immobilie1-ID: 31402319 | Anbieter-ID: 85-1320-10593
Im Grünen und doch zentrumsnah!
517.720 €
Kaufpreis
129,43 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Zum Verkauf steht eine schöne Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss in einem 2020 erbauten Mehrfamilienhaus, dessen acht Wohnungen alle vermietet sind.
Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit... mehr lesen
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Zum Verkauf steht eine schöne Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss in einem 2020 erbauten Mehrfamilienhaus, dessen acht Wohnungen alle vermietet sind.
Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen!
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Zum Verkauf steht eine schöne Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss in einem 2020 erbauten Mehrfamilienhaus, dessen acht Wohnungen alle vermietet sind.
Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen!
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Kosten
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Kaufpreis517.720 €
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Kaufpreis pro m²3.900 €
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Mieteinnahmen pro Jahr15.504 €
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Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2020
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)129,43 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Parkett
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Haustiere
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf70 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
Energiepass gültig bis03.06.2031
-
EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Fliesen in den Bädern, Parkett in den Wohnräumen
- Bäder: wandhoch gefliest
- Personenaufzug EG bis 3.OG
- 2 Bäder, 2 Balkone
- Außenstellplatz im Kaufpreis inklusive
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- Fliesen in den Bädern, Parkett in den Wohnräumen
- Bäder: wandhoch gefliest
- Personenaufzug EG bis 3.OG
- 2 Bäder, 2 Balkone
- Außenstellplatz im Kaufpreis inklusive
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- Fußbodenheizung
- Fliesen in den Bädern, Parkett in den Wohnräumen
- Bäder: wandhoch gefliest
- Personenaufzug EG bis 3.OG
- 2 Bäder, 2 Balkone
- Außenstellplatz im Kaufpreis inklusive
Weitere Wohnungen im Objekt auf Anfrage!
- Fliesen in den Bädern, Parkett in den Wohnräumen
- Bäder: wandhoch gefliest
- Personenaufzug EG bis 3.OG
- 2 Bäder, 2 Balkone
- Außenstellplatz im Kaufpreis inklusive
Weitere Wohnungen im Objekt auf Anfrage!
- Fußbodenheizung
- Fliesen in den Bädern, Parkett in den Wohnräumen
- Bäder: wandhoch gefliest
- Personenaufzug EG bis 3.OG
- 2 Bäder, 2 Balkone
- Außenstellplatz im Kaufpreis inklusive
Weitere Wohnungen im Objekt auf Anfrage!
- Fliesen in den Bädern, Parkett in den Wohnräumen
- Bäder: wandhoch gefliest
- Personenaufzug EG bis 3.OG
- 2 Bäder, 2 Balkone
- Außenstellplatz im Kaufpreis inklusive
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- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Vermietet
- Nichtraucher
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Der Wohntraum "Grüner Bogen" liegt in Paunsdorf, einem Stadtteil im aufstrebenden Osten von Leipzig. Hier kombinieren sich auf bestechende Weise die Vorteile städtischen Lebens mit den Annehmlichkeiten großzügiger Parks, Wiesen und Wälder, die für...
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Der Wohntraum "Grüner Bogen" liegt in Paunsdorf, einem Stadtteil im aufstrebenden Osten von Leipzig. Hier kombinieren sich auf bestechende Weise die Vorteile städtischen Lebens mit den Annehmlichkeiten großzügiger Parks, Wiesen und Wälder, die für ein ländliches Flair sorgen. Maßgeblich dafür ist der namensgebende "Grüne Bogen", ein Landschaftsraum und Naherholungsgebiet von annähernd 120 Hektar Fläche. Dieses einzigartige Biotop mitten im Stadtgebiet, mit zentralem Bürgerpark und seinem 1,4 Hektar großen See, wurde mehrfach – auch international – ausgezeichnet und bietet nicht nur vielen selten Tieren Lebensraum, sondern lädt auch die Menschen zu Erholung, Sport und Spiel ein.
