immobilie1-ID: 31135791 | Anbieter-ID: 58-04-11092
Etwas Luxus gefällig?
434.200 €
Kaufpreis
240 m²
Wohnfläche
1.273 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
In dem im Jahr 1950 in massiver Bauweise erstellten Doppelhaus stehen im KG, EG und DG ca. 240 m² Wohnfl. mit 7 Zimmern auf einem sehr beschaulichen und gepflegten Grundstück zur Verfügung. Im Jahr 2010 wurde das gesamte Haus in ein großes...
mehr lesen
In dem im Jahr 1950 in massiver Bauweise erstellten Doppelhaus stehen im KG, EG und DG ca. 240 m² Wohnfl. mit 7 Zimmern auf einem sehr beschaulichen und gepflegten Grundstück zur Verfügung. Im Jahr 2010 wurde das gesamte Haus in ein großes Einfamilienhaus umgebaut und kernsaniert. Das Haus ist teilunterkellert und mit Kunststoffisolierglasfenstern, Fliesen, Teppich und Laminatböden ausgestattet. Eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus ist denkbar.
Von der Küche bzw. von der Wohnstube aus erreicht man bequem 2 voneinander unabhängige Terrassen bzw. den Wintergarten. Die Terrassen, der Freisitz, der Garten die Poollandschaft laden zum Erholen oder Feiern mit Familie und Freunden ein. Die Immobilie verfügt über 3 Bäder. Ein Duschbad im EG, ein Hauptbad mit Dusche und Whirlpool am Schlafzimmer und ein Kinderbad im DG. Der Höhepunkt ist die im Jahr 2020 eingebaute hochmoderne und energieeffiziente Heizungsanlage. Es handelt sich hierbei um eine Fußbodenheizung im EG welche mit Strom betrieben wird. Diese erfüllt die hohen aktuellen Standards zur Nutzung alternativer Energiequellen. Die Heizanlage wird über die gepachtete PV-Anlage gespeist. Im Obergeschoss wurden alle Räume mit Heizkörpern versehen, welche auf Wunsch auch in das System eingebunden werden können. Im ca. 60 m² befinden sich neben Abstellräumen ein ausgebauter Fitnessraum und eine Infrarotsauna.
Von der Küche bzw. von der Wohnstube aus erreicht man bequem 2 voneinander unabhängige Terrassen bzw. den Wintergarten. Die Terrassen, der Freisitz, der Garten die Poollandschaft laden zum Erholen oder Feiern mit Familie und Freunden ein. Die Immobilie verfügt über 3 Bäder. Ein Duschbad im EG, ein Hauptbad mit Dusche und Whirlpool am Schlafzimmer und ein Kinderbad im DG. Der Höhepunkt ist die im Jahr 2020 eingebaute hochmoderne und energieeffiziente Heizungsanlage. Es handelt sich hierbei um eine Fußbodenheizung im EG welche mit Strom betrieben wird. Diese erfüllt die hohen aktuellen Standards zur Nutzung alternativer Energiequellen. Die Heizanlage wird über die gepachtete PV-Anlage gespeist. Im Obergeschoss wurden alle Räume mit Heizkörpern versehen, welche auf Wunsch auch in das System eingebunden werden können. Im ca. 60 m² befinden sich neben Abstellräumen ein ausgebauter Fitnessraum und eine Infrarotsauna.
In dem im Jahr 1950 in massiver Bauweise erstellten Doppelhaus stehen im KG, EG und DG ca. 240 m² Wohnfl. mit 7 Zimmern auf einem sehr beschaulichen und gepflegten Grundstück zur Verfügung. Im Jahr 2010 wurde das gesamte Haus in ein großes Einfamilienhaus umgebaut und kernsaniert. Das Haus ist teilunterkellert und mit Kunststoffisolierglasfenstern, Fliesen, Teppich und Laminatböden ausgestattet. Eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus ist denkbar.
