immobilie1-ID: 31126855 | Anbieter-ID: 85-1320-10298
Schönes Wohnbaugrundstück mit Bungalow
180.000 €
Kaufpreis
71,46 m²
Wohnfläche
544 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Dieses charmante Wohnbaugrundstück mit Bungalow - bisher als Einfamilienhaus genutzt - befindet sich in einer idyllischen Wohnlage in Leipzig-Wiederitzsch. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Es ist...
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Dieses charmante Wohnbaugrundstück mit Bungalow - bisher als Einfamilienhaus genutzt - befindet sich in einer idyllischen Wohnlage in Leipzig-Wiederitzsch. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Es ist teilerschlossen, d.h. es ist an das öffentliche Wasser- und Gasnetz angeschlossen, das Abwasser wird über eine auf dem Grundstück vorhandene Abwassersammelgrube entsorgt.
Der Bungalow wurde 1979 erbaut und erhielt eine Baugenehmigung als Erholungsbauwerk. In den 1990iger Jahren wurde das Gebäude erweitert und ausgebaut und ist seitdem ein gemütliches Zuhause für eine kleine Familie.
Die Wohnfläche von insgesamt ca.71 m² erstreckt sich über drei Zimmer und zwei Bäder. Bei Betreten der Immobilie gelangen Sie über eine lichtdurchflutete Wohndiele direkt in das innenliegende, geräumige Wohnzimmer. Von hier aus führt der Weg weiter in die angrenzenden Zimmer, die individuell genutzt werden können - sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.
Die Immobilie verfügt über eine angrenzende Garage, die nicht nur ausreichend Platz für ein Fahrzeug bietet, sondern auch einen zusätzlichen Abstellraum beherbergt. In diesem Raum ist die Heizungsanlage unter gebracht, was eine effiziente Nutzung der Wohnfläche im Haus ermöglicht.
Ein weiteres Highlight ist der liebevoll gepflegte Garten, der die Immobilie umgibt. Hier können Sie entspannen, die Natur genießen und gesellige Stunden mit Familie und Freunden verbringen.
Der Bungalow wurde 1979 erbaut und erhielt eine Baugenehmigung als Erholungsbauwerk. In den 1990iger Jahren wurde das Gebäude erweitert und ausgebaut und ist seitdem ein gemütliches Zuhause für eine kleine Familie.
Die Wohnfläche von insgesamt ca.71 m² erstreckt sich über drei Zimmer und zwei Bäder. Bei Betreten der Immobilie gelangen Sie über eine lichtdurchflutete Wohndiele direkt in das innenliegende, geräumige Wohnzimmer. Von hier aus führt der Weg weiter in die angrenzenden Zimmer, die individuell genutzt werden können - sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.
Die Immobilie verfügt über eine angrenzende Garage, die nicht nur ausreichend Platz für ein Fahrzeug bietet, sondern auch einen zusätzlichen Abstellraum beherbergt. In diesem Raum ist die Heizungsanlage unter gebracht, was eine effiziente Nutzung der Wohnfläche im Haus ermöglicht.
Ein weiteres Highlight ist der liebevoll gepflegte Garten, der die Immobilie umgibt. Hier können Sie entspannen, die Natur genießen und gesellige Stunden mit Familie und Freunden verbringen.
Dieses charmante Wohnbaugrundstück mit Bungalow - bisher als Einfamilienhaus genutzt - befindet sich in einer idyllischen Wohnlage in Leipzig-Wiederitzsch. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Es ist teilerschlossen, d.h. es ist an das öffentliche Wasser- und Gasnetz angeschlossen, das Abwasser wird über eine auf dem Grundstück vorhandene Abwassersammelgrube entsorgt.
Der Bungalow wurde 1979 erbaut und erhielt eine Baugenehmigung als Erholungsbauwerk. In den 1990iger Jahren wurde das Gebäude erweitert und ausgebaut und ist seitdem ein gemütliches Zuhause für eine kleine Familie.
Die Wohnfläche von insgesamt ca.71 m² erstreckt sich über drei Zimmer und zwei Bäder. Bei Betreten der Immobilie gelangen Sie über eine lichtdurchflutete Wohndiele direkt in das innenliegende, geräumige Wohnzimmer. Von hier aus führt der Weg weiter in die angrenzenden Zimmer, die individuell genutzt werden können - sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.
Die Immobilie verfügt über eine angrenzende Garage, die nicht nur ausreichend Platz für ein Fahrzeug bietet, sondern auch einen zusätzlichen Abstellraum beherbergt. In diesem Raum ist die Heizungsanlage unter gebracht, was eine effiziente Nutzung der Wohnfläche im Haus ermöglicht.