Der Wohntraum "Grüner Bogen" besticht durch kurze Wege: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten – z.B. Sachsens größtes Einkaufszentrum, das Paunsdorf Center – sind schnell und meist auch zu Fuß erreichbar.
Schulen, Kindergärten, Restaurants, Ärztehäuser und ÖPNV ebenso. Für Wellness und Entspannung steht die Sachsentherme bereit – und zur Innenstadt ist es auch nur eine gute Viertelstunde mit dem Rad, bzw. 10 Minuten mit dem Auto.
Dies alles sorgt für Lebensqualität auf hohem Niveau.
Der Wohntraum "Grüner Bogen" besticht durch kurze Wege: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten – z.B. Sachsens größtes Einkaufszentrum, das Paunsdorf Center – sind schnell und meist auch zu Fuß erreichbar.
Schulen, Kindergärten, Restaurants, Ärztehäuser und ÖPNV ebenso. Für Wellness und Entspannung steht die Sachsentherme bereit – und zur Innenstadt ist es auch nur eine gute Viertelstunde mit dem Rad, bzw. 10 Minuten mit dem Auto.
Dies alles sorgt für Lebensqualität auf hohem Niveau.
Der Wohntraum "Grüner Bogen" liegt in Paunsdorf, einem Stadtteil im aufstrebenden Osten von Leipzig. Hier kombinieren sich auf bestechende Weise die Vorteile städtischen Lebens mit den Annehmlichkeiten großzügiger Parks, Wiesen und Wälder, die für ein ländliches Flair sorgen. Maßgeblich dafür ist der namensgebende "Grüne Bogen", ein Landschaftsraum und Naherholungsgebiet von annähernd 120 Hektar Fläche. Dieses einzigartige Biotop mitten im Stadtgebiet, mit zentralem Bürgerpark und seinem 1,4 Hektar großen See, wurde mehrfach – auch international – ausgezeichnet und bietet nicht nur vielen selten Tieren Lebensraum, sondern lädt auch die Menschen zu Erholung, Sport und Spiel ein.
Der Wohntraum "Grüner Bogen" besticht durch kurze Wege: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten – z.B. Sachsens größtes Einkaufszentrum, das Paunsdorf Center – sind schnell und meist auch zu Fuß erreichbar.
Schulen, Kindergärten, Restaurants, Ärztehäuser und ÖPNV ebenso. Für Wellness und Entspannung steht die Sachsentherme bereit – und zur Innenstadt ist es auch nur eine gute Viertelstunde mit dem Rad, bzw. 10 Minuten mit dem Auto.
Dies alles sorgt für Lebensqualität auf hohem Niveau.
Der Wohntraum "Grüner Bogen" besticht durch kurze Wege: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten – z.B. Sachsens größtes Einkaufszentrum, das Paunsdorf Center – sind schnell und meist auch zu Fuß erreichbar.
Schulen, Kindergärten, Restaurants, Ärztehäuser und ÖPNV ebenso. Für Wellness und Entspannung steht die Sachsentherme bereit – und zur Innenstadt ist es auch nur eine gute Viertelstunde mit dem Rad, bzw. 10 Minuten mit dem Auto.
Dies alles sorgt für Lebensqualität auf hohem Niveau.
04328 Leipzig · Paunsdorf · Sachsen · Deutschland
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Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS... mehr lesen
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Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Finanzierung:
Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.
Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung.
Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns!
Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.
Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de.
Folgen Sie uns auf Instagram: www.instagram.com/lbs_immobilien_leipzig
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Finanzierung:
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Tatjana Saffier
LBS Ostdeutsche Landesbausparkasse AG - Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig
Otto-Schill-Straße 6,
04109 Leipzig
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Otto-Schill-Str. 6,
04109 Leipzig
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Frau Tatjana Saffier