immobilie1-ID: 31369521 | Anbieter-ID: 1/20/064-064/010356
renovierungsbedürftiges Reiheneckhaus mit Garage und Stellplatz in Tegernbach bei Au/Hallertau
345.000 €
Kaufpreis
119 m²
Wohnfläche
348 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Kosten
-
Kaufpreis345.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReiheneckhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1990
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)119 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)348 m²
-
Nutzfläche (ca.)70 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat, Marmor
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf182,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis11.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Das Haus wurde im Jahre 1990/1991 errichtet und wird mit einer Ölzentralheizung
( Baujahr 1990) beheizt.
- Laut Auskunft vom Kaminkehrer, darf diese nach einem Eigentümerwechsel weiter betrieben werden, da es sich um eine... mehr lesen
( Baujahr 1990) beheizt.
- Laut Auskunft vom Kaminkehrer, darf diese nach einem Eigentümerwechsel weiter betrieben werden, da es sich um eine... mehr lesen
- Das Haus wurde im Jahre 1990/1991 errichtet und wird mit einer Ölzentralheizung
( Baujahr 1990) beheizt.
- Laut Auskunft vom Kaminkehrer, darf diese nach einem Eigentümerwechsel weiter betrieben werden, da es sich um eine Niedertemperaturheizung handelt
- Es sind Holzfenster mit Isolierverglasung eingebaut ( aus dem Ursprungsbaujahr)
- Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus Fliesen, Laminat, Parkett und Marmor.
- Das Haus besticht durch seine gradlinige Raumaufteilung und den lichtdurchfluteten Eingangsbereich
- In das Haus integriert ist eine PKW Garage - außerdem steht noch ein KFZ Stellplatz zur Verfügung
- Nach dem Auszug der Mieterin steht es aktuell leer und weist einen gewissen Renovierungsbedarf auf.
- Im Wohnzimmer steht noch ein Holzofen der zusätzlich für Wärme sorgte
- von hier aus erreichen sie die Südterrasse und den angrenzenden Garten, der zur Immobilie gehört
- Der Keller bietet neben dem Heizraum einen Waschraum sowie einen großen Raum für Hobby oder als Lager
Hier geht´s zum Objektvideo: https://vod.streambuzzer.com/simmoby/1734517302469-6762a23672ac0/
( Baujahr 1990) beheizt.
- Laut Auskunft vom Kaminkehrer, darf diese nach einem Eigentümerwechsel weiter betrieben werden, da es sich um eine Niedertemperaturheizung handelt
- Es sind Holzfenster mit Isolierverglasung eingebaut ( aus dem Ursprungsbaujahr)
- Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus Fliesen, Laminat, Parkett und Marmor.
- Das Haus besticht durch seine gradlinige Raumaufteilung und den lichtdurchfluteten Eingangsbereich
- In das Haus integriert ist eine PKW Garage - außerdem steht noch ein KFZ Stellplatz zur Verfügung
- Nach dem Auszug der Mieterin steht es aktuell leer und weist einen gewissen Renovierungsbedarf auf.
- Im Wohnzimmer steht noch ein Holzofen der zusätzlich für Wärme sorgte
- von hier aus erreichen sie die Südterrasse und den angrenzenden Garten, der zur Immobilie gehört
- Der Keller bietet neben dem Heizraum einen Waschraum sowie einen großen Raum für Hobby oder als Lager
Hier geht´s zum Objektvideo: https://vod.streambuzzer.com/simmoby/1734517302469-6762a23672ac0/
- Das Haus wurde im Jahre 1990/1991 errichtet und wird mit einer Ölzentralheizung
( Baujahr 1990) beheizt.
- Laut Auskunft vom Kaminkehrer, darf diese nach einem Eigentümerwechsel weiter betrieben werden, da es sich um eine Niedertemperaturheizung handelt
- Es sind Holzfenster mit Isolierverglasung eingebaut ( aus dem Ursprungsbaujahr)
- Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus Fliesen, Laminat, Parkett und Marmor.
