immobilie1-ID: 31074019 | Anbieter-ID: 52100-07-8244
Doppelhaushälfte/Zweifamilienhaus in netter, ruhiger Lage
250.000 €
Kaufpreis
103,77 m²
Wohnfläche
817 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
Im Jahr 1956 erbaute die Wohnungsbau 31 Kleinsiedlungsstellen in Neumünster-Tungendorf. Die zu Verkauf stehende Doppelhaushälfte wurde 1979 um einen Anbau erweitert. 1994 wurde das Dachgeschoss kernsaniert und komplett neu ausgebaut. Das Objekt steht...
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Im Jahr 1956 erbaute die Wohnungsbau 31 Kleinsiedlungsstellen in Neumünster-Tungendorf. Die zu Verkauf stehende Doppelhaushälfte wurde 1979 um einen Anbau erweitert. 1994 wurde das Dachgeschoss kernsaniert und komplett neu ausgebaut. Das Objekt steht gut da. Anstehende Investitionen sind überschaubar.
Massive Bauweise
Satteldach mit Dachpfannen eingedeckt
Haupthaus mit Vollkeller
Kunststofffenster isolierverglast
Außenrollläden
Gasheizung wurde 2023 erneuert
Garage mit Abstellraum
Massive Bauweise
Satteldach mit Dachpfannen eingedeckt
Haupthaus mit Vollkeller
Kunststofffenster isolierverglast
Außenrollläden
Gasheizung wurde 2023 erneuert
Garage mit Abstellraum
Im Jahr 1956 erbaute die Wohnungsbau 31 Kleinsiedlungsstellen in Neumünster-Tungendorf. Die zu Verkauf stehende Doppelhaushälfte wurde 1979 um einen Anbau erweitert. 1994 wurde das Dachgeschoss kernsaniert und komplett neu ausgebaut. Das Objekt steht gut da. Anstehende Investitionen sind überschaubar.
Massive Bauweise
Satteldach mit Dachpfannen eingedeckt
Haupthaus mit Vollkeller
Kunststofffenster isolierverglast
Außenrollläden
Gasheizung wurde 2023 erneuert
Garage mit Abstellraum
Massive Bauweise
Satteldach mit Dachpfannen eingedeckt
Haupthaus mit Vollkeller
Kunststofffenster isolierverglast
Außenrollläden
Gasheizung wurde 2023 erneuert
Garage mit Abstellraum
Kosten
-
Kaufpreis250.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1956
-
Zimmer (gesamt)4,5
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)103,77 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)817 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf239,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1954/1974
-
Energiepass gültig bis11.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Vollkeller
- Duschbad
- Bad mit Fenster
- Teppichboden
- Außenrollläden
- Garage mit Abstellraum
- Glasfaser-Anschluss
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- Gäste-WC
- Einbauküche
- Vollkeller
- Duschbad
- Bad mit Fenster
- Teppichboden
- Außenrollläden
- Garage mit Abstellraum
- Glasfaser-Anschluss
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Vollkeller
- Duschbad
- Bad mit Fenster
- Teppichboden
- Außenrollläden
- Garage mit Abstellraum
- Glasfaser-Anschluss
- Hauswirtschaftsraum
Das ehemalige Siedlungshaus könnte, auf Grund der Aufteilung, auch gut als Zweifamilienhaus/ Mehrgenerationenhaus genutzt werden.
Das ehemalige Siedlungshaus könnte, auf Grund der Aufteilung, auch gut als Zweifamilienhaus genutzt werden.
Im Erdgeschoss Wohn-/Esszimmer mit Zutritt zur Terrasse und dem Garten, Schlafzimmer, Küche, modernes Duschbad mit WC.
Im Dachgeschoss 2 Zimmer, Einbauküche, tolles Duschbad mit WC. Der Spitzboden ist als kleines Studio ausgebaut und über eine Treppe gut erschlossen.
Im Keller Heizungs-/Vorratsraum, Hobbyraum und großes Wannenbad mit WC.
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Vollkeller
- Duschbad
- Bad mit Fenster
- Teppichboden
- Außenrollläden
- Garage mit Abstellraum
- Glasfaser-Anschluss
- Hauswirtschaftsraum
Das ehemalige Siedlungshaus könnte, auf Grund der Aufteilung, auch gut als Zweifamilienhaus/ Mehrgenerationenhaus genutzt werden.
Das ehemalige Siedlungshaus könnte, auf Grund der Aufteilung, auch gut als Zweifamilienhaus genutzt werden.
Im Erdgeschoss Wohn-/Esszimmer mit Zutritt zur Terrasse und dem Garten, Schlafzimmer, Küche, modernes Duschbad mit WC.
Im Dachgeschoss 2 Zimmer, Einbauküche, tolles Duschbad mit WC. Der Spitzboden ist als kleines Studio ausgebaut und über eine Treppe gut erschlossen.
Im Keller Heizungs-/Vorratsraum, Hobbyraum und großes Wannenbad mit WC.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Vollkeller
- Duschbad
- Bad mit Fenster
- Teppichboden
- Außenrollläden
- Garage mit Abstellraum
- Glasfaser-Anschluss
- Hauswirtschaftsraum
Das ehemalige Siedlungshaus könnte, auf Grund der Aufteilung, auch gut als Zweifamilienhaus/ Mehrgenerationenhaus genutzt werden.
