immobilie1-ID: 30771033 | Anbieter-ID: 9318
Interessantes Wohn- und Gewerbeobjekt in Flintbek
498.000 €
Kaufpreis
407,25 m²
Gesamtfläche
882 m²
Grundstücksfläche
Dieses interessante Wohn- und Gewerbeobjekt bietet im Vorderhaus drei Wohnungen in Größen von 42,10 m², 78,12 m² und 77,03 m². Im hinteren, eingeschossigen Gebäudeteil ist eine Halle mit verbundenem Büro auf einer Fläche von ca. 210 m² angeordnet....
mehr lesen
Dieses interessante Wohn- und Gewerbeobjekt bietet im Vorderhaus drei Wohnungen in Größen von 42,10 m², 78,12 m² und 77,03 m². Im hinteren, eingeschossigen Gebäudeteil ist eine Halle mit verbundenem Büro auf einer Fläche von ca. 210 m² angeordnet. Die Wohnungen verfügen über Grundrisse mit 2-, 3- und 3 2/2-Zimmern und sind jeweils mit Dusch- bzw. Wannenbädern ausgestattet. Vor dem Haus befinden sich fünf PKW-Stellplätze. Zusätzlich stehen den Mietern Abstellflächen im Spitzboden sowie ein Waschraum zur Verfügung.
Das ursprünglich 1903 erstellte Gebäude wurde 1981 um einen Werkstatteil mit Sozialräumen erweitert, 1989/90 erfolgte dann die Erneuerung der Dacheindeckung (Röben Tonpfanne), gleichzeitig wurde das gesamte Gebäude zusätzlich gedämmt und mit einem Klinker (Röben Klinker) ausgestattet. Die Auffahrt und die Stellplätze sind in LKW-festem SF-Pflaster ausgeführt. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralanlage aus dem Jahr 2006.
Die jährliche Nettokaltmiete beträgt derzeit 36.207,84 Euro.
Es erwartet Sie ein solides Objekt in gut vermietbarer Lage, nur wenige Gehminuten vom Flintbeker Bahnhof entfernt.
Das ursprünglich 1903 erstellte Gebäude wurde 1981 um einen Werkstatteil mit Sozialräumen erweitert, 1989/90 erfolgte dann die Erneuerung der Dacheindeckung (Röben Tonpfanne), gleichzeitig wurde das gesamte Gebäude zusätzlich gedämmt und mit einem Klinker (Röben Klinker) ausgestattet. Die Auffahrt und die Stellplätze sind in LKW-festem SF-Pflaster ausgeführt. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralanlage aus dem Jahr 2006.
Die jährliche Nettokaltmiete beträgt derzeit 36.207,84 Euro.
Es erwartet Sie ein solides Objekt in gut vermietbarer Lage, nur wenige Gehminuten vom Flintbeker Bahnhof entfernt.
Dieses interessante Wohn- und Gewerbeobjekt bietet im Vorderhaus drei Wohnungen in Größen von 42,10 m², 78,12 m² und 77,03 m². Im hinteren, eingeschossigen Gebäudeteil ist eine Halle mit verbundenem Büro auf einer Fläche von ca. 210 m² angeordnet. Die Wohnungen verfügen über Grundrisse mit 2-, 3- und 3 2/2-Zimmern und sind jeweils mit Dusch- bzw. Wannenbädern ausgestattet. Vor dem Haus befinden sich fünf PKW-Stellplätze. Zusätzlich stehen den Mietern Abstellflächen im Spitzboden sowie ein Waschraum zur Verfügung.
Das ursprünglich 1903 erstellte Gebäude wurde 1981 um einen Werkstatteil mit Sozialräumen erweitert, 1989/90 erfolgte dann die Erneuerung der Dacheindeckung (Röben Tonpfanne), gleichzeitig wurde das gesamte Gebäude zusätzlich gedämmt und mit einem Klinker (Röben Klinker) ausgestattet. Die Auffahrt und die Stellplätze sind in LKW-festem SF-Pflaster ausgeführt. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralanlage aus dem Jahr 2006.
Die jährliche Nettokaltmiete beträgt derzeit 36.207,84 Euro.
Es erwartet Sie ein solides Objekt in gut vermietbarer Lage, nur wenige Gehminuten vom Flintbeker Bahnhof entfernt.
Das ursprünglich 1903 erstellte Gebäude wurde 1981 um einen Werkstatteil mit Sozialräumen erweitert, 1989/90 erfolgte dann die Erneuerung der Dacheindeckung (Röben Tonpfanne), gleichzeitig wurde das gesamte Gebäude zusätzlich gedämmt und mit einem Klinker (Röben Klinker) ausgestattet. Die Auffahrt und die Stellplätze sind in LKW-festem SF-Pflaster ausgeführt. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralanlage aus dem Jahr 2006.
