immobilie1-ID: 31043187 | Anbieter-ID: 85-1320-10142
Energetisch saniertes Haus mit Restarbeiten
221.000 €
Kaufpreis
127 m²
Wohnfläche
437 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das zum Verkauf stehende Objekt ist Bestandteil eines ehemaligen 3-Seiten-Hofes Baujahr ca. 1900 und wurde in den letzten 4 Jahren umfassend nach neuesten energetischen Gesichtspunkten saniert, wobei noch Restarbeiten erforderlich sind.
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Das zum Verkauf stehende Objekt ist Bestandteil eines ehemaligen 3-Seiten-Hofes Baujahr ca. 1900 und wurde in den letzten 4 Jahren umfassend nach neuesten energetischen Gesichtspunkten saniert, wobei noch Restarbeiten erforderlich sind.
Es wurde komplett entkernt, es sind neue Leitungen verlegt, neue Fußböden, eine neue Gasheizung eingebaut, 3-fach verglaste Fenster, ein neues Dach mit Dämmung und die Räume inklusive der Bäder wurden neu aufgeteilt.
Die Aufwendigsten und preisintensivsten Arbeiten sind gemacht, nun können Sie mit wenigen Restarbeiten dem Haus Ihre persöhnliche Note geben.
Für Wärme im Haus sorgt eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss und ein Kaminofen im Wohnzimmer. Im Obergeschoss sind Heizkörper, allerdings verfügt auch hier das Bad über Fußbodenheizung.
Die Grundrisse sind großzügig gestaltet und die ca. 127 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen mit insgesamt 4 Zimmern, einer Wohnküche, 2 Bädern, einem HWR und Abstellräumen.
Das Grundstück ist an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen, ist eingefriedet und für den PKW steht eine Garage mit elektrischem Rolltor zur Verfügung.
Hinzuweisen wäre noch, dass zum Objekt ein Gutachten über den Verkehrswert gemäß § 194 Baugesetzbuch zur Verfügung steht und das Objekt unter Verkehrswert verkauft wird.
Es wurde komplett entkernt, es sind neue Leitungen verlegt, neue Fußböden, eine neue Gasheizung eingebaut, 3-fach verglaste Fenster, ein neues Dach mit Dämmung und die Räume inklusive der Bäder wurden neu aufgeteilt.
Die Aufwendigsten und preisintensivsten Arbeiten sind gemacht, nun können Sie mit wenigen Restarbeiten dem Haus Ihre persöhnliche Note geben.
Für Wärme im Haus sorgt eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss und ein Kaminofen im Wohnzimmer. Im Obergeschoss sind Heizkörper, allerdings verfügt auch hier das Bad über Fußbodenheizung.
Die Grundrisse sind großzügig gestaltet und die ca. 127 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen mit insgesamt 4 Zimmern, einer Wohnküche, 2 Bädern, einem HWR und Abstellräumen.
Das Grundstück ist an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen, ist eingefriedet und für den PKW steht eine Garage mit elektrischem Rolltor zur Verfügung.
Hinzuweisen wäre noch, dass zum Objekt ein Gutachten über den Verkehrswert gemäß § 194 Baugesetzbuch zur Verfügung steht und das Objekt unter Verkehrswert verkauft wird.
Das zum Verkauf stehende Objekt ist Bestandteil eines ehemaligen 3-Seiten-Hofes Baujahr ca. 1900 und wurde in den letzten 4 Jahren umfassend nach neuesten energetischen Gesichtspunkten saniert, wobei noch Restarbeiten erforderlich sind.
Es wurde komplett entkernt, es sind neue Leitungen verlegt, neue Fußböden, eine neue Gasheizung eingebaut, 3-fach verglaste Fenster, ein neues Dach mit Dämmung und die Räume inklusive der Bäder wurden neu aufgeteilt.
Die Aufwendigsten und preisintensivsten Arbeiten sind gemacht, nun können Sie mit wenigen Restarbeiten dem Haus Ihre persöhnliche Note geben.
Für Wärme im Haus sorgt eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss und ein Kaminofen im Wohnzimmer. Im Obergeschoss sind Heizkörper, allerdings verfügt auch hier das Bad über Fußbodenheizung.
Die Grundrisse sind großzügig gestaltet und die ca. 127 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen mit insgesamt 4 Zimmern, einer Wohnküche, 2 Bädern, einem HWR und Abstellräumen.
