immobilie1-ID: 31320843 | Anbieter-ID: 52100-07-8371
TOP Grundstück in ruhiger Lage
150.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
996 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Angeboten wird ein 996 m² großes Baugrundstück, dass derzeit noch mit einem einfachen Wohnhaus mit Nebengebäuden aus den Jahr 1936 ff bebaut ist. Das Grundstück hat eine Breite/Straßenfront von rd. 16 Metern und eine Tiefe von rd. 56 Metern. Hier ist...
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Angeboten wird ein 996 m² großes Baugrundstück, dass derzeit noch mit einem einfachen Wohnhaus mit Nebengebäuden aus den Jahr 1936 ff bebaut ist. Das Grundstück hat eine Breite/Straßenfront von rd. 16 Metern und eine Tiefe von rd. 56 Metern. Hier ist also der Neubau eines ansprechenden Wohnhauses unproblematisch möglich. Der Gartenbereich ist nach Westen ausgerichtet. Eine mögliche Bebauung richtet sich nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung).
Das Grundstück ist verkehrstechnisch gut gelegen - ruhig in einer nur durch Anliegerverkehr tangierten Wohnstraße und bietet sich zur Überplanung und Neubebauung an.
Das Grundstück ist verkehrstechnisch gut gelegen - ruhig in einer nur durch Anliegerverkehr tangierten Wohnstraße und bietet sich zur Überplanung und Neubebauung an.
Angeboten wird ein 996 m² großes Baugrundstück, dass derzeit noch mit einem einfachen Wohnhaus mit Nebengebäuden aus den Jahr 1936 ff bebaut ist. Das Grundstück hat eine Breite/Straßenfront von rd. 16 Metern und eine Tiefe von rd. 56 Metern. Hier ist also der Neubau eines ansprechenden Wohnhauses unproblematisch möglich. Der Gartenbereich ist nach Westen ausgerichtet. Eine mögliche Bebauung richtet sich nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung).
Das Grundstück ist verkehrstechnisch gut gelegen - ruhig in einer nur durch Anliegerverkehr tangierten Wohnstraße und bietet sich zur Überplanung und Neubebauung an.
Das Grundstück ist verkehrstechnisch gut gelegen - ruhig in einer nur durch Anliegerverkehr tangierten Wohnstraße und bietet sich zur Überplanung und Neubebauung an.
Kosten
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Kaufpreis150.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)110 m²
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Grundstücksfläche (ca.)996 m²
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BadFenster
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
-
Garage
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich, Estrich
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ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf411,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1936 / Wärmeerzeuger 1984
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Energiepass gültig bis06.03.2032
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Teilkeller
- Bad mit Fenster
- Nebengebäude
- Garage mit Abstellraum
- modernisierungsbedürftig
Altsubstanz mit freistehenden Einfamilienhaus mit Teilkeller, Garage... mehr lesen
- Teilkeller
- Bad mit Fenster
- Nebengebäude
- Garage mit Abstellraum
- modernisierungsbedürftig
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Teilkeller
- Bad mit Fenster
- Nebengebäude
- Garage mit Abstellraum
- modernisierungsbedürftig
Altsubstanz mit freistehenden Einfamilienhaus mit Teilkeller, Garage und Stallungen. Sanierungsbedarf in allen Gewerken.
Aus wirtschaftlichen Überlegungen sollte eine Überplanung des Grundstücks erfolgen.
- Teilkeller
- Bad mit Fenster
- Nebengebäude
- Garage mit Abstellraum
- modernisierungsbedürftig
Altsubstanz mit freistehenden Einfamilienhaus mit Teilkeller, Garage und Stallungen. Sanierungsbedarf in allen Gewerken.
Aus wirtschaftlichen Überlegungen sollte eine Überplanung des Grundstücks erfolgen.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Teilkeller
- Bad mit Fenster
- Nebengebäude
- Garage mit Abstellraum
- modernisierungsbedürftig
Altsubstanz mit freistehenden Einfamilienhaus mit Teilkeller, Garage und Stallungen. Sanierungsbedarf in allen Gewerken.
Aus wirtschaftlichen Überlegungen sollte eine Überplanung des Grundstücks erfolgen.
- Teilkeller
- Bad mit Fenster
- Nebengebäude
- Garage mit Abstellraum
- modernisierungsbedürftig
Altsubstanz mit freistehenden Einfamilienhaus mit Teilkeller, Garage und Stallungen. Sanierungsbedarf in allen Gewerken.
Aus wirtschaftlichen Überlegungen sollte eine Überplanung des Grundstücks erfolgen.
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Der Stadtteil Wittorf zeichnet sich durch ein kleines Stadtteilzentrum aus. Alle infrastrukturellen Einrichtungen wie Einkauf, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in der unmittelbaren Nähe vorhanden; ebenfalls das Einkaufszentrum „DOC =...
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Der Stadtteil Wittorf zeichnet sich durch ein kleines Stadtteilzentrum aus. Alle infrastrukturellen Einrichtungen wie Einkauf, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in der unmittelbaren Nähe vorhanden; ebenfalls das Einkaufszentrum „DOC = Designer-Outlet Center“. Es ist eine sehr gute Anbindung an die BAB A 7 Hamburg/Kiel/Flensburg gegeben. Die Innenstadt ist in wenigen Autominuten erreichbar und eine gute Busverbindung ist auch vorhanden. Neumünster im Internet: www.neumuenster.de
Der Stadtteil Wittorf zeichnet sich durch ein kleines Stadtteilzentrum aus. Alle infrastrukturellen Einrichtungen wie Einkauf, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in der unmittelbaren Nähe vorhanden; ebenfalls das Einkaufszentrum „DOC = Designer-Outlet Center“. Es ist eine sehr gute Anbindung an die BAB A 7 Hamburg/Kiel/Flensburg gegeben. Die Innenstadt ist in wenigen Autominuten erreichbar und eine gute Busverbindung ist auch vorhanden. Neumünster im Internet: www.neumuenster.de
24539 Neumünster · Schleswig-Holstein · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtsgebühren sind vom Käufer zu tragen.
Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtsgebühren sind vom Käufer zu tragen.
Ansprechpartner
Herr Holger Brimm
Sparkasse Südholstein im Auftrag der LBS Immobilien GmbH
Kieler Straße 1,
24534 Neumünster
24534 Neumünster
Kieler Straße 1,
24534 Neumünster
24534 Neumünster
04321 - 4084810
Sparkasse Südholstein im Auftrag der LBS Immobilien GmbH
Kieler Straße 1,
24534 Neumünster
24534 Neumünster
43214084810
holger.brimm@lbsi-sh.de
