immobilie1-ID: 31164059 | Anbieter-ID: 85-1320-10204
Tierisch gut - Wohnen am Zoo!
180.000 €
Kaufpreis
57,25 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Mittendrin. Das ist diesmal die Lage. Nicht nebenbei oder weiter weg, sondern ganz und gar im quirligen, spannenden und schönen Leben von Leipzig, nah am Zoo.
Es eignet sich für kluge Kapitalanleger, die ihr Geld in eine Immobilie... mehr lesen
Es eignet sich für kluge Kapitalanleger, die ihr Geld in eine Immobilie... mehr lesen
Mittendrin. Das ist diesmal die Lage. Nicht nebenbei oder weiter weg, sondern ganz und gar im quirligen, spannenden und schönen Leben von Leipzig, nah am Zoo.
Es eignet sich für kluge Kapitalanleger, die ihr Geld in eine Immobilie investieren wollen, die aktuell dauerhaft und solide vermietet ist.
Diese komfortable Wohnung liegt im Erdgeschoss, hat Platz in zwei Zimmern, die sich auf rund 57,25 m² Wohnfläche verteilen.
Wollen wir jetzt in das Wohnzimmer gehen? Große Fenster mit reichlich Tageslicht, das sich im Laminatboden spiegelt. Genügend Platz für eine gemütliche Sofaecke und ein perfektes Dinner am großen Speisetisch. Zum Kochen geht’s direkt in die Küche, diese ist offen in das Wohnen intergriert.
Das Untergeschoss ist Gemeinschaftssache: ein trockenes und sicheres Kellerabteil sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz.
Sie möchten mehr über diese Wohnung erfahren?
Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé und vereinbaren einen privaten Kennenlerntermin für eine Besichtigung.
Es eignet sich für kluge Kapitalanleger, die ihr Geld in eine Immobilie investieren wollen, die aktuell dauerhaft und solide vermietet ist.
Diese komfortable Wohnung liegt im Erdgeschoss, hat Platz in zwei Zimmern, die sich auf rund 57,25 m² Wohnfläche verteilen.
Wollen wir jetzt in das Wohnzimmer gehen? Große Fenster mit reichlich Tageslicht, das sich im Laminatboden spiegelt. Genügend Platz für eine gemütliche Sofaecke und ein perfektes Dinner am großen Speisetisch. Zum Kochen geht’s direkt in die Küche, diese ist offen in das Wohnen intergriert.
Das Untergeschoss ist Gemeinschaftssache: ein trockenes und sicheres Kellerabteil sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz.
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Mittendrin. Das ist diesmal die Lage. Nicht nebenbei oder weiter weg, sondern ganz und gar im quirligen, spannenden und schönen Leben von Leipzig, nah am Zoo.
Es eignet sich für kluge Kapitalanleger, die ihr Geld in eine Immobilie investieren wollen, die aktuell dauerhaft und solide vermietet ist.
Diese komfortable Wohnung liegt im Erdgeschoss, hat Platz in zwei Zimmern, die sich auf rund 57,25 m² Wohnfläche verteilen.
Wollen wir jetzt in das Wohnzimmer gehen? Große Fenster mit reichlich Tageslicht, das sich im Laminatboden spiegelt. Genügend Platz für eine gemütliche Sofaecke und ein perfektes Dinner am großen Speisetisch. Zum Kochen geht’s direkt in die Küche, diese ist offen in das Wohnen intergriert.
Das Untergeschoss ist Gemeinschaftssache: ein trockenes und sicheres Kellerabteil sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz.
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Es eignet sich für kluge Kapitalanleger, die ihr Geld in eine Immobilie investieren wollen, die aktuell dauerhaft und solide vermietet ist.
Diese komfortable Wohnung liegt im Erdgeschoss, hat Platz in zwei Zimmern, die sich auf rund 57,25 m² Wohnfläche verteilen.