Von der Küche bzw. von der Wohnstube aus erreicht man bequem 2 voneinander unabhängige Terrassen bzw. den Wintergarten. Die Terrassen, der Freisitz, der Garten die Poollandschaft laden zum Erholen oder Feiern mit Familie und Freunden ein. Die Immobilie verfügt über 3 Bäder. Ein Duschbad im EG, ein Hauptbad mit Dusche und Whirlpool am Schlafzimmer und ein Kinderbad im DG. Der Höhepunkt ist die im Jahr 2020 eingebaute hochmoderne und energieeffiziente Heizungsanlage. Es handelt sich hierbei um eine Fußbodenheizung im EG welche mit Strom betrieben wird. Diese erfüllt die hohen aktuellen Standards zur Nutzung alternativer Energiequellen. Die Heizanlage wird über die gepachtete PV-Anlage gespeist. Im Obergeschoss wurden alle Räume mit Heizkörpern versehen, welche auf Wunsch auch in das System eingebunden werden können. Im ca. 60 m² befinden sich neben Abstellräumen ein ausgebauter Fitnessraum und eine Infrarotsauna.
Von der Küche bzw. von der Wohnstube aus erreicht man bequem 2 voneinander unabhängige Terrassen bzw. den Wintergarten. Die Terrassen, der Freisitz, der Garten die Poollandschaft laden zum Erholen oder Feiern mit Familie und Freunden ein. Die Immobilie verfügt über 3 Bäder. Ein Duschbad im EG, ein Hauptbad mit Dusche und Whirlpool am Schlafzimmer und ein Kinderbad im DG. Der Höhepunkt ist die im Jahr 2020 eingebaute hochmoderne und energieeffiziente Heizungsanlage. Es handelt sich hierbei um eine Fußbodenheizung im EG welche mit Strom betrieben wird. Diese erfüllt die hohen aktuellen Standards zur Nutzung alternativer Energiequellen. Die Heizanlage wird über die gepachtete PV-Anlage gespeist. Im Obergeschoss wurden alle Räume mit Heizkörpern versehen, welche auf Wunsch auch in das System eingebunden werden können. Im ca. 60 m² befinden sich neben Abstellräumen ein ausgebauter Fitnessraum und eine Infrarotsauna.
Kosten
-
Kaufpreis434.200 €
-
Käuferprovision3,98 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1950
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen6
-
Wohnfläche (ca.)240 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.273 m²
-
Nutzfläche (ca.)60 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)30 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze6
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformKrüppelwalmdach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
-
ErschließungTeilweise erschlossen
-
Haustiere
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf50,41 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1950
-
Energiepass gültig bis14.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerElektroenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Sauna
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Swimmingpool
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
Lage
Die Teilgemeinde Johannashall blickt auf eine relativ kurze Geschichte zurück. Sie verdankt Ihre Entstehung dem Kalibergbau am Ende des 1900 Jahrhunderts. Bis zur Neubildung der Einheitsgemeinde Salzatal im Rahmen der Kreis- und Gebietsreform am 1....
mehr lesen
Die Teilgemeinde Johannashall blickt auf eine relativ kurze Geschichte zurück. Sie verdankt Ihre Entstehung dem Kalibergbau am Ende des 1900 Jahrhunderts. Bis zur Neubildung der Einheitsgemeinde Salzatal im Rahmen der Kreis- und Gebietsreform am 1. Januar 2010 waren Johannashall - Trebitz, Rumpin und Kloschwitz eine selbständige Gemeinde. Johannashall thront idyllisch über dem Saaletal. Über Salzmünde über die B80 erreicht man in ca. 20 km die Stadt Halle/S. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine Grund- und Sekundarschule (in Salzmünde, Bennstedt, Höhenstedt und Wettin) sowie eine ärztliche Versorgung. Ansässig sind ebenfalls Allgemeinmediziner, Kinderarzt, Kardiologe, HNO-Arzt, Zahnärzte, Psychiater, Neurologe und eine Gynäkologin. Die ortsansässige Apotheke liefert Medikamente auch nach Hause. Auf Grund der Randlage des Grundstücks in der Teilgemeinde kann die Lage als ruhig und idyllisch bezeichnet werden.
