immobilie1-ID: 31635063 | Anbieter-ID: 85-1320-10798
Traumhaftes Wohnhaus direkt am Park
380.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
812 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses großzügige Einfamilienhaus präsentiert sich nach einer umfangreichen Sanierung im Jahr 2023 in einem sehr guten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Mit viel Liebe zum Detail wurde das gesamte Haus modernisiert und überzeugt durch hochwertige...
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Dieses großzügige Einfamilienhaus präsentiert sich nach einer umfangreichen Sanierung im Jahr 2023 in einem sehr guten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Mit viel Liebe zum Detail wurde das gesamte Haus modernisiert und überzeugt durch hochwertige Ausstattungsmerkmale und ein stimmiges Gesamtbild.
Dieses Haus bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die sofort einziehen und ohne weiteren Renovierungsaufwand ihr neues Zuhause genießen möchten.
Eine großzügige Garage und die traumhafte Terrasse ergänzen das Angebot.
Das Grundstück überzeugt mit einer idealen Größe – großzügig, aber dennoch pflegeleicht.
Der gepflegte Rasen, eingefasst von geschmackvoll angelegten Pflanzen und Sträuchern, schafft eine angenehme, grüne Wohlfühlatmosphäre. Hier lässt sich der Alltag entspannt im Freien genießen – sei es beim Frühstück auf der Terrasse, beim Spielen mit den Kindern oder beim Gärtnern.
Ob als Rückzugsort oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden: Der Außenbereich bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung und wird schnell zu einem Ihrer Lieblingsplätze.
Dieses Haus bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die sofort einziehen und ohne weiteren Renovierungsaufwand ihr neues Zuhause genießen möchten.
Eine großzügige Garage und die traumhafte Terrasse ergänzen das Angebot.
Das Grundstück überzeugt mit einer idealen Größe – großzügig, aber dennoch pflegeleicht.
Der gepflegte Rasen, eingefasst von geschmackvoll angelegten Pflanzen und Sträuchern, schafft eine angenehme, grüne Wohlfühlatmosphäre. Hier lässt sich der Alltag entspannt im Freien genießen – sei es beim Frühstück auf der Terrasse, beim Spielen mit den Kindern oder beim Gärtnern.
Ob als Rückzugsort oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden: Der Außenbereich bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung und wird schnell zu einem Ihrer Lieblingsplätze.
Kosten
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Kaufpreis380.000 €
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Kaufpreis pro m²2.714,29 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
-
Baujahr1986
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Zimmer5
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
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Grundstücksfläche (ca.)812 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf153,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1983
-
Energiepass gültig bis24.08.2032
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Highlights der Sanierung:
•Malermäßig instand gesetzt – frische Farben und ein gepflegtes Erscheinungsbild
•Neuer Elektrokasten – für Ihre Sicherheit auf dem neuesten Stand der Technik
•Neuer Fliesenspiegel in der Küche – modern und... mehr lesen
•Malermäßig instand gesetzt – frische Farben und ein gepflegtes Erscheinungsbild
•Neuer Elektrokasten – für Ihre Sicherheit auf dem neuesten Stand der Technik
•Neuer Fliesenspiegel in der Küche – modern und... mehr lesen
Highlights der Sanierung:
•Malermäßig instand gesetzt – frische Farben und ein gepflegtes Erscheinungsbild
•Neuer Elektrokasten – für Ihre Sicherheit auf dem neuesten Stand der Technik
•Neuer Fliesenspiegel in der Küche – modern und pflegeleicht
•Sämtliche Fußbodenflächen wurden erneuert und mit einem hochwertigen Vinylbelag ausgestattet
•Kaminanschluss vorhanden – für gemütliche Stunden im Wohnzimmer
•Neue Gasheizung – effizient und zuverlässig
•Badezimmer komplett neu gefliest – modernes Design inklusive
•Warm- und Kaltwasserleitungen sowie die Abwasserleitungen wurden vollständig erneuert
•Zusätzlich: die Dusche im Keller wurde ebenfalls neu gefliest
•Die bestehende Treppe wurde fachgerecht aufgearbeitet und strahlt im neuen Glanz
•Malermäßig instand gesetzt – frische Farben und ein gepflegtes Erscheinungsbild
•Neuer Elektrokasten – für Ihre Sicherheit auf dem neuesten Stand der Technik
•Neuer Fliesenspiegel in der Küche – modern und pflegeleicht
•Sämtliche Fußbodenflächen wurden erneuert und mit einem hochwertigen Vinylbelag ausgestattet
•Kaminanschluss vorhanden – für gemütliche Stunden im Wohnzimmer
•Neue Gasheizung – effizient und zuverlässig
•Badezimmer komplett neu gefliest – modernes Design inklusive
•Warm- und Kaltwasserleitungen sowie die Abwasserleitungen wurden vollständig erneuert
•Zusätzlich: die Dusche im Keller wurde ebenfalls neu gefliest
•Die bestehende Treppe wurde fachgerecht aufgearbeitet und strahlt im neuen Glanz
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage von Bad Schmiedeberg, direkt am idyllischen Kurpark. Diese privilegierte Wohnlage vereint Ruhe, Natur und eine hohe Lebensqualität. Der Kurpark mit seinen weitläufigen Grünflächen,...
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Das Einfamilienhaus befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage von Bad Schmiedeberg, direkt am idyllischen Kurpark. Diese privilegierte Wohnlage vereint Ruhe, Natur und eine hohe Lebensqualität. Der Kurpark mit seinen weitläufigen Grünflächen, gepflegten Spazierwegen und historischen Kureinrichtungen lädt zu entspannenden Spaziergängen und Erholung im Grünen ein – direkt vor Ihrer Haustür.
Die Stadt Bad Schmiedeberg ist staatlich anerkannter Kurort und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung sowie einem vielfältigen Freizeit- und Kulturangebot. Die Nähe zur Kurklinik und zu den zahlreichen Wellness- und Gesundheitsangeboten macht diesen Standort besonders attraktiv – auch für Menschen mit einem Sinn für Gesundheit und Lebensqualität.
Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie die umliegenden Städte wie Lutherstadt Wittenberg, Leipzig oder Torgau bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln.
Ein idealer Wohnort für alle, die Ruhe suchen, aber dennoch auf eine gute Anbindung und ein aktives Umfeld nicht verzichten möchten.
Die Stadt Bad Schmiedeberg ist staatlich anerkannter Kurort und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung sowie einem vielfältigen Freizeit- und Kulturangebot. Die Nähe zur Kurklinik und zu den zahlreichen Wellness- und Gesundheitsangeboten macht diesen Standort besonders attraktiv – auch für Menschen mit einem Sinn für Gesundheit und Lebensqualität.
Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie die umliegenden Städte wie Lutherstadt Wittenberg, Leipzig oder Torgau bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln.
Ein idealer Wohnort für alle, die Ruhe suchen, aber dennoch auf eine gute Anbindung und ein aktives Umfeld nicht verzichten möchten.
Bad Schmiedeberg Sachsen-Anhalt Deutschland (06905)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS... mehr lesen
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS... mehr lesen
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Finanzierung:
Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.
Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung.
Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns!
Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.
Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de.
Folgen Sie uns auf Instagram: www.instagram.com/lbs_immobilien_leipzig
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Finanzierung:
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Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.
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Ansprechpartner
Frau Ria Wächter
LBS Ostdeutsche Landesbausparkasse AG - Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig
Otto-Schill-Straße 6,
04109 Leipzig
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0341 986 56 56
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