immobilie1-ID: 31193437 | Anbieter-ID: 1/20/079-079/100675
Doppelhaushälfte in Lichtenberg
61.000 €
Kaufpreis
101 m²
Wohnfläche
260 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Die kleine Doppelhaushälfte mit Ihren ca. 101 m² Wohnfläche ist aufgrund Ihrer zentralen Lage der ideale Ausgangspunkt für Ihre beruflichen und privaten Unternehmungen. Auf dem kleinen ca. 260 m² großen Grundstück befindet sich neben dem Haus noch...
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Die kleine Doppelhaushälfte mit Ihren ca. 101 m² Wohnfläche ist aufgrund Ihrer zentralen Lage der ideale Ausgangspunkt für Ihre beruflichen und privaten Unternehmungen. Auf dem kleinen ca. 260 m² großen Grundstück befindet sich neben dem Haus noch eine Garage, ein weiterer Stellplatz sowie ein kleiner Hinterhof mit Terrasse und einer Holzlege. Durch das nachträglich angebaute Vorhaus betreten Sie die untere Etage des ursprünglich 1908 erbauten und immer wieder renovierten Hauses. Hier befinden sich das Wohnzimmer, das Esszimmer und ein Kinderzimmer. Die Küche ist als zentraler "Durchgangsraum" angelegt. Ein Gäste-WC steht auf dieser Ebene auch noch zur Verfügung.
Im Obergeschoss ist das große Bad mit Ausgang auf die Terrasse zu finden, sowie ein weiteres Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer. Im Dachgeschoss ist noch ein kleines Büro ausgebaut, der Rest dient als Lagerfläche. Die eine Hälfte des Satteldaches wurde bereits mit Trapezblech neu verkleidet und ist auch gedämmt. Die andere Hälfte ist noch nicht erneuert. Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung die sich im großen Teilkeller befindet. Zusätzlich steht im Wohnzimmer ein Kaminanschluss zur Verfügung. Das Haus ist aktuell vermietet. Zum Haus gehört noch ein weiteres Wiesengrundstück mit ca. 360 m² in etwa 550 m Entfernung, welches im Kaufpreis inbegriffen ist.
Im Obergeschoss ist das große Bad mit Ausgang auf die Terrasse zu finden, sowie ein weiteres Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer. Im Dachgeschoss ist noch ein kleines Büro ausgebaut, der Rest dient als Lagerfläche. Die eine Hälfte des Satteldaches wurde bereits mit Trapezblech neu verkleidet und ist auch gedämmt. Die andere Hälfte ist noch nicht erneuert. Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung die sich im großen Teilkeller befindet. Zusätzlich steht im Wohnzimmer ein Kaminanschluss zur Verfügung. Das Haus ist aktuell vermietet. Zum Haus gehört noch ein weiteres Wiesengrundstück mit ca. 360 m² in etwa 550 m Entfernung, welches im Kaufpreis inbegriffen ist.
Die kleine Doppelhaushälfte mit Ihren ca. 101 m² Wohnfläche ist aufgrund Ihrer zentralen Lage der ideale Ausgangspunkt für Ihre beruflichen und privaten Unternehmungen. Auf dem kleinen ca. 260 m² großen Grundstück befindet sich neben dem Haus noch eine Garage, ein weiterer Stellplatz sowie ein kleiner Hinterhof mit Terrasse und einer Holzlege. Durch das nachträglich angebaute Vorhaus betreten Sie die untere Etage des ursprünglich 1908 erbauten und immer wieder renovierten Hauses. Hier befinden sich das Wohnzimmer, das Esszimmer und ein Kinderzimmer. Die Küche ist als zentraler "Durchgangsraum" angelegt. Ein Gäste-WC steht auf dieser Ebene auch noch zur Verfügung.
Im Obergeschoss ist das große Bad mit Ausgang auf die Terrasse zu finden, sowie ein weiteres Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer. Im Dachgeschoss ist noch ein kleines Büro ausgebaut, der Rest dient als Lagerfläche. Die eine Hälfte des Satteldaches wurde bereits mit Trapezblech neu verkleidet und ist auch gedämmt. Die andere Hälfte ist noch nicht erneuert. Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung die sich im großen Teilkeller befindet. Zusätzlich steht im Wohnzimmer ein Kaminanschluss zur Verfügung. Das Haus ist aktuell vermietet. Zum Haus gehört noch ein weiteres Wiesengrundstück mit ca. 360 m² in etwa 550 m Entfernung, welches im Kaufpreis inbegriffen ist.