Das ehemalige Siedlungshaus könnte, auf Grund der Aufteilung, auch gut als Zweifamilienhaus genutzt werden.
Im Erdgeschoss Wohn-/Esszimmer mit Zutritt zur Terrasse und dem Garten, Schlafzimmer, Küche, modernes Duschbad mit WC.
Im Dachgeschoss 2 Zimmer, Einbauküche, tolles Duschbad mit WC. Der Spitzboden ist als kleines Studio ausgebaut und über eine Treppe gut erschlossen.
Im Keller Heizungs-/Vorratsraum, Hobbyraum und großes Wannenbad mit WC.
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Vollkeller
- Duschbad
- Bad mit Fenster
- Teppichboden
- Außenrollläden
- Garage mit Abstellraum
- Glasfaser-Anschluss
- Hauswirtschaftsraum
Das ehemalige Siedlungshaus könnte, auf Grund der Aufteilung, auch gut als Zweifamilienhaus/ Mehrgenerationenhaus genutzt werden.
Das ehemalige Siedlungshaus könnte, auf Grund der Aufteilung, auch gut als Zweifamilienhaus genutzt werden.
Im Erdgeschoss Wohn-/Esszimmer mit Zutritt zur Terrasse und dem Garten, Schlafzimmer, Küche, modernes Duschbad mit WC.
Im Dachgeschoss 2 Zimmer, Einbauküche, tolles Duschbad mit WC. Der Spitzboden ist als kleines Studio ausgebaut und über eine Treppe gut erschlossen.
Im Keller Heizungs-/Vorratsraum, Hobbyraum und großes Wannenbad mit WC.
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Keller
Lage
Der Stadtteil Tungendorf hat ein kleines Stadtteilzentrum und eine gute Anbindung an die BAB A 7 Hamburg/Kiel/Flensburg. Die Innenstadt ist in wenigen Autominuten erreichbar und es besteht eine gute Busverbindung. Alle infrastrukturellen...
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Der Stadtteil Tungendorf hat ein kleines Stadtteilzentrum und eine gute Anbindung an die BAB A 7 Hamburg/Kiel/Flensburg. Die Innenstadt ist in wenigen Autominuten erreichbar und es besteht eine gute Busverbindung. Alle infrastrukturellen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in der unmittelbaren Nähe vorhanden. Attraktiv zum Einkaufen sind das „DOC“ Designer Outlet u. die „Holsten-Galerie“.
Neumünster im Internet: www.neumuenster.de
Neumünster im Internet: www.neumuenster.de
Der Stadtteil Tungendorf hat ein kleines Stadtteilzentrum und eine gute Anbindung an die BAB A 7 Hamburg/Kiel/Flensburg. Die Innenstadt ist in wenigen Autominuten erreichbar und es besteht eine gute Busverbindung. Alle infrastrukturellen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in der unmittelbaren Nähe vorhanden. Attraktiv zum Einkaufen sind das „DOC“ Designer Outlet u. die „Holsten-Galerie“.
Neumünster im Internet: www.neumuenster.de
Neumünster im Internet: www.neumuenster.de
24536 Neumünster · Tungendorf · Schleswig-Holstein · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Immobilie liegt im bevorzugten Stadtteil Tungendorf.
Das 817m² große pflegeleicht gestaltete Grundstück lädt ein zum Verweilen und bietet viel Platz für Freizeit und Hobby.
Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtsgebühren sind vom... mehr lesen
Das 817m² große pflegeleicht gestaltete Grundstück lädt ein zum Verweilen und bietet viel Platz für Freizeit und Hobby.
Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtsgebühren sind vom... mehr lesen
Die Immobilie liegt im bevorzugten Stadtteil Tungendorf.
Das 817m² große pflegeleicht gestaltete Grundstück lädt ein zum Verweilen und bietet viel Platz für Freizeit und Hobby.
Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtsgebühren sind vom Käufer zu tragen.
Das 817m² große pflegeleicht gestaltete Grundstück lädt ein zum Verweilen und bietet viel Platz für Freizeit und Hobby.
Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtsgebühren sind vom Käufer zu tragen.
Die Immobilie liegt im bevorzugten Stadtteil Tungendorf.
Das 817m² große pflegeleicht gestaltete Grundstück lädt ein zum Verweilen und bietet viel Platz für Freizeit und Hobby.
Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtsgebühren sind vom Käufer zu tragen.
Das 817m² große pflegeleicht gestaltete Grundstück lädt ein zum Verweilen und bietet viel Platz für Freizeit und Hobby.
Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtsgebühren sind vom Käufer zu tragen.
Ansprechpartner
Herr Holger Brimm
Sparkasse Südholstein im Auftrag der LBS Immobilien GmbH
Kieler Straße 1,
24534 Neumünster
24534 Neumünster
Kieler Straße 1,
24534 Neumünster
24534 Neumünster
04321 - 4084810
Sparkasse Südholstein im Auftrag der LBS Immobilien GmbH
Kieler Straße 1,
24534 Neumünster
24534 Neumünster
43214084810
holger.brimm@lbsi-sh.de
