immobilie1-ID: 31224105 | Anbieter-ID: 1/20/064-064/010321
Neubau-Doppelhaushälfte KFW 40 mit 2 KFZ-Stellplätzen
625.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
260 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Kosten
-
Kaufpreis625.000 €
-
Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2025
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)260 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- - Vorbereitung für E-Ladestation
- moderne Haus- und Heiztechnik
- Effiziente Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung und 4,35 kWp PV-Anlage mit 5 kWh Batteriespeicher
-dezentrale... mehr lesen
- - Vorbereitung für E-Ladestation
- moderne Haus- und Heiztechnik
- Effiziente Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung und 4,35 kWp PV-Anlage mit 5 kWh Batteriespeicher
-dezentrale... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- - Vorbereitung für E-Ladestation
- moderne Haus- und Heiztechnik
- Effiziente Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung und 4,35 kWp PV-Anlage mit 5 kWh Batteriespeicher
-dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- nachhaltige Ziegelbauweise und 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Großzügige Südterrasse und Gartenanteil
- Elektrische Rollläden
- Familienfreundliche Raumaufteilung
- Stauraum ist im großzügigen Dachboden vorhanden
- Optional ist auch ein Keller möglich ( Aufpreis 68.000,-- € )
- Die Innenausstattung kann vom Käufer noch individuell gestaltet werden ( Bodenbeläge, Badausstattung, Türen, usw.)
- Bauausführung von regionalen Handwerksbetrieben
- Zinsgünstiger Förderkredit ( max. 100.000,-- €; Sollzins 1,98 %, Laufzeit 25 Jahre; Zinsbindung 10 Jahre)
- Ein ausführliches Exposé und die detaillierte Baubeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage
- - Vorbereitung für E-Ladestation
- moderne Haus- und Heiztechnik
- Effiziente Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung und 4,35 kWp PV-Anlage mit 5 kWh Batteriespeicher
-dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- nachhaltige Ziegelbauweise und 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Großzügige Südterrasse und Gartenanteil
- Elektrische Rollläden
- Familienfreundliche Raumaufteilung
- Stauraum ist im großzügigen Dachboden vorhanden
- Optional ist auch ein Keller möglich ( Aufpreis 68.000,-- € )
- Die Innenausstattung kann vom Käufer noch individuell gestaltet werden ( Bodenbeläge, Badausstattung, Türen, usw.)
- Bauausführung von regionalen Handwerksbetrieben
- Zinsgünstiger Förderkredit ( max. 100.000,-- €; Sollzins 1,98 %, Laufzeit 25 Jahre; Zinsbindung 10 Jahre)
- Ein ausführliches Exposé und die detaillierte Baubeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- - Vorbereitung für E-Ladestation
- moderne Haus- und Heiztechnik
- Effiziente Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung und 4,35 kWp PV-Anlage mit 5 kWh Batteriespeicher
-dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- nachhaltige Ziegelbauweise und 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Großzügige Südterrasse und Gartenanteil
- Elektrische Rollläden
- Familienfreundliche Raumaufteilung
- Stauraum ist im großzügigen Dachboden vorhanden
- Optional ist auch ein Keller möglich ( Aufpreis 68.000,-- € )
- Die Innenausstattung kann vom Käufer noch individuell gestaltet werden ( Bodenbeläge, Badausstattung, Türen, usw.)
- Bauausführung von regionalen Handwerksbetrieben
- Zinsgünstiger Förderkredit ( max. 100.000,-- €; Sollzins 1,98 %, Laufzeit 25 Jahre; Zinsbindung 10 Jahre)
- Ein ausführliches Exposé und die detaillierte Baubeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage
- - Vorbereitung für E-Ladestation
- moderne Haus- und Heiztechnik
- Effiziente Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung und 4,35 kWp PV-Anlage mit 5 kWh Batteriespeicher
-dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- nachhaltige Ziegelbauweise und 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Großzügige Südterrasse und Gartenanteil
- Elektrische Rollläden
- Familienfreundliche Raumaufteilung
- Stauraum ist im großzügigen Dachboden vorhanden
- Optional ist auch ein Keller möglich ( Aufpreis 68.000,-- € )
- Die Innenausstattung kann vom Käufer noch individuell gestaltet werden ( Bodenbeläge, Badausstattung, Türen, usw.)
- Bauausführung von regionalen Handwerksbetrieben
- Zinsgünstiger Förderkredit ( max. 100.000,-- €; Sollzins 1,98 %, Laufzeit 25 Jahre; Zinsbindung 10 Jahre)
- Ein ausführliches Exposé und die detaillierte Baubeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage
- Gäste-WC
- DV-Verkabelung
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
Lage
Die Doppelhaushälfte wird unweit des Abensberger Einkaufszentrums errichtet. Somit sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten und die Realschule fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung über die B16 nach Ingolstadt...
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Die Doppelhaushälfte wird unweit des Abensberger Einkaufszentrums errichtet. Somit sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten und die Realschule fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung über die B16 nach Ingolstadt und die A93 nach Regensburg und München ist als ideal zu bezeichnen. Aber auch öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn sind vorhanden. Aber nicht nur diese Vorteile machen die Stadt so lebens- und liebenswert. Vielmehr sind es die freundlichen Menschen, die zahlreichen Sport- und Freizeitangebote, die kulinarischen Besonderheiten (Abensberger Spargel) und so weiter...
Die Doppelhaushälfte wird unweit des Abensberger Einkaufszentrums errichtet. Somit sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten und die Realschule fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung über die B16 nach Ingolstadt und die A93 nach Regensburg und München ist als ideal zu bezeichnen. Aber auch öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn sind vorhanden. Aber nicht nur diese Vorteile machen die Stadt so lebens- und liebenswert. Vielmehr sind es die freundlichen Menschen, die zahlreichen Sport- und Freizeitangebote, die kulinarischen Besonderheiten (Abensberger Spargel) und so weiter...
93326 Abensberg · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Hans Ziegler
Kreissparkasse Kelheim
Schäfflerstraße 3,
93309 Kelheim
93309 Kelheim
Schäfflerstraße 3,
93309 Kelheim
93309 Kelheim
09441 299 2430
Kreissparkasse Kelheim
Schäfflerstraße 3,
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09441/299-2450
immo@kreissparkasse-kelheim.de