Die Teilgemeinde Johannashall blickt auf eine relativ kurze Geschichte zurück. Sie verdankt Ihre Entstehung dem Kalibergbau am Ende des 1900 Jahrhunderts. Bis zur Neubildung der Einheitsgemeinde Salzatal im Rahmen der Kreis- und Gebietsreform am 1. Januar 2010 waren Johannashall - Trebitz, Rumpin und Kloschwitz eine selbständige Gemeinde. Johannashall thront idyllisch über dem Saaletal. Über Salzmünde über die B80 erreicht man in ca. 20 km die Stadt Halle/S. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine Grund- und Sekundarschule (in Salzmünde, Bennstedt, Höhenstedt und Wettin) sowie eine ärztliche Versorgung. Ansässig sind ebenfalls Allgemeinmediziner, Kinderarzt, Kardiologe, HNO-Arzt, Zahnärzte, Psychiater, Neurologe und eine Gynäkologin. Die ortsansässige Apotheke liefert Medikamente auch nach Hause. Auf Grund der Randlage des Grundstücks in der Teilgemeinde kann die Lage als ruhig und idyllisch bezeichnet werden.
06198 Salzatal · Johannashall · Sachsen-Anhalt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Käufer zahlt nach dem Zustandekommen des Kaufvertrages eine Käuferprovision in Höhe von 3,98 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Weitere Objektdaten...
mehr lesen
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Käufer zahlt nach dem Zustandekommen des Kaufvertrages eine Käuferprovision in Höhe von 3,98 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Weitere Objektdaten sowie die Eigentümeradressen benennen wir Ihnen natürlich gerne. Bei Interesse organisieren wir für Sie eine Besichtigung.
Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir suchen ständig weitere Immobilien für vorgemerkte Kaufinteressenten in Halle und dem Saalekreis.
- Einfamilien-/ Doppel- und Reihenhäuser
- Eigentumswohnungen
- Baugrundstücke
Sie kennen Jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte?
Falls Sie Ihre Immobilie nicht über uns kaufen möchten, stehen wir Ihnen bei der Immobilienfinanzierung trotzdem mit Rat und Tat zur Verfügung.
Rufen Sie doch einfach an! 0152 - 53 64 49 84
Vielen Dank.
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine
Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir suchen ständig weitere Immobilien für vorgemerkte Kaufinteressenten in Halle und dem Saalekreis.
- Einfamilien-/ Doppel- und Reihenhäuser
- Eigentumswohnungen
- Baugrundstücke
Sie kennen Jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte?
Falls Sie Ihre Immobilie nicht über uns kaufen möchten, stehen wir Ihnen bei der Immobilienfinanzierung trotzdem mit Rat und Tat zur Verfügung.
Rufen Sie doch einfach an! 0152 - 53 64 49 84
Vielen Dank.
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine
Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Käufer zahlt nach dem Zustandekommen des Kaufvertrages eine Käuferprovision in Höhe von 3,98 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Weitere Objektdaten sowie die Eigentümeradressen benennen wir Ihnen natürlich gerne. Bei Interesse organisieren wir für Sie eine Besichtigung.
Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir suchen ständig weitere Immobilien für vorgemerkte Kaufinteressenten in Halle und dem Saalekreis.
- Einfamilien-/ Doppel- und Reihenhäuser
- Eigentumswohnungen
- Baugrundstücke
Sie kennen Jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte?
Falls Sie Ihre Immobilie nicht über uns kaufen möchten, stehen wir Ihnen bei der Immobilienfinanzierung trotzdem mit Rat und Tat zur Verfügung.
Rufen Sie doch einfach an! 0152 - 53 64 49 84
Vielen Dank.
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine
Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir suchen ständig weitere Immobilien für vorgemerkte Kaufinteressenten in Halle und dem Saalekreis.
- Einfamilien-/ Doppel- und Reihenhäuser
- Eigentumswohnungen
- Baugrundstücke
Sie kennen Jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte?
Falls Sie Ihre Immobilie nicht über uns kaufen möchten, stehen wir Ihnen bei der Immobilienfinanzierung trotzdem mit Rat und Tat zur Verfügung.
Rufen Sie doch einfach an! 0152 - 53 64 49 84
Vielen Dank.
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine
Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Links
Ansprechpartner
Herr Frank Praßler
Saalesparkasse
Rathausstraße 5,
06108 Halle (Saale)
06108 Halle (Saale)
Rathausstraße 5-6 ,
06108 Halle
06108 Halle
0345 232-1474
Saalesparkasse
Rathausstraße 5-6 ,
06108 Halle
06108 Halle
0345 232-1450
frank.prassler@saalesparkasse.de
