1. Home
  2. Anbietersuche
  3. LBS Ostdeutsche Landesbausparkasse AG - Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig
  4. Immobilienangebote
  5. Drei Wohneinheiten mit Pool & Garten

immobilie1-ID: 31220739 | Anbieter-ID: 85-1330-10254

Drei Wohneinheiten mit Pool & Garten

Borna Wyhra Sachsen Deutschland (04552)

Zur Karte
499.000 €
Kaufpreis
215 m²
Wohnfläche
1.604 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Diese einzigartige Immobilie bietet auf ca. 215 m² Wohnfläche drei separate Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 97 m² und bietet reichlich Platz. Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen: Die erste Wohnung umfasst ca. 52... mehr lesen
Diese einzigartige Immobilie bietet auf ca. 215 m² Wohnfläche drei separate Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 97 m² und bietet reichlich Platz. Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen: Die erste Wohnung umfasst ca. 52 m² mit zwei Zimmern, ideal für Paare oder Singles. Die zweite Wohnung im Obergeschoss hat drei Zimmer und bietet ca. 66 m² Wohnfläche. Sie verfügt außerdem über einen eigenen Balkon. Die Eigentümer haben sich in den Jahren immer liebevoll um diese Immobilie gekümmert und so ist die Ausstattung in einem Zustand, in den man direkt einziehen kann.

Das großzügige Grundstück von 2.800 m² bietet nicht nur Platz für Kinder zum Spielen, sondern auch zahlreiche weitere Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der überdachte Swimmingpool, der unabhängig vom Wetter genutzt werden kann. Zusätzlich verfügt das Anwesen über zwei Garagen, die genügend Stellfläche für Fahrzeuge bieten, und eine große Scheune, die ideal als Lager- oder Werkstattfläche genutzt werden kann.

Kosten

  • Kaufpreis
    499.000 €
  • Käuferprovision
    3,57 %

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Altbau
  • Baujahr
    1920
  • Zimmer (gesamt)
    7
  • Anzahl Schlafzimmer
    5
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Anzahl Balkone
    1
  • Anzahl Parkflächen
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    215 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.604 m²
  • Bad
    Duschbad, Badewanne, Fenster
  • Anzahl Stellplätze
    3
  • Garage/Stellplatz
    Garage
  • Garage
  • Dachform
    Satteldach
  • Erschließung
    Voll erschlossen
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    75 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1989
  • Energiepass gültig bis
    03.09.2034
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Öl

Ausstattung

* Baujahr ca. 1920
* letzte Modernisierung 2024
* 3 Wohneinheiten
* überdachter Pool
* Garagen
* Scheune
* Ölheizung ca. 2013
  • Gäste-WC
  • Swimmingpool
  • Gartenanteil/mitbenutzung
  • Einliegerwohnung

Lage

Die Immobilie liegt in Wyhra, einem charmanten Ortsteil mit ländlichem Charakter. Umgeben von Wiesen und Feldern bietet der Ort Ruhe und Erholung, während gleichzeitig eine gute Anbindung an städtische Einrichtungen besteht. Schulen, Kindergärten und... mehr lesen
Die Immobilie liegt in Wyhra, einem charmanten Ortsteil mit ländlichem Charakter. Umgeben von Wiesen und Feldern bietet der Ort Ruhe und Erholung, während gleichzeitig eine gute Anbindung an städtische Einrichtungen besteht. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Für Naturliebhaber gibt es in der Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege, der nahegelegene Stausee lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Wyhra bietet die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur für Familien.

Sonstiges

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS... mehr lesen
Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.

Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung.

Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns!

Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.

Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de.
Folgen Sie uns auf Instagram: www.instagram.com/lbs_immobilien_leipzig

Dokumente

Ansprechpartner

Bild von Fanny Puschmann

Frau Fanny Puschmann

Otto-Schill-Str. 6, 04109 Leipzig
preview

LBS Ostdeutsche Landesbausparkasse AG - Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig

Otto-Schill-Str. 6, 04109 Leipzig

info@lbs-immo-leipzig.de

Anbieter kontaktieren
  • Herr
  • Frau
  • Divers
Mit dem Absenden dieser Nachricht bestätigen Sie die AGB & Datenschutzerklärung gelesen und zur Kenntnis genommmen zu haben. Eine weitere Verarbeitung Ihrer Daten durch die immobilie1 AG findet nicht statt. Aus Sicherheitsgründen wird die Anfrage für einen Zeitraum von 4 Wochen zwischengespeichert und danach automatisch von den Servern der immobilie1 AG gelöscht.
Objekt teilen
Impressum
Firma: LBS Landesbausparkasse NordOst AG in Vertretung von LBS IMMOBILIEN
Vertretungsberechtigter: Vorstand: Jens Riemer (Vorsitzender), Jens Grelle
Strasse: Otto-Schill-Straße 6
PLZ/Ort: D-04109 Leipzig
Telefon: 0341-308592-0
Fax: 0341- 308592-20
E-Mail: info@lbs-immo-leipzig.de
Homepage: www.lbs-immo-leipzig.de
Handelsregister: Amtsgericht Potsdam
Handelsregisternummer: HRB 3064
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 138400951
Weiteres: Die als Anbieter genannten Personen sind selbstständige Handelsvertreter der LBS Landesbausparkasse NordOst AG. Sie arbeiten in Vertretung von LBS IMMOBILIEN. Sie haften für die Darstellung der Exposees. Die oben aufgeführten Kontaktaufnahmeadressen stimmen mit denen der Handelsvertreter überein. Die weiteren Angaben erfolgen personenbezogen.

Gewerbeanmeldung:
Stadt Leipzig:
Denny Bräuer USt.-ID: DE266151639
Dr. Harald Grams USt.-ID: DE141531223
Tatjana Saffier USt.-ID: DE258695591
Thomas Rühling USt.-ID: DE314617276
Jörg Richter USt.-ID: DE166364199
Ludmila Nagel USt.-ID: DE 314829067
René Bayer USt.-ID: DE 178461626
Robby Kuhnert USt.-ID: DE 366980517

LRA LK Leipzig:
Angelika Mika USt.-ID: DE166363403
Birgit Schneider USt.-ID: DE178461925
Jenny Lingreen USt.-ID: DE367092787

LRA Nordsachsen:
Thomas Bernecker USt.-ID: DE238674043

Gemeinde Laußig:
Ria Wächter USt.-ID: DE241651752

Gemeinde Kemberg:
Thomas Fehr USt.-ID: DE244065715

Gewerbeamt Ilm-Kreis, Arnstadt:
Ralf Mascher USt.-ID: DE182331858

Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine
Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Information gemäß § 36 VSBG: Der Handelsvertreter handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Datenschutzerklärung
Anruf
Telefon: 0341 986 5656