immobilie1-ID: 31233755 | Anbieter-ID: 85-1320-10277
Wohntraum mit Sauna und Balkon
570.000 €
Kaufpreis
146,59 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
Ende des 19. Jahrhunderts als Brauerei errichtet, wurde der denkmalgeschützte Gebäudekomplex ca. 2021 zu einem hochwertigen, modernen Wohnraum saniert.
Die zum Verkauf stehende ca. 146,59 m² große Maisonettewohnung lässt keine Wünsche offen. Sie... mehr lesen
Die zum Verkauf stehende ca. 146,59 m² große Maisonettewohnung lässt keine Wünsche offen. Sie... mehr lesen
Ende des 19. Jahrhunderts als Brauerei errichtet, wurde der denkmalgeschützte Gebäudekomplex ca. 2021 zu einem hochwertigen, modernen Wohnraum saniert.
Die zum Verkauf stehende ca. 146,59 m² große Maisonettewohnung lässt keine Wünsche offen. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss bzw. Dachgeschoss und ist mit einem Personenaufzug erreichbar. Hier nimmt Sie ein großzügiger Flur mit Garderobe und Abstellraum in Empfang, bevor Sie in den wunderschönen Wohn- und Küchenbereich gelangen. Gemeinsames Kochen, ein gemütlicher Abend vor dem Kamin oder ein Glas Wein auf dem Balkon bei Sonnenuntergang laden Sie ein zum Entspannen und Wohlfühlen.
Ebenfalls auf dieser Wohnebene finden Sie zwei weitere Zimmer und ein geräumiges Bad mit Dusche und WC.
Die obere Ebene ist ausgestattet mit einem Arbeitszimmer, sowie einem Schlafzimmer mit Ankleidebereich. Das Highlight bietet hier das großzügige Badezimmer mit einer Sauna, Badewanne, Dusche und WC. Eine Wohlfühloase in den eigenen vier Wänden.
Neben der ruhigen Wohnlage bietet auch das großzügige, parkähnlich angelegte Grundstück einen wundervollen Rückzugsort. Neben Grünflächen, Bänken und einem tollen Ausblick über die Zwickauer Mulde, befindet sich hier auch ein Spielplatz.
Auch ein Abstellraum im Kellergeschoss und zwei Parkplätze sind zur Wohnung zugehörig.
Die Wohnung ist derzeit für eine monatliche Kaltmiete von 1.172,00€ vermietet. Die Erhaltungsrücklage zum 27.08.24 beträgt 11.564,89€ für das Haus.
Die zum Verkauf stehende ca. 146,59 m² große Maisonettewohnung lässt keine Wünsche offen. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss bzw. Dachgeschoss und ist mit einem Personenaufzug erreichbar. Hier nimmt Sie ein großzügiger Flur mit Garderobe und Abstellraum in Empfang, bevor Sie in den wunderschönen Wohn- und Küchenbereich gelangen. Gemeinsames Kochen, ein gemütlicher Abend vor dem Kamin oder ein Glas Wein auf dem Balkon bei Sonnenuntergang laden Sie ein zum Entspannen und Wohlfühlen.
Ebenfalls auf dieser Wohnebene finden Sie zwei weitere Zimmer und ein geräumiges Bad mit Dusche und WC.
Die obere Ebene ist ausgestattet mit einem Arbeitszimmer, sowie einem Schlafzimmer mit Ankleidebereich. Das Highlight bietet hier das großzügige Badezimmer mit einer Sauna, Badewanne, Dusche und WC. Eine Wohlfühloase in den eigenen vier Wänden.
Neben der ruhigen Wohnlage bietet auch das großzügige, parkähnlich angelegte Grundstück einen wundervollen Rückzugsort. Neben Grünflächen, Bänken und einem tollen Ausblick über die Zwickauer Mulde, befindet sich hier auch ein Spielplatz.
Auch ein Abstellraum im Kellergeschoss und zwei Parkplätze sind zur Wohnung zugehörig.
Die Wohnung ist derzeit für eine monatliche Kaltmiete von 1.172,00€ vermietet. Die Erhaltungsrücklage zum 27.08.24 beträgt 11.564,89€ für das Haus.
Ende des 19. Jahrhunderts als Brauerei errichtet, wurde der denkmalgeschützte Gebäudekomplex ca. 2021 zu einem hochwertigen, modernen Wohnraum saniert.
Die zum Verkauf stehende ca. 146,59 m² große Maisonettewohnung lässt keine Wünsche offen. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss bzw. Dachgeschoss und ist mit einem Personenaufzug erreichbar. Hier nimmt Sie ein großzügiger Flur mit Garderobe und Abstellraum in Empfang, bevor Sie in den wunderschönen Wohn- und Küchenbereich gelangen. Gemeinsames Kochen, ein gemütlicher Abend vor dem Kamin oder ein Glas Wein auf dem Balkon bei Sonnenuntergang laden Sie ein zum Entspannen und Wohlfühlen.
Ebenfalls auf dieser Wohnebene finden Sie zwei weitere Zimmer und ein geräumiges Bad mit Dusche und WC.
