immobilie1-ID: 31170177 | Anbieter-ID: 85-1330-10247
Kapitalanlage mit Balkon und Stellplatz
170.000 €
Kaufpreis
67,69 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese perfekt ausgestattete Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1954. Das Ensemble wurde 2008-2009 aufwendig saniert. Moderne Architektur im urbanen Leben mit Familien und jungen Paaren, die es ruhig aber mit gutem Anschluss...
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Diese perfekt ausgestattete Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1954. Das Ensemble wurde 2008-2009 aufwendig saniert. Moderne Architektur im urbanen Leben mit Familien und jungen Paaren, die es ruhig aber mit gutem Anschluss an die Stadt mögen.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG, verfügt über ca. 67 m² Wohnfläche und 2 Zimmer.
Die Ausstattung dieser sanierten Wohnung ist gehoben und ermöglicht ein komfortables Wohnen.
Wollen wir jetzt in das Wohnzimmer gehen? Große Fenster für reichlich Tageslicht, Echtholzparkettboden, im klassischen Schnitt für ein bequemes Wohnsofa, auf dem Sie den Tag gemütlich ausklingen lassen. Die große, helle Wohnküche verfügt über den Zugang zum Balkon und Wohzimmer. Das Schlafzimmer ist ebenfalls sehr komfortabel.
Das Tageslichtbad ist mit Wanne, Dusche und Fußbodenheizung ausgestattet.
Außerdem verfügen Sie über einen Stellplatz hinter dem Wohnhaus.
Die Wohnung wird seit 2009 an einen solventen Mieter vermietet, die Mieteinnahmen ( inklusive Stellplatz) betragen aktuell ca. 5.781 EUR pro Jahr.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG, verfügt über ca. 67 m² Wohnfläche und 2 Zimmer.
Die Ausstattung dieser sanierten Wohnung ist gehoben und ermöglicht ein komfortables Wohnen.
Wollen wir jetzt in das Wohnzimmer gehen? Große Fenster für reichlich Tageslicht, Echtholzparkettboden, im klassischen Schnitt für ein bequemes Wohnsofa, auf dem Sie den Tag gemütlich ausklingen lassen. Die große, helle Wohnküche verfügt über den Zugang zum Balkon und Wohzimmer. Das Schlafzimmer ist ebenfalls sehr komfortabel.
Das Tageslichtbad ist mit Wanne, Dusche und Fußbodenheizung ausgestattet.
Außerdem verfügen Sie über einen Stellplatz hinter dem Wohnhaus.
Die Wohnung wird seit 2009 an einen solventen Mieter vermietet, die Mieteinnahmen ( inklusive Stellplatz) betragen aktuell ca. 5.781 EUR pro Jahr.
Diese perfekt ausgestattete Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1954. Das Ensemble wurde 2008-2009 aufwendig saniert. Moderne Architektur im urbanen Leben mit Familien und jungen Paaren, die es ruhig aber mit gutem Anschluss an die Stadt mögen.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG, verfügt über ca. 67 m² Wohnfläche und 2 Zimmer.
Die Ausstattung dieser sanierten Wohnung ist gehoben und ermöglicht ein komfortables Wohnen.
Wollen wir jetzt in das Wohnzimmer gehen? Große Fenster für reichlich Tageslicht, Echtholzparkettboden, im klassischen Schnitt für ein bequemes Wohnsofa, auf dem Sie den Tag gemütlich ausklingen lassen. Die große, helle Wohnküche verfügt über den Zugang zum Balkon und Wohzimmer. Das Schlafzimmer ist ebenfalls sehr komfortabel.
Das Tageslichtbad ist mit Wanne, Dusche und Fußbodenheizung ausgestattet.
Außerdem verfügen Sie über einen Stellplatz hinter dem Wohnhaus.
