immobilie1-ID: 31055283 | Anbieter-ID: 52300--8230
Gewerbehalle im Süden von Kaltenkirchen
2.500.000 €
Kaufpreis
1.827,5 m²
Gesamtfläche
5.000 m²
Grundstücksfläche
15
Zimmer
Auf einem ca. 5.000 m² großen Grundstück befindet sich diese Gewerbeimmobilie im südlichen Gewerbegebiet der Stadt Kaltenkirchen, mit Anbindung an den Zubringer der A7 Richtung Hamburg, Autobahnauffahrt Henstedt-Ulzburg.
Die rd. 1.040 m²... mehr lesen
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Auf einem ca. 5.000 m² großen Grundstück befindet sich diese Gewerbeimmobilie im südlichen Gewerbegebiet der Stadt Kaltenkirchen, mit Anbindung an den Zubringer der A7 Richtung Hamburg, Autobahnauffahrt Henstedt-Ulzburg.
Die rd. 1.040 m² große Halle wurde ca. 1980 mit massiver Betonsohle sowie massiven Betondecken und Kalksandstein Mauerwerk errichtet. Sie dient als Werkstatt, Lager- und Montagehalle. Durch Schiebetore wurden innerhalb der Halle separate Räume geschaffen. Darüber hinaus gibt es längsseitig einen offenen überdachten Unterstand, der auch als Lagerbereich genutzt werden kann.
Als Nutzungsreserve erfolgte in ca. 2001 die angrenzende Hallenerweiterung, so dass nun insg. rd. 1.827 m² zur Verfügung stehen.
Abgesehen von den Lager-, Fertigungs- und Produktionsflächen befinden sich im Eingangsbereich des Erdgeschosses der Personalraum nebst Umkleiden, Duschen, WCs und ein kleiner Lager- sowie der Heizungsraum. Darüber sind im Obergeschoss eine Personalküche, das Sekretariat, ein weiteres Büro sowie ein Kundenraum nebst Gäste-WC untergebracht.
Auf dem Gelände sind 25 Pkw Stellplätze ausgewiesen, zudem bietet die Hofauffahrt auf gesamter Länge der Hallen reichlich Stellfläche.
Sofern wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder eine Besichtigung vor Ort gerne zur Verfügung.
Die rd. 1.040 m² große Halle wurde ca. 1980 mit massiver Betonsohle sowie massiven Betondecken und Kalksandstein Mauerwerk errichtet. Sie dient als Werkstatt, Lager- und Montagehalle. Durch Schiebetore wurden innerhalb der Halle separate Räume geschaffen. Darüber hinaus gibt es längsseitig einen offenen überdachten Unterstand, der auch als Lagerbereich genutzt werden kann.
Als Nutzungsreserve erfolgte in ca. 2001 die angrenzende Hallenerweiterung, so dass nun insg. rd. 1.827 m² zur Verfügung stehen.
Abgesehen von den Lager-, Fertigungs- und Produktionsflächen befinden sich im Eingangsbereich des Erdgeschosses der Personalraum nebst Umkleiden, Duschen, WCs und ein kleiner Lager- sowie der Heizungsraum. Darüber sind im Obergeschoss eine Personalküche, das Sekretariat, ein weiteres Büro sowie ein Kundenraum nebst Gäste-WC untergebracht.
Auf dem Gelände sind 25 Pkw Stellplätze ausgewiesen, zudem bietet die Hofauffahrt auf gesamter Länge der Hallen reichlich Stellfläche.
Sofern wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder eine Besichtigung vor Ort gerne zur Verfügung.
Auf einem ca. 5.000 m² großen Grundstück befindet sich diese Gewerbeimmobilie im südlichen Gewerbegebiet der Stadt Kaltenkirchen, mit Anbindung an den Zubringer der A7 Richtung Hamburg, Autobahnauffahrt Henstedt-Ulzburg.
Die rd. 1.040 m² große Halle wurde ca. 1980 mit massiver Betonsohle sowie massiven Betondecken und Kalksandstein Mauerwerk errichtet. Sie dient als Werkstatt, Lager- und Montagehalle. Durch Schiebetore wurden innerhalb der Halle separate Räume geschaffen. Darüber hinaus gibt es längsseitig einen offenen überdachten Unterstand, der auch als Lagerbereich genutzt werden kann.
Als Nutzungsreserve erfolgte in ca. 2001 die angrenzende Hallenerweiterung, so dass nun insg. rd. 1.827 m² zur Verfügung stehen.
