immobilie1-ID: 31333329 | Anbieter-ID: 1/20/167-167/011073
Sofort einziehen und wohlfühlen!
289.000 €
Kaufpreis
109 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Willkommen in dieser hellen und geräumigen Dachgeschosswohnung in der begehrten Müllerbadsiedlung von Ingolstadt-Oberhaunstadt. Die 4-Zimmer-Wohnung bietet mit ca. 109 m² Wohnfläche viel Raum für Familien und besticht durch ihre ruhige Lage sowie...
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Willkommen in dieser hellen und geräumigen Dachgeschosswohnung in der begehrten Müllerbadsiedlung von Ingolstadt-Oberhaunstadt. Die 4-Zimmer-Wohnung bietet mit ca. 109 m² Wohnfläche viel Raum für Familien und besticht durch ihre ruhige Lage sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum.
Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit viel Platz und einer sonnigen Aussicht suchen. Der großzügige Grundriss teilt sich auf in ein großes Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche mit angrenzender Speisekammer, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC und eine schöne Loggia, die nach Süden ausgerichtet ist. Genießen Sie den freien Blick und entspannen Sie sich in der Sonne!
Ausstattung
•Wohnfläche: ca. 109 m²
•Zimmer: 4, davon 3 Schlafzimmer
•Küche: Mit Speisekammer
•Badezimmer: Vollbad, Renovierung (inkl. Dusche) empfohlen
•Gäste-WC: Vorhanden
•Loggia: Sonnige Süd-Ausrichtung mit freiem Blick
•Kellerraum: Abstellfläche im Keller
•Stellplätze: 2 Außenstellplätze inklusive
•Baujahr: 1973
•Grundstück: Erbbaurechtsgrundstück
Besonderheiten der Wohnung:
•Die Wohnung ist sofort beziehbar und bietet durch ihre großzügige Aufteilung genügend Platz.
•Die Loggia ermöglicht schöne Stunden im Freien mit Blick ins Grüne.
•Der Abstellraum im Keller schafft zusätzlichen Stauraum.
Lage
Die Wohnung liegt in der ruhigen und beliebten Müllerbadsiedlung im Stadtteil Oberhaunstadt. Die Umgebung ist familienfreundlich und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Grün. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an das Zentrum von Ingolstadt sehr gut. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Nähe und sind schnell erreichbar.
Verkehrsanbindung:
•Busanbindung Richtung Ingolstadt Zentrum in wenigen Gehminuten erreichbar
•Schnelle Anbindung an die Autobahn und an die wichtigsten Verkehrsachsen der Region
Sonstiges
Das Haus wurde im Jahr 1973 errichtet und befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück. Die Wohnung ist leerstehend und sofort bezugsbereit.
Gerne laden wir Sie zu einem Besichtigungstermin ein, um die Vorzüge dieser Dachgeschosswohnung persönlich kennenzulernen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für alle weiteren Fragen zur Verfügung.
Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit viel Platz und einer sonnigen Aussicht suchen. Der großzügige Grundriss teilt sich auf in ein großes Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche mit angrenzender Speisekammer, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC und eine schöne Loggia, die nach Süden ausgerichtet ist. Genießen Sie den freien Blick und entspannen Sie sich in der Sonne!
Ausstattung
•Wohnfläche: ca. 109 m²
•Zimmer: 4, davon 3 Schlafzimmer
•Küche: Mit Speisekammer
•Badezimmer: Vollbad, Renovierung (inkl. Dusche) empfohlen
•Gäste-WC: Vorhanden
•Loggia: Sonnige Süd-Ausrichtung mit freiem Blick
•Kellerraum: Abstellfläche im Keller
•Stellplätze: 2 Außenstellplätze inklusive
•Baujahr: 1973
•Grundstück: Erbbaurechtsgrundstück
Besonderheiten der Wohnung:
•Die Wohnung ist sofort beziehbar und bietet durch ihre großzügige Aufteilung genügend Platz.
•Die Loggia ermöglicht schöne Stunden im Freien mit Blick ins Grüne.
•Der Abstellraum im Keller schafft zusätzlichen Stauraum.
Lage
Die Wohnung liegt in der ruhigen und beliebten Müllerbadsiedlung im Stadtteil Oberhaunstadt. Die Umgebung ist familienfreundlich und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Grün. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an das Zentrum von Ingolstadt sehr gut. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Nähe und sind schnell erreichbar.
Verkehrsanbindung:
•Busanbindung Richtung Ingolstadt Zentrum in wenigen Gehminuten erreichbar
•Schnelle Anbindung an die Autobahn und an die wichtigsten Verkehrsachsen der Region
Sonstiges
Das Haus wurde im Jahr 1973 errichtet und befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück. Die Wohnung ist leerstehend und sofort bezugsbereit.
Gerne laden wir Sie zu einem Besichtigungstermin ein, um die Vorzüge dieser Dachgeschosswohnung persönlich kennenzulernen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für alle weiteren Fragen zur Verfügung.
Willkommen in dieser hellen und geräumigen Dachgeschosswohnung in der begehrten Müllerbadsiedlung von Ingolstadt-Oberhaunstadt. Die 4-Zimmer-Wohnung bietet mit ca. 109 m² Wohnfläche viel Raum für Familien und besticht durch ihre ruhige Lage sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum.
Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit viel Platz und einer sonnigen Aussicht suchen. Der großzügige Grundriss teilt sich auf in ein großes Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche mit angrenzender Speisekammer, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC und eine schöne Loggia, die nach Süden ausgerichtet ist. Genießen Sie den freien Blick und entspannen Sie sich in der Sonne!
