immobilie1-ID: 30936187 | Anbieter-ID: 85-1320-10059
Wohnanlage bestehend aus 3 Häusern
750.000 €
Kaufpreis
921,58 m²
Gesamtfläche
4.721 m²
Grundstücksfläche
40
Zimmer
Zum Verkauf steht eine Wohnanlage bestehend aus drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 15 Wohnungen, die im Jahr 1994 umfangreich saniert wurden.
Die 1-, 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von 40 m² bis 92 m² haben je nach Größe Bäder... mehr lesen
Die 1-, 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von 40 m² bis 92 m² haben je nach Größe Bäder... mehr lesen
Zum Verkauf steht eine Wohnanlage bestehend aus drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 15 Wohnungen, die im Jahr 1994 umfangreich saniert wurden.
Die 1-, 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von 40 m² bis 92 m² haben je nach Größe Bäder mit Wanne oder Dusche. Alle drei Häuser sind unterkellert und haben jeweils eine separate Gasheizung.
Des Weiteren stehen auf dem Grundstück 10 Garagen für die Mieter zur Verfügung.
Die Grundrissgestaltung der Wohnungen sowie die Ausstattung entspricht dem heutigen Standard.
Die 1-, 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von 40 m² bis 92 m² haben je nach Größe Bäder mit Wanne oder Dusche. Alle drei Häuser sind unterkellert und haben jeweils eine separate Gasheizung.
Des Weiteren stehen auf dem Grundstück 10 Garagen für die Mieter zur Verfügung.
Die Grundrissgestaltung der Wohnungen sowie die Ausstattung entspricht dem heutigen Standard.
Zum Verkauf steht eine Wohnanlage bestehend aus drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 15 Wohnungen, die im Jahr 1994 umfangreich saniert wurden.
Die 1-, 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von 40 m² bis 92 m² haben je nach Größe Bäder mit Wanne oder Dusche. Alle drei Häuser sind unterkellert und haben jeweils eine separate Gasheizung.
Des Weiteren stehen auf dem Grundstück 10 Garagen für die Mieter zur Verfügung.
Die Grundrissgestaltung der Wohnungen sowie die Ausstattung entspricht dem heutigen Standard.
Die 1-, 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von 40 m² bis 92 m² haben je nach Größe Bäder mit Wanne oder Dusche. Alle drei Häuser sind unterkellert und haben jeweils eine separate Gasheizung.
Des Weiteren stehen auf dem Grundstück 10 Garagen für die Mieter zur Verfügung.
Die Grundrissgestaltung der Wohnungen sowie die Ausstattung entspricht dem heutigen Standard.
Kosten
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Kaufpreis750.000 €
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Kaufpreis pro m²750 €
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Mieteinnahmen pro Jahr55.536,96 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartWohnanlage
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1900
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Zimmer (gesamt)40
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Wohneinheiten15
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Anzahl Parkflächen10
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Wohnfläche (ca.)921,58 m²
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Gesamtfläche (ca.)921,58 m²
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Grundstücksfläche (ca.)4.721 m²
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Anzahl Stellplätze10
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Garage/StellplatzGarage
-
Garage
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DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch138,6 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
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Energiepass gültig bis27.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Neukirchen, einem Ortsteil der Stadt Borna. Durch die A 72 sind sowohl Borna, Frohburg und Leipzig sehr gut zu erreichen. Neukirchen verfügt außerdem über eine gute Bus- und S- Bahnanbindung.
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Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Neukirchen, einem Ortsteil der Stadt Borna. Durch die A 72 sind sowohl Borna, Frohburg und Leipzig sehr gut zu erreichen. Neukirchen verfügt außerdem über eine gute Bus- und S- Bahnanbindung.
Eine Grundschule sowie eine Kindertagesstätte sind im Ort vorhanden. Das bekannte Naherholungsgebiet "Harthsee" bietet zahlreiche Möglichkeiten zur optimalen Freizeitgestaltung.
Eine Grundschule sowie eine Kindertagesstätte sind im Ort vorhanden. Das bekannte Naherholungsgebiet "Harthsee" bietet zahlreiche Möglichkeiten zur optimalen Freizeitgestaltung.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Neukirchen, einem Ortsteil der Stadt Borna. Durch die A 72 sind sowohl Borna, Frohburg und Leipzig sehr gut zu erreichen. Neukirchen verfügt außerdem über eine gute Bus- und S- Bahnanbindung.
Eine Grundschule sowie eine Kindertagesstätte sind im Ort vorhanden. Das bekannte Naherholungsgebiet "Harthsee" bietet zahlreiche Möglichkeiten zur optimalen Freizeitgestaltung.
Eine Grundschule sowie eine Kindertagesstätte sind im Ort vorhanden. Das bekannte Naherholungsgebiet "Harthsee" bietet zahlreiche Möglichkeiten zur optimalen Freizeitgestaltung.
04552 Borna · Neukirchen · Sachsen · Deutschland
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Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS... mehr lesen
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Finanzierung:
Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.
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Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns!
Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.
Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de.
Folgen Sie uns auf Instagram: www.instagram.com/lbs_immobilien_leipzig
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Birgit Schneider
LBS Ostdeutsche Landesbausparkasse AG - Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig
Otto-Schill-Straße 6,
04109 Leipzig
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Frau Birgit Schneider