immobilie1-ID: 31238321 | Anbieter-ID: 29-8896KC
Residenz Maritim - 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Kiel-Düsternbrook
235.000 €
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Herrlicher Weitblick inklusive.
Die vorgestellte Eigentumswohnung befindet sich im 7. Obergeschoss der Residenz Maritim in Kiel-Düsternbrook.
Die Immobilie präsentiert sich bereit für Ihren Einzug und rundum gelungen. Tadellos gepflegte 60m² Wohnfläche... mehr lesen
Die vorgestellte Eigentumswohnung befindet sich im 7. Obergeschoss der Residenz Maritim in Kiel-Düsternbrook.
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Herrlicher Weitblick inklusive.
Die vorgestellte Eigentumswohnung befindet sich im 7. Obergeschoss der Residenz Maritim in Kiel-Düsternbrook.
Die Immobilie präsentiert sich bereit für Ihren Einzug und rundum gelungen. Tadellos gepflegte 60m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Zimmer, Duschbad, Küche, Flur sowie den Balkon. Durch den optimalen Grundriss und die ausgezeichnete Belichtung wirken alle Wohnräume noch größer.
Das ideal belichtete und gut geschnittene Wohnzimmer sowie der Sonnenbalkon mit herrlichem Weitblick ins Grüne runden diese Immobilie perfekt ab.
Das Duschbad wurde im Jahre 2007 saniert. Die Elektrik sowie die Küchenausstattung befindet sich technisch auf dem Stand des Baujahres (Elektrik) bzw. der späten 1980er Jahre (Küche].
Ihr Auto parken Sie bequem auf dem eigenen Stellplatz in der Tiefgarage.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Die vorgestellte Eigentumswohnung befindet sich im 7. Obergeschoss der Residenz Maritim in Kiel-Düsternbrook.
Die Immobilie präsentiert sich bereit für Ihren Einzug und rundum gelungen. Tadellos gepflegte 60m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Zimmer, Duschbad, Küche, Flur sowie den Balkon. Durch den optimalen Grundriss und die ausgezeichnete Belichtung wirken alle Wohnräume noch größer.
Das ideal belichtete und gut geschnittene Wohnzimmer sowie der Sonnenbalkon mit herrlichem Weitblick ins Grüne runden diese Immobilie perfekt ab.
Das Duschbad wurde im Jahre 2007 saniert. Die Elektrik sowie die Küchenausstattung befindet sich technisch auf dem Stand des Baujahres (Elektrik) bzw. der späten 1980er Jahre (Küche].
Ihr Auto parken Sie bequem auf dem eigenen Stellplatz in der Tiefgarage.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Herrlicher Weitblick inklusive.
Die vorgestellte Eigentumswohnung befindet sich im 7. Obergeschoss der Residenz Maritim in Kiel-Düsternbrook.
Die Immobilie präsentiert sich bereit für Ihren Einzug und rundum gelungen. Tadellos gepflegte 60m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Zimmer, Duschbad, Küche, Flur sowie den Balkon. Durch den optimalen Grundriss und die ausgezeichnete Belichtung wirken alle Wohnräume noch größer.
Das ideal belichtete und gut geschnittene Wohnzimmer sowie der Sonnenbalkon mit herrlichem Weitblick ins Grüne runden diese Immobilie perfekt ab.
Das Duschbad wurde im Jahre 2007 saniert. Die Elektrik sowie die Küchenausstattung befindet sich technisch auf dem Stand des Baujahres (Elektrik) bzw. der späten 1980er Jahre (Küche].
Ihr Auto parken Sie bequem auf dem eigenen Stellplatz in der Tiefgarage.
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Die vorgestellte Eigentumswohnung befindet sich im 7. Obergeschoss der Residenz Maritim in Kiel-Düsternbrook.
Die Immobilie präsentiert sich bereit für Ihren Einzug und rundum gelungen. Tadellos gepflegte 60m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Zimmer, Duschbad, Küche, Flur sowie den Balkon. Durch den optimalen Grundriss und die ausgezeichnete Belichtung wirken alle Wohnräume noch größer.
Das ideal belichtete und gut geschnittene Wohnzimmer sowie der Sonnenbalkon mit herrlichem Weitblick ins Grüne runden diese Immobilie perfekt ab.
Das Duschbad wurde im Jahre 2007 saniert. Die Elektrik sowie die Küchenausstattung befindet sich technisch auf dem Stand des Baujahres (Elektrik) bzw. der späten 1980er Jahre (Küche].
Ihr Auto parken Sie bequem auf dem eigenen Stellplatz in der Tiefgarage.