Abgesehen von den Lager-, Fertigungs- und Produktionsflächen befinden sich im Eingangsbereich des Erdgeschosses der Personalraum nebst Umkleiden, Duschen, WCs und ein kleiner Lager- sowie der Heizungsraum. Darüber sind im Obergeschoss eine Personalküche, das Sekretariat, ein weiteres Büro sowie ein Kundenraum nebst Gäste-WC untergebracht.
Auf dem Gelände sind 25 Pkw Stellplätze ausgewiesen, zudem bietet die Hofauffahrt auf gesamter Länge der Hallen reichlich Stellfläche.
Sofern wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder eine Besichtigung vor Ort gerne zur Verfügung.
Die rd. 1.040 m² große Halle wurde ca. 1980 mit massiver Betonsohle sowie massiven Betondecken und Kalksandstein Mauerwerk errichtet. Sie dient als Werkstatt, Lager- und Montagehalle. Durch Schiebetore wurden innerhalb der Halle separate Räume geschaffen. Darüber hinaus gibt es längsseitig einen offenen überdachten Unterstand, der auch als Lagerbereich genutzt werden kann.
Als Nutzungsreserve erfolgte in ca. 2001 die angrenzende Hallenerweiterung, so dass nun insg. rd. 1.827 m² zur Verfügung stehen.
Abgesehen von den Lager-, Fertigungs- und Produktionsflächen befinden sich im Eingangsbereich des Erdgeschosses der Personalraum nebst Umkleiden, Duschen, WCs und ein kleiner Lager- sowie der Heizungsraum. Darüber sind im Obergeschoss eine Personalküche, das Sekretariat, ein weiteres Büro sowie ein Kundenraum nebst Gäste-WC untergebracht.
Auf dem Gelände sind 25 Pkw Stellplätze ausgewiesen, zudem bietet die Hofauffahrt auf gesamter Länge der Hallen reichlich Stellfläche.
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Kosten
-
Kaufpreis2.500.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartHalle
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1980
-
Zimmer (gesamt)15
-
Anzahl Parkflächen20
-
Gesamtfläche (ca.)1.827,5 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)5.000 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)70 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze20
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen
-
Deckenhöhe8,3 m
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis02.06.2034
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
Ausstattung
- verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten
- riesige Nutzfläche
- Hallenfläche insg.: ca. 1.827 m²
- zzgl. Büro-/Personalräume: ca. 270 m²
- Ingesamte Nutzfläche von ca. 2.097 m²
- Energieträger: Heizöl
- 12... mehr lesen
- riesige Nutzfläche
- Hallenfläche insg.: ca. 1.827 m²
- zzgl. Büro-/Personalräume: ca. 270 m²
- Ingesamte Nutzfläche von ca. 2.097 m²
- Energieträger: Heizöl
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- verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten
- riesige Nutzfläche
- Hallenfläche insg.: ca. 1.827 m²
- zzgl. Büro-/Personalräume: ca. 270 m²
- Ingesamte Nutzfläche von ca. 2.097 m²
- Energieträger: Heizöl
- 12 Pkw-Stellplätze vor der Halle/Auffahrt
- 1.500 m² Stellfläche (gut 30-40 Lkws, je nach Größe)
- 7 Hallentore
- alle Tore Lkw-Durchfahrtshöhe
- Halle Traufenhöhe: 6,89 m/ Firsthöhe: 8,29 m
- Anbau aus 2001
- 2 Lakierkammern
- 4 große Kräne
- Maschinenübernahme inkl. (aber keine Pflicht)
- riesige Nutzfläche
- Hallenfläche insg.: ca. 1.827 m²
- zzgl. Büro-/Personalräume: ca. 270 m²
- Ingesamte Nutzfläche von ca. 2.097 m²
- Energieträger: Heizöl
- 12 Pkw-Stellplätze vor der Halle/Auffahrt
- 1.500 m² Stellfläche (gut 30-40 Lkws, je nach Größe)
- 7 Hallentore
- alle Tore Lkw-Durchfahrtshöhe
- Halle Traufenhöhe: 6,89 m/ Firsthöhe: 8,29 m
- Anbau aus 2001
- 2 Lakierkammern
- 4 große Kräne
- Maschinenübernahme inkl. (aber keine Pflicht)
- verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten
- riesige Nutzfläche
- Hallenfläche insg.: ca. 1.827 m²
- zzgl. Büro-/Personalräume: ca. 270 m²
- Ingesamte Nutzfläche von ca. 2.097 m²
- Energieträger: Heizöl
- 12 Pkw-Stellplätze vor der Halle/Auffahrt
- 1.500 m² Stellfläche (gut 30-40 Lkws, je nach Größe)
- 7 Hallentore
- alle Tore Lkw-Durchfahrtshöhe
- Halle Traufenhöhe: 6,89 m/ Firsthöhe: 8,29 m
- Anbau aus 2001
- 2 Lakierkammern
- 4 große Kräne
- Maschinenübernahme inkl. (aber keine Pflicht)
- riesige Nutzfläche
- Hallenfläche insg.: ca. 1.827 m²
- zzgl. Büro-/Personalräume: ca. 270 m²
- Ingesamte Nutzfläche von ca. 2.097 m²
- Energieträger: Heizöl
- 12 Pkw-Stellplätze vor der Halle/Auffahrt
- 1.500 m² Stellfläche (gut 30-40 Lkws, je nach Größe)
- 7 Hallentore
- alle Tore Lkw-Durchfahrtshöhe
- Halle Traufenhöhe: 6,89 m/ Firsthöhe: 8,29 m
- Anbau aus 2001
- 2 Lakierkammern
- 4 große Kräne
- Maschinenübernahme inkl. (aber keine Pflicht)
- Rampe
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
WILLKOMMEN IN KALTENKIRCHEN!
