immobilie1-ID: 31317497 | Anbieter-ID: 29-8913KC
Reihenmittelhaus mit Vollkeller und Garage in Kiel-Ellerbek
270.000 €
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche
169 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Familien willkommen.
Das vorgestellte Reihenhaus steht in guter Nachbarschaft in einer Randlage von Kiel-Ellerbek.
Die Immobilie präsentiert sich überaus gepflegt und rundum gelungen - 83,00m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 gut geschnittene und ideal... mehr lesen
Das vorgestellte Reihenhaus steht in guter Nachbarschaft in einer Randlage von Kiel-Ellerbek.
Die Immobilie präsentiert sich überaus gepflegt und rundum gelungen - 83,00m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 gut geschnittene und ideal... mehr lesen
Familien willkommen.
Das vorgestellte Reihenhaus steht in guter Nachbarschaft in einer Randlage von Kiel-Ellerbek.
Die Immobilie präsentiert sich überaus gepflegt und rundum gelungen - 83,00m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 gut geschnittene und ideal belichtete Zimmer, die Küche, das moderne Duschbad sowie die Flure.
Seit den frühen 1990er Jahren hat das Haus regelmäßig Modernisierungsmaßnahmen erfahren.
So wurde beispielsweise die Hauselektrik erneuert, das Dachgeschoss ausgebaut sowie die Fassade (Garten- und Straßenseite gedämmt und mit wertigen Keramik-Riemchen versehen.
Weiterhin wurde eine moderne Einbauküche installiert und das Badezimmer im Obergeschoss erneuert.
Der geräumige Vollkeller bietet einen direkten Zugang zum Garten und überzeugt mit 2 großzügigen Kellerräumen.
Das gemütliche Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die Sonnenterrasse und den pflegeleicht angelegten Garten rundet das Objekt ideal ab.
Ihren PKW parken Sie bequem in der eigenen Garage auf dem Grundstück.
Diese Immobilie besticht durch einen hervorragenden Pflegezustand, gute Belichtung, die funktionale Raumaufteilung sowie die gute und zentrale Lage.
Wann möchten Sie besichtigen?
Das vorgestellte Reihenhaus steht in guter Nachbarschaft in einer Randlage von Kiel-Ellerbek.
Die Immobilie präsentiert sich überaus gepflegt und rundum gelungen - 83,00m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 gut geschnittene und ideal belichtete Zimmer, die Küche, das moderne Duschbad sowie die Flure.
Seit den frühen 1990er Jahren hat das Haus regelmäßig Modernisierungsmaßnahmen erfahren.
So wurde beispielsweise die Hauselektrik erneuert, das Dachgeschoss ausgebaut sowie die Fassade (Garten- und Straßenseite gedämmt und mit wertigen Keramik-Riemchen versehen.
Weiterhin wurde eine moderne Einbauküche installiert und das Badezimmer im Obergeschoss erneuert.
Der geräumige Vollkeller bietet einen direkten Zugang zum Garten und überzeugt mit 2 großzügigen Kellerräumen.
Das gemütliche Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die Sonnenterrasse und den pflegeleicht angelegten Garten rundet das Objekt ideal ab.
Ihren PKW parken Sie bequem in der eigenen Garage auf dem Grundstück.
Diese Immobilie besticht durch einen hervorragenden Pflegezustand, gute Belichtung, die funktionale Raumaufteilung sowie die gute und zentrale Lage.
Wann möchten Sie besichtigen?
Familien willkommen.
Das vorgestellte Reihenhaus steht in guter Nachbarschaft in einer Randlage von Kiel-Ellerbek.
Die Immobilie präsentiert sich überaus gepflegt und rundum gelungen - 83,00m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 gut geschnittene und ideal belichtete Zimmer, die Küche, das moderne Duschbad sowie die Flure.
Seit den frühen 1990er Jahren hat das Haus regelmäßig Modernisierungsmaßnahmen erfahren.
