immobilie1-ID: 31175343 | Anbieter-ID: 58-01-11134
Zentrumsnah gelegen...
160.000 €
Kaufpreis
91 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Das 1900 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über 12 Wohnungen und wurde in den Jahren ab 1998 modernisiert. In diesem Zusammenhang wurde auch die zu verkaufende Wohnung hergerichtet. Insgesamt stehen 3 Zimmer, eine Küche mit Balkon, ein Bad und ein...
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Das 1900 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über 12 Wohnungen und wurde in den Jahren ab 1998 modernisiert. In diesem Zusammenhang wurde auch die zu verkaufende Wohnung hergerichtet. Insgesamt stehen 3 Zimmer, eine Küche mit Balkon, ein Bad und ein Abstellraum zur Verfügung. Das großzügige Wohnzimmer ist hell, freundlich und bietet viel Platz. Alle anderen Räume in der Wohnung sind durch eine Vielzahl von Fenstern lichtdurchflutet. Eine Diele verbindet alle Räume. Derzeit ist die Wohnung vermietet.
Das 1900 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über 12 Wohnungen und wurde in den Jahren ab 1998 modernisiert. In diesem Zusammenhang wurde auch die zu verkaufende Wohnung hergerichtet. Insgesamt stehen 3 Zimmer, eine Küche mit Balkon, ein Bad und ein Abstellraum zur Verfügung. Das großzügige Wohnzimmer ist hell, freundlich und bietet viel Platz. Alle anderen Räume in der Wohnung sind durch eine Vielzahl von Fenstern lichtdurchflutet. Eine Diele verbindet alle Räume. Derzeit ist die Wohnung vermietet.
Kosten
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Kaufpreis160.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr6.552 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1900
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)91 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)2 m²
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BadBadewanne, Fenster
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Etage1
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch92,3 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1910
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Energiepass gültig bis26.11.2030
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
In den Wohnbereichen wurde Laminat verlegt. Das Bad wurde gefliest und die Küche wurden mit einem Laminatboden ausgestattet. Im Bad stehen eine Wanne, ein WC und ein Waschbecken zur Verfügung. Das Wohnzimmer verfügt über drei Fenster und wird dadurch...
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In den Wohnbereichen wurde Laminat verlegt. Das Bad wurde gefliest und die Küche wurden mit einem Laminatboden ausgestattet. Im Bad stehen eine Wanne, ein WC und ein Waschbecken zur Verfügung. Das Wohnzimmer verfügt über drei Fenster und wird dadurch hell und freundlich.
Im Jahr 2023 wurde die zentrale Heizanlage im Haus erneuert.
Im Jahr 2023 wurde die zentrale Heizanlage im Haus erneuert.
In den Wohnbereichen wurde Laminat verlegt. Das Bad wurde gefliest und die Küche wurden mit einem Laminatboden ausgestattet. Im Bad stehen eine Wanne, ein WC und ein Waschbecken zur Verfügung. Das Wohnzimmer verfügt über drei Fenster und wird dadurch hell und freundlich.
Im Jahr 2023 wurde die zentrale Heizanlage im Haus erneuert.
Im Jahr 2023 wurde die zentrale Heizanlage im Haus erneuert.
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Wohnung befindet sich im südlichen Innenstadtbereich der Stadt Halle an der Saale. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, ein nahe gelegenes Krankenhaus und kulturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Ebenso sind Kindereinrichtungen...
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Die Wohnung befindet sich im südlichen Innenstadtbereich der Stadt Halle an der Saale. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, ein nahe gelegenes Krankenhaus und kulturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Ebenso sind Kindereinrichtungen in der Umgebung verfügbar.
Kurze Wege zur Straßenbahn bedeuten eine gute Anbindung an die Innenstadt und in alle anderen Richtungen des Stadtgebietes.
In wenigen Minuten zu Fuß, ist auch der schöne Marktplatz der Stadt Halle erreichbar.
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06110 Halle · Sachsen-Anhalt · Deutschland
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Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.
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Ich suche ständig weitere Immobilien für vorgemerkte Kaufinteressenten in Halle und dem Saalekreis.
- Baugrundstücke
- Einfamilien-/ Doppel/-Reihenhäuser
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Ansprechpartner
Herr Jörg Brade
Saalesparkasse
Rathausstraße 5,
06108 Halle (Saale)
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Rathausstraße 5-6 ,
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joerg.brade@saalesparkasse.de