Kaltenkirchen hat rd. 23.900 Einwohner und ist eine Stadt, in der es sich gut arbeiten und leben lässt. Über die BAB 7 ist Kaltenkirchen nur ca. 30 Autominuten von Hamburg entfernt.
Mit der AKN Eisenbahn... mehr lesen
Kaltenkirchen hat rd. 23.900 Einwohner und ist eine Stadt, in der es sich gut arbeiten und leben lässt. Über die BAB 7 ist Kaltenkirchen nur ca. 30 Autominuten von Hamburg entfernt.
Mit der AKN Eisenbahn... mehr lesen
WILLKOMMEN IN KALTENKIRCHEN!
Kaltenkirchen hat rd. 23.900 Einwohner und ist eine Stadt, in der es sich gut arbeiten und leben lässt. Über die BAB 7 ist Kaltenkirchen nur ca. 30 Autominuten von Hamburg entfernt.
Mit der AKN Eisenbahn gibt es einen direkten Anschluss an den Hamburger Verkehrsbund und das Schienennetz der Deutschen Bahn.
Sport- und Freizeiteinrichtungen, einschließlich der ''Holstentherme'', Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind alle gut erreichbar.
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Mit der AKN Eisenbahn gibt es einen direkten Anschluss an den Hamburger Verkehrsbund und das Schienennetz der Deutschen Bahn.
Sport- und Freizeiteinrichtungen, einschließlich der ''Holstentherme'', Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind alle gut erreichbar.
WILLKOMMEN IN KALTENKIRCHEN!
Kaltenkirchen hat rd. 23.900 Einwohner und ist eine Stadt, in der es sich gut arbeiten und leben lässt. Über die BAB 7 ist Kaltenkirchen nur ca. 30 Autominuten von Hamburg entfernt.
Mit der AKN Eisenbahn gibt es einen direkten Anschluss an den Hamburger Verkehrsbund und das Schienennetz der Deutschen Bahn.
Sport- und Freizeiteinrichtungen, einschließlich der ''Holstentherme'', Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind alle gut erreichbar.
Kaltenkirchen hat rd. 23.900 Einwohner und ist eine Stadt, in der es sich gut arbeiten und leben lässt. Über die BAB 7 ist Kaltenkirchen nur ca. 30 Autominuten von Hamburg entfernt.
Mit der AKN Eisenbahn gibt es einen direkten Anschluss an den Hamburger Verkehrsbund und das Schienennetz der Deutschen Bahn.
Sport- und Freizeiteinrichtungen, einschließlich der ''Holstentherme'', Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind alle gut erreichbar.
24568 Kaltenkirchen · Schleswig-Holstein · Deutschland
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Sonstiges
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die am Ende des Exposés zu finden sind. Flächen und Maßangaben sind ca. Angaben.
Bitte füllen Sie für die Zusendung des Exposés das Kontaktformular inklusive Ihrer vollständigen Anschrift... mehr lesen
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Bitte füllen Sie für die Zusendung des Exposés das Kontaktformular inklusive Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer aus. Vielen Dank.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Zusätzlich unterstützen wir Sie zum Thema Finanzierung und vermarkten auch Ihre Altimmobilie.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Ansprechpartner
Herr Nico Pfützenreuter
Sparkasse Südholstein im Auftrag der LBS Immobilien GmbH
Holstenstr. 32,
24568 Kaltenkirchen
24568 Kaltenkirchen
Kieler Straße 1,
24534 Neumünster
24534 Neumünster
04321 408 2920
Sparkasse Südholstein im Auftrag der LBS Immobilien GmbH
Kieler Straße 1,
24534 Neumünster
24534 Neumünster
43214084810
nico.pfuetzenreuter@lbsi-sh.de
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