immobilie1-ID: 31360161 | Anbieter-ID: 1/20/079-079/100782
vermietetes Einfamilienhaus in Krötenbruck
150.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
219 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses langjährig vermietete Reihenmittelhaus in ruhiger und guter Wohnlage such eine neuen Eigentümer. Das Mietverhältnis ist solide und ungekündigt, hier kann man vorerst nicht selbst einziehen. Gebaut wurde die Immobilie ca. 1960. Zum Wohnhaus...
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Dieses langjährig vermietete Reihenmittelhaus in ruhiger und guter Wohnlage such eine neuen Eigentümer. Das Mietverhältnis ist solide und ungekündigt, hier kann man vorerst nicht selbst einziehen. Gebaut wurde die Immobilie ca. 1960. Zum Wohnhaus gehört auch eine gemauerte Garage. Haus und Garage sowie Verkehrsflächen stehen auf Eigengrund. Die Grundstücksfläche des Wohnhauses betrögt 219 m². Die Gesamtwohnfläche betrögt ca. 80 m². Im Erdgeschoss gibt es ein Wohn-Esszimmer, die Küche und ein WC. Die Terrasse und den Garten erreichen sie übers Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es 3 Kleine Schlafzimmer und ein Bad. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Im Kellerbereich nutzen sie die Waschküche und 2 weitere Räume. Hier ist auch die moderne Gaszentralheizung untergebracht. Ansonsten ist die Immobilie einfach ausgestattet. es sind Kunststofffenster aus den 1990er Jahren verbaut und das Haus wird von den Mietern liebevoll betreut. Energetische Sanierungen werden perspektivisch hier notwendig sein.
Dieses langjährig vermietete Reihenmittelhaus in ruhiger und guter Wohnlage such eine neuen Eigentümer. Das Mietverhältnis ist solide und ungekündigt, hier kann man vorerst nicht selbst einziehen. Gebaut wurde die Immobilie ca. 1960. Zum Wohnhaus gehört auch eine gemauerte Garage. Haus und Garage sowie Verkehrsflächen stehen auf Eigengrund. Die Grundstücksfläche des Wohnhauses betrögt 219 m². Die Gesamtwohnfläche betrögt ca. 80 m². Im Erdgeschoss gibt es ein Wohn-Esszimmer, die Küche und ein WC. Die Terrasse und den Garten erreichen sie übers Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es 3 Kleine Schlafzimmer und ein Bad. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Im Kellerbereich nutzen sie die Waschküche und 2 weitere Räume. Hier ist auch die moderne Gaszentralheizung untergebracht. Ansonsten ist die Immobilie einfach ausgestattet. es sind Kunststofffenster aus den 1990er Jahren verbaut und das Haus wird von den Mietern liebevoll betreut. Energetische Sanierungen werden perspektivisch hier notwendig sein.
Kosten
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Kaufpreis150.000 €
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Kaufpreis pro m²1.578,95 €
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Mieteinnahmen pro Jahr6.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1960
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)80 m²
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Grundstücksfläche (ca.)219 m²
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BadFenster
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Laminat, PVC/Linoleum
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ErschließungVoll erschlossen
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Haustiere
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl, Holz
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf282,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1960
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Energiepass gültig bis14.11.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl, Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Holzofen im Wohnzimmer möglich
- Holzofen im Wohnzimmer möglich
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Holzofen im Wohnzimmer möglich
- Holzofen im Wohnzimmer möglich
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
In Hof kann man nicht nur gut leben, sondern auch viel er-leben. Entspannt einkaufen in der Innenstadt, die Natur am Theresienstein oder Untreusee genießen, den Rathausturm erklimmen oder das Museum besuchen ... Hof bietet vielfältige...
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In Hof kann man nicht nur gut leben, sondern auch viel er-leben. Entspannt einkaufen in der Innenstadt, die Natur am Theresienstein oder Untreusee genießen, den Rathausturm erklimmen oder das Museum besuchen ... Hof bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten – und all das in nächster Nähe. Denn dank kurzer Wege ist viel Sehens- und Erlebenswertes bequem zu Fuß, per Rad, mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder nach einer kurzen Fahrt mit dem Auto erreichbar. Die Stadt ist eine an der Saale gelegene kreisfreie Stadt im Nordosten von Bayern. Die fränkische Mittelstadt ist Oberzentrum, Hochschulstadt, Mittelpunkt des Hofer Landes und des Fränkischen Vogtlandes, Sitz der Kreisverwaltung des Landkreises Hof und mit rund 47.000 Einwohnern nach Bamberg und Bayreuth die drittgrößte Stadt Oberfrankens. Als Industrie- und Handelsstadt war Hof bedeutend, heute sind die wichtigsten Branchen die Textilindustrie, die Logistiksparte und das Kreditwesen. Hof liegt an drei Bundesautobahnen. Sie liegen in der Form eines Hufeisens um die Stadt, berühren das Stadtgebiet aber nicht. Diese sind die A9 Berlin – München, A93 Hof – Dreieck Holledau und die A72 Hof – Chemnitz – Leipzig (A 38).
In Hof kann man nicht nur gut leben, sondern auch viel er-leben. Entspannt einkaufen in der Innenstadt, die Natur am Theresienstein oder Untreusee genießen, den Rathausturm erklimmen oder das Museum besuchen ... Hof bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten – und all das in nächster Nähe. Denn dank kurzer Wege ist viel Sehens- und Erlebenswertes bequem zu Fuß, per Rad, mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder nach einer kurzen Fahrt mit dem Auto erreichbar. Die Stadt ist eine an der Saale gelegene kreisfreie Stadt im Nordosten von Bayern. Die fränkische Mittelstadt ist Oberzentrum, Hochschulstadt, Mittelpunkt des Hofer Landes und des Fränkischen Vogtlandes, Sitz der Kreisverwaltung des Landkreises Hof und mit rund 47.000 Einwohnern nach Bamberg und Bayreuth die drittgrößte Stadt Oberfrankens. Als Industrie- und Handelsstadt war Hof bedeutend, heute sind die wichtigsten Branchen die Textilindustrie, die Logistiksparte und das Kreditwesen. Hof liegt an drei Bundesautobahnen. Sie liegen in der Form eines Hufeisens um die Stadt, berühren das Stadtgebiet aber nicht. Diese sind die A9 Berlin – München, A93 Hof – Dreieck Holledau und die A72 Hof – Chemnitz – Leipzig (A 38).
95032 Hof · Bayern · Deutschland
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Ansprechpartner
Frau Franziska Fourie
Sparkasse Hochfranken
Sonnenplatz 6,
95028 Hof
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09281 817 6156
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