookseite mit ca. 6.000 Follower
- ca. 80% Auslastung
- 289 Tage vermietet im Jahr 2024
- Glasfaser
- Einbauküche
- Kaminanschluss
- Stellplatz
- ca. 38.000 € Jahresumsatz
- Baujahr 2016
- hochwertiges Inventar
- Einbauküche
- Kamin
- ebenerdige Dusche
- Glasfaseranschluss
- 11 kW Anschluss für eine Wallbox
- effiziente Stromheizung (per App steuerbar)
- Homepage und Facebookseite mit ca. 6.000 Follower
- ca. 80% Auslastung
- 289 Tage vermietet im Jahr 2024
- Möbliert
- Vermietet
- Nichtraucher
- Garten
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Der Strand befindet sich vom Objekt nur eine Gehminute entfernt.
Die zu veräußernde Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in Loissin, zwischen Greifswald und Lubmin am Greifswalder Bodden. Westlich der Gemeinde liegt in ca. 15 km... mehr lesen
Die zu veräußernde Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in Loissin, zwischen Greifswald und Lubmin am Greifswalder Bodden. Westlich der Gemeinde liegt in ca. 15 km... mehr lesen
Der Strand befindet sich vom Objekt nur eine Gehminute entfernt.
Die zu veräußernde Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in Loissin, zwischen Greifswald und Lubmin am Greifswalder Bodden. Westlich der Gemeinde liegt in ca. 15 km Entfernung die Stadt Greifswald und 8 km entfernt liegt der Amtssitz Lubmin. Die Landschaft ist geprägt von einer eindrucksvollen Ruhe der Natur, fernab von touristischen Hochburgen. Einheimische nutzen die Gegend als Erholungsgebiet. Der Wassersportler kommt mit Angeln, Windsurfen und Segeln auf seine Kosten. Am Wasser ist ein Ferien- und Freizeitpark mit Kiteschule, wo im Sommer viele Camper ihr Zelt aufschlagen.
Die zu veräußernde Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in Loissin, zwischen Greifswald und Lubmin am Greifswalder Bodden. Westlich der Gemeinde liegt in ca. 15 km Entfernung die Stadt Greifswald und 8 km entfernt liegt der Amtssitz Lubmin. Die Landschaft ist geprägt von einer eindrucksvollen Ruhe der Natur, fernab von touristischen Hochburgen. Einheimische nutzen die Gegend als Erholungsgebiet. Der Wassersportler kommt mit Angeln, Windsurfen und Segeln auf seine Kosten. Am Wasser ist ein Ferien- und Freizeitpark mit Kiteschule, wo im Sommer viele Camper ihr Zelt aufschlagen.
Loissin Mecklenburg-Vorpommern Deutschland (17509)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Ansprechpartner
Herr Florian Wittichow
Sparkasse Vorpommern
An der Sparkasse 1,
17489 Greifswald
17489 Greifswald
An der Sparkasse 1,
17489 Greifswald
17489 Greifswald
03834 557-2493
Sparkasse Vorpommern
An der Sparkasse 1,
17489 Greifswald
17489 Greifswald
03834 55 77 888
immobilien@spk-vorpommern.de
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