immobilie1-ID: 31161457 | Anbieter-ID: 56100--8306
Exklusives Zuhause vor den Toren Hamburgs
699.000 €
Kaufpreis
212 m²
Wohnfläche
878 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses exklusive Architektenhaus wurde 1974 massiv erbaut und ab 1995 von Grund auf umgestaltet und saniert. Es befindet sich auf einem sonnigen Grundstück von 878 m² nur wenige Meter von der Hamburger Stadtgrenze entfernt. Mit über 212 m² Wohnfläche...
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Dieses exklusive Architektenhaus wurde 1974 massiv erbaut und ab 1995 von Grund auf umgestaltet und saniert. Es befindet sich auf einem sonnigen Grundstück von 878 m² nur wenige Meter von der Hamburger Stadtgrenze entfernt. Mit über 212 m² Wohnfläche und 7 Zimmern bleiben hier keine Wünsche offen.
Herzlich Willkommen Zuhause.
Der Windfang verbindet alle Räumlichkeiten im Erdgeschoss. Neben dem Gäste-WC und der separierten Küche ist von hier auch das große Wohn- und Esszimmer zu erreichen. Ein repräsentativer Raum mit Parkettboden und bodentiefer Fensterfront zur Terrasse in Südlage. Genießen Sie die Sonne von nun an den ganzen Tag im eigenen geschützten Garten.
Abgerundet wird die untere Ebene durch ein gemütliches Kaminzimmer, welches mit enormer Deckenhöhe zu Ihrem privaten literarischen Salon werden kann.
Für die ganze Familie.
Das Obergeschoss bietet drei großzügige Schlafzimmer, von welchen eines über einen begehbaren Doppel-Kleiderschrank verfügt. Ein hochwertiges Vollbad mit Dusche und Badewanne komplettiert diese Ebene.
Durch den Dachgeschoss-Ausbau wird das Haus in der Spitze um zwei zusätzliche Schlafzimmer erweitert. Eines bietet sogar ein Duschbad en Suite.
Die Fenster des Hauses verfügen allesamt über einen Holzrahmen für ein gemütliches Wohngefühl (1995 - 2014) und das Dach wurde in 2010 mit wertiger Hochglanzpfanne erneuert.
Platz auf allen Ebenen.
Der Vollkeller ist über einen Außeneingang mit dem Garten verbunden und bietet neben einer angenehmen Deckenhöhe viel Nutzfläche zur freien Entfaltung. Die Gas-Heizungsanlage (1997) muss wegen Altersschwäche vom Nachfolger ausgetauscht werden. Ob Wärmepumpe, Brennstoffzelle oder Pelletheizung: Sie haben die freie Wahl Ihr neues Zuhause energetisch auf die Zukunft vorzubereiten.
Neben zwei Stellplätzen auf der Auffahrt gehört außerdem eine Garage dazu. Diese kann von beiden Seiten geöffnet werden und bietet so eine praktische Zuwegung in den Garten.
Bei Interesse und Fragen zu dieser besonderen Immobilie freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Herzlich Willkommen Zuhause.
Der Windfang verbindet alle Räumlichkeiten im Erdgeschoss. Neben dem Gäste-WC und der separierten Küche ist von hier auch das große Wohn- und Esszimmer zu erreichen. Ein repräsentativer Raum mit Parkettboden und bodentiefer Fensterfront zur Terrasse in Südlage. Genießen Sie die Sonne von nun an den ganzen Tag im eigenen geschützten Garten.
Abgerundet wird die untere Ebene durch ein gemütliches Kaminzimmer, welches mit enormer Deckenhöhe zu Ihrem privaten literarischen Salon werden kann.
Für die ganze Familie.
Das Obergeschoss bietet drei großzügige Schlafzimmer, von welchen eines über einen begehbaren Doppel-Kleiderschrank verfügt. Ein hochwertiges Vollbad mit Dusche und Badewanne komplettiert diese Ebene.
Durch den Dachgeschoss-Ausbau wird das Haus in der Spitze um zwei zusätzliche Schlafzimmer erweitert. Eines bietet sogar ein Duschbad en Suite.
Die Fenster des Hauses verfügen allesamt über einen Holzrahmen für ein gemütliches Wohngefühl (1995 - 2014) und das Dach wurde in 2010 mit wertiger Hochglanzpfanne erneuert.
Platz auf allen Ebenen.
