immobilie1-ID: 31476163 | Anbieter-ID: 29-8941AL
Sicher in Richtung Zukunft - Top gepflegtes Einfamilienhaus
325.000 €
Kaufpreis
143 m²
Wohnfläche
1.197 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1962 in konventioneller Bauweise errichtet und präsentiert sich mit einer zeitlosen Rotsteinklinker-Fassade und einem Satteldach, welches aufwendig und hochwertig 2013...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1962 in konventioneller Bauweise errichtet und präsentiert sich mit einer zeitlosen Rotsteinklinker-Fassade und einem Satteldach, welches aufwendig und hochwertig 2013 erneuert wurde. Die Immobilie besticht nicht nur durch ihren Pflegezustand und die bereits durchgeführten Modernisierungen, sondern auch durch praktische Extras wie eine Doppelgarage oder eine Arbeitshalle.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer Diele empfangen. Die vorteilhafte Grundrissplanung ermöglicht es, jeden Raum im Erdgeschoss bequem von der Diele aus zu erreichen.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein helles Musikzimmer mit großen Fenstern, ein tageslichtreiches Duschbad sowie eine großzügige Küche, die genug Platz für kulinarische Kreativität bietet. Der Wohn- und Essbereich befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und beeindruckt nicht nur durch seine Großzügigkeit, sondern auch durch den Zugang zur überdachten Terrasse und dem liebevoll gestalteten Garten.
Über eine offene Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, das mit vier weiteren Schlafzimmern und einem Duschbad aufwartet.
Der Garten eröffnet eine Vielzahl an Möglichkeiten. Aktuell finden Sie hier ein Gartenhaus, eine Arbeitshalle sowie die Doppelgarage und genügend Grünfläche. Auf diesem Grundstück haben Sie verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten.
Nutzen Sie die anstehenden Arbeiten um Ihren Wohntaum zu gestalten.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer Diele empfangen. Die vorteilhafte Grundrissplanung ermöglicht es, jeden Raum im Erdgeschoss bequem von der Diele aus zu erreichen.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein helles Musikzimmer mit großen Fenstern, ein tageslichtreiches Duschbad sowie eine großzügige Küche, die genug Platz für kulinarische Kreativität bietet. Der Wohn- und Essbereich befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und beeindruckt nicht nur durch seine Großzügigkeit, sondern auch durch den Zugang zur überdachten Terrasse und dem liebevoll gestalteten Garten.
Über eine offene Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, das mit vier weiteren Schlafzimmern und einem Duschbad aufwartet.
Der Garten eröffnet eine Vielzahl an Möglichkeiten. Aktuell finden Sie hier ein Gartenhaus, eine Arbeitshalle sowie die Doppelgarage und genügend Grünfläche. Auf diesem Grundstück haben Sie verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten.
Nutzen Sie die anstehenden Arbeiten um Ihren Wohntaum zu gestalten.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1962 in konventioneller Bauweise errichtet und präsentiert sich mit einer zeitlosen Rotsteinklinker-Fassade und einem Satteldach, welches aufwendig und hochwertig 2013 erneuert wurde. Die Immobilie besticht nicht nur durch ihren Pflegezustand und die bereits durchgeführten Modernisierungen, sondern auch durch praktische Extras wie eine Doppelgarage oder eine Arbeitshalle.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer Diele empfangen. Die vorteilhafte Grundrissplanung ermöglicht es, jeden Raum im Erdgeschoss bequem von der Diele aus zu erreichen.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein helles Musikzimmer mit großen Fenstern, ein tageslichtreiches Duschbad sowie eine großzügige Küche, die genug Platz für kulinarische Kreativität bietet. Der Wohn- und Essbereich befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und beeindruckt nicht nur durch seine Großzügigkeit, sondern auch durch den Zugang zur überdachten Terrasse und dem liebevoll gestalteten Garten.
Über eine offene Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, das mit vier weiteren Schlafzimmern und einem Duschbad aufwartet.
Der Garten eröffnet eine Vielzahl an Möglichkeiten. Aktuell finden Sie hier ein Gartenhaus, eine Arbeitshalle sowie die Doppelgarage und genügend Grünfläche. Auf diesem Grundstück haben Sie verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten.
Nutzen Sie die anstehenden Arbeiten um Ihren Wohntaum zu gestalten.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer Diele empfangen. Die vorteilhafte Grundrissplanung ermöglicht es, jeden Raum im Erdgeschoss bequem von der Diele aus zu erreichen.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein helles Musikzimmer mit großen Fenstern, ein tageslichtreiches Duschbad sowie eine großzügige Küche, die genug Platz für kulinarische Kreativität bietet. Der Wohn- und Essbereich befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und beeindruckt nicht nur durch seine Großzügigkeit, sondern auch durch den Zugang zur überdachten Terrasse und dem liebevoll gestalteten Garten.
Über eine offene Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, das mit vier weiteren Schlafzimmern und einem Duschbad aufwartet.
Der Garten eröffnet eine Vielzahl an Möglichkeiten. Aktuell finden Sie hier ein Gartenhaus, eine Arbeitshalle sowie die Doppelgarage und genügend Grünfläche. Auf diesem Grundstück haben Sie verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten.
Nutzen Sie die anstehenden Arbeiten um Ihren Wohntaum zu gestalten.
