immobilie1-ID: 31336643 | Anbieter-ID: 85-1330-10404
Großzügige Wohnung in beliebter Lage
390.000 €
Kaufpreis
121,37 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese großzügige 4-Raum-Wohnung befindet sich im 2 OG eines im Jahr 2000 erbauten Hauses und bietet modernen Wohnkomfort mit allen Vorteilen eines Neubaus.
Die Ausstattung dieser Wohnung ist sehr komfortabel. Von dem großzügigen Wohn- und... mehr lesen
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Diese großzügige 4-Raum-Wohnung befindet sich im 2 OG eines im Jahr 2000 erbauten Hauses und bietet modernen Wohnkomfort mit allen Vorteilen eines Neubaus.
Die Ausstattung dieser Wohnung ist sehr komfortabel. Von dem großzügigen Wohn- und Esszimmer gelangen Sie zum Balkon und angrenzender kleinen Küche, Das geräumige Schlafzimmer hat einen weiteren Balkon. Es gibt noch zwei weitere Zimmer und zwei innenliegende Bäder.
Das Haus ist komplett unterkellert und beherbergt eine Tiefgarage mit PKW-Stellplätzen. Auf den Personenaufzug muss man auch nicht verzichten.
Die Wohnung wird seit 2001 an einen solventen Mieter vermietet.
Wir laden Sie ein, diese Wohnung bei einer privaten Besichtigung zu erleben!
Die Ausstattung dieser Wohnung ist sehr komfortabel. Von dem großzügigen Wohn- und Esszimmer gelangen Sie zum Balkon und angrenzender kleinen Küche, Das geräumige Schlafzimmer hat einen weiteren Balkon. Es gibt noch zwei weitere Zimmer und zwei innenliegende Bäder.
Das Haus ist komplett unterkellert und beherbergt eine Tiefgarage mit PKW-Stellplätzen. Auf den Personenaufzug muss man auch nicht verzichten.
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Diese großzügige 4-Raum-Wohnung befindet sich im 2 OG eines im Jahr 2000 erbauten Hauses und bietet modernen Wohnkomfort mit allen Vorteilen eines Neubaus.
Die Ausstattung dieser Wohnung ist sehr komfortabel. Von dem großzügigen Wohn- und Esszimmer gelangen Sie zum Balkon und angrenzender kleinen Küche, Das geräumige Schlafzimmer hat einen weiteren Balkon. Es gibt noch zwei weitere Zimmer und zwei innenliegende Bäder.
Das Haus ist komplett unterkellert und beherbergt eine Tiefgarage mit PKW-Stellplätzen. Auf den Personenaufzug muss man auch nicht verzichten.
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Das Haus ist komplett unterkellert und beherbergt eine Tiefgarage mit PKW-Stellplätzen. Auf den Personenaufzug muss man auch nicht verzichten.
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Kosten
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Kaufpreis390.000 €
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Kaufpreis pro m²3.213,31 €
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Hausgeld pro Monat584 €
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Mieteinnahmen pro Jahr8.773,8 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2000
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)121,37 m²
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BadDuschbad, Badewanne
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Etage2
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Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen, Teppich
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch88,9 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis29.07.2028
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- 2 Balkone
- großes Wohnzimmer
- 2 Bäder
- Fensterrolläden
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz
- großes Wohnzimmer
- 2 Bäder
- Fensterrolläden
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz
- 2 Balkone
- großes Wohnzimmer
- 2 Bäder
- Fensterrolläden
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz
- großes Wohnzimmer
- 2 Bäder
- Fensterrolläden
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Der Stadtteil Gohlis gehört zu den gefragtesten Wohnlagen in Leipzig. Das Viertel hat mit seinen prachtvollen alten Villen im Gründerzeit- und Jugendstil und seinen architektonischen Extravaganzen im modernen Gewand einen großbürgerlichen Charakter....
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Der Stadtteil Gohlis gehört zu den gefragtesten Wohnlagen in Leipzig. Das Viertel hat mit seinen prachtvollen alten Villen im Gründerzeit- und Jugendstil und seinen architektonischen Extravaganzen im modernen Gewand einen großbürgerlichen Charakter. Das Viertel wird hauptsächlich als Wohngegend genutzt und ist durch seine angenehme Ruhe zu beschreiben. Die fußläufige Entfernung zur Innenstadt, Rosental-Park und zum Zoo sowie sanierte Altbausubstanz machen die Attraktivität des Viertels aus.
Der Stadtteil Gohlis gehört zu den gefragtesten Wohnlagen in Leipzig. Das Viertel hat mit seinen prachtvollen alten Villen im Gründerzeit- und Jugendstil und seinen architektonischen Extravaganzen im modernen Gewand einen großbürgerlichen Charakter. Das Viertel wird hauptsächlich als Wohngegend genutzt und ist durch seine angenehme Ruhe zu beschreiben. Die fußläufige Entfernung zur Innenstadt, Rosental-Park und zum Zoo sowie sanierte Altbausubstanz machen die Attraktivität des Viertels aus.
04155 Leipzig · Gohlis-Mitte · Sachsen · Deutschland
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Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in... mehr lesen
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Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Finanzierung:
Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.
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Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.
Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de.
Sie sind ein Verkaufstalent und Ihr Herz schlägt für Immobilien? Dann schauen Sie direkt unter www.lbsost-karriere.de und nehmen Sie Ihre Zukunft in die Hand!
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Ansprechpartner
Frau Ludmila Nagel
LBS Ostdeutsche Landesbausparkasse AG - Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig
Otto-Schill-Str. 6,
04109 Leipzig
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