Im Obergeschoss ist das große Bad mit Ausgang auf die Terrasse zu finden, sowie ein weiteres Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer. Im Dachgeschoss ist noch ein kleines Büro ausgebaut, der Rest dient als Lagerfläche. Die eine Hälfte des Satteldaches wurde bereits mit Trapezblech neu verkleidet und ist auch gedämmt. Die andere Hälfte ist noch nicht erneuert. Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung die sich im großen Teilkeller befindet. Zusätzlich steht im Wohnzimmer ein Kaminanschluss zur Verfügung. Das Haus ist aktuell vermietet. Zum Haus gehört noch ein weiteres Wiesengrundstück mit ca. 360 m² in etwa 550 m Entfernung, welches im Kaufpreis inbegriffen ist.
Kosten
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Kaufpreis61.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr4.800 €
-
Käuferprovision2380 EUR
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1908
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)101 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)260 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf233 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1908
-
Energiepass gültig bis13.10.2029
-
EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Lichtenberg ist eine alte Kleinstadt im oberfränkischen Landkreis Hof,
sie grenzt im Norden unmittelbar an das Land Thüringen.
Bekannt ist Lichtenberg für die Ruine der Burg Lichtenberg, und seinem romantischen Marktplatz. Dort bietet sich... mehr lesen
sie grenzt im Norden unmittelbar an das Land Thüringen.
Bekannt ist Lichtenberg für die Ruine der Burg Lichtenberg, und seinem romantischen Marktplatz. Dort bietet sich... mehr lesen
Lichtenberg ist eine alte Kleinstadt im oberfränkischen Landkreis Hof,
sie grenzt im Norden unmittelbar an das Land Thüringen.
Bekannt ist Lichtenberg für die Ruine der Burg Lichtenberg, und seinem romantischen Marktplatz. Dort bietet sich die Möglichkeit, sich ausgezeichnet kulinarisch verwöhnen und sich bei dem jährlich stattfindenden Burgfest in Raubritterzeiten zurück versetzen zu lassen.
1 km südlich von Lichtenberg liegt der Frankenwaldsee mit Feriendorf und dem beliebten Campingplatz. Die neue Naturbühne am Ufer des Sees bietet stets vielfältige, meist kulturelle Möglichkeiten an. Auch Wanderungen und Radfahren im malerischen Höllental machen Lichtenberg zu einem idealen Ausgangspunkt.
Natürlich finden auch Wintersportler ausgezeichnet gespurte Loipen in den Höhen des Frankenwaldes vor.
Die Einwohnerzahl der kleinen Ritterstadt liegt bei ca. 1.000.
Sie finden vor Ort einen (Wald) Kindergarten, einen Bäcker sowie einen Allgemeinarzt mit Physiotherapie-Praxis.
Alle weiteren Ärzte, eine Grundschule sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind
im benachbarten Bad Steben beheimatet. Dort gibt es auch eine Therme, ein Casino sowie einen schönen Kurpark.
Mit dem Auto ist Lichtenberg leicht über die Autobahn A 9, Ausfahrt 31
Berg/Bad Steben zu erreichen. Einen Bahnhof gibt es in Bad
Steben oder in Blankenstein. Genau dort beginnt der berühmte "Rennsteig"
Sie sehen also, dass es sich in Lichtenberg entspannt leben lässt.
sie grenzt im Norden unmittelbar an das Land Thüringen.
Bekannt ist Lichtenberg für die Ruine der Burg Lichtenberg, und seinem romantischen Marktplatz. Dort bietet sich die Möglichkeit, sich ausgezeichnet kulinarisch verwöhnen und sich bei dem jährlich stattfindenden Burgfest in Raubritterzeiten zurück versetzen zu lassen.
1 km südlich von Lichtenberg liegt der Frankenwaldsee mit Feriendorf und dem beliebten Campingplatz. Die neue Naturbühne am Ufer des Sees bietet stets vielfältige, meist kulturelle Möglichkeiten an. Auch Wanderungen und Radfahren im malerischen Höllental machen Lichtenberg zu einem idealen Ausgangspunkt.
Natürlich finden auch Wintersportler ausgezeichnet gespurte Loipen in den Höhen des Frankenwaldes vor.
Die Einwohnerzahl der kleinen Ritterstadt liegt bei ca. 1.000.
