immobilie1-ID: 31285979 | Anbieter-ID: 85-0400-1108
Viel Substanz zum guten Preis
50.000 €
Kaufpreis
93 m²
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Das Stadthaus verfügt im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer, eine Kammer, ein Hauswirtschaftsraum, ein WC und eine Dusche. Ein kleiner Hinterhof ist vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohnräume, die Küche, das Bad (mit Wanne) und eine weitere...
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Das Stadthaus verfügt im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer, eine Kammer, ein Hauswirtschaftsraum, ein WC und eine Dusche. Ein kleiner Hinterhof ist vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohnräume, die Küche, das Bad (mit Wanne) und eine weitere Kammer. Vom Schlafzimmer gelangt man auf den kleinen Balkon. Das Haus in der Stadt hat eine tolle Lage. Schaffen Sie sich Ihr Kleinod im Zentrum von Wurzen. Es besteht Modernisierungsbedarf, die Wohnräume entsprechen nicht mehr dem neusten Standard. Investieren Sie in diese solide Grundsubstanz. Das Objekt könnte auch für Investoren interessant sein, die - nach Modernisierung - an eine Vermietung denken.
Das Stadthaus verfügt im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer, eine Kammer, ein Hauswirtschaftsraum, ein WC und eine Dusche. Ein kleiner Hinterhof ist vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohnräume, die Küche, das Bad (mit Wanne) und eine weitere Kammer. Vom Schlafzimmer gelangt man auf den kleinen Balkon. Das Haus in der Stadt hat eine tolle Lage. Schaffen Sie sich Ihr Kleinod im Zentrum von Wurzen. Es besteht Modernisierungsbedarf, die Wohnräume entsprechen nicht mehr dem neusten Standard. Investieren Sie in diese solide Grundsubstanz. Das Objekt könnte auch für Investoren interessant sein, die - nach Modernisierung - an eine Vermietung denken.
Kosten
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Kaufpreis50.000 €
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Kaufpreis pro m²537,63 €
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Käuferprovision3500 EUR
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenendhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1900
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)93 m²
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Grundstücksfläche (ca.)100 m²
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BadBadewanne, Fenster
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Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich, Holz/Dielen, PVC/Linoleum
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ErschließungVoll erschlossen
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Haustiere
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartOfenheizung
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BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf257,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1900
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Energiepass gültig bis30.09.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerElektroenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Nachtspeicheröfen ca. 1996
separates WC
Stadtlage
separates WC
Stadtlage
Nachtspeicheröfen ca. 1996
separates WC
Stadtlage
separates WC
Stadtlage
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
Lage
Das Reihenendhaus liegt zentrumsnah in einer Seitenstraße. Wurzen, die große Kreisstadt im Muldental, ist ca. 30 Autominuten von Leipzig entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, einschließlich gastronomische Einrichtungen, sind in Wurzen...
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Das Reihenendhaus liegt zentrumsnah in einer Seitenstraße. Wurzen, die große Kreisstadt im Muldental, ist ca. 30 Autominuten von Leipzig entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, einschließlich gastronomische Einrichtungen, sind in Wurzen vorhanden und schnell zu erreichen. Mit seinen über 16.000 Einwohnern nimmt Wurzen eine wichtige und zentrale Lage im Landkreis Leipzig ein. Leipzig liegt nur 30 Autominuten entfernt und Grimma nur 20 Autominuten. Oschatz, Torgau und Eilenburg sind über das gute Straßennetz schnell erreichbar. Kindergärten, Mittelschule, Grundschule und ein Gymnasium stehen für die Jüngsten zur Verfügung. Gut ausgebaute Radwege und eine herrliche Natur für Freizeitgestaltung runden den Rahmen ab.
Das Reihenendhaus liegt zentrumsnah in einer Seitenstraße. Wurzen, die große Kreisstadt im Muldental, ist ca. 30 Autominuten von Leipzig entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, einschließlich gastronomische Einrichtungen, sind in Wurzen vorhanden und schnell zu erreichen. Mit seinen über 16.000 Einwohnern nimmt Wurzen eine wichtige und zentrale Lage im Landkreis Leipzig ein. Leipzig liegt nur 30 Autominuten entfernt und Grimma nur 20 Autominuten. Oschatz, Torgau und Eilenburg sind über das gute Straßennetz schnell erreichbar. Kindergärten, Mittelschule, Grundschule und ein Gymnasium stehen für die Jüngsten zur Verfügung. Gut ausgebaute Radwege und eine herrliche Natur für Freizeitgestaltung runden den Rahmen ab.
04808 Wurzen · Sachsen · Deutschland
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Sonstiges
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Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Finanzierung:
Gerade bei der Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine
individuelle Lösung zu finden. Welches Modell für Sie ideal ist, hängt von vielen Faktoren ab: vom Eigenkapital bis zur sinnvollen Höhe der monatlichen Belastung, von der Eigenleistung bis zur Verfügbarkeit öffentlicher Fördermittel.
Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Muldental, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.
Lassen Sie sich von den Finanzierungsspezialisten der Sparkasse bei der Erstellung eines persönlichen Finanzierungskonzeptes beraten. Sie sagen Ihnen wie hoch Sie Ihre Ziele stecken können und mit welcher monatlichen Belastung Sie dabei rechnen müssen.
Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung.
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Jens-Uwe Nagel
LBS Ostdeutsche Landesbausparkasse AG - Immobilienpartner der Sparkasse Muldental
Brückenstraße 3,
04668 Grimma
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03437-919929
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