immobilie1-ID: 31433377 | Anbieter-ID: 29-8894bCS
- Wohnen in Kanalnähe -Neubau-Reihenmittelhaus mit Friesengiebel in Kiel-Suchsdorf
495.000 €
Kaufpreis
109 m²
Wohnfläche
154 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
In unmittelbarer Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal und zum Ortskern von Kiel-Suchsdorf sind in
diesem Neubau noch zwei Mittelreihenhäuser zu erwerben. In ruhiger gewachsener Lage sind in zwei 3er-Ensambles sechs Reihenhäuser im Niedrigenergiestandard bereits... mehr lesen
diesem Neubau noch zwei Mittelreihenhäuser zu erwerben. In ruhiger gewachsener Lage sind in zwei 3er-Ensambles sechs Reihenhäuser im Niedrigenergiestandard bereits... mehr lesen
In unmittelbarer Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal und zum Ortskern von Kiel-Suchsdorf sind in
diesem Neubau noch zwei Mittelreihenhäuser zu erwerben. In ruhiger gewachsener Lage sind in zwei 3er-Ensambles sechs Reihenhäuser im Niedrigenergiestandard bereits fertig erstellt und zum Einzug vorbereitet worden. Die gehobene Bauausführung sowie der funktionale und
familiengerechte Grundriss sind überzeugend. Im Erdgeschoss befinden sich die offene Küche
sowie das helle Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die Westterrassen. Im Eingangsbereich sind ein großer Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC jeweils mit Fenster vorhanden. Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern sowie einem ”Tageslicht-Masterbad” mit
separater Dusche. Im nicht ausgebauten Studio ist noch mehr Platz für weitere Nutzfläche.
Zur Wohneinheit gehörend und im Kaufpreis enthalten sind die bereits fertig gestellten Terrassen und die Außenanlagen. Nicht im Kaufpreis enthalten sind ein Pkw-Stellplatz und die weiteren
Bodenbelege in den Zimmern, Küche und im Flur.
diesem Neubau noch zwei Mittelreihenhäuser zu erwerben. In ruhiger gewachsener Lage sind in zwei 3er-Ensambles sechs Reihenhäuser im Niedrigenergiestandard bereits fertig erstellt und zum Einzug vorbereitet worden. Die gehobene Bauausführung sowie der funktionale und
familiengerechte Grundriss sind überzeugend. Im Erdgeschoss befinden sich die offene Küche
sowie das helle Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die Westterrassen. Im Eingangsbereich sind ein großer Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC jeweils mit Fenster vorhanden. Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern sowie einem ”Tageslicht-Masterbad” mit
separater Dusche. Im nicht ausgebauten Studio ist noch mehr Platz für weitere Nutzfläche.
Zur Wohneinheit gehörend und im Kaufpreis enthalten sind die bereits fertig gestellten Terrassen und die Außenanlagen. Nicht im Kaufpreis enthalten sind ein Pkw-Stellplatz und die weiteren
Bodenbelege in den Zimmern, Küche und im Flur.
Kosten
-
Kaufpreis495.000 €
-
Käuferprovision2,38 % inkl. ges. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2024
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)109 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)154 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenFliesen
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf14,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis17.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- massive Bauweise
- klassische Rotklinkerfassade
- Satteldach mit Friesengiebel und Pfanneneindeckung
- Luftwärmepumpe
- zentrale Warmwasserversorgung
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Energie-Effizienzhaus im KfW 40 Standard
- Kunststofffenster mit... mehr lesen
- klassische Rotklinkerfassade
- Satteldach mit Friesengiebel und Pfanneneindeckung
- Luftwärmepumpe
- zentrale Warmwasserversorgung
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Energie-Effizienzhaus im KfW 40 Standard
- Kunststofffenster mit... mehr lesen
- massive Bauweise
- klassische Rotklinkerfassade
- Satteldach mit Friesengiebel und Pfanneneindeckung
- Luftwärmepumpe
- zentrale Warmwasserversorgung
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Energie-Effizienzhaus im KfW 40 Standard
- Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
- Vollbad mit separater bodengleicher Dusche, Handtuchheizung und Fenster
- großflächige Fliesen im Eingangsbereich, Bad und Gäste-WC bereits vorhanden
- großer Hauswirtschaftsraum
- Westterrasse
- Pkw-Stellplatz zusätzlich erwerbbar
- Wohn- und Nutzfläche 109 m²
- 154 m² oder 190 m² Grundstück
- klassische Rotklinkerfassade
- Satteldach mit Friesengiebel und Pfanneneindeckung
- Luftwärmepumpe
- zentrale Warmwasserversorgung
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Energie-Effizienzhaus im KfW 40 Standard
- Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
- Vollbad mit separater bodengleicher Dusche, Handtuchheizung und Fenster
- großflächige Fliesen im Eingangsbereich, Bad und Gäste-WC bereits vorhanden
- großer Hauswirtschaftsraum
- Westterrasse
- Pkw-Stellplatz zusätzlich erwerbbar
- Wohn- und Nutzfläche 109 m²
- 154 m² oder 190 m² Grundstück
- Gäste-WC
Lage
Suchsdorf zählt zu den begehrtesten Stadtteilen der Landeshauptstadt Kiel und befindet sich in
reizvoller Lage an der nordwestlichen Stadtgrenze. Die früher eigenständige, dem Kreis Rendsburg angehörige Gemeinde, wurde 1958 in das Kieler Stadtgebiet... mehr lesen
reizvoller Lage an der nordwestlichen Stadtgrenze. Die früher eigenständige, dem Kreis Rendsburg angehörige Gemeinde, wurde 1958 in das Kieler Stadtgebiet... mehr lesen
Suchsdorf zählt zu den begehrtesten Stadtteilen der Landeshauptstadt Kiel und befindet sich in
reizvoller Lage an der nordwestlichen Stadtgrenze. Die früher eigenständige, dem Kreis Rendsburg angehörige Gemeinde, wurde 1958 in das Kieler Stadtgebiet eingemeindet. Suchsdorf hat rund 9.427 Einwohner [Stand:31.12.2014] und bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise Schulen, Ärzte, Sportvereine und Einkaufsmöglichkeiten. Das Kieler Zentrum ist mit dem PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem und schnell zu erreichen. Das Suchsdorfer Wildgehege lädt ebenso wie der nahe gelegene Nord-Ostsee-Kanal zu schönen Spaziergängen ein.
reizvoller Lage an der nordwestlichen Stadtgrenze. Die früher eigenständige, dem Kreis Rendsburg angehörige Gemeinde, wurde 1958 in das Kieler Stadtgebiet eingemeindet. Suchsdorf hat rund 9.427 Einwohner [Stand:31.12.2014] und bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise Schulen, Ärzte, Sportvereine und Einkaufsmöglichkeiten. Das Kieler Zentrum ist mit dem PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem und schnell zu erreichen. Das Suchsdorfer Wildgehege lädt ebenso wie der nahe gelegene Nord-Ostsee-Kanal zu schönen Spaziergängen ein.
24107 Kiel / Suchsdorf · Suchsdorf · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Nur noch 2 Häuser frei.
Nur noch 2 Häuser frei.
Ansprechpartner
Herr Christian Scheffler
LBS Immobilien GmbH
Rendsburger Landstraße 73,
24113 Kiel
24113 Kiel
Rendsburger Landstraße 73,
24113 Kiel
24113 Kiel
0431 64 99 33
LBS Immobilien GmbH
Rendsburger Landstraße 73,
24113 Kiel
24113 Kiel
431649933
info@detlefschoof.de
