immobilie1-ID: 31211445 | Anbieter-ID: 1/20/079-079/100690
Zur Kapitalanlage
295.000 €
Kaufpreis
154 m²
Wohnfläche
375 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Das 3-Familienhaus wurde 1957 auf Eigengrund erbaut.
Die gesamt Wohnfläche beträgt 154m². Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage.
Die Wohnung im EG (53,1m² Wohnfläche) mit 3 Zimmer Küche Bad ist vermietet.
Die Wohnung im 1.OG,... mehr lesen
Die gesamt Wohnfläche beträgt 154m². Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage.
Die Wohnung im EG (53,1m² Wohnfläche) mit 3 Zimmer Küche Bad ist vermietet.
Die Wohnung im 1.OG,... mehr lesen
Das 3-Familienhaus wurde 1957 auf Eigengrund erbaut.
Die gesamt Wohnfläche beträgt 154m². Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage.
Die Wohnung im EG (53,1m² Wohnfläche) mit 3 Zimmer Küche Bad ist vermietet.
Die Wohnung im 1.OG, baugleich wir im EG ist frei.
Die Dachgeschoß Wohnung mit 47,96m² Wohnfläche ist vermietet.
Fenster sind Kunsstoffisolierverglasung.
Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme aus dem Jahr 2017.
Das Dach ist mit Naturschiefer bedeckt.
Aktuell liegen die Mieteinnahmen für beiden Wohungen gesamt bei mtl bei 680,00€.
Die gesamt Wohnfläche beträgt 154m². Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage.
Die Wohnung im EG (53,1m² Wohnfläche) mit 3 Zimmer Küche Bad ist vermietet.
Die Wohnung im 1.OG, baugleich wir im EG ist frei.
Die Dachgeschoß Wohnung mit 47,96m² Wohnfläche ist vermietet.
Fenster sind Kunsstoffisolierverglasung.
Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme aus dem Jahr 2017.
Das Dach ist mit Naturschiefer bedeckt.
Aktuell liegen die Mieteinnahmen für beiden Wohungen gesamt bei mtl bei 680,00€.
Das 3-Familienhaus wurde 1957 auf Eigengrund erbaut.
Die gesamt Wohnfläche beträgt 154m². Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage.
Die Wohnung im EG (53,1m² Wohnfläche) mit 3 Zimmer Küche Bad ist vermietet.
Die Wohnung im 1.OG, baugleich wir im EG ist frei.
Die Dachgeschoß Wohnung mit 47,96m² Wohnfläche ist vermietet.
Fenster sind Kunsstoffisolierverglasung.
Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme aus dem Jahr 2017.
Das Dach ist mit Naturschiefer bedeckt.
Aktuell liegen die Mieteinnahmen für beiden Wohungen gesamt bei mtl bei 680,00€.
Die gesamt Wohnfläche beträgt 154m². Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage.
Die Wohnung im EG (53,1m² Wohnfläche) mit 3 Zimmer Küche Bad ist vermietet.
Die Wohnung im 1.OG, baugleich wir im EG ist frei.
Die Dachgeschoß Wohnung mit 47,96m² Wohnfläche ist vermietet.
Fenster sind Kunsstoffisolierverglasung.
Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme aus dem Jahr 2017.
Das Dach ist mit Naturschiefer bedeckt.
Aktuell liegen die Mieteinnahmen für beiden Wohungen gesamt bei mtl bei 680,00€.
Kosten
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Kaufpreis295.000 €
-
Nettorendite5,18 %
-
Kaufpreisfaktor19,31-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr8.160 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
Zimmer (gesamt)8
-
Wohneinheiten3
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)154 m²
-
Gesamtfläche (ca.)154 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)375 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf331,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1959
-
Energiepass gültig bis10.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
In Hof kann man nicht nur gut leben, sondern auch viel er-leben. Entspannt einkaufen in der Innenstadt, die Natur am Theresienstein oder Untreusee genießen, den Rathausturm erklimmen oder das Museum besuchen ... Hof bietet vielfältige...
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In Hof kann man nicht nur gut leben, sondern auch viel er-leben. Entspannt einkaufen in der Innenstadt, die Natur am Theresienstein oder Untreusee genießen, den Rathausturm erklimmen oder das Museum besuchen ... Hof bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten – und all das in nächster Nähe. Denn dank kurzer Wege ist viel Sehens- und Erlebenswertes bequem zu Fuß, per Rad, mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder nach einer kurzen Fahrt mit dem Auto erreichbar. Die Stadt ist eine an der Saale gelegene kreisfreie Stadt im Nordosten von Bayern. Die fränkische Mittelstadt ist Oberzentrum, Hochschulstadt, Mittelpunkt des Hofer Landes und des Fränkischen Vogtlandes, Sitz der Kreisverwaltung des Landkreises Hof und mit rund 47.000 Einwohnern nach Bamberg und Bayreuth die drittgrößte Stadt Oberfrankens. Als Industrie- und Handelsstadt war Hof bedeutend, heute sind die wichtigsten Branchen die Textilindustrie, die Logistiksparte und das Kreditwesen. Hof liegt an drei Bundesautobahnen. Sie liegen in der Form eines Hufeisens um die Stadt, berühren das Stadtgebiet aber nicht. Diese sind die A9 Berlin – München, A93 Hof – Dreieck Holledau und die A72 Hof – Chemnitz – Leipzig (A 38).
In Hof kann man nicht nur gut leben, sondern auch viel er-leben. Entspannt einkaufen in der Innenstadt, die Natur am Theresienstein oder Untreusee genießen, den Rathausturm erklimmen oder das Museum besuchen ... Hof bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten – und all das in nächster Nähe. Denn dank kurzer Wege ist viel Sehens- und Erlebenswertes bequem zu Fuß, per Rad, mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder nach einer kurzen Fahrt mit dem Auto erreichbar. Die Stadt ist eine an der Saale gelegene kreisfreie Stadt im Nordosten von Bayern. Die fränkische Mittelstadt ist Oberzentrum, Hochschulstadt, Mittelpunkt des Hofer Landes und des Fränkischen Vogtlandes, Sitz der Kreisverwaltung des Landkreises Hof und mit rund 47.000 Einwohnern nach Bamberg und Bayreuth die drittgrößte Stadt Oberfrankens. Als Industrie- und Handelsstadt war Hof bedeutend, heute sind die wichtigsten Branchen die Textilindustrie, die Logistiksparte und das Kreditwesen. Hof liegt an drei Bundesautobahnen. Sie liegen in der Form eines Hufeisens um die Stadt, berühren das Stadtgebiet aber nicht. Diese sind die A9 Berlin – München, A93 Hof – Dreieck Holledau und die A72 Hof – Chemnitz – Leipzig (A 38).
95032 Hof · Bayern · Deutschland
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Sparkasse Hochfranken
Sonnenplatz 6,
95028 Hof
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09281 817-6150
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