Sie finden vor Ort einen (Wald) Kindergarten, einen Bäcker sowie einen Allgemeinarzt mit Physiotherapie-Praxis.
Alle weiteren Ärzte, eine Grundschule sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind
im benachbarten Bad Steben beheimatet. Dort gibt es auch eine Therme, ein Casino sowie einen schönen Kurpark.
Mit dem Auto ist Lichtenberg leicht über die Autobahn A 9, Ausfahrt 31
Berg/Bad Steben zu erreichen. Einen Bahnhof gibt es in Bad
Steben oder in Blankenstein. Genau dort beginnt der berühmte "Rennsteig"
Sie sehen also, dass es sich in Lichtenberg entspannt leben lässt.
Lichtenberg ist eine alte Kleinstadt im oberfränkischen Landkreis Hof,
sie grenzt im Norden unmittelbar an das Land Thüringen.
Bekannt ist Lichtenberg für die Ruine der Burg Lichtenberg, und seinem romantischen Marktplatz. Dort bietet sich die Möglichkeit, sich ausgezeichnet kulinarisch verwöhnen und sich bei dem jährlich stattfindenden Burgfest in Raubritterzeiten zurück versetzen zu lassen.
1 km südlich von Lichtenberg liegt der Frankenwaldsee mit Feriendorf und dem beliebten Campingplatz. Die neue Naturbühne am Ufer des Sees bietet stets vielfältige, meist kulturelle Möglichkeiten an. Auch Wanderungen und Radfahren im malerischen Höllental machen Lichtenberg zu einem idealen Ausgangspunkt.
Natürlich finden auch Wintersportler ausgezeichnet gespurte Loipen in den Höhen des Frankenwaldes vor.
Die Einwohnerzahl der kleinen Ritterstadt liegt bei ca. 1.000.
Sie finden vor Ort einen (Wald) Kindergarten, einen Bäcker sowie einen Allgemeinarzt mit Physiotherapie-Praxis.
Alle weiteren Ärzte, eine Grundschule sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind
im benachbarten Bad Steben beheimatet. Dort gibt es auch eine Therme, ein Casino sowie einen schönen Kurpark.
Mit dem Auto ist Lichtenberg leicht über die Autobahn A 9, Ausfahrt 31
Berg/Bad Steben zu erreichen. Einen Bahnhof gibt es in Bad
Steben oder in Blankenstein. Genau dort beginnt der berühmte "Rennsteig"
Sie sehen also, dass es sich in Lichtenberg entspannt leben lässt.
sie grenzt im Norden unmittelbar an das Land Thüringen.
Bekannt ist Lichtenberg für die Ruine der Burg Lichtenberg, und seinem romantischen Marktplatz. Dort bietet sich die Möglichkeit, sich ausgezeichnet kulinarisch verwöhnen und sich bei dem jährlich stattfindenden Burgfest in Raubritterzeiten zurück versetzen zu lassen.
1 km südlich von Lichtenberg liegt der Frankenwaldsee mit Feriendorf und dem beliebten Campingplatz. Die neue Naturbühne am Ufer des Sees bietet stets vielfältige, meist kulturelle Möglichkeiten an. Auch Wanderungen und Radfahren im malerischen Höllental machen Lichtenberg zu einem idealen Ausgangspunkt.
Natürlich finden auch Wintersportler ausgezeichnet gespurte Loipen in den Höhen des Frankenwaldes vor.
Die Einwohnerzahl der kleinen Ritterstadt liegt bei ca. 1.000.
Sie finden vor Ort einen (Wald) Kindergarten, einen Bäcker sowie einen Allgemeinarzt mit Physiotherapie-Praxis.
Alle weiteren Ärzte, eine Grundschule sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind
im benachbarten Bad Steben beheimatet. Dort gibt es auch eine Therme, ein Casino sowie einen schönen Kurpark.
Mit dem Auto ist Lichtenberg leicht über die Autobahn A 9, Ausfahrt 31
Berg/Bad Steben zu erreichen. Einen Bahnhof gibt es in Bad
Steben oder in Blankenstein. Genau dort beginnt der berühmte "Rennsteig"
Sie sehen also, dass es sich in Lichtenberg entspannt leben lässt.
95192 Lichtenberg · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Wolfgang Gigerl
Sparkasse Hochfranken
Sonnenplatz 6,
95028 Hof
95028 Hof
Sonnenplatz 6,
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09281 8176153
Sparkasse Hochfranken
Sonnenplatz 6,
95028 Hof
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