- Das Haus besticht durch seine gradlinige Raumaufteilung und den lichtdurchfluteten Eingangsbereich
- In das Haus integriert ist eine PKW Garage - außerdem steht noch ein KFZ Stellplatz zur Verfügung
- Nach dem Auszug der Mieterin steht es aktuell leer und weist einen gewissen Renovierungsbedarf auf.
- Im Wohnzimmer steht noch ein Holzofen der zusätzlich für Wärme sorgte
- von hier aus erreichen sie die Südterrasse und den angrenzenden Garten, der zur Immobilie gehört
- Der Keller bietet neben dem Heizraum einen Waschraum sowie einen großen Raum für Hobby oder als Lager
Hier geht´s zum Objektvideo: https://vod.streambuzzer.com/simmoby/1734517302469-6762a23672ac0/
( Baujahr 1990) beheizt.
- Laut Auskunft vom Kaminkehrer, darf diese nach einem Eigentümerwechsel weiter betrieben werden, da es sich um eine Niedertemperaturheizung handelt
- Es sind Holzfenster mit Isolierverglasung eingebaut ( aus dem Ursprungsbaujahr)
- Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus Fliesen, Laminat, Parkett und Marmor.
- Das Haus besticht durch seine gradlinige Raumaufteilung und den lichtdurchfluteten Eingangsbereich
- In das Haus integriert ist eine PKW Garage - außerdem steht noch ein KFZ Stellplatz zur Verfügung
- Nach dem Auszug der Mieterin steht es aktuell leer und weist einen gewissen Renovierungsbedarf auf.
- Im Wohnzimmer steht noch ein Holzofen der zusätzlich für Wärme sorgte
- von hier aus erreichen sie die Südterrasse und den angrenzenden Garten, der zur Immobilie gehört
- Der Keller bietet neben dem Heizraum einen Waschraum sowie einen großen Raum für Hobby oder als Lager
Hier geht´s zum Objektvideo: https://vod.streambuzzer.com/simmoby/1734517302469-6762a23672ac0/
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich am Ortsrand der Gemeinde Tegernbach. Der Ort mit seinen knapp 1.000 Einwohnern, verfügt über einen Golfclub mit eigenem Golfplatz, einen Sportverein, Kindergarten, Friseur, beheiztes Freibad, Metzgerei, Bäckerei, eine...
mehr lesen
Die Immobilie befindet sich am Ortsrand der Gemeinde Tegernbach. Der Ort mit seinen knapp 1.000 Einwohnern, verfügt über einen Golfclub mit eigenem Golfplatz, einen Sportverein, Kindergarten, Friseur, beheiztes Freibad, Metzgerei, Bäckerei, eine Firma für Land- und Gartentechnik, KFZ-Werkstatt sowie einen Getränkemarkt mit Postfiliale. Für Einkäufe des täglichen Bedarfs fährt man in den Markt Au/Hallertau, der ca. 5 km entfernt liegt. Der Flughafen München ist ca. 30 km und die Stadt München ca. 65 km entfernt.
Die Immobilie befindet sich am Ortsrand der Gemeinde Tegernbach. Der Ort mit seinen knapp 1.000 Einwohnern, verfügt über einen Golfclub mit eigenem Golfplatz, einen Sportverein, Kindergarten, Friseur, beheiztes Freibad, Metzgerei, Bäckerei, eine Firma für Land- und Gartentechnik, KFZ-Werkstatt sowie einen Getränkemarkt mit Postfiliale. Für Einkäufe des täglichen Bedarfs fährt man in den Markt Au/Hallertau, der ca. 5 km entfernt liegt. Der Flughafen München ist ca. 30 km und die Stadt München ca. 65 km entfernt.
84104 Rudelzhausen · Tegernbach · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Hans Ziegler
Kreissparkasse Kelheim
Schäfflerstraße 3,
93309 Kelheim
93309 Kelheim
Schäfflerstraße 3,
93309 Kelheim
93309 Kelheim
09441 299 2430
Kreissparkasse Kelheim
Schäfflerstraße 3,
93309 Kelheim
93309 Kelheim
09441/299-2450
immo@kreissparkasse-kelheim.de