Wollen wir jetzt in das Wohnzimmer gehen? Große Fenster mit reichlich Tageslicht, das sich im Laminatboden spiegelt. Genügend Platz für eine gemütliche Sofaecke und ein perfektes Dinner am großen Speisetisch. Zum Kochen geht’s direkt in die Küche, diese ist offen in das Wohnen intergriert.
Das Untergeschoss ist Gemeinschaftssache: ein trockenes und sicheres Kellerabteil sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz.
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Kosten
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Kaufpreis180.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.157,89 €
-
Hausgeld pro Monat185 €
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Mieteinnahmen pro Jahr7.200 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1996
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)57,25 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen7
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch49 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis27.02.2028
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Erdgeschoss
- 2 Zimmer mit ca. 57,25 m² Wohnfläche
- Bodenbelag: Laminat, Fliesen
- Offene Küche, innenliegendes Bad mit Dusche
- Terrasse
- Waschmaschinenanschluss in der Küche vorhanden
- aktuell möbliert... mehr lesen
- 2 Zimmer mit ca. 57,25 m² Wohnfläche
- Bodenbelag: Laminat, Fliesen
- Offene Küche, innenliegendes Bad mit Dusche
- Terrasse
- Waschmaschinenanschluss in der Küche vorhanden
- aktuell möbliert... mehr lesen
- Erdgeschoss
- 2 Zimmer mit ca. 57,25 m² Wohnfläche
- Bodenbelag: Laminat, Fliesen
- Offene Küche, innenliegendes Bad mit Dusche
- Terrasse
- Waschmaschinenanschluss in der Küche vorhanden
- aktuell möbliert vermietet
- Tiefgaragenstellplatz (Duplex)
- Abstellraum, Kellerabteil
- 2 Zimmer mit ca. 57,25 m² Wohnfläche
- Bodenbelag: Laminat, Fliesen
- Offene Küche, innenliegendes Bad mit Dusche
- Terrasse
- Waschmaschinenanschluss in der Küche vorhanden
- aktuell möbliert vermietet
- Tiefgaragenstellplatz (Duplex)
- Abstellraum, Kellerabteil
- Erdgeschoss
- 2 Zimmer mit ca. 57,25 m² Wohnfläche
- Bodenbelag: Laminat, Fliesen
- Offene Küche, innenliegendes Bad mit Dusche
- Terrasse
- Waschmaschinenanschluss in der Küche vorhanden
- aktuell möbliert vermietet
- Tiefgaragenstellplatz (Duplex)
- Abstellraum, Kellerabteil
- 2 Zimmer mit ca. 57,25 m² Wohnfläche
- Bodenbelag: Laminat, Fliesen
- Offene Küche, innenliegendes Bad mit Dusche
- Terrasse
- Waschmaschinenanschluss in der Küche vorhanden
- aktuell möbliert vermietet
- Tiefgaragenstellplatz (Duplex)
- Abstellraum, Kellerabteil
- Personenaufzug
- Vermietet
- Nichtraucher
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einer exklusiven und bevorzugten Wohnlage in Leipzig, Zentrum-Nord. Die Infrastruktur ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen Arztpraxen etc. befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einer exklusiven und bevorzugten Wohnlage in Leipzig, Zentrum-Nord. Die Infrastruktur ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen Arztpraxen etc. befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
04105 Leipzig · Zentrum-Nord · Sachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS... mehr lesen
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Finanzierung:
Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.
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Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns!
Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.
Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de.
Folgen Sie uns auf Instagram: www.instagram.com/lbs_immobilien_leipzig
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Tatjana Saffier
LBS Ostdeutsche Landesbausparkasse AG - Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig
Otto-Schill-Straße 6,
04109 Leipzig
04109 Leipzig
Otto-Schill-Str. 6,
04109 Leipzig
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0341 986 5656
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LBS Ostdeutsche Landesbausparkasse AG - Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig
Frau Tatjana Saffier