Ausstattung
•Wohnfläche: ca. 109 m²
•Zimmer: 4, davon 3 Schlafzimmer
•Küche: Mit Speisekammer
•Badezimmer: Vollbad, Renovierung (inkl. Dusche) empfohlen
•Gäste-WC: Vorhanden
•Loggia: Sonnige Süd-Ausrichtung mit freiem Blick
•Kellerraum: Abstellfläche im Keller
•Stellplätze: 2 Außenstellplätze inklusive
•Baujahr: 1973
•Grundstück: Erbbaurechtsgrundstück
Besonderheiten der Wohnung:
•Die Wohnung ist sofort beziehbar und bietet durch ihre großzügige Aufteilung genügend Platz.
•Die Loggia ermöglicht schöne Stunden im Freien mit Blick ins Grüne.
•Der Abstellraum im Keller schafft zusätzlichen Stauraum.
Lage
Die Wohnung liegt in der ruhigen und beliebten Müllerbadsiedlung im Stadtteil Oberhaunstadt. Die Umgebung ist familienfreundlich und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Grün. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an das Zentrum von Ingolstadt sehr gut. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Nähe und sind schnell erreichbar.
Verkehrsanbindung:
•Busanbindung Richtung Ingolstadt Zentrum in wenigen Gehminuten erreichbar
•Schnelle Anbindung an die Autobahn und an die wichtigsten Verkehrsachsen der Region
Sonstiges
Das Haus wurde im Jahr 1973 errichtet und befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück. Die Wohnung ist leerstehend und sofort bezugsbereit.
Gerne laden wir Sie zu einem Besichtigungstermin ein, um die Vorzüge dieser Dachgeschosswohnung persönlich kennenzulernen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für alle weiteren Fragen zur Verfügung.
Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit viel Platz und einer sonnigen Aussicht suchen. Der großzügige Grundriss teilt sich auf in ein großes Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche mit angrenzender Speisekammer, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC und eine schöne Loggia, die nach Süden ausgerichtet ist. Genießen Sie den freien Blick und entspannen Sie sich in der Sonne!
Ausstattung
•Wohnfläche: ca. 109 m²
•Zimmer: 4, davon 3 Schlafzimmer
•Küche: Mit Speisekammer
•Badezimmer: Vollbad, Renovierung (inkl. Dusche) empfohlen
•Gäste-WC: Vorhanden
•Loggia: Sonnige Süd-Ausrichtung mit freiem Blick
•Kellerraum: Abstellfläche im Keller
•Stellplätze: 2 Außenstellplätze inklusive
•Baujahr: 1973
•Grundstück: Erbbaurechtsgrundstück
Besonderheiten der Wohnung:
•Die Wohnung ist sofort beziehbar und bietet durch ihre großzügige Aufteilung genügend Platz.
•Die Loggia ermöglicht schöne Stunden im Freien mit Blick ins Grüne.
•Der Abstellraum im Keller schafft zusätzlichen Stauraum.
Lage
Die Wohnung liegt in der ruhigen und beliebten Müllerbadsiedlung im Stadtteil Oberhaunstadt. Die Umgebung ist familienfreundlich und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Grün. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an das Zentrum von Ingolstadt sehr gut. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Nähe und sind schnell erreichbar.
Verkehrsanbindung:
•Busanbindung Richtung Ingolstadt Zentrum in wenigen Gehminuten erreichbar
•Schnelle Anbindung an die Autobahn und an die wichtigsten Verkehrsachsen der Region
Sonstiges
Das Haus wurde im Jahr 1973 errichtet und befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück. Die Wohnung ist leerstehend und sofort bezugsbereit.
Gerne laden wir Sie zu einem Besichtigungstermin ein, um die Vorzüge dieser Dachgeschosswohnung persönlich kennenzulernen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für alle weiteren Fragen zur Verfügung.
Kosten
-
Kaufpreis289.000 €
-
Erbpacht20 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)109 m²
-
BadBadewanne
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf110,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis10.10.2025
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Wohnung liegt in der ruhigen und beliebten Müllerbadsiedlung im Stadtteil Oberhaunstadt. Die Umgebung ist familienfreundlich und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Grün. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an das Zentrum von...
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Die Wohnung liegt in der ruhigen und beliebten Müllerbadsiedlung im Stadtteil Oberhaunstadt. Die Umgebung ist familienfreundlich und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Grün. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an das Zentrum von Ingolstadt sehr gut. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Nähe und sind schnell erreichbar.
Verkehrsanbindung:
•Busanbindung Richtung Ingolstadt Zentrum in wenigen Gehminuten erreichbar
•Schnelle Anbindung an die Autobahn und an die wichtigsten Verkehrsachsen der Region
Verkehrsanbindung:
•Busanbindung Richtung Ingolstadt Zentrum in wenigen Gehminuten erreichbar
•Schnelle Anbindung an die Autobahn und an die wichtigsten Verkehrsachsen der Region
Die Wohnung liegt in der ruhigen und beliebten Müllerbadsiedlung im Stadtteil Oberhaunstadt. Die Umgebung ist familienfreundlich und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Grün. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an das Zentrum von Ingolstadt sehr gut. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Nähe und sind schnell erreichbar.
Verkehrsanbindung:
•Busanbindung Richtung Ingolstadt Zentrum in wenigen Gehminuten erreichbar
•Schnelle Anbindung an die Autobahn und an die wichtigsten Verkehrsachsen der Region
Verkehrsanbindung:
•Busanbindung Richtung Ingolstadt Zentrum in wenigen Gehminuten erreichbar
•Schnelle Anbindung an die Autobahn und an die wichtigsten Verkehrsachsen der Region
85055 Ingolstadt · Oberhaunstadt · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Bernhard Tonch
Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
Franziskanerstraße 9,
85049 Ingolstadt
85049 Ingolstadt
Franziskanerstraße 9,
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+49 841 304-1402
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