Das Grundstück ist an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen, ist eingefriedet und für den PKW steht eine Garage mit elektrischem Rolltor zur Verfügung.
Hinzuweisen wäre noch, dass zum Objekt ein Gutachten über den Verkehrswert gemäß § 194 Baugesetzbuch zur Verfügung steht und das Objekt unter Verkehrswert verkauft wird.
Es wurde komplett entkernt, es sind neue Leitungen verlegt, neue Fußböden, eine neue Gasheizung eingebaut, 3-fach verglaste Fenster, ein neues Dach mit Dämmung und die Räume inklusive der Bäder wurden neu aufgeteilt.
Die Aufwendigsten und preisintensivsten Arbeiten sind gemacht, nun können Sie mit wenigen Restarbeiten dem Haus Ihre persöhnliche Note geben.
Für Wärme im Haus sorgt eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss und ein Kaminofen im Wohnzimmer. Im Obergeschoss sind Heizkörper, allerdings verfügt auch hier das Bad über Fußbodenheizung.
Die Grundrisse sind großzügig gestaltet und die ca. 127 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen mit insgesamt 4 Zimmern, einer Wohnküche, 2 Bädern, einem HWR und Abstellräumen.
Das Grundstück ist an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen, ist eingefriedet und für den PKW steht eine Garage mit elektrischem Rolltor zur Verfügung.
Hinzuweisen wäre noch, dass zum Objekt ein Gutachten über den Verkehrswert gemäß § 194 Baugesetzbuch zur Verfügung steht und das Objekt unter Verkehrswert verkauft wird.
Kosten
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Kaufpreis221.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.740,16 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1890
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)127 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)437 m²
-
Nutzfläche (ca.)30 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch149,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)ca. 1980
-
Energiepass gültig bis05.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- 3-fach verglaste Fenster
- Gas-Brennwerttherme von WEISHAUPT von 2020
- Fußbodenheizung im EG und Badezimmer im OG
- Elektroinstallation komplett modernisiert, gute Ausstattung
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Wohnküche
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- 3-fach verglaste Fenster
- Gas-Brennwerttherme von WEISHAUPT von 2020
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- Elektroinstallation komplett modernisiert, gute Ausstattung
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Wohnküche
- Gäste-WC
- Bad im EG mit Wanne und Duschraum
- Bad mit ebenerdiger Dusche im OG
- EG Fliesen in Holzoptik
- DG Laminat
- Garage mit elektr. Rolltor
- Gas-Brennwerttherme von WEISHAUPT von 2020
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- Wohnküche
- Gäste-WC
- Bad im EG mit Wanne und Duschraum
- Bad mit ebenerdiger Dusche im OG
- EG Fliesen in Holzoptik
- DG Laminat
- Garage mit elektr. Rolltor
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
Lage
Die im Landkreis Nordsachsen zwischen Torgau und Eilenburg gelegene Gemeinde Mockrehna verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Neben Allgemeinarzt, Zahnarzt, Physiotherapie, Grund- und Mittelschule sowie Kindertagesstätten sind Einkaufszentren...
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Die im Landkreis Nordsachsen zwischen Torgau und Eilenburg gelegene Gemeinde Mockrehna verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Neben Allgemeinarzt, Zahnarzt, Physiotherapie, Grund- und Mittelschule sowie Kindertagesstätten sind Einkaufszentren vorhanden. Die Entfernung zum Flughafen beträgt ca. 40 km und zur Anschlussstelle der Autobahn A 14 sind es ca. 30 km.
Die im Landkreis Nordsachsen zwischen Torgau und Eilenburg gelegene Gemeinde Mockrehna verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Neben Allgemeinarzt, Zahnarzt, Physiotherapie, Grund- und Mittelschule sowie Kindertagesstätten sind Einkaufszentren vorhanden. Die Entfernung zum Flughafen beträgt ca. 40 km und zur Anschlussstelle der Autobahn A 14 sind es ca. 30 km.
04862 Mockrehna · Sachsen · Deutschland
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Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS... mehr lesen
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Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Birgit Schneider
LBS Ostdeutsche Landesbausparkasse AG - Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig
Otto-Schill-Straße 6,
04109 Leipzig
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Frau Birgit Schneider