Die Wohnung wird seit 2009 an einen solventen Mieter vermietet, die Mieteinnahmen ( inklusive Stellplatz) betragen aktuell ca. 5.781 EUR pro Jahr.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG, verfügt über ca. 67 m² Wohnfläche und 2 Zimmer.
Die Ausstattung dieser sanierten Wohnung ist gehoben und ermöglicht ein komfortables Wohnen.
Wollen wir jetzt in das Wohnzimmer gehen? Große Fenster für reichlich Tageslicht, Echtholzparkettboden, im klassischen Schnitt für ein bequemes Wohnsofa, auf dem Sie den Tag gemütlich ausklingen lassen. Die große, helle Wohnküche verfügt über den Zugang zum Balkon und Wohzimmer. Das Schlafzimmer ist ebenfalls sehr komfortabel.
Das Tageslichtbad ist mit Wanne, Dusche und Fußbodenheizung ausgestattet.
Außerdem verfügen Sie über einen Stellplatz hinter dem Wohnhaus.
Die Wohnung wird seit 2009 an einen solventen Mieter vermietet, die Mieteinnahmen ( inklusive Stellplatz) betragen aktuell ca. 5.781 EUR pro Jahr.
Kosten
-
Kaufpreis170.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.511,45 €
-
Hausgeld pro Monat269 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr5.781 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1954
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)67,69 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
- 2 Zimmer
- Balkon
- PKW-Stellplatz
- Echtholzparkettboden
- Deckenspots
- Videowechselsprechanlage
- Kellerabteil
- Trockenraum
- Balkon
- PKW-Stellplatz
- Echtholzparkettboden
- Deckenspots
- Videowechselsprechanlage
- Kellerabteil
- Trockenraum
- 2 Zimmer
- Balkon
- PKW-Stellplatz
- Echtholzparkettboden
- Deckenspots
- Videowechselsprechanlage
- Kellerabteil
- Trockenraum
- Balkon
- PKW-Stellplatz
- Echtholzparkettboden
- Deckenspots
- Videowechselsprechanlage
- Kellerabteil
- Trockenraum
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Der Stadtteil Mockau befindet sich im Norden der Metropole an der Pleiße. Jugendstilhäuser sowie funktionale Neubaukomplexe bestimmen das kontrastreiche Erscheinungsbild des Stadtteils.
Mockau ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz... mehr lesen
Mockau ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz... mehr lesen
Der Stadtteil Mockau befindet sich im Norden der Metropole an der Pleiße. Jugendstilhäuser sowie funktionale Neubaukomplexe bestimmen das kontrastreiche Erscheinungsbild des Stadtteils.
Mockau ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, so z. B. kann man mit der Straßenbahn in 15 Minuten vom Hauptbahnhof im Zentrum von Leipzig nach Mockau kommen. Auch die nähere Umgebung mit der Parthe, dem Abtnaundorfer Park, dem Sommerbad Schönefeld, dem Naturbad Nordost und dem Mariannenpark lädt zum Spazieren und Ausruhen ein. Schulen und Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und natürlich Ärzte sind ausreichend vorhanden.
Mockau ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, so z. B. kann man mit der Straßenbahn in 15 Minuten vom Hauptbahnhof im Zentrum von Leipzig nach Mockau kommen. Auch die nähere Umgebung mit der Parthe, dem Abtnaundorfer Park, dem Sommerbad Schönefeld, dem Naturbad Nordost und dem Mariannenpark lädt zum Spazieren und Ausruhen ein. Schulen und Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und natürlich Ärzte sind ausreichend vorhanden.
Der Stadtteil Mockau befindet sich im Norden der Metropole an der Pleiße. Jugendstilhäuser sowie funktionale Neubaukomplexe bestimmen das kontrastreiche Erscheinungsbild des Stadtteils.
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04357 Leipzig · Mockau-Nord · Sachsen · Deutschland
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Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der... mehr lesen
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Finanzierung:
Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.
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Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.
Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de.
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Ludmila Nagel
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Otto-Schill-Str. 6,
04109 Leipzig
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