immobilie1-ID: 31177441 | Anbieter-ID: 85-1320-10350
Attraktive Eigentumswohnung mit Balkon!
45.000 €
Kaufpreis
72,25 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Eine Immobilie, die sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer rechnet. Die Vierraumwohnung liegt im 3. Obergeschoss eines fünfgeschossigen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung steht derzeit leer und ist nach Vereinbarung verfügbar. Das...
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Eine Immobilie, die sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer rechnet. Die Vierraumwohnung liegt im 3. Obergeschoss eines fünfgeschossigen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung steht derzeit leer und ist nach Vereinbarung verfügbar. Das Wohnhaus wurde 1995 grundhaft saniert und befindet sich in einem teilsanierten Zustand. Die umfangreich renovierte Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein Schlafzimmer, eine Küche, zwei Kinderzimmer und ein Tageslichtbad. Die Küche ist mit einer relativ hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Das Bad wurde 2021 komplett saniert und befindet sich in einem zeitgemäßen und modernen Zustand. Alle Zimmer sind, bis auf das Schlafzimmer, vom Flur aus begehbar. Abstellmöglichkeiten bietet ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil. Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe zum Haus vorhanden.
Eine Immobilie, die sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer rechnet. Die Vierraumwohnung liegt im 3. Obergeschoss eines fünfgeschossigen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung steht derzeit leer und ist nach Vereinbarung verfügbar. Das Wohnhaus wurde 1995 grundhaft saniert und befindet sich in einem teilsanierten Zustand. Die umfangreich renovierte Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein Schlafzimmer, eine Küche, zwei Kinderzimmer und ein Tageslichtbad. Die Küche ist mit einer relativ hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Das Bad wurde 2021 komplett saniert und befindet sich in einem zeitgemäßen und modernen Zustand. Alle Zimmer sind, bis auf das Schlafzimmer, vom Flur aus begehbar. Abstellmöglichkeiten bietet ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil. Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe zum Haus vorhanden.
Kosten
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Kaufpreis45.000 €
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Kaufpreis pro m²622,84 €
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Käuferprovision3000 EUR
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1969
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)72,25 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)3,09 m²
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BadDuschbad, Fenster
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Anzahl Etagen5
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FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch83 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1969
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Energiepass gültig bis29.06.2028
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Diese attraktive 4-Zimmerwohnung befindet sich in einem sehr guten Renovierungs- und Erhaltungszustand.
Zur Ausstattung gehören unter anderem:
- Tageslichtbad mit Dusche und WC, Wand- und Bodenfliesen
- Einbauküche mit... mehr lesen
Zur Ausstattung gehören unter anderem:
- Tageslichtbad mit Dusche und WC, Wand- und Bodenfliesen
- Einbauküche mit... mehr lesen
Diese attraktive 4-Zimmerwohnung befindet sich in einem sehr guten Renovierungs- und Erhaltungszustand.
Zur Ausstattung gehören unter anderem:
- Tageslichtbad mit Dusche und WC, Wand- und Bodenfliesen
- Einbauküche mit Spülmaschine, Elektroherd, Kühl-und Gefrierkombination, und Waschmaschinenanschluss
- Kunststoff/Isolierverglasung mit Rollläden
- ca. 3,09 m² großer Balkon mit Markise
- zentrales Blockheizkraftwerk
- Furniertüren
- ein Kellerraum
Zur Ausstattung gehören unter anderem:
- Tageslichtbad mit Dusche und WC, Wand- und Bodenfliesen
- Einbauküche mit Spülmaschine, Elektroherd, Kühl-und Gefrierkombination, und Waschmaschinenanschluss
- Kunststoff/Isolierverglasung mit Rollläden
- ca. 3,09 m² großer Balkon mit Markise
- zentrales Blockheizkraftwerk
- Furniertüren
- ein Kellerraum
Diese attraktive 4-Zimmerwohnung befindet sich in einem sehr guten Renovierungs- und Erhaltungszustand.
Zur Ausstattung gehören unter anderem:
- Tageslichtbad mit Dusche und WC, Wand- und Bodenfliesen
- Einbauküche mit Spülmaschine, Elektroherd, Kühl-und Gefrierkombination, und Waschmaschinenanschluss
- Kunststoff/Isolierverglasung mit Rollläden
- ca. 3,09 m² großer Balkon mit Markise
- zentrales Blockheizkraftwerk
- Furniertüren
- ein Kellerraum
Zur Ausstattung gehören unter anderem:
- Tageslichtbad mit Dusche und WC, Wand- und Bodenfliesen
- Einbauküche mit Spülmaschine, Elektroherd, Kühl-und Gefrierkombination, und Waschmaschinenanschluss
- Kunststoff/Isolierverglasung mit Rollläden
- ca. 3,09 m² großer Balkon mit Markise
- zentrales Blockheizkraftwerk
- Furniertüren
- ein Kellerraum
- Keller
Lage
Die Wohnanlage befindet sich am westlichen Stadtrand von Oschatz. Supermarkt, Einkaufseinrichtungen, Ärztehaus und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig zu erreichen. Oschatz ist eine sächsische Große Kreisstadt und...
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Die Wohnanlage befindet sich am westlichen Stadtrand von Oschatz. Supermarkt, Einkaufseinrichtungen, Ärztehaus und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig zu erreichen. Oschatz ist eine sächsische Große Kreisstadt und liegt etwa 55 km östlich von Leipzig. Verkehrsanbindungen bestehen über die Bundesstraße B 6 und die Autobahn A 14 sowie die Bahnstrecke Leipzig-Dresden. Die zentrale Lage zu den umliegenden Großstädten Leipzig, Dresden und Chemnitz macht die Stadt insbesondere auch für Berufspendler interessant. Der mittelalterliche Marktplatz mit Rathaus und Kirche ist das Wahrzeichen der Stadt. Der Stadtpark mit Kleinbahn, Kleintierzoo und angrenzendem Erlebnisbad bietet ausreichend Erholungsmöglichkeiten. Oschatz verfügt über alle nennenswerten Einrichtungen, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Ärzten usw.
Die Wohnanlage befindet sich am westlichen Stadtrand von Oschatz. Supermarkt, Einkaufseinrichtungen, Ärztehaus und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig zu erreichen. Oschatz ist eine sächsische Große Kreisstadt und liegt etwa 55 km östlich von Leipzig. Verkehrsanbindungen bestehen über die Bundesstraße B 6 und die Autobahn A 14 sowie die Bahnstrecke Leipzig-Dresden. Die zentrale Lage zu den umliegenden Großstädten Leipzig, Dresden und Chemnitz macht die Stadt insbesondere auch für Berufspendler interessant. Der mittelalterliche Marktplatz mit Rathaus und Kirche ist das Wahrzeichen der Stadt. Der Stadtpark mit Kleinbahn, Kleintierzoo und angrenzendem Erlebnisbad bietet ausreichend Erholungsmöglichkeiten. Oschatz verfügt über alle nennenswerten Einrichtungen, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Ärzten usw.
04758 Oschatz · Sachsen · Deutschland
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Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS... mehr lesen
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Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Finanzierung:
Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.
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Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.
Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de.
Folgen Sie uns auf Instagram: www.instagram.com/lbs_immobilien_leipzig
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Thomas Bernecker
LBS Ostdeutsche Landesbausparkasse AG - Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig
Altoschatzer Straße 7,
04758 Oschatz
04758 Oschatz
Otto-Schill-Str. 6,
04109 Leipzig
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0341 986 56 56
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Herr Thomas Bernecker