Ein weiteres Highlight ist der liebevoll gepflegte Garten, der die Immobilie umgibt. Hier können Sie entspannen, die Natur genießen und gesellige Stunden mit Familie und Freunden verbringen.
Der Bungalow wurde 1979 erbaut und erhielt eine Baugenehmigung als Erholungsbauwerk. In den 1990iger Jahren wurde das Gebäude erweitert und ausgebaut und ist seitdem ein gemütliches Zuhause für eine kleine Familie.
Die Wohnfläche von insgesamt ca.71 m² erstreckt sich über drei Zimmer und zwei Bäder. Bei Betreten der Immobilie gelangen Sie über eine lichtdurchflutete Wohndiele direkt in das innenliegende, geräumige Wohnzimmer. Von hier aus führt der Weg weiter in die angrenzenden Zimmer, die individuell genutzt werden können - sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.
Die Immobilie verfügt über eine angrenzende Garage, die nicht nur ausreichend Platz für ein Fahrzeug bietet, sondern auch einen zusätzlichen Abstellraum beherbergt. In diesem Raum ist die Heizungsanlage unter gebracht, was eine effiziente Nutzung der Wohnfläche im Haus ermöglicht.
Ein weiteres Highlight ist der liebevoll gepflegte Garten, der die Immobilie umgibt. Hier können Sie entspannen, die Natur genießen und gesellige Stunden mit Familie und Freunden verbringen.
Kosten
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Kaufpreis180.000 €
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Kaufpreis pro m²3.288,55 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartBungalow
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1979
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)71,46 m²
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Grundstücksfläche (ca.)544 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
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DachformFlachdach
-
FußbodenFliesen, Teppich
-
ErschließungTeilweise erschlossen
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch186,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
Energiepass gültig bis27.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Ehemaliges Wochenendhaus Baujahr ca. 1979 wurde in den 1990iger Jahren erweitert und seither als Einfamilienhaus genutzt. Es wurde regemäßig gepflegt und instand gehalten.
Das Grundstück ist ein Wohnbaugrundstück nach § 34 BauGB
- 2006... mehr lesen
Das Grundstück ist ein Wohnbaugrundstück nach § 34 BauGB
- 2006... mehr lesen
Ehemaliges Wochenendhaus Baujahr ca. 1979 wurde in den 1990iger Jahren erweitert und seither als Einfamilienhaus genutzt. Es wurde regemäßig gepflegt und instand gehalten.
Das Grundstück ist ein Wohnbaugrundstück nach § 34 BauGB
- 2006 Dacheindeckung mit Bitumen - Dachbahnen
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und zwei kleine Holzfenster
- Fußböden Teppich und Fliesen
- 2017 Einbau einer neuen Gasbrennwert-Heiztherme
- Heizkörper aus den 1980 und 1990er Jahren
- 2017 neuer Elektro - Hausanschluss
- Elektrik innerhalb des Gebäudes gemischte Installation
- 2000 Bad mit Dusche, WC und Waschbecken
Erneuerung der Dusche 2017
- 2006 zweites Bad mit Badewanne und Waschbecken
- Wohnzimmer integriert in den Wohngrundriss mit kleinem Fenster nach Außen und großen innenliegenden Fenster zur lichtdurchfluteten Wohndiele
- Garage mit Abstellraum aus 1970er Jahren
- Gas, Wasser, Strom an öffentliches Netz angeschlossen
- Abwassersammelgrube für anfallendes Abwasser
- Garage mit Abstellraum
Das Grundstück ist ein Wohnbaugrundstück nach § 34 BauGB
- 2006 Dacheindeckung mit Bitumen - Dachbahnen
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und zwei kleine Holzfenster
- Fußböden Teppich und Fliesen
- 2017 Einbau einer neuen Gasbrennwert-Heiztherme
- Heizkörper aus den 1980 und 1990er Jahren
- 2017 neuer Elektro - Hausanschluss
- Elektrik innerhalb des Gebäudes gemischte Installation
- 2000 Bad mit Dusche, WC und Waschbecken
Erneuerung der Dusche 2017
- 2006 zweites Bad mit Badewanne und Waschbecken
- Wohnzimmer integriert in den Wohngrundriss mit kleinem Fenster nach Außen und großen innenliegenden Fenster zur lichtdurchfluteten Wohndiele
- Garage mit Abstellraum aus 1970er Jahren
- Gas, Wasser, Strom an öffentliches Netz angeschlossen
- Abwassersammelgrube für anfallendes Abwasser
- Garage mit Abstellraum
Ehemaliges Wochenendhaus Baujahr ca. 1979 wurde in den 1990iger Jahren erweitert und seither als Einfamilienhaus genutzt. Es wurde regemäßig gepflegt und instand gehalten.
