immobilie1-ID: 30844371 | Anbieter-ID: 85-1320-9943
Doppelhaus in gewachsener Siedlungslage
498.000 €
Kaufpreis
152 m²
Wohnfläche
600 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Das Haus befindet sich in Thekla, in einem reinen Wohngebiet. Die Luft riecht frisch, die Nachbarn freuen sich auf neue Mitbewohner in ihrer grünen Seitenstraße.
Lernen Sie ein Zuhause kennen, das sich für Familien mit kleinen Kindern... mehr lesen
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Das Haus befindet sich in Thekla, in einem reinen Wohngebiet. Die Luft riecht frisch, die Nachbarn freuen sich auf neue Mitbewohner in ihrer grünen Seitenstraße.
Lernen Sie ein Zuhause kennen, das sich für Familien mit kleinen Kindern eignet und für Paare, deren Kinderwunsch schon jetzt ein Zuhause braucht.
Das 1938 massiv erbaute Siedlungshaus wurde 1997 komplett saniert und durch einen großzügigen Anbau erweitert.
In dem Zweietagenhaus mit sechs Zimmern finden Sie hier das kompakte Wohnerlebnis auf rund 152 m².
Neben dem ca. 32 m² großen Wohnzimmer hat das Haus noch fünf weitere Zimmer. Im EG befinden sich die Küche mit Fußbodenheizung, ein Esszimmer und das Bad mit Wanne, Dusche und WC. Über eine offene Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo sich das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad und zwei weitere Zimmer befinden. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet genügend Stauraum. Der Keller ist beheizbar und hat einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.
Auch Ihr Auto wohnt sicher: eine Doppelgarage gehört zum Haus dazu - sie ist im Kaufpreis natürlich enthalten.
Genießen Sie den Feierabend auf der 2019 errichteten Terrasse mit Markise oder im Pool, auf dem ca. 600 m² großen Grundstück.
Lernen Sie ein Zuhause kennen, das sich für Familien mit kleinen Kindern eignet und für Paare, deren Kinderwunsch schon jetzt ein Zuhause braucht.
Das 1938 massiv erbaute Siedlungshaus wurde 1997 komplett saniert und durch einen großzügigen Anbau erweitert.
In dem Zweietagenhaus mit sechs Zimmern finden Sie hier das kompakte Wohnerlebnis auf rund 152 m².
Neben dem ca. 32 m² großen Wohnzimmer hat das Haus noch fünf weitere Zimmer. Im EG befinden sich die Küche mit Fußbodenheizung, ein Esszimmer und das Bad mit Wanne, Dusche und WC. Über eine offene Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo sich das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad und zwei weitere Zimmer befinden. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet genügend Stauraum. Der Keller ist beheizbar und hat einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.
Auch Ihr Auto wohnt sicher: eine Doppelgarage gehört zum Haus dazu - sie ist im Kaufpreis natürlich enthalten.
Genießen Sie den Feierabend auf der 2019 errichteten Terrasse mit Markise oder im Pool, auf dem ca. 600 m² großen Grundstück.
Kosten
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Kaufpreis498.000 €
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Kaufpreis pro m²3.157,89 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1938
-
Zimmer6
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Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)152 m²
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Grundstücksfläche (ca.)600 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch98,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis21.04.2032
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Anbau 1997
- voll unterkellert
- Fußbodenheizung im EG in Küche und Bad
- Einbauküche
- 2 Bäder
- Kunststofffenster mit Rollläden im EG und im Schlafzimmer im OG
- Ölheizung 2023
- Terrasse mit Markise 2019mehr lesen
- voll unterkellert
- Fußbodenheizung im EG in Küche und Bad
- Einbauküche
- 2 Bäder
- Kunststofffenster mit Rollläden im EG und im Schlafzimmer im OG
- Ölheizung 2023
- Terrasse mit Markise 2019
- Anbau 1997
- voll unterkellert
- Fußbodenheizung im EG in Küche und Bad
- Einbauküche
- 2 Bäder
- Kunststofffenster mit Rollläden im EG und im Schlafzimmer im OG
- Ölheizung 2023
- Terrasse mit Markise 2019
- eingebauter/gemauerter Pool mit innenliegender Filteranlage
- Doppelgarage mit Geräteraum (ein Tor elektrisch)
- 2 PKW-Stellplätze
- voll unterkellert
- Fußbodenheizung im EG in Küche und Bad
- Einbauküche
- 2 Bäder
- Kunststofffenster mit Rollläden im EG und im Schlafzimmer im OG
- Ölheizung 2023
- Terrasse mit Markise 2019
- eingebauter/gemauerter Pool mit innenliegender Filteranlage
- Doppelgarage mit Geräteraum (ein Tor elektrisch)
- 2 PKW-Stellplätze
- Swimmingpool
- Garten
- Keller
- Stellplatz
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Thekla, einem Stadtteil von Leipzig, der im nordöstlichen Stadtgebiet liegt. Durch die Ansiedlung der neuen Messe und des BMW-Werkes ist der nordöstliche Teil von Leipzig infrastrukturmäßig hervorragend...
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Die Doppelhaushälfte befindet sich in Thekla, einem Stadtteil von Leipzig, der im nordöstlichen Stadtgebiet liegt. Durch die Ansiedlung der neuen Messe und des BMW-Werkes ist der nordöstliche Teil von Leipzig infrastrukturmäßig hervorragend ausgebildet. Sie sind schnell in der Innenstadt und haben eine sehr gute Anbindung an die Autobahnen A 14, A 9 und A 38. Schulen, Kita, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen.
Leipzig Thekla Sachsen Deutschland (04349)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS... mehr lesen
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS... mehr lesen
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Finanzierung:
Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.
Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung.
Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns!
Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.
Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de.
Folgen Sie uns auf Instagram: www.instagram.com/lbs_immobilien_leipzig
Sie sind ein Verkaufstalent und Ihr Herz schlägt für Immobilien? Dann schauen Sie direkt unter www.lbsost-karriere.de und nehmen Sie Ihre Zukunft in die Hand!
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Ansprechpartner
Herr Thomas Fehr
LBS Ostdeutsche Landesbausparkasse AG - Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig
Otto-Schill-Straße 6,
04109 Leipzig
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0341 986 56 56
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Otto-Schill-Str. 6,
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