Der Vollkeller ist über einen Außeneingang mit dem Garten verbunden und bietet neben einer angenehmen Deckenhöhe viel Nutzfläche zur freien Entfaltung. Die Gas-Heizungsanlage (1997) muss wegen Altersschwäche vom Nachfolger ausgetauscht werden. Ob Wärmepumpe, Brennstoffzelle oder Pelletheizung: Sie haben die freie Wahl Ihr neues Zuhause energetisch auf die Zukunft vorzubereiten.
Neben zwei Stellplätzen auf der Auffahrt gehört außerdem eine Garage dazu. Diese kann von beiden Seiten geöffnet werden und bietet so eine praktische Zuwegung in den Garten.
Bei Interesse und Fragen zu dieser besonderen Immobilie freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Dieses exklusive Architektenhaus wurde 1974 massiv erbaut und ab 1995 von Grund auf umgestaltet und saniert. Es befindet sich auf einem sonnigen Grundstück von 878 m² nur wenige Meter von der Hamburger Stadtgrenze entfernt. Mit über 212 m² Wohnfläche und 7 Zimmern bleiben hier keine Wünsche offen.
Herzlich Willkommen Zuhause.
Der Windfang verbindet alle Räumlichkeiten im Erdgeschoss. Neben dem Gäste-WC und der separierten Küche ist von hier auch das große Wohn- und Esszimmer zu erreichen. Ein repräsentativer Raum mit Parkettboden und bodentiefer Fensterfront zur Terrasse in Südlage. Genießen Sie die Sonne von nun an den ganzen Tag im eigenen geschützten Garten.
Abgerundet wird die untere Ebene durch ein gemütliches Kaminzimmer, welches mit enormer Deckenhöhe zu Ihrem privaten literarischen Salon werden kann.
Für die ganze Familie.
Das Obergeschoss bietet drei großzügige Schlafzimmer, von welchen eines über einen begehbaren Doppel-Kleiderschrank verfügt. Ein hochwertiges Vollbad mit Dusche und Badewanne komplettiert diese Ebene.
Durch den Dachgeschoss-Ausbau wird das Haus in der Spitze um zwei zusätzliche Schlafzimmer erweitert. Eines bietet sogar ein Duschbad en Suite.
Die Fenster des Hauses verfügen allesamt über einen Holzrahmen für ein gemütliches Wohngefühl (1995 - 2014) und das Dach wurde in 2010 mit wertiger Hochglanzpfanne erneuert.
Platz auf allen Ebenen.
Der Vollkeller ist über einen Außeneingang mit dem Garten verbunden und bietet neben einer angenehmen Deckenhöhe viel Nutzfläche zur freien Entfaltung. Die Gas-Heizungsanlage (1997) muss wegen Altersschwäche vom Nachfolger ausgetauscht werden. Ob Wärmepumpe, Brennstoffzelle oder Pelletheizung: Sie haben die freie Wahl Ihr neues Zuhause energetisch auf die Zukunft vorzubereiten.
Neben zwei Stellplätzen auf der Auffahrt gehört außerdem eine Garage dazu. Diese kann von beiden Seiten geöffnet werden und bietet so eine praktische Zuwegung in den Garten.
Bei Interesse und Fragen zu dieser besonderen Immobilie freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Herzlich Willkommen Zuhause.
Der Windfang verbindet alle Räumlichkeiten im Erdgeschoss. Neben dem Gäste-WC und der separierten Küche ist von hier auch das große Wohn- und Esszimmer zu erreichen. Ein repräsentativer Raum mit Parkettboden und bodentiefer Fensterfront zur Terrasse in Südlage. Genießen Sie die Sonne von nun an den ganzen Tag im eigenen geschützten Garten.
Abgerundet wird die untere Ebene durch ein gemütliches Kaminzimmer, welches mit enormer Deckenhöhe zu Ihrem privaten literarischen Salon werden kann.
Für die ganze Familie.
Das Obergeschoss bietet drei großzügige Schlafzimmer, von welchen eines über einen begehbaren Doppel-Kleiderschrank verfügt. Ein hochwertiges Vollbad mit Dusche und Badewanne komplettiert diese Ebene.
Durch den Dachgeschoss-Ausbau wird das Haus in der Spitze um zwei zusätzliche Schlafzimmer erweitert. Eines bietet sogar ein Duschbad en Suite.
Die Fenster des Hauses verfügen allesamt über einen Holzrahmen für ein gemütliches Wohngefühl (1995 - 2014) und das Dach wurde in 2010 mit wertiger Hochglanzpfanne erneuert.
