immobilie1-ID: 30197783 | Anbieter-ID: 85-1330-9292
Wohnung mit Balkon und Stellplatz
220.000 €
Kaufpreis
67 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese attraktive 3- immer Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines in den 1990er Jahren gebauten Wohnparks.
Die Ausstattung dieser Wohnung ist sehr komfortabel. Vom großzügigen Wohnzimmer gelangen Sie zum Balkon, wunderbar ruhig und mit... mehr lesen
Die Ausstattung dieser Wohnung ist sehr komfortabel. Vom großzügigen Wohnzimmer gelangen Sie zum Balkon, wunderbar ruhig und mit... mehr lesen
Diese attraktive 3- immer Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines in den 1990er Jahren gebauten Wohnparks.
Die Ausstattung dieser Wohnung ist sehr komfortabel. Vom großzügigen Wohnzimmer gelangen Sie zum Balkon, wunderbar ruhig und mit entzückendem Blick. Es gibt noch zwei weitere Zimmer, eine separate Küche und ein Bad.
Das Haus ist komplett unterkellert und beherbergt eine Tiefgarage mit PKW-Stellplätzen. Die Wohnung selbst ist über einen Personenaufzug erreichbar.
Hinter dem Haus erstreckt sich ein großer, begrünter Hof, der allen Bewohnern zur Verfügung steht.
Alle Einrichtigungen des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch die Straßenbahn ist fußläufig erreichbar.
Die Wohnung ist seit 2019 an einen solventen Mieter vermietet.
Die Ausstattung dieser Wohnung ist sehr komfortabel. Vom großzügigen Wohnzimmer gelangen Sie zum Balkon, wunderbar ruhig und mit entzückendem Blick. Es gibt noch zwei weitere Zimmer, eine separate Küche und ein Bad.
Das Haus ist komplett unterkellert und beherbergt eine Tiefgarage mit PKW-Stellplätzen. Die Wohnung selbst ist über einen Personenaufzug erreichbar.
Hinter dem Haus erstreckt sich ein großer, begrünter Hof, der allen Bewohnern zur Verfügung steht.
Alle Einrichtigungen des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch die Straßenbahn ist fußläufig erreichbar.
Die Wohnung ist seit 2019 an einen solventen Mieter vermietet.
Diese attraktive 3- immer Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines in den 1990er Jahren gebauten Wohnparks.
Die Ausstattung dieser Wohnung ist sehr komfortabel. Vom großzügigen Wohnzimmer gelangen Sie zum Balkon, wunderbar ruhig und mit entzückendem Blick. Es gibt noch zwei weitere Zimmer, eine separate Küche und ein Bad.
Das Haus ist komplett unterkellert und beherbergt eine Tiefgarage mit PKW-Stellplätzen. Die Wohnung selbst ist über einen Personenaufzug erreichbar.
Hinter dem Haus erstreckt sich ein großer, begrünter Hof, der allen Bewohnern zur Verfügung steht.
Alle Einrichtigungen des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch die Straßenbahn ist fußläufig erreichbar.
Die Wohnung ist seit 2019 an einen solventen Mieter vermietet.
Die Ausstattung dieser Wohnung ist sehr komfortabel. Vom großzügigen Wohnzimmer gelangen Sie zum Balkon, wunderbar ruhig und mit entzückendem Blick. Es gibt noch zwei weitere Zimmer, eine separate Küche und ein Bad.
Das Haus ist komplett unterkellert und beherbergt eine Tiefgarage mit PKW-Stellplätzen. Die Wohnung selbst ist über einen Personenaufzug erreichbar.
Hinter dem Haus erstreckt sich ein großer, begrünter Hof, der allen Bewohnern zur Verfügung steht.
Alle Einrichtigungen des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch die Straßenbahn ist fußläufig erreichbar.
Die Wohnung ist seit 2019 an einen solventen Mieter vermietet.
Kosten
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Kaufpreis220.000 €
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Kaufpreis pro m²3.283,58 €
-
Hausgeld pro Monat275 €
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Mieteinnahmen pro Jahr7.308 €
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Käuferprovision2,38 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)67 m²
-
BadBadewanne
-
Etage1
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Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenLaminat
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch90,1 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis31.01.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- 3 Räume, Küche, Bad
- Balkon
- Aufzug
- TG-Stellplatz
- Keller
- Balkon
- Aufzug
- TG-Stellplatz
- Keller
- 3 Räume, Küche, Bad
- Balkon
- Aufzug
- TG-Stellplatz
- Keller
- Balkon
- Aufzug
- TG-Stellplatz
- Keller
- Personenaufzug
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Immobilie befindet sich in Neulindenau, ca. 5 km vom Stadtzentrum entfernt, im Westen von Leipzig. Der Ortsteil umfasst die beiden Gemarkungen Alt- und Neulindenau, umrandet von Plagwitz im Süden und Leutzsch im Norden. Durch den Stadtteil...
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Die Immobilie befindet sich in Neulindenau, ca. 5 km vom Stadtzentrum entfernt, im Westen von Leipzig. Der Ortsteil umfasst die beiden Gemarkungen Alt- und Neulindenau, umrandet von Plagwitz im Süden und Leutzsch im Norden. Durch den Stadtteil verläuft der größte Teil des Karl-Heine-Kanals und im östlichen Teil befindet sich der Palmengarten, ein Ende des 19. Jahrhunderts angelegter Park. Die Anbindung zu anderen Stadtteilen sowie die Verbindung zur Stadt, gesichert durch Bus-, Straßenbahn- und S-Bahnstrecke, sind hervorragend. Dabei ist die Lützner Straße die wichtige Ost-West-Verbindung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Arztpraxen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Immobilie befindet sich in Neulindenau, ca. 5 km vom Stadtzentrum entfernt, im Westen von Leipzig. Der Ortsteil umfasst die beiden Gemarkungen Alt- und Neulindenau, umrandet von Plagwitz im Süden und Leutzsch im Norden. Durch den Stadtteil verläuft der größte Teil des Karl-Heine-Kanals und im östlichen Teil befindet sich der Palmengarten, ein Ende des 19. Jahrhunderts angelegter Park. Die Anbindung zu anderen Stadtteilen sowie die Verbindung zur Stadt, gesichert durch Bus-, Straßenbahn- und S-Bahnstrecke, sind hervorragend. Dabei ist die Lützner Straße die wichtige Ost-West-Verbindung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Arztpraxen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
04179 Leipzig · Neulindenau · Sachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS... mehr lesen
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Finanzierung:
Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.
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Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.
Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de.
Sie sind ein Verkaufstalent und Ihr Herz schlägt für Immobilien? Dann schauen Sie direkt unter www.lbsost-karriere.de und nehmen Sie Ihre Zukunft in die Hand!
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Ludmila Nagel
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Otto-Schill-Str. 6,
04109 Leipzig
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