immobilie1-ID: 31253779 | Anbieter-ID: 52100-07-8331
RESERVIERT-Einfamilienhaus mit Potential für Handwerker
175.000 €
Kaufpreis
103 m²
Wohnfläche
647 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Im Angebot steht ein ursprünglich 1958/59 in massiver Bauweise errichtetes Einfamilienhaus mit Garage, dass 1970/79 erweitert wurde. Es verfügt über 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur und Wintergarten und rd. 101 m² Wohnfläche.
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Im Angebot steht ein ursprünglich 1958/59 in massiver Bauweise errichtetes Einfamilienhaus mit Garage, dass 1970/79 erweitert wurde. Es verfügt über 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur und Wintergarten und rd. 101 m² Wohnfläche.
Das Grundstück ist verkehrstechnisch gut gelegen und bietet sich auch Überplanung und Neubebauung an. Gute Sichtlage am Roschdohler Weg. Bebauung nach §34 BauGB (Umgebungsbebauung). Deklariert ist der Bereich als Wohngebiet.
In unserem weiteren Angebot bieten wir auch das 591 m² große Nachbargrundstück, bebaut mit einen einfachen Wohnhaus zum Kauf an.
Das Grundstück ist verkehrstechnisch gut gelegen und bietet sich auch Überplanung und Neubebauung an. Gute Sichtlage am Roschdohler Weg. Bebauung nach §34 BauGB (Umgebungsbebauung). Deklariert ist der Bereich als Wohngebiet.
In unserem weiteren Angebot bieten wir auch das 591 m² große Nachbargrundstück, bebaut mit einen einfachen Wohnhaus zum Kauf an.
Im Angebot steht ein ursprünglich 1958/59 in massiver Bauweise errichtetes Einfamilienhaus mit Garage, dass 1970/79 erweitert wurde. Es verfügt über 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur und Wintergarten und rd. 101 m² Wohnfläche.
Das Grundstück ist verkehrstechnisch gut gelegen und bietet sich auch Überplanung und Neubebauung an. Gute Sichtlage am Roschdohler Weg. Bebauung nach §34 BauGB (Umgebungsbebauung). Deklariert ist der Bereich als Wohngebiet.
In unserem weiteren Angebot bieten wir auch das 591 m² große Nachbargrundstück, bebaut mit einen einfachen Wohnhaus zum Kauf an.
Das Grundstück ist verkehrstechnisch gut gelegen und bietet sich auch Überplanung und Neubebauung an. Gute Sichtlage am Roschdohler Weg. Bebauung nach §34 BauGB (Umgebungsbebauung). Deklariert ist der Bereich als Wohngebiet.
In unserem weiteren Angebot bieten wir auch das 591 m² große Nachbargrundstück, bebaut mit einen einfachen Wohnhaus zum Kauf an.
Kosten
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Kaufpreis175.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1958
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)103 m²
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Grundstücksfläche (ca.)647 m²
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BadBadewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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Anzahl Etagen1
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DachformWalmdach
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FußbodenFliesen, Teppich, PVC/Linoleum
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ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf330 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1958/70
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Energiepass gültig bis04.10.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kelleraußeneingang
- Teilkeller
- Bad mit Fenster
- Teppichboden
- modernisierungsbedürftig
Massive Bauweise
Wintergarten in Holzrahmenbauweise
Walmdach mit... mehr lesen
- Kelleraußeneingang
- Teilkeller
- Bad mit Fenster
- Teppichboden
- modernisierungsbedürftig
Massive Bauweise
Wintergarten in Holzrahmenbauweise
Walmdach mit... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kelleraußeneingang
- Teilkeller
- Bad mit Fenster
- Teppichboden
- modernisierungsbedürftig
Massive Bauweise
Wintergarten in Holzrahmenbauweise
Walmdach mit Dachpfanne eingedeckt (1993 erneuert)
Heizung und Warmwasser ü. Fernwärme (2007)
Holzfenster mit Doppelverglasung
Teilkeller mit erkennbarer Kellerfeuchtigkeit
Ältere Innenausstattung überwiegend aus den entsprechenden Baujahren bzw. 70er/80er Jahren.