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Kosten
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Kaufpreis235.000 €
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Hausgeld pro Monat242,13 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)60 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Etage7
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen8
-
FußbodenFliesen, Teppich
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch121 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis16.01.2030
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- gepflegte und gut verwaltete Wohnanlage
- stufenloser Zugang zur Wohnung
- massive Bauweise mit Sichtbetonfassade
- Flachdach
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Fernwärme mit zentraler Warmwasserversorgung
- Fußböden mit Auslegeware oder Fliesen
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- stufenloser Zugang zur Wohnung
- massive Bauweise mit Sichtbetonfassade
- Flachdach
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Fernwärme mit zentraler Warmwasserversorgung
- Fußböden mit Auslegeware oder Fliesen
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- gepflegte und gut verwaltete Wohnanlage
- stufenloser Zugang zur Wohnung
- massive Bauweise mit Sichtbetonfassade
- Flachdach
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Fernwärme mit zentraler Warmwasserversorgung
- Fußböden mit Auslegeware oder Fliesen
- modernes Duschbad [2008]
- funktionale Einbauküche
- praktische Einbauschränke
- großzügiger Sonnenbalkon mit herrlichem Weitblick
- 2 Personenaufzüge
- TG-Stellplatz
- stufenloser Zugang zur Wohnung
- massive Bauweise mit Sichtbetonfassade
- Flachdach
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Fernwärme mit zentraler Warmwasserversorgung
- Fußböden mit Auslegeware oder Fliesen
- modernes Duschbad [2008]
- funktionale Einbauküche
- praktische Einbauschränke
- großzügiger Sonnenbalkon mit herrlichem Weitblick
- 2 Personenaufzüge
- TG-Stellplatz
- gepflegte und gut verwaltete Wohnanlage
- stufenloser Zugang zur Wohnung
- massive Bauweise mit Sichtbetonfassade
- Flachdach
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Fernwärme mit zentraler Warmwasserversorgung
- Fußböden mit Auslegeware oder Fliesen
- modernes Duschbad [2008]
- funktionale Einbauküche
- praktische Einbauschränke
- großzügiger Sonnenbalkon mit herrlichem Weitblick
- 2 Personenaufzüge
- TG-Stellplatz
- stufenloser Zugang zur Wohnung
- massive Bauweise mit Sichtbetonfassade
- Flachdach
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Fernwärme mit zentraler Warmwasserversorgung
- Fußböden mit Auslegeware oder Fliesen
- modernes Duschbad [2008]
- funktionale Einbauküche
- praktische Einbauschränke
- großzügiger Sonnenbalkon mit herrlichem Weitblick
- 2 Personenaufzüge
- TG-Stellplatz
- Waschraum
Lage
Kiel-Düsternbrook gilt als gesuchte Adresse für privilegiertes Stadtwohnen. In "Nachbarschaft" zum weitläufigen Grün der Forstbaumschule und zur Fördepromenade an der Kiellinie (ehem. Hindenburgufer) wohnt man hier umgeben von ansprechenden...
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Kiel-Düsternbrook gilt als gesuchte Adresse für privilegiertes Stadtwohnen. In "Nachbarschaft" zum weitläufigen Grün der Forstbaumschule und zur Fördepromenade an der Kiellinie (ehem. Hindenburgufer) wohnt man hier umgeben von ansprechenden Mehrfamilienhäusern mit gepflegten Vorgärten. Hervorragende Einkaufsmöglichhkeiten, Ärzte, Apotheken, etc. sind in der nahen Holtenauer Straße mit ihrem attraktiven Branchenmix in ausreichender Anzahl vorhanden, der Blücherplatz (2 x wöchentlich Markttag) liegt „um die Ecke
Kiel-Düsternbrook gilt als gesuchte Adresse für privilegiertes Stadtwohnen. In "Nachbarschaft" zum weitläufigen Grün der Forstbaumschule und zur Fördepromenade an der Kiellinie (ehem. Hindenburgufer) wohnt man hier umgeben von ansprechenden Mehrfamilienhäusern mit gepflegten Vorgärten. Hervorragende Einkaufsmöglichhkeiten, Ärzte, Apotheken, etc. sind in der nahen Holtenauer Straße mit ihrem attraktiven Branchenmix in ausreichender Anzahl vorhanden, der Blücherplatz (2 x wöchentlich Markttag) liegt „um die Ecke
24105 Kiel · Düsternbrook · Deutschland
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Sonstiges
Vom monatlichen Hausgeld in Höhe von zz. 242,13 € werden 84,13 € der Instandhaltungsrücklage zugeführt. Der Stand der Instandhaltungsrücklage beträgt 524.687,00 € [Stand 31.12.2023]. Die Heizkosten werden von den Eigentümern direkt mit den...
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Vom monatlichen Hausgeld in Höhe von zz. 242,13 € werden 84,13 € der Instandhaltungsrücklage zugeführt. Der Stand der Instandhaltungsrücklage beträgt 524.687,00 € [Stand 31.12.2023]. Die Heizkosten werden von den Eigentümern direkt mit den Stadtwerken Kiel abgerechnet. Das Objekt befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück [Laufzeit bis 2069; Erbbaurechtsgeber ist die Landeshauptstadt Kiel]. Der aktuelle Erbpachtzins für diese Wohnung beträgt 567,52€ p.a..
Vom monatlichen Hausgeld in Höhe von zz. 242,13 € werden 84,13 € der Instandhaltungsrücklage zugeführt. Der Stand der Instandhaltungsrücklage beträgt 524.687,00 € [Stand 31.12.2023]. Die Heizkosten werden von den Eigentümern direkt mit den Stadtwerken Kiel abgerechnet. Das Objekt befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück [Laufzeit bis 2069; Erbbaurechtsgeber ist die Landeshauptstadt Kiel]. Der aktuelle Erbpachtzins für diese Wohnung beträgt 567,52€ p.a..
Ansprechpartner
Herr Kim Ove Christensen
LBS Immobilien GmbH
Rendsburger Landstraße 73,
24113 Kiel
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24113 Kiel
24113 Kiel
0431 64 99 33
LBS Immobilien GmbH
Rendsburger Landstraße 73,
24113 Kiel
24113 Kiel
431649933
info@detlefschoof.net
