immobilie1-ID: 31300603 | Anbieter-ID: 85-1320-10490
Vier Wohneinheiten in zentraler Lage
214.000 €
Kaufpreis
202,81 m²
Gesamtfläche
292 m²
Grundstücksfläche
7,5
Zimmer
Diese Immobilie wurde ca. 1530 in Fachwerkbauweise errichtet.
Nach einer aufwändigen Sanierung im Jahr 2001 entstanden hier vier Wohneinheiten mit 1 bis 2,5 Räumen.
Die einladend hellen Wohnungen sind mit Laminatböden in einem warmen... mehr lesen
Nach einer aufwändigen Sanierung im Jahr 2001 entstanden hier vier Wohneinheiten mit 1 bis 2,5 Räumen.
Die einladend hellen Wohnungen sind mit Laminatböden in einem warmen... mehr lesen
Diese Immobilie wurde ca. 1530 in Fachwerkbauweise errichtet.
Nach einer aufwändigen Sanierung im Jahr 2001 entstanden hier vier Wohneinheiten mit 1 bis 2,5 Räumen.
Die einladend hellen Wohnungen sind mit Laminatböden in einem warmen Farbton ausgestattet.
Die Maisonette-Wohnungen im Obergeschoss verfügen über ein zusätzliches Gäste-WC und einen Balkon bzw. eine Terrasse.
In einem Nebengebäude befinden sich die Gaszentralheizung und zwei Abstellräume.
Bis zu 4 Stellplätze befinden sich im Innenhof des Gebäudes und ein weiterer im Außenbereich.
Drei der vier Wohneinheiten sind bereits für eine jährliche IST-Miete von 9.764,52 € vermietet.
Nach einer aufwändigen Sanierung im Jahr 2001 entstanden hier vier Wohneinheiten mit 1 bis 2,5 Räumen.
Die einladend hellen Wohnungen sind mit Laminatböden in einem warmen Farbton ausgestattet.
Die Maisonette-Wohnungen im Obergeschoss verfügen über ein zusätzliches Gäste-WC und einen Balkon bzw. eine Terrasse.
In einem Nebengebäude befinden sich die Gaszentralheizung und zwei Abstellräume.
Bis zu 4 Stellplätze befinden sich im Innenhof des Gebäudes und ein weiterer im Außenbereich.
Drei der vier Wohneinheiten sind bereits für eine jährliche IST-Miete von 9.764,52 € vermietet.
Diese Immobilie wurde ca. 1530 in Fachwerkbauweise errichtet.
Nach einer aufwändigen Sanierung im Jahr 2001 entstanden hier vier Wohneinheiten mit 1 bis 2,5 Räumen.
Die einladend hellen Wohnungen sind mit Laminatböden in einem warmen Farbton ausgestattet.
Die Maisonette-Wohnungen im Obergeschoss verfügen über ein zusätzliches Gäste-WC und einen Balkon bzw. eine Terrasse.
In einem Nebengebäude befinden sich die Gaszentralheizung und zwei Abstellräume.
Bis zu 4 Stellplätze befinden sich im Innenhof des Gebäudes und ein weiterer im Außenbereich.
Drei der vier Wohneinheiten sind bereits für eine jährliche IST-Miete von 9.764,52 € vermietet.
Nach einer aufwändigen Sanierung im Jahr 2001 entstanden hier vier Wohneinheiten mit 1 bis 2,5 Räumen.
Die einladend hellen Wohnungen sind mit Laminatböden in einem warmen Farbton ausgestattet.
Die Maisonette-Wohnungen im Obergeschoss verfügen über ein zusätzliches Gäste-WC und einen Balkon bzw. eine Terrasse.
In einem Nebengebäude befinden sich die Gaszentralheizung und zwei Abstellräume.
Bis zu 4 Stellplätze befinden sich im Innenhof des Gebäudes und ein weiterer im Außenbereich.
Drei der vier Wohneinheiten sind bereits für eine jährliche IST-Miete von 9.764,52 € vermietet.
