immobilie1-ID: 31369795 | Anbieter-ID: 1/20/179-380/010611
Neubau – Erstbezug!
830 €
Miete zzgl. NK
70,58 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Gehobene 2-Zimmer-Neubau-Mietwohnung in Kronach - Stadt
* Wohnen am Kreuzberg in sehr ruhiger und sonniger Lage
* großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche im Erdgeschoss
* geräumiges Wohnzimmer mit überdachtem... mehr lesen
* Wohnen am Kreuzberg in sehr ruhiger und sonniger Lage
* großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche im Erdgeschoss
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Gehobene 2-Zimmer-Neubau-Mietwohnung in Kronach - Stadt
* Wohnen am Kreuzberg in sehr ruhiger und sonniger Lage
* großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche im Erdgeschoss
* geräumiges Wohnzimmer mit überdachtem Balkon
* luxuriöse Einbauküche (inkl.) mit viel Platz
* bequemes Schlafzimmer
* Badezimmer mit barrierefreier, bodentiefer Dusche mit WC inkl. Bademöbel mit Hängeschrank, Waschtisch-Unterschrank und Spiegelschrank
* offene, lichtdurchflutete Wohnräume mit großzügigen Fensterelementen
* hochwärmegedämmt und energieeffizient mit automatische Wohnraumbelüftung
* moderne Wärmepumpenanlage mit Pufferspeicher
* aufgrund der umfassenden energiesparenden Maßnahmen fallen die Heizkosten sehr gering aus. Die vorläufigen Berechnungen des Energieberaters belaufen sich auf ca. 21 kWh (m²a); Energieklasse A+
* einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung
* elektrische Rollos bzw. Außenraffstore
* eigener Kellerraum
* inklusive Carport und Pkw-Stellplatz
* Bezugsfähig ab dem 01.05.2025
* Wohnen am Kreuzberg in sehr ruhiger und sonniger Lage
* großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche im Erdgeschoss
* geräumiges Wohnzimmer mit überdachtem Balkon
* luxuriöse Einbauküche (inkl.) mit viel Platz
* bequemes Schlafzimmer
* Badezimmer mit barrierefreier, bodentiefer Dusche mit WC inkl. Bademöbel mit Hängeschrank, Waschtisch-Unterschrank und Spiegelschrank
* offene, lichtdurchflutete Wohnräume mit großzügigen Fensterelementen
* hochwärmegedämmt und energieeffizient mit automatische Wohnraumbelüftung
* moderne Wärmepumpenanlage mit Pufferspeicher
* aufgrund der umfassenden energiesparenden Maßnahmen fallen die Heizkosten sehr gering aus. Die vorläufigen Berechnungen des Energieberaters belaufen sich auf ca. 21 kWh (m²a); Energieklasse A+
* einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung
* elektrische Rollos bzw. Außenraffstore
* eigener Kellerraum
* inklusive Carport und Pkw-Stellplatz
* Bezugsfähig ab dem 01.05.2025
Gehobene 2-Zimmer-Neubau-Mietwohnung in Kronach - Stadt
* Wohnen am Kreuzberg in sehr ruhiger und sonniger Lage
* großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche im Erdgeschoss
* geräumiges Wohnzimmer mit überdachtem Balkon
* luxuriöse Einbauküche (inkl.) mit viel Platz
* bequemes Schlafzimmer
* Badezimmer mit barrierefreier, bodentiefer Dusche mit WC inkl. Bademöbel mit Hängeschrank, Waschtisch-Unterschrank und Spiegelschrank
* offene, lichtdurchflutete Wohnräume mit großzügigen Fensterelementen
* hochwärmegedämmt und energieeffizient mit automatische Wohnraumbelüftung
* moderne Wärmepumpenanlage mit Pufferspeicher
* aufgrund der umfassenden energiesparenden Maßnahmen fallen die Heizkosten sehr gering aus. Die vorläufigen Berechnungen des Energieberaters belaufen sich auf ca. 21 kWh (m²a); Energieklasse A+
* einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung
* elektrische Rollos bzw. Außenraffstore
* eigener Kellerraum
* inklusive Carport und Pkw-Stellplatz
* Bezugsfähig ab dem 01.05.2025
* Wohnen am Kreuzberg in sehr ruhiger und sonniger Lage
* großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche im Erdgeschoss
* geräumiges Wohnzimmer mit überdachtem Balkon
* luxuriöse Einbauküche (inkl.) mit viel Platz
* bequemes Schlafzimmer
* Badezimmer mit barrierefreier, bodentiefer Dusche mit WC inkl. Bademöbel mit Hängeschrank, Waschtisch-Unterschrank und Spiegelschrank
* offene, lichtdurchflutete Wohnräume mit großzügigen Fensterelementen
* hochwärmegedämmt und energieeffizient mit automatische Wohnraumbelüftung
* moderne Wärmepumpenanlage mit Pufferspeicher
* aufgrund der umfassenden energiesparenden Maßnahmen fallen die Heizkosten sehr gering aus. Die vorläufigen Berechnungen des Energieberaters belaufen sich auf ca. 21 kWh (m²a); Energieklasse A+
* einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung
* elektrische Rollos bzw. Außenraffstore
* eigener Kellerraum
* inklusive Carport und Pkw-Stellplatz
* Bezugsfähig ab dem 01.05.2025
Kosten
-
Miete zzgl. NK830 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.000 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.490 €
-
Nebenkosten170 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2025
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)70,58 m²
-
Nutzfläche (ca.)3,83 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)6,66 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
-
FußbodenFliesen, PVC/Linoleum
-
Verfügbarkeitab 01.05.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Außentemperaturabhängig geregelte
- moderne Wärmepumpenanlage mit Pufferspeicher
- Außentemperaturabhängig geregelte
- moderne Wärmepumpenanlage mit Pufferspeicher
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Außentemperaturabhängig geregelte
- moderne Wärmepumpenanlage mit Pufferspeicher
- Außentemperaturabhängig geregelte
- moderne Wärmepumpenanlage mit Pufferspeicher
- Nichtraucher
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
96317 Kronach · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Thomas Rauh und Wolfgang Eckert Immobilienbüro Kronach
Sparkasse Kulmbach-Kronach
Kulmbacher Straße 11,
96317 Kronach
96317 Kronach
Fritz-Hornschuch-Straße 10,
95326 Kulmbach
95326 Kulmbach
09261 660-2970
Sparkasse Kulmbach-Kronach
Fritz-Hornschuch-Straße 10,
95326 Kulmbach
95326 Kulmbach
09221/885-3104
immo@s-kukc.de
Sparkasse Kulmbach-Kronach
Herr Thomas Rauh und Wolfgang Eckert Immobilienbüro Kronach