Kosten
-
Kaufpreis325.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1962
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)143 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.197 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze5
-
Stellplatz3
-
Garage2
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf178,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1962
-
Energiepass gültig bis06.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- konventionelle Bauweise
- Satteldach mit Pfanneneindeckung (2013 erneuert)
- Vollkeller
- Kunststofffenster
- Öl- Zentralheizung mit dezentraler Warmwasserversorgung
- großzügiger Wohnbereich
- Duschbad mit Fenster im EG
- Duschbad mit Tageslicht im... mehr lesen
- Satteldach mit Pfanneneindeckung (2013 erneuert)
- Vollkeller
- Kunststofffenster
- Öl- Zentralheizung mit dezentraler Warmwasserversorgung
- großzügiger Wohnbereich
- Duschbad mit Fenster im EG
- Duschbad mit Tageslicht im... mehr lesen
- konventionelle Bauweise
- Satteldach mit Pfanneneindeckung (2013 erneuert)
- Vollkeller
- Kunststofffenster
- Öl- Zentralheizung mit dezentraler Warmwasserversorgung
- großzügiger Wohnbereich
- Duschbad mit Fenster im EG
- Duschbad mit Tageslicht im DG
- überdachte Terrasse in Süd-Lage
- Doppelgarage
- großzügiges Gartenhaus
- ruhig gelegenes Grundstück
- Satteldach mit Pfanneneindeckung (2013 erneuert)
- Vollkeller
- Kunststofffenster
- Öl- Zentralheizung mit dezentraler Warmwasserversorgung
- großzügiger Wohnbereich
- Duschbad mit Fenster im EG
- Duschbad mit Tageslicht im DG
- überdachte Terrasse in Süd-Lage
- Doppelgarage
- großzügiges Gartenhaus
- ruhig gelegenes Grundstück
- konventionelle Bauweise
- Satteldach mit Pfanneneindeckung (2013 erneuert)
- Vollkeller
- Kunststofffenster
- Öl- Zentralheizung mit dezentraler Warmwasserversorgung
- großzügiger Wohnbereich
- Duschbad mit Fenster im EG
- Duschbad mit Tageslicht im DG
- überdachte Terrasse in Süd-Lage
- Doppelgarage
- großzügiges Gartenhaus
- ruhig gelegenes Grundstück
- Satteldach mit Pfanneneindeckung (2013 erneuert)
- Vollkeller
- Kunststofffenster
- Öl- Zentralheizung mit dezentraler Warmwasserversorgung
- großzügiger Wohnbereich
- Duschbad mit Fenster im EG
- Duschbad mit Tageslicht im DG
- überdachte Terrasse in Süd-Lage
- Doppelgarage
- großzügiges Gartenhaus
- ruhig gelegenes Grundstück
- Keller
Lage
Die Gemeinde Emkendorf ist mit 1.433 Einwohnern nach der Stadt Nortorf die zweitgrößte Gemeinde im Amtsbereich. Zur Gemeinde gehören die Ortsteile Kleinvollstedt, Bokelholm und Emkendorf. Die reizvolle Lage der im Naturpark Westensee gelegenen...
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Die Gemeinde Emkendorf ist mit 1.433 Einwohnern nach der Stadt Nortorf die zweitgrößte Gemeinde im Amtsbereich. Zur Gemeinde gehören die Ortsteile Kleinvollstedt, Bokelholm und Emkendorf. Die reizvolle Lage der im Naturpark Westensee gelegenen Gemeinde mit den Naturschutzgebieten sowie der "Bokelholmer Fischteiche" und umfangreichen Wald- und Gewässerbeständen in hügeliger Landschaft prägen ihr Bild. Der Schulverband unterhält in Kleinvollstedt eine Grundschule mit Sporthalle und gemeindlichen Räumen für den Kindergarten. Der "Emkendorfer Dörpsee" mit gut ausgebauter Badestelle, Liegewiese, Sanitär- und Umkleideräumen gehört zu den schönsten Badegelegenheiten der Region. Sportanlagen und Spielplätze in Kleinvollstedt und Bokelholm ergänzen das Angebot.
Die Gemeinde Emkendorf ist mit 1.433 Einwohnern nach der Stadt Nortorf die zweitgrößte Gemeinde im Amtsbereich. Zur Gemeinde gehören die Ortsteile Kleinvollstedt, Bokelholm und Emkendorf. Die reizvolle Lage der im Naturpark Westensee gelegenen Gemeinde mit den Naturschutzgebieten sowie der "Bokelholmer Fischteiche" und umfangreichen Wald- und Gewässerbeständen in hügeliger Landschaft prägen ihr Bild. Der Schulverband unterhält in Kleinvollstedt eine Grundschule mit Sporthalle und gemeindlichen Räumen für den Kindergarten. Der "Emkendorfer Dörpsee" mit gut ausgebauter Badestelle, Liegewiese, Sanitär- und Umkleideräumen gehört zu den schönsten Badegelegenheiten der Region. Sportanlagen und Spielplätze in Kleinvollstedt und Bokelholm ergänzen das Angebot.
24802 Emkendorf · Emkendorf bei Rendsburg (Gemeinde) · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Justin Albers
LBS Immobilien GmbH
Rendsburger Landstraße 73,
24113 Kiel
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0431 64 99 33
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431649933
info@detlefschoof.de