Die obere Ebene ist ausgestattet mit einem Arbeitszimmer, sowie einem Schlafzimmer mit Ankleidebereich. Das Highlight bietet hier das großzügige Badezimmer mit einer Sauna, Badewanne, Dusche und WC. Eine Wohlfühloase in den eigenen vier Wänden.
Neben der ruhigen Wohnlage bietet auch das großzügige, parkähnlich angelegte Grundstück einen wundervollen Rückzugsort. Neben Grünflächen, Bänken und einem tollen Ausblick über die Zwickauer Mulde, befindet sich hier auch ein Spielplatz.
Auch ein Abstellraum im Kellergeschoss und zwei Parkplätze sind zur Wohnung zugehörig.
Die Wohnung ist derzeit für eine monatliche Kaltmiete von 1.172,00€ vermietet. Die Erhaltungsrücklage zum 27.08.24 beträgt 11.564,89€ für das Haus.
Die zum Verkauf stehende ca. 146,59 m² große Maisonettewohnung lässt keine Wünsche offen. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss bzw. Dachgeschoss und ist mit einem Personenaufzug erreichbar. Hier nimmt Sie ein großzügiger Flur mit Garderobe und Abstellraum in Empfang, bevor Sie in den wunderschönen Wohn- und Küchenbereich gelangen. Gemeinsames Kochen, ein gemütlicher Abend vor dem Kamin oder ein Glas Wein auf dem Balkon bei Sonnenuntergang laden Sie ein zum Entspannen und Wohlfühlen.
Ebenfalls auf dieser Wohnebene finden Sie zwei weitere Zimmer und ein geräumiges Bad mit Dusche und WC.
Die obere Ebene ist ausgestattet mit einem Arbeitszimmer, sowie einem Schlafzimmer mit Ankleidebereich. Das Highlight bietet hier das großzügige Badezimmer mit einer Sauna, Badewanne, Dusche und WC. Eine Wohlfühloase in den eigenen vier Wänden.
Neben der ruhigen Wohnlage bietet auch das großzügige, parkähnlich angelegte Grundstück einen wundervollen Rückzugsort. Neben Grünflächen, Bänken und einem tollen Ausblick über die Zwickauer Mulde, befindet sich hier auch ein Spielplatz.
Auch ein Abstellraum im Kellergeschoss und zwei Parkplätze sind zur Wohnung zugehörig.
Die Wohnung ist derzeit für eine monatliche Kaltmiete von 1.172,00€ vermietet. Die Erhaltungsrücklage zum 27.08.24 beträgt 11.564,89€ für das Haus.
Kosten
-
Kaufpreis570.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.888,4 €
-
Hausgeld pro Monat704 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr14.064 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
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Baujahr1870
-
Zimmer (gesamt)4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)146,59 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
* ca. 2021 aufwändige Sanierung
* ca. 146,59 m² Wohnfläche
* Maisonettewohnung
* 4,5 Zimmer, 2 Bäder
* Balkon
* Sauna
* Kamin
* Aufzug
* Fernwärme
* ca. 146,59 m² Wohnfläche
* Maisonettewohnung
* 4,5 Zimmer, 2 Bäder
* Balkon
* Sauna
* Kamin
* Aufzug
* Fernwärme
* ca. 2021 aufwändige Sanierung
* ca. 146,59 m² Wohnfläche
* Maisonettewohnung
* 4,5 Zimmer, 2 Bäder
* Balkon
* Sauna
* Kamin
* Aufzug
* Fernwärme
* ca. 146,59 m² Wohnfläche
* Maisonettewohnung
* 4,5 Zimmer, 2 Bäder
* Balkon
* Sauna
* Kamin
* Aufzug
* Fernwärme
- Kamin
- Sauna
- Personenaufzug
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Immobilie befindet sich in Rochlitz. Die mittelsächsische Stadt liegt zwischen den Zentren Leipzig, Dresden und Chemnitz.
Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Einrichtungen, Kindertagesstätten und Schulen.
Außerdem bietet... mehr lesen
Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Einrichtungen, Kindertagesstätten und Schulen.
Außerdem bietet... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in Rochlitz. Die mittelsächsische Stadt liegt zwischen den Zentren Leipzig, Dresden und Chemnitz.
Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Einrichtungen, Kindertagesstätten und Schulen.
Außerdem bietet die wunderschöne ländliche Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung oder für sportliche Aktivitäten.
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Außerdem bietet die wunderschöne ländliche Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung oder für sportliche Aktivitäten.
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Außerdem bietet die wunderschöne ländliche Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung oder für sportliche Aktivitäten.
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09306 Rochlitz · Sachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS... mehr lesen
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Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Finanzierung:
Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.
Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung.
Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns!
Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.
Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de.
Folgen Sie uns auf Instagram: www.instagram.com/lbs_immobilien_leipzig
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
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Ansprechpartner
Frau Jenny Lingreen
LBS Ostdeutsche Landesbausparkasse AG - Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig
Otto-Schill-Straße 6,
04109 Leipzig
04109 Leipzig
Otto-Schill-Str. 6,
04109 Leipzig
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0341 986 56 56
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LBS Ostdeutsche Landesbausparkasse AG - Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig
Frau Jenny Lingreen