Die jährliche Nettokaltmiete beträgt derzeit 36.207,84 Euro.
Es erwartet Sie ein solides Objekt in gut vermietbarer Lage, nur wenige Gehminuten vom Flintbeker Bahnhof entfernt.
Kosten
-
Kaufpreis498.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.222,84 €
-
Nettorendite7,27 %
-
Kaufpreisfaktor13,75-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr36.207,84 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartWohn- und Geschäftshaus
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1903
-
Wohneinheiten3
-
Gewerbeeinheiten1
-
Anzahl Parkflächen6
-
Wohnfläche (ca.)197,25 m²
-
Gesamtfläche (ca.)407,25 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)882 m²
-
Anzahl Stellplätze6
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1903
-
Energiepass gültig bis28.11.2033
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
- Wohn- und Gewerbeobjekt in Flintbek
- Standort Nähe Flintbeker Bahnhof
- Grundstück 882 m²
- drei Wohnungen in Größen von 42,10 m², 78,12 m² und 77,03 m²
- Halle und Bürofläche ca. 210 m²
- fünf Stellplätze vor dem Hausmehr lesen
- Standort Nähe Flintbeker Bahnhof
- Grundstück 882 m²
- drei Wohnungen in Größen von 42,10 m², 78,12 m² und 77,03 m²
- Halle und Bürofläche ca. 210 m²
- fünf Stellplätze vor dem Haus
- Wohn- und Gewerbeobjekt in Flintbek
- Standort Nähe Flintbeker Bahnhof
- Grundstück 882 m²
- drei Wohnungen in Größen von 42,10 m², 78,12 m² und 77,03 m²
- Halle und Bürofläche ca. 210 m²
- fünf Stellplätze vor dem Haus
- Garage
- Dacheindeckung 1989/90
- zusätzliche Dämmung und Verblendung 1989/90
- Gaszentralheizung 2006
- Pflasterung Auffahrt und Stellplätze LKW-fest
- Nettokaltmiete: 36.207,84 € / Jahr
- Standort Nähe Flintbeker Bahnhof
- Grundstück 882 m²
- drei Wohnungen in Größen von 42,10 m², 78,12 m² und 77,03 m²
- Halle und Bürofläche ca. 210 m²
- fünf Stellplätze vor dem Haus
- Garage
- Dacheindeckung 1989/90
- zusätzliche Dämmung und Verblendung 1989/90
- Gaszentralheizung 2006
- Pflasterung Auffahrt und Stellplätze LKW-fest
- Nettokaltmiete: 36.207,84 € / Jahr
- Wohn- und Gewerbeobjekt in Flintbek
- Standort Nähe Flintbeker Bahnhof
- Grundstück 882 m²
- drei Wohnungen in Größen von 42,10 m², 78,12 m² und 77,03 m²
- Halle und Bürofläche ca. 210 m²
- fünf Stellplätze vor dem Haus
- Garage
- Dacheindeckung 1989/90
- zusätzliche Dämmung und Verblendung 1989/90
- Gaszentralheizung 2006
- Pflasterung Auffahrt und Stellplätze LKW-fest
- Nettokaltmiete: 36.207,84 € / Jahr
- Standort Nähe Flintbeker Bahnhof
- Grundstück 882 m²
- drei Wohnungen in Größen von 42,10 m², 78,12 m² und 77,03 m²
- Halle und Bürofläche ca. 210 m²
- fünf Stellplätze vor dem Haus
- Garage
- Dacheindeckung 1989/90
- zusätzliche Dämmung und Verblendung 1989/90
- Gaszentralheizung 2006
- Pflasterung Auffahrt und Stellplätze LKW-fest
- Nettokaltmiete: 36.207,84 € / Jahr
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Gemeinde Flintbek mit ihren ca. 7.400 Einwohnern ist eine Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde und liegt etwa 13 km südwestlich von Kiel. Sie gliedert sich auf in die Ortsteile Kleinflintbek, Großflintbek und Voorde.
In Flintbek... mehr lesen
In Flintbek... mehr lesen
Die Gemeinde Flintbek mit ihren ca. 7.400 Einwohnern ist eine Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde und liegt etwa 13 km südwestlich von Kiel. Sie gliedert sich auf in die Ortsteile Kleinflintbek, Großflintbek und Voorde.
In Flintbek befinden sich eine Grund- und Gemeinschaftsschule, mehrere Kindertagesstätten, diverse Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und ein Sportverein.
Durch den eigenen Bahnhof auf der Strecke der DB zwischen Kiel und Hamburg finden Sie eine gute Verkehrsanbindung vor. Mit dem eigenen PKW sind Sie in ca. 16 Minuten in der Kieler City und in ca. 6 Minuten an der Anschlussstelle Blumenthal der BAB 215.