So wurde beispielsweise die Hauselektrik erneuert, das Dachgeschoss ausgebaut sowie die Fassade (Garten- und Straßenseite gedämmt und mit wertigen Keramik-Riemchen versehen.
Weiterhin wurde eine moderne Einbauküche installiert und das Badezimmer im Obergeschoss erneuert.
Der geräumige Vollkeller bietet einen direkten Zugang zum Garten und überzeugt mit 2 großzügigen Kellerräumen.
Das gemütliche Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die Sonnenterrasse und den pflegeleicht angelegten Garten rundet das Objekt ideal ab.
Ihren PKW parken Sie bequem in der eigenen Garage auf dem Grundstück.
Diese Immobilie besticht durch einen hervorragenden Pflegezustand, gute Belichtung, die funktionale Raumaufteilung sowie die gute und zentrale Lage.
Wann möchten Sie besichtigen?
Das vorgestellte Reihenhaus steht in guter Nachbarschaft in einer Randlage von Kiel-Ellerbek.
Die Immobilie präsentiert sich überaus gepflegt und rundum gelungen - 83,00m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 gut geschnittene und ideal belichtete Zimmer, die Küche, das moderne Duschbad sowie die Flure.
Seit den frühen 1990er Jahren hat das Haus regelmäßig Modernisierungsmaßnahmen erfahren.
So wurde beispielsweise die Hauselektrik erneuert, das Dachgeschoss ausgebaut sowie die Fassade (Garten- und Straßenseite gedämmt und mit wertigen Keramik-Riemchen versehen.
Weiterhin wurde eine moderne Einbauküche installiert und das Badezimmer im Obergeschoss erneuert.
Der geräumige Vollkeller bietet einen direkten Zugang zum Garten und überzeugt mit 2 großzügigen Kellerräumen.
Das gemütliche Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die Sonnenterrasse und den pflegeleicht angelegten Garten rundet das Objekt ideal ab.
Ihren PKW parken Sie bequem in der eigenen Garage auf dem Grundstück.
Diese Immobilie besticht durch einen hervorragenden Pflegezustand, gute Belichtung, die funktionale Raumaufteilung sowie die gute und zentrale Lage.
Wann möchten Sie besichtigen?
Kosten
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Kaufpreis270.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1957
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)83 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)169 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen4
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch77,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1957
-
Energiepass gültig bis20.11.2034
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- 2 Vollgeschosse
- massive Bauweise mit Keramik-Riemchen
- Satteldach mit Pfanneneindeckung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- elektrische Außenrolläden (auch im Studiozimmer)
- Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung [1991; nach... mehr lesen
- massive Bauweise mit Keramik-Riemchen
- Satteldach mit Pfanneneindeckung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- elektrische Außenrolläden (auch im Studiozimmer)
- Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung [1991; nach... mehr lesen
- 2 Vollgeschosse
- massive Bauweise mit Keramik-Riemchen
- Satteldach mit Pfanneneindeckung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- elektrische Außenrolläden (auch im Studiozimmer)
- Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung [1991; nach §72 GEG innerhalb von 2 Jahren nach dem Erwerb zu erneuern]
- Fußböden mit Parkett, Fliesen, Designboden oder Laminat
- Mahagoni-Innentüren
- gut ausgestattete Einbauküche
- modernes Duschbad
- herrliche Sonnenterrasse
- pflegeleicht angelegter Garten
- Vollkeller mit 2 Kellerräumen und Außentreppe
- Garage
- massive Bauweise mit Keramik-Riemchen
- Satteldach mit Pfanneneindeckung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- elektrische Außenrolläden (auch im Studiozimmer)
- Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung [1991; nach §72 GEG innerhalb von 2 Jahren nach dem Erwerb zu erneuern]
- Fußböden mit Parkett, Fliesen, Designboden oder Laminat
- Mahagoni-Innentüren
- gut ausgestattete Einbauküche
- modernes Duschbad
- herrliche Sonnenterrasse
- pflegeleicht angelegter Garten
- Vollkeller mit 2 Kellerräumen und Außentreppe
- Garage
- 2 Vollgeschosse
- massive Bauweise mit Keramik-Riemchen
- Satteldach mit Pfanneneindeckung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- elektrische Außenrolläden (auch im Studiozimmer)
- Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung [1991; nach §72 GEG innerhalb von 2 Jahren nach dem Erwerb zu erneuern]
- Fußböden mit Parkett, Fliesen, Designboden oder Laminat
- Mahagoni-Innentüren
- gut ausgestattete Einbauküche
- modernes Duschbad
- herrliche Sonnenterrasse
- pflegeleicht angelegter Garten
- Vollkeller mit 2 Kellerräumen und Außentreppe
- Garage
- massive Bauweise mit Keramik-Riemchen
- Satteldach mit Pfanneneindeckung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- elektrische Außenrolläden (auch im Studiozimmer)
- Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung [1991; nach §72 GEG innerhalb von 2 Jahren nach dem Erwerb zu erneuern]
- Fußböden mit Parkett, Fliesen, Designboden oder Laminat
- Mahagoni-Innentüren
- gut ausgestattete Einbauküche
- modernes Duschbad
- herrliche Sonnenterrasse
- pflegeleicht angelegter Garten
- Vollkeller mit 2 Kellerräumen und Außentreppe
- Garage
- Keller
Lage
Der Kieler Stadtteil Ellerbek liegt auf dem Ostufer der Kieler Förde, ist von drei Parks umgeben und verfügt über eine umfassende und gute Infrastruktur. Kindertageseinrichtungen, Grundschulen, Gemeinschaftsschulen und Gymnasium,...
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Der Kieler Stadtteil Ellerbek liegt auf dem Ostufer der Kieler Förde, ist von drei Parks umgeben und verfügt über eine umfassende und gute Infrastruktur. Kindertageseinrichtungen, Grundschulen, Gemeinschaftsschulen und Gymnasium, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte, eine Praxisklinik, Apotheken, Bank, Sparkasse etc. befinden sich hier bzw. im benachbarten Stadtteil Wellingdorf. Der landschaftlich reizvolle Naturraum entlang der Schwentinemündung lädt zu erholsamen Wanderungen oder Bootstouren ein. Das Zentrum der Landeshauptstadt ist innerhalb weniger Minuten mit dem Auto zu erreichen. Doch auch mit Fahrrad, Bus oder Fähre (im Sommer) kann man bequem in die City gelangen. Und die Ostseestrände auf dem Ostufer sind nur wenige Kilometer entfernt.
Der Kieler Stadtteil Ellerbek liegt auf dem Ostufer der Kieler Förde, ist von drei Parks umgeben und verfügt über eine umfassende und gute Infrastruktur. Kindertageseinrichtungen, Grundschulen, Gemeinschaftsschulen und Gymnasium, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte, eine Praxisklinik, Apotheken, Bank, Sparkasse etc. befinden sich hier bzw. im benachbarten Stadtteil Wellingdorf. Der landschaftlich reizvolle Naturraum entlang der Schwentinemündung lädt zu erholsamen Wanderungen oder Bootstouren ein. Das Zentrum der Landeshauptstadt ist innerhalb weniger Minuten mit dem Auto zu erreichen. Doch auch mit Fahrrad, Bus oder Fähre (im Sommer) kann man bequem in die City gelangen. Und die Ostseestrände auf dem Ostufer sind nur wenige Kilometer entfernt.
24148 Kiel · Ellerbek · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Kim Ove Christensen
LBS Immobilien GmbH
Rendsburger Landstraße 73,
24113 Kiel
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Rendsburger Landstraße 73,
24113 Kiel
24113 Kiel
0431 64 99 33
LBS Immobilien GmbH
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24113 Kiel
24113 Kiel
431649933
info@detlefschoof.net
