immobilie1-ID: 31341909 | Anbieter-ID: 58-07-11002
Aus alt mach neu ohne Käuferprovision
74.000 €
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche
567 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Die um 1922 erbaute Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Siedlungslage in Braunsbedra, OT Roßbach. In einer Sackgasse gelegen verirren sich hier nur Anlieger hin.
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Die um 1922 erbaute Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Siedlungslage in Braunsbedra, OT Roßbach. In einer Sackgasse gelegen verirren sich hier nur Anlieger hin.
Das Grundstück gliedert sich in Haupthaus mit Anbau und Nebengelass, einem Hofbereich und einem sich anschließenden Garten.
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Die um 1922 erbaute Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Siedlungslage in Braunsbedra, OT Roßbach. In einer Sackgasse gelegen verirren sich hier nur Anlieger hin.
Das Grundstück gliedert sich in Haupthaus mit Anbau und Nebengelass, einem Hofbereich und einem sich anschließenden Garten.
Das Grundstück gliedert sich in Haupthaus mit Anbau und Nebengelass, einem Hofbereich und einem sich anschließenden Garten.
Kosten
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Kaufpreis74.000 €
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Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
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Baujahr1922
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Zimmer (gesamt)4
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Wohnfläche (ca.)83 m²
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Grundstücksfläche (ca.)567 m²
-
BadBadewanne, Fenster
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FußbodenFliesen, Teppich, Holz/Dielen
-
Haustiere
Energie
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf339,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1922
-
Energiepass gültig bis26.11.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
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125
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+
Ausstattung
Die Immobilie wurde in den 1990er Jahren saniert. Dazu zählt der Sanitärbereich, inklusive Leitungssystem und die Elektrik. Das Dach wurde 2005 teilweise gedämmt und neu eingedeckt. Die Fenster wurden 2000 getauscht und die Fassade wurde im...
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Die Immobilie wurde in den 1990er Jahren saniert. Dazu zählt der Sanitärbereich, inklusive Leitungssystem und die Elektrik. Das Dach wurde 2005 teilweise gedämmt und neu eingedeckt. Die Fenster wurden 2000 getauscht und die Fassade wurde im Straßenbereich 2018 erneuert. Eine Heizung wurde im Zuge der Sanierungsmaßnahmen nicht eingebaut. Somit wird noch heute mit Einzelöfen geheizt.
Die Immobilie wurde in den 1990er Jahren saniert. Dazu zählt der Sanitärbereich, inklusive Leitungssystem und die Elektrik. Das Dach wurde 2005 teilweise gedämmt und neu eingedeckt. Die Fenster wurden 2000 getauscht und die Fassade wurde im Straßenbereich 2018 erneuert. Eine Heizung wurde im Zuge der Sanierungsmaßnahmen nicht eingebaut. Somit wird noch heute mit Einzelöfen geheizt.
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
Lage
Roßbach ist ein Ortsteil von Braunsbedra im Saalekreis in Sachsen-Anhalt. Der Ort liegt rund 15 km südlich von Merseburg unweit der A 38. Nördlich liegt der Geiseltalsee, der größte See in Sachsen-Anhalt und mittlerweile Anzugspunkt für...
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Roßbach ist ein Ortsteil von Braunsbedra im Saalekreis in Sachsen-Anhalt. Der Ort liegt rund 15 km südlich von Merseburg unweit der A 38. Nördlich liegt der Geiseltalsee, der größte See in Sachsen-Anhalt und mittlerweile Anzugspunkt für Tagesausflügler und passionierte Fahrradfahrer. Von Roßbach aus fahren Sie nur wenige Minuten nach Braunsbedra, wo Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, eine Kita und eine Schule finden. Auch in die Weinbauregion Saale- Unstrut mit zahlreichen Weinhängen und Straußenwirtschaften ist es nicht weit.
Roßbach ist ein Ortsteil von Braunsbedra im Saalekreis in Sachsen-Anhalt. Der Ort liegt rund 15 km südlich von Merseburg unweit der A 38. Nördlich liegt der Geiseltalsee, der größte See in Sachsen-Anhalt und mittlerweile Anzugspunkt für Tagesausflügler und passionierte Fahrradfahrer. Von Roßbach aus fahren Sie nur wenige Minuten nach Braunsbedra, wo Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, eine Kita und eine Schule finden. Auch in die Weinbauregion Saale- Unstrut mit zahlreichen Weinhängen und Straußenwirtschaften ist es nicht weit.
06242 Roßbach · Sachsen-Anhalt · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Frau Christin Höpfner
Saalesparkasse
Merseburger Straße 114-116,
06237 Leuna
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