immobilie1-ID: 31251195 | Anbieter-ID: 1/20/064-064/010329
gepflegte 3-Zimmerwohnung im 2. OG mit Aufzug in Abensberg
239.000 €
Kaufpreis
84 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Kosten
-
Kaufpreis239.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1973
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)84 m²
-
BadDuschbad
-
Etage2
-
Anzahl Etagen8
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch101 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis05.02.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Die Wohnanlage wurde 1973 errichtet und verfügt über einen Personenaufzug, der im Jahre 2006 erneuert wurde
- Das Dach der Wohnanlage ist im Jahre 2019 komplett erneuert worden und die Fassade gestrichen
- Das bei der Renovierung... mehr lesen
- Das Dach der Wohnanlage ist im Jahre 2019 komplett erneuert worden und die Fassade gestrichen
- Das bei der Renovierung... mehr lesen
- Die Wohnanlage wurde 1973 errichtet und verfügt über einen Personenaufzug, der im Jahre 2006 erneuert wurde
- Das Dach der Wohnanlage ist im Jahre 2019 komplett erneuert worden und die Fassade gestrichen
- Das bei der Renovierung aufgenommene Darlehen wurde vom Verkäufer bereits anteilig zurückbezahlt
- In 2018/2019 wurde innerhalb der Wohnung vieles neu gemacht
- Es wurden neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingebaut
- Die Türen und Türstöcke neu gestrichen
- Das Bad und das separate WC wurden komplett neu gefliest und sämtliche Leitungen darunter erneuert
- Sämtliche weitere Bodenbeläge wurden ebenfalls neu gemacht
- Aktuell befindet sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand
- Sie kann entweder selbst bezogen werden oder aber auch vermietet werden
- Das aktuelle monatliche Hausgeld beträgt 331,-- € (inkl. Rücklage und Hausverwaltung)
Und hier gehts zum Objektvideo:
https://vod.streambuzzer.com/simmoby/1728642663983-6708fe67f01b0/
- Das Dach der Wohnanlage ist im Jahre 2019 komplett erneuert worden und die Fassade gestrichen
- Das bei der Renovierung aufgenommene Darlehen wurde vom Verkäufer bereits anteilig zurückbezahlt
- In 2018/2019 wurde innerhalb der Wohnung vieles neu gemacht
- Es wurden neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingebaut
- Die Türen und Türstöcke neu gestrichen
- Das Bad und das separate WC wurden komplett neu gefliest und sämtliche Leitungen darunter erneuert
- Sämtliche weitere Bodenbeläge wurden ebenfalls neu gemacht
- Aktuell befindet sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand
- Sie kann entweder selbst bezogen werden oder aber auch vermietet werden
- Das aktuelle monatliche Hausgeld beträgt 331,-- € (inkl. Rücklage und Hausverwaltung)
Und hier gehts zum Objektvideo:
https://vod.streambuzzer.com/simmoby/1728642663983-6708fe67f01b0/
- Die Wohnanlage wurde 1973 errichtet und verfügt über einen Personenaufzug, der im Jahre 2006 erneuert wurde
- Das Dach der Wohnanlage ist im Jahre 2019 komplett erneuert worden und die Fassade gestrichen
- Das bei der Renovierung aufgenommene Darlehen wurde vom Verkäufer bereits anteilig zurückbezahlt
- In 2018/2019 wurde innerhalb der Wohnung vieles neu gemacht
- Es wurden neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingebaut
- Die Türen und Türstöcke neu gestrichen
- Das Bad und das separate WC wurden komplett neu gefliest und sämtliche Leitungen darunter erneuert
- Sämtliche weitere Bodenbeläge wurden ebenfalls neu gemacht
- Aktuell befindet sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand
- Sie kann entweder selbst bezogen werden oder aber auch vermietet werden
- Das aktuelle monatliche Hausgeld beträgt 331,-- € (inkl. Rücklage und Hausverwaltung)
Und hier gehts zum Objektvideo:
https://vod.streambuzzer.com/simmoby/1728642663983-6708fe67f01b0/
- Das Dach der Wohnanlage ist im Jahre 2019 komplett erneuert worden und die Fassade gestrichen
- Das bei der Renovierung aufgenommene Darlehen wurde vom Verkäufer bereits anteilig zurückbezahlt
- In 2018/2019 wurde innerhalb der Wohnung vieles neu gemacht
- Es wurden neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingebaut
- Die Türen und Türstöcke neu gestrichen
- Das Bad und das separate WC wurden komplett neu gefliest und sämtliche Leitungen darunter erneuert
- Sämtliche weitere Bodenbeläge wurden ebenfalls neu gemacht
- Aktuell befindet sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand
- Sie kann entweder selbst bezogen werden oder aber auch vermietet werden
- Das aktuelle monatliche Hausgeld beträgt 331,-- € (inkl. Rücklage und Hausverwaltung)
Und hier gehts zum Objektvideo:
https://vod.streambuzzer.com/simmoby/1728642663983-6708fe67f01b0/
- Personenaufzug
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich unweit des Abensberger Einkaufszentrums. Somit sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung über die B16 nach Ingolstadt und die A93 nach Regensburg und München ist als ideal zu...
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Die Wohnung befindet sich unweit des Abensberger Einkaufszentrums. Somit sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung über die B16 nach Ingolstadt und die A93 nach Regensburg und München ist als ideal zu bezeichnen. Aber auch öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn sind vorhanden. Aber nicht nur diese Vorteile machen die Stadt so lebens- und liebenswert. Vielmehr sind es die freundlichen Menschen, die zahlreichen Sport- und Freizeitangebote, die kulinarischen Besonderheiten (Abensberger Spargel) und so weiter...
Die Wohnung befindet sich unweit des Abensberger Einkaufszentrums. Somit sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung über die B16 nach Ingolstadt und die A93 nach Regensburg und München ist als ideal zu bezeichnen. Aber auch öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn sind vorhanden. Aber nicht nur diese Vorteile machen die Stadt so lebens- und liebenswert. Vielmehr sind es die freundlichen Menschen, die zahlreichen Sport- und Freizeitangebote, die kulinarischen Besonderheiten (Abensberger Spargel) und so weiter...
93326 Abensberg · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Hans Ziegler
Kreissparkasse Kelheim
Schäfflerstraße 3,
93309 Kelheim
93309 Kelheim
Schäfflerstraße 3,
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09441 299 2430
Kreissparkasse Kelheim
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09441/299-2450
immo@kreissparkasse-kelheim.de