Platz auf allen Ebenen.
Der Vollkeller ist über einen Außeneingang mit dem Garten verbunden und bietet neben einer angenehmen Deckenhöhe viel Nutzfläche zur freien Entfaltung. Die Gas-Heizungsanlage (1997) muss wegen Altersschwäche vom Nachfolger ausgetauscht werden. Ob Wärmepumpe, Brennstoffzelle oder Pelletheizung: Sie haben die freie Wahl Ihr neues Zuhause energetisch auf die Zukunft vorzubereiten.
Neben zwei Stellplätzen auf der Auffahrt gehört außerdem eine Garage dazu. Diese kann von beiden Seiten geöffnet werden und bietet so eine praktische Zuwegung in den Garten.
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Kosten
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Kaufpreis699.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1974
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)212 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)878 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf204,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bis13.08.2033
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Gartenhaus
- Kelleraußeneingang
- Vollkeller
- Vollbad
- Duschbad
- Bad mit Fenster
- Außenrollläden
- Garage mit Abstellraummehr lesen
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Gartenhaus
- Kelleraußeneingang
- Vollkeller
- Vollbad
- Duschbad
- Bad mit Fenster
- Außenrollläden
- Garage mit Abstellraum
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Gartenhaus
- Kelleraußeneingang
- Vollkeller
- Vollbad
- Duschbad
- Bad mit Fenster
- Außenrollläden
- Garage mit Abstellraum
- Markise
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Gartenhaus
- Kelleraußeneingang
- Vollkeller
- Vollbad
- Duschbad
- Bad mit Fenster
- Außenrollläden
- Garage mit Abstellraum
- Markise
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Gartenhaus
- Kelleraußeneingang
- Vollkeller
- Vollbad
- Duschbad
- Bad mit Fenster
- Außenrollläden
- Garage mit Abstellraum
- Markise
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Gartenhaus
- Kelleraußeneingang
- Vollkeller
- Vollbad
- Duschbad
- Bad mit Fenster
- Außenrollläden
- Garage mit Abstellraum
- Markise
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Herzlich Willkommen in SCHENEFELD !
Diese Immobilie befindet sich in ruhiger und gut angebundener Wohnlage der Stadt Schenefeld nur etwa 100 Meter von der Hamburger Stadtgrenze entfernt. Der tägliche Bedarf ist fußläufig erreichbar und... mehr lesen
Diese Immobilie befindet sich in ruhiger und gut angebundener Wohnlage der Stadt Schenefeld nur etwa 100 Meter von der Hamburger Stadtgrenze entfernt. Der tägliche Bedarf ist fußläufig erreichbar und... mehr lesen
Herzlich Willkommen in SCHENEFELD !
Diese Immobilie befindet sich in ruhiger und gut angebundener Wohnlage der Stadt Schenefeld nur etwa 100 Meter von der Hamburger Stadtgrenze entfernt. Der tägliche Bedarf ist fußläufig erreichbar und das Umfeld erfüllt höchste Ansprüche an Wohnen und Freizeit.
- Bahnhof Krupunder (S-Bahn) 1 km
- Supermarkt, Bäcker, Ärzte, Shopping 1 km
- KiTa, Grundschule, Gymnasium 500 m - 2 km
- A23 Halstenbek-Krupunder 3 km
Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Schenefeld. Durch die direkte Nähe zu Hamburg können Sie von einem Wertzuwachs Ihrer Immobilie auf Dauer gesehen ausgehen.
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22869 Schenefeld · Schleswig-Holstein · Deutschland
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Sonstiges
Bezüglich der Angaben ist die LBS Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Darüber hinaus kann sie auch für die...
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Bezüglich der Angaben ist die LBS Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Darüber hinaus kann sie auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die am Ende des Exposes zu finden sind. Flächen, Maße und Baujahre sind Ca.-Angaben.
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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Ansprechpartner
Herr Moritz Früchtenicht
Sparkasse Südholstein im Auftrag der LBS Immobilien GmbH
Friedrich-Ebert-Str. 33,
25421 Pinneberg
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Kieler Straße 1,
24534 Neumünster
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04321 408 4803
Sparkasse Südholstein im Auftrag der LBS Immobilien GmbH
Kieler Straße 1,
24534 Neumünster
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43214084810
Moritz.Fruechtenicht@lbsi-sh.de
Sparkasse Südholstein im Auftrag der LBS Immobilien GmbH
Herr Moritz Früchtenicht