großes Wohnzimmer mit Wintergarten
3 ordentliche Schlafzimmer
Küche
Bad
Flur
- Kelleraußeneingang
- Teilkeller
- Bad mit Fenster
- Teppichboden
- modernisierungsbedürftig
Massive Bauweise
Wintergarten in Holzrahmenbauweise
Walmdach mit Dachpfanne eingedeckt (1993 erneuert)
Heizung und Warmwasser ü. Fernwärme (2007)
Holzfenster mit Doppelverglasung
Teilkeller mit erkennbarer Kellerfeuchtigkeit
Ältere Innenausstattung überwiegend aus den entsprechenden Baujahren bzw. 70er/80er Jahren.
großes Wohnzimmer mit Wintergarten
3 ordentliche Schlafzimmer
Küche
Bad
Flur
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kelleraußeneingang
- Teilkeller
- Bad mit Fenster
- Teppichboden
- modernisierungsbedürftig
Massive Bauweise
Wintergarten in Holzrahmenbauweise
Walmdach mit Dachpfanne eingedeckt (1993 erneuert)
Heizung und Warmwasser ü. Fernwärme (2007)
Holzfenster mit Doppelverglasung
Teilkeller mit erkennbarer Kellerfeuchtigkeit
Ältere Innenausstattung überwiegend aus den entsprechenden Baujahren bzw. 70er/80er Jahren.
großes Wohnzimmer mit Wintergarten
3 ordentliche Schlafzimmer
Küche
Bad
Flur
- Kelleraußeneingang
- Teilkeller
- Bad mit Fenster
- Teppichboden
- modernisierungsbedürftig
Massive Bauweise
Wintergarten in Holzrahmenbauweise
Walmdach mit Dachpfanne eingedeckt (1993 erneuert)
Heizung und Warmwasser ü. Fernwärme (2007)
Holzfenster mit Doppelverglasung
Teilkeller mit erkennbarer Kellerfeuchtigkeit
Ältere Innenausstattung überwiegend aus den entsprechenden Baujahren bzw. 70er/80er Jahren.
großes Wohnzimmer mit Wintergarten
3 ordentliche Schlafzimmer
Küche
Bad
Flur
- Nichtraucher
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
Lage
Das zu Grundstück liegt am Roschdohler Weg an der südlichen Grenze des Stadtteils Einfeld. Der Roschdohler Weg ist eine der beiden Hauptverbindungsstraßen des Stadtteils Einfeld zur Neumünsteraner Innenstadt und zum Industriegebiet Nord/Bunsenstraße.
Das zu Grundstück liegt am Roschdohler Weg an der südlichen Grenze des Stadtteils Einfeld. Der Roschdohler Weg ist eine der beiden Hauptverbindungsstraßen des Stadtteils Einfeld zur Neumünsteraner Innenstadt und zum Industriegebiet Nord/Bunsenstraße.
24536 Neumünster · Schleswig-Holstein · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Notar- und Gerichtskosten und die Grunderwerbsteuer sind vom Käufer zu tragen.
Notar- und Gerichtskosten und die Grunderwerbsteuer sind vom Käufer zu tragen.
Ansprechpartner
Herr Holger Brimm
Sparkasse Südholstein im Auftrag der LBS Immobilien GmbH
Kieler Straße 1,
24534 Neumünster
24534 Neumünster
Kieler Straße 1,
24534 Neumünster
24534 Neumünster
04321 - 4084810
Sparkasse Südholstein im Auftrag der LBS Immobilien GmbH
Kieler Straße 1,
24534 Neumünster
24534 Neumünster
43214084810
holger.brimm@lbsi-sh.de