Kosten
-
Kaufpreis214.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.055,17 €
-
Nettorendite7 %
-
Kaufpreisfaktor14,28-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr9.764,52 €
-
Käuferprovision7,14 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1530
-
Zimmer (gesamt)7,5
-
Wohneinheiten4
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)202,81 m²
-
Gesamtfläche (ca.)202,81 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)292 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
Balkon/Terrasse (ca.)14,2 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
DachformKrüppelwalmdach
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
* ca. 202,81m² Wohnfläche
* Denkmalschutz
* Tageslichtbäder
* Böden mit Laminat/Fliesen
* Gäste-WC in OG re und li
* Stellplätze im Hof
* Maisonettewohnung OG re mit Terrasse und eigenem Zugang zum Spitzboden
*... mehr lesen
* Denkmalschutz
* Tageslichtbäder
* Böden mit Laminat/Fliesen
* Gäste-WC in OG re und li
* Stellplätze im Hof
* Maisonettewohnung OG re mit Terrasse und eigenem Zugang zum Spitzboden
*... mehr lesen
* ca. 202,81m² Wohnfläche
* Denkmalschutz
* Tageslichtbäder
* Böden mit Laminat/Fliesen
* Gäste-WC in OG re und li
* Stellplätze im Hof
* Maisonettewohnung OG re mit Terrasse und eigenem Zugang zum Spitzboden
* Maisonettwohnung OG li mit Balkon und eigenem Zugang zum Spitzboden
* Abstellräume im Nebengebäude für EG-Wohnungen
* Grundstück ca. 292 m²
* Denkmalschutz
* Tageslichtbäder
* Böden mit Laminat/Fliesen
* Gäste-WC in OG re und li
* Stellplätze im Hof
* Maisonettewohnung OG re mit Terrasse und eigenem Zugang zum Spitzboden
* Maisonettwohnung OG li mit Balkon und eigenem Zugang zum Spitzboden
* Abstellräume im Nebengebäude für EG-Wohnungen
* Grundstück ca. 292 m²
* ca. 202,81m² Wohnfläche
* Denkmalschutz
* Tageslichtbäder
* Böden mit Laminat/Fliesen
* Gäste-WC in OG re und li
* Stellplätze im Hof
* Maisonettewohnung OG re mit Terrasse und eigenem Zugang zum Spitzboden
* Maisonettwohnung OG li mit Balkon und eigenem Zugang zum Spitzboden
* Abstellräume im Nebengebäude für EG-Wohnungen
* Grundstück ca. 292 m²
* Denkmalschutz
* Tageslichtbäder
* Böden mit Laminat/Fliesen
* Gäste-WC in OG re und li
* Stellplätze im Hof
* Maisonettewohnung OG re mit Terrasse und eigenem Zugang zum Spitzboden
* Maisonettwohnung OG li mit Balkon und eigenem Zugang zum Spitzboden
* Abstellräume im Nebengebäude für EG-Wohnungen
* Grundstück ca. 292 m²
Lage
Die Immobilie befindet sich in Delitzsch, einer Großen Kreisstadt im Landkreis Nordsachsen.
Durch die attraktive Lage im historischen Stadtkern, erreicht man in wenigen Gehminuten den Marktplatz, das Barockschloss oder den Stadtpark.mehr lesen
Durch die attraktive Lage im historischen Stadtkern, erreicht man in wenigen Gehminuten den Marktplatz, das Barockschloss oder den Stadtpark.
Die Immobilie befindet sich in Delitzsch, einer Großen Kreisstadt im Landkreis Nordsachsen.
Durch die attraktive Lage im historischen Stadtkern, erreicht man in wenigen Gehminuten den Marktplatz, das Barockschloss oder den Stadtpark.
Delitzsch bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Einrichtungen, Kindertagesstätten und Schulen.
In nur wenigen Fahrtminuten erreicht man die wunderschönen umliegenden Seen sowie die Autobahnen A9 und A14.
Durch die attraktive Lage im historischen Stadtkern, erreicht man in wenigen Gehminuten den Marktplatz, das Barockschloss oder den Stadtpark.
Delitzsch bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Einrichtungen, Kindertagesstätten und Schulen.
In nur wenigen Fahrtminuten erreicht man die wunderschönen umliegenden Seen sowie die Autobahnen A9 und A14.
Die Immobilie befindet sich in Delitzsch, einer Großen Kreisstadt im Landkreis Nordsachsen.
Durch die attraktive Lage im historischen Stadtkern, erreicht man in wenigen Gehminuten den Marktplatz, das Barockschloss oder den Stadtpark.
Delitzsch bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Einrichtungen, Kindertagesstätten und Schulen.
In nur wenigen Fahrtminuten erreicht man die wunderschönen umliegenden Seen sowie die Autobahnen A9 und A14.
Durch die attraktive Lage im historischen Stadtkern, erreicht man in wenigen Gehminuten den Marktplatz, das Barockschloss oder den Stadtpark.
Delitzsch bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Einrichtungen, Kindertagesstätten und Schulen.
In nur wenigen Fahrtminuten erreicht man die wunderschönen umliegenden Seen sowie die Autobahnen A9 und A14.
04509 Delitzsch · Sachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der... mehr lesen
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Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Finanzierung:
Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.
Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung.
Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns!
Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.
Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de.
Folgen Sie uns auf Instagram: www.instagram.com/lbs_immobilien_leipzig
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Jenny Lingreen
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Otto-Schill-Straße 6,
04109 Leipzig
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Frau Jenny Lingreen