In Flintbek befinden sich eine Grund- und Gemeinschaftsschule, mehrere Kindertagesstätten, diverse Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und ein Sportverein.
Durch den eigenen Bahnhof auf der Strecke der DB zwischen Kiel und Hamburg finden Sie eine gute Verkehrsanbindung vor. Mit dem eigenen PKW sind Sie in ca. 16 Minuten in der Kieler City und in ca. 6 Minuten an der Anschlussstelle Blumenthal der BAB 215.
Die Gemeinde Flintbek mit ihren ca. 7.400 Einwohnern ist eine Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde und liegt etwa 13 km südwestlich von Kiel. Sie gliedert sich auf in die Ortsteile Kleinflintbek, Großflintbek und Voorde.
In Flintbek befinden sich eine Grund- und Gemeinschaftsschule, mehrere Kindertagesstätten, diverse Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und ein Sportverein.
Durch den eigenen Bahnhof auf der Strecke der DB zwischen Kiel und Hamburg finden Sie eine gute Verkehrsanbindung vor. Mit dem eigenen PKW sind Sie in ca. 16 Minuten in der Kieler City und in ca. 6 Minuten an der Anschlussstelle Blumenthal der BAB 215.
In Flintbek befinden sich eine Grund- und Gemeinschaftsschule, mehrere Kindertagesstätten, diverse Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und ein Sportverein.
Durch den eigenen Bahnhof auf der Strecke der DB zwischen Kiel und Hamburg finden Sie eine gute Verkehrsanbindung vor. Mit dem eigenen PKW sind Sie in ca. 16 Minuten in der Kieler City und in ca. 6 Minuten an der Anschlussstelle Blumenthal der BAB 215.
24220 Flintbek · Schleswig-Holstein · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie suchen einen zuverlässigen und erfahrenen Makler für den Verkauf Ihrer Immobilie in unserem Geschäftsgebiet? Dann sind Sie bei uns richtig!
Selbstverständlich unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie.
Kommen... mehr lesen
Selbstverständlich unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie.
Kommen... mehr lesen
Sie suchen einen zuverlässigen und erfahrenen Makler für den Verkauf Ihrer Immobilie in unserem Geschäftsgebiet? Dann sind Sie bei uns richtig!
Selbstverständlich unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie.
Kommen Sie auf uns zu, diese Aufgaben übernehmen wir gerne!
Förde Sparkasse - Gut für die Region
Tel. 0431 592-3883
Ergänzende Datenschutzhinweise, die AGB und das Impressum für Kunden und Interessenten finden Sie auf der Homepage der LBS-I.
http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/datenschutz
http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/agb
https://www.lbs-immoschleswigholstein.de/Impressum
Selbstverständlich unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie.
Kommen Sie auf uns zu, diese Aufgaben übernehmen wir gerne!
Förde Sparkasse - Gut für die Region
Tel. 0431 592-3883
Ergänzende Datenschutzhinweise, die AGB und das Impressum für Kunden und Interessenten finden Sie auf der Homepage der LBS-I.
http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/datenschutz
http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/agb
https://www.lbs-immoschleswigholstein.de/Impressum
Sie suchen einen zuverlässigen und erfahrenen Makler für den Verkauf Ihrer Immobilie in unserem Geschäftsgebiet? Dann sind Sie bei uns richtig!
Selbstverständlich unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie.
Kommen Sie auf uns zu, diese Aufgaben übernehmen wir gerne!
Förde Sparkasse - Gut für die Region
Tel. 0431 592-3883
Ergänzende Datenschutzhinweise, die AGB und das Impressum für Kunden und Interessenten finden Sie auf der Homepage der LBS-I.
http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/datenschutz
http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/agb
https://www.lbs-immoschleswigholstein.de/Impressum
Selbstverständlich unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie.
Kommen Sie auf uns zu, diese Aufgaben übernehmen wir gerne!
Förde Sparkasse - Gut für die Region
Tel. 0431 592-3883
Ergänzende Datenschutzhinweise, die AGB und das Impressum für Kunden und Interessenten finden Sie auf der Homepage der LBS-I.
http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/datenschutz
http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/agb
https://www.lbs-immoschleswigholstein.de/Impressum
Links
Ansprechpartner
Herr Ekkehard Kauffmann
Förde Sparkasse im Auftrag der LBS Immobilien GmbH
Holstenstraße 92-94,
24103 Kiel
24103 Kiel
Lorentzendamm 28-30 ,
24103 Kiel
24103 Kiel
0431 592-3883
Förde Sparkasse im Auftrag der LBS Immobilien GmbH
Lorentzendamm 28-30 ,
24103 Kiel
24103 Kiel
4315923881
ekkehard.kauffmann@foerde-sparkasse.de
