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Willkommen im Auenland vor den Toren von Leipzig

immobilie1-ID: 31034475 | Anbieter-ID: 58-05-11065

Willkommen im Auenland vor den Toren von Leipzig

Leuna Horburg-Maßlau Sachsen-Anhalt Deutschland (06237)

Zur Karte

170.000 €

Kaufpreis

200 m²

Wohnfläche

2.406 m²

Grundstücksfläche

Zimmer

Im beschaulichen Auenland finden Sie Ihr freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus mit ehemaliger Bäckerei im Dreieck Leipzig, Halle und Merseburg. Neben Ihrem gemütlichen Wohnhaus ist zahlreiches Nebengelass vorhanden. Alle Dinge des täglichen Bedarfs erhalten Sie im Einkaufsparadies Nova Eventis vor Ihrer Haustür. Wann dürfen wir Sie in Horburg-Maßlau vor den Toren von Leipzig begrüßen?

Kosten

Kaufpreis

170.000 €
Käuferprovision

5,95 %

Käuferprovision

Immobiliendetails

Nutzungsart

Wohnen
Objektart

Zweifamilienhaus
Hauptobjektart

Haus
Vertragsart

Kauf
Objektzustand

Altbau
Baujahr

1890
Zimmer (gesamt)

10
Anzahl Schlafzimmer

3
Anzahl Badezimmer

2
Wohnfläche (ca.)

200 m²
Grundstücksfläche (ca.)

2.406 m²
Nutzfläche (ca.)

20 m²
Bad

Duschbad, Badewanne, Fenster
Anzahl Etagen

2
Dachform

Satteldach
Fußboden

Fliesen, Teppich, Laminat, Holz/Dielen
Erschließung

Voll erschlossen
Haustiere

Energie

A+ A B C D E F G H

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Heizungsart

Zentralheizung
Befeuerungsart

Öl, Gas
Energieausweis

Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf

545,3 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)

1890
Energiepass gültig bis

15.04.2034
Energieeffizienzklasse

H
Ausgestellt

nach dem 1.5.2014
Primärenergieträger

Öl, Gas

Ausstattung

Freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus im beliebten Auenland vor den Toren von Leipzig, Baujahr ca. 1890, zusätzliche Gewerbeeinheit im Anbau als ehemalige Bäckerei, zahlreiches Nebengelass wie Scheune, Schuppen und Garagen, teilweise Modernisierung Mitte der 90er Jahre bis 2010 mit Fenstern, Heizung, Elektrik und Sanitärbereichen, die meist nicht mehr heutigen Standards entsprechen, Wohnfläche ca. 200 m² mit insgesamt 10 Zimmern und 2 getrennten Wohnungen, im Erdgeschoss befinden sich 4 Zimmer, die Küche sowie das Bad im Anbau (ehemalige Bäckerei), im Obergeschoss 6 Zimmer, Küche, Bad und 2 separate WC's, Trockenboden als Abstellfläche, 2 Gewölbekeller und Speisekammer, Sauna im EG, Pool im Garten, Scheune, 3 Garagen und zahlreiche Stellplätze im Hofbereich, das verbleibende Inventar erhalten Sie gratis dazu, die Beräumung ist durch den Käufer gewünscht, weitere Innenbilder finden Sie im web-Exposé

Kamin
Gäste-WC
Swimmingpool
Gartenanteil/mitbenutzung
Teilmöbliert
Kabelanschluss
Einliegerwohnung

Lage

Westlich von Leipzig gelegen finden Sie Horburg-Maßlau im beschaulichen und beliebten Auenland. Die ländliche Umgebung ist durch zahlreiche Rad- und Wanderwege gekennzeichnet. Die Verkehrsanbindung über die A9 oder die A14 ist hervorragend. Neben... mehr lesen

06237 Leuna · Horburg-Maßlau · Sachsen-Anhalt · Deutschland

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Sonstiges

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Ansprechpartner

Herr Dirk Lichtenfeld

Saalesparkasse

Gotthardstraße 48,
06217 Merseburg

Rathausstraße 5-6 ,
06108 Halle

Saalesparkasse

Rathausstraße 5-6 ,
06108 Halle

dirk.lichtenfeld@saalesparkasse.de

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Impressum

Firma: Saalesparkasse in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH
Vertretungsberechtigter: Vorstandsvorsitzender: Herr Dr. Jürgen Fox, Mitglied des Vorstandes: Herr Christian Rothe
Strasse: Rathausstraße 5
PLZ/Ort: D-06108 Halle (Saale)
Telefon: 0345 232-00
Fax: 0345 232-1229
E-Mail: info@saalesparkasse.de
Homepage: www.saalesparkasse.de
Handelsregister: Amtsgericht Stendal
Handelsregisternummer: HRA 32351
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Berufskammer: Industrie- und Handelskammer Halle-Dessau
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 139716611
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