Das Grundstück ist ein Wohnbaugrundstück nach § 34 BauGB
- 2006 Dacheindeckung mit Bitumen - Dachbahnen
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und zwei kleine Holzfenster
- Fußböden Teppich und Fliesen
- 2017 Einbau einer neuen Gasbrennwert-Heiztherme
- Heizkörper aus den 1980 und 1990er Jahren
- 2017 neuer Elektro - Hausanschluss
- Elektrik innerhalb des Gebäudes gemischte Installation
- 2000 Bad mit Dusche, WC und Waschbecken
Erneuerung der Dusche 2017
- 2006 zweites Bad mit Badewanne und Waschbecken
- Wohnzimmer integriert in den Wohngrundriss mit kleinem Fenster nach Außen und großen innenliegenden Fenster zur lichtdurchfluteten Wohndiele
- Garage mit Abstellraum aus 1970er Jahren
- Gas, Wasser, Strom an öffentliches Netz angeschlossen
- Abwassersammelgrube für anfallendes Abwasser
- Garage mit Abstellraum
Das Grundstück ist ein Wohnbaugrundstück nach § 34 BauGB
- 2006 Dacheindeckung mit Bitumen - Dachbahnen
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und zwei kleine Holzfenster
- Fußböden Teppich und Fliesen
- 2017 Einbau einer neuen Gasbrennwert-Heiztherme
- Heizkörper aus den 1980 und 1990er Jahren
- 2017 neuer Elektro - Hausanschluss
- Elektrik innerhalb des Gebäudes gemischte Installation
- 2000 Bad mit Dusche, WC und Waschbecken
Erneuerung der Dusche 2017
- 2006 zweites Bad mit Badewanne und Waschbecken
- Wohnzimmer integriert in den Wohngrundriss mit kleinem Fenster nach Außen und großen innenliegenden Fenster zur lichtdurchfluteten Wohndiele
- Garage mit Abstellraum aus 1970er Jahren
- Gas, Wasser, Strom an öffentliches Netz angeschlossen
- Abwassersammelgrube für anfallendes Abwasser
- Garage mit Abstellraum
- Sauna
- Nichtraucher
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend in Leipzig-Wiederitzsch. Diese Lage bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Nähe, ideal für Familien und Entspannungsuchende.
Wiederitzsch ist... mehr lesen
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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend in Leipzig-Wiederitzsch. Diese Lage bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Nähe, ideal für Familien und Entspannungsuchende.
Wiederitzsch ist bekannt für seine entspannte und grüne Umgebung. Trotz der ruhigen Umgebung ist das Stadtzentrum von Leipzig in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Das macht Wiederitzsch zu einem attraktiven Wohnort für Berufspendler und Stadtliebhaber.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Autobahn A14 ist schnell erreichbar und verbindet Sie unkompliziert mit dem gesamten Umland. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar. Bushaltestellen, Straßenbahn und S-Bahn-Station sorgen für eine reibungslose Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
In Wiederitzsch befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken. Für Familien mit Kindern ist gesorgt: Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen sind in der Nähe vorhanden und gut erreichbar.
Der nahegelegene Schladitzer See mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist nur ca. 3 km entfernt. Hier können Sie die Freizeit entspannt genießen.
Wiederitzsch ist bekannt für seine entspannte und grüne Umgebung. Trotz der ruhigen Umgebung ist das Stadtzentrum von Leipzig in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Das macht Wiederitzsch zu einem attraktiven Wohnort für Berufspendler und Stadtliebhaber.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Autobahn A14 ist schnell erreichbar und verbindet Sie unkompliziert mit dem gesamten Umland. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar. Bushaltestellen, Straßenbahn und S-Bahn-Station sorgen für eine reibungslose Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
In Wiederitzsch befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken. Für Familien mit Kindern ist gesorgt: Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen sind in der Nähe vorhanden und gut erreichbar.
Der nahegelegene Schladitzer See mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist nur ca. 3 km entfernt. Hier können Sie die Freizeit entspannt genießen.
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Wiederitzsch ist bekannt für seine entspannte und grüne Umgebung. Trotz der ruhigen Umgebung ist das Stadtzentrum von Leipzig in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Das macht Wiederitzsch zu einem attraktiven Wohnort für Berufspendler und Stadtliebhaber.
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04158 Leipzig · Wiederitzsch · Sachsen · Deutschland
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Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS... mehr lesen
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS... mehr lesen
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Finanzierung:
Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.
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Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de.
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Frau Angelika Mika
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