immobilie1-ID: 31276539 | Anbieter-ID: 1/20/079-079/100603
Zweifamilienhaus in Berg, OT Moos
197.000 €
Kaufpreis
194 m²
Wohnfläche
1.219 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Das Zweifamilienhaus in ländlicher Lage mit guter Autobahnanbindung, sowie einer ÖPNV- Anbindung durch den Hofer Landbus, ist für jeden gemacht, der die Natur liebt und sich der ca. 43 köpfigen Dorfgemeinschaft anschließen will. Das Haus, welches mit...
mehr lesen
Das Zweifamilienhaus in ländlicher Lage mit guter Autobahnanbindung, sowie einer ÖPNV- Anbindung durch den Hofer Landbus, ist für jeden gemacht, der die Natur liebt und sich der ca. 43 köpfigen Dorfgemeinschaft anschließen will. Das Haus, welches mit insgesamt ca. 194 m² Wohnfläche aufwartet, ist in 2 identische Wohnungen aufgeteilt, die jeweils 4 lichtdurchflutete Zimmer, Küche, Bad und Gäste - WC beinhalten. Die obere Wohnung besitzt einen sonnigen Balkon, die untere eine schöne Terrasse. Es wurde 1969 erbaut und ca. 1995 mit einem Vollwärmeschutz aufgerüstet. Beheizt wird es mit einer Ölzentralheizung. Das Gebäude weist eine komplette Unterkellerung mit genug Stauraum auf. Die Grundstücksfläche beläuft sich auf ca. 1.219 m² und beinhaltet eine gemütliche Gartenhütte mit Stromanschluss. Die 2 Garagen mit ihren elektrischen Toren bieten eine ideale Unterstellmöglichkeit für Ihre Fahrzeuge. Im angrenzenden Lagerraum können Sie Werkzeug oder Fahrzeugzubehör optimal verstauen. Wer viel Platz zum Wohnen und Abstellflächen für Fahrzeuge benötigt ist hier genau richtig.
Das Zweifamilienhaus in ländlicher Lage mit guter Autobahnanbindung, sowie einer ÖPNV- Anbindung durch den Hofer Landbus, ist für jeden gemacht, der die Natur liebt und sich der ca. 43 köpfigen Dorfgemeinschaft anschließen will. Das Haus, welches mit insgesamt ca. 194 m² Wohnfläche aufwartet, ist in 2 identische Wohnungen aufgeteilt, die jeweils 4 lichtdurchflutete Zimmer, Küche, Bad und Gäste - WC beinhalten. Die obere Wohnung besitzt einen sonnigen Balkon, die untere eine schöne Terrasse. Es wurde 1969 erbaut und ca. 1995 mit einem Vollwärmeschutz aufgerüstet. Beheizt wird es mit einer Ölzentralheizung. Das Gebäude weist eine komplette Unterkellerung mit genug Stauraum auf. Die Grundstücksfläche beläuft sich auf ca. 1.219 m² und beinhaltet eine gemütliche Gartenhütte mit Stromanschluss. Die 2 Garagen mit ihren elektrischen Toren bieten eine ideale Unterstellmöglichkeit für Ihre Fahrzeuge. Im angrenzenden Lagerraum können Sie Werkzeug oder Fahrzeugzubehör optimal verstauen. Wer viel Platz zum Wohnen und Abstellflächen für Fahrzeuge benötigt ist hier genau richtig.
Kosten
-
Kaufpreis197.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1969
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)194 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.219 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, PVC/Linoleum
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitab 15.10.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl, Strom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf212,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Energiepass gültig bis15.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl, Elektroenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Berg liegt im Nordosten von Oberfranken - Mittelpunkt der Region Hochfranken und des 3 - Ländereck´s zwischen Bayern, Böhmen und Sachsen. Die Großgemeinde Berg besteht aus insgesamt 34 Ortsteilen mit ca. 2.000 Einwohnern und einer Fläche von rund 40...
mehr lesen
Berg liegt im Nordosten von Oberfranken - Mittelpunkt der Region Hochfranken und des 3 - Ländereck´s zwischen Bayern, Böhmen und Sachsen. Die Großgemeinde Berg besteht aus insgesamt 34 Ortsteilen mit ca. 2.000 Einwohnern und einer Fläche von rund 40 km². Damit zählt Berg zu den großflächigsten, jedoch dünn besiedelten Gemeinden im Landkreis Hof. Das Berger Gemeindegebiet liegt auf einer Höhenlage von ca. 600 Metern. Die Kreisstadt Hof ist ca. 15 km von Berg entfernt. Die Gemeinde Berg liegt unmittelbar an der Bundesautobahn A9 Berlin - München mit eigener Anschlussstelle (Berg - Bad Steben). Die Anschlussstelle Hof - Nord der Bundesautobahn A72 (Hof - Plauen) befindet sich in ca. 3 km Entfernung. Auch die A93 erreichen Sie über die A72 und das Dreieck Hochfranken schnell. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken, sowie Schulen und Kindergärten sind direkt vor Ort zu finden. Weitere Ärzte, Krankenhäuser und weiterführende Schulen sind in Hof und in Naila angesiedelt. Viele Wander- und Radwege finden Sie im schönen Saaletal in der unmittelbaren Umgebung. Moos ist ein kleiner Ort mit ca. 43 Einwohnern, ca. 3 km entfernt von Berg. Eine gute Autobahnanbindung, sowie eine Busverbindung über den Hofer Landbus sind gegeben. Wer ländliches Leben liebt ist hier daheim.
Berg liegt im Nordosten von Oberfranken - Mittelpunkt der Region Hochfranken und des 3 - Ländereck´s zwischen Bayern, Böhmen und Sachsen. Die Großgemeinde Berg besteht aus insgesamt 34 Ortsteilen mit ca. 2.000 Einwohnern und einer Fläche von rund 40 km². Damit zählt Berg zu den großflächigsten, jedoch dünn besiedelten Gemeinden im Landkreis Hof. Das Berger Gemeindegebiet liegt auf einer Höhenlage von ca. 600 Metern. Die Kreisstadt Hof ist ca. 15 km von Berg entfernt. Die Gemeinde Berg liegt unmittelbar an der Bundesautobahn A9 Berlin - München mit eigener Anschlussstelle (Berg - Bad Steben). Die Anschlussstelle Hof - Nord der Bundesautobahn A72 (Hof - Plauen) befindet sich in ca. 3 km Entfernung. Auch die A93 erreichen Sie über die A72 und das Dreieck Hochfranken schnell. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken, sowie Schulen und Kindergärten sind direkt vor Ort zu finden. Weitere Ärzte, Krankenhäuser und weiterführende Schulen sind in Hof und in Naila angesiedelt. Viele Wander- und Radwege finden Sie im schönen Saaletal in der unmittelbaren Umgebung. Moos ist ein kleiner Ort mit ca. 43 Einwohnern, ca. 3 km entfernt von Berg. Eine gute Autobahnanbindung, sowie eine Busverbindung über den Hofer Landbus sind gegeben. Wer ländliches Leben liebt ist hier daheim.
95180 Berg · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Wolfgang Gigerl
Sparkasse Hochfranken
Sonnenplatz 6,
95028 Hof
95028 Hof
Sonnenplatz 6,
95028 Hof
95028 Hof
09281 8176153
Sparkasse Hochfranken
Sonnenplatz 6,
95028 Hof
95028 Hof
09281/817-6150
immobiliencenter@sparkasse-hochfranken.de
