immobilie1-ID: 30936195 | Anbieter-ID: 82-0600-4456
Großzügiges Haus in toller Lage
479.000 €
Kaufpreis
142 m²
Wohnfläche
910 m²
Grundstücksfläche
6,5
Zimmer
Das 1,5 geschossige, massiv errichtete Haus wurde erst 2014 sehr umfangreich saniert. Dabei wurden folgende Arbeiten durchgeführt:
- Erneuerung des Daches mit engobierten Tonziegeln inkl. Dämmung
- Fassade wurde neu verputzt
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- Erneuerung des Daches mit engobierten Tonziegeln inkl. Dämmung
- Fassade wurde neu verputzt
-... mehr lesen
Das 1,5 geschossige, massiv errichtete Haus wurde erst 2014 sehr umfangreich saniert. Dabei wurden folgende Arbeiten durchgeführt:
- Erneuerung des Daches mit engobierten Tonziegeln inkl. Dämmung
- Fassade wurde neu verputzt
- Abdichtung des Sockels
- die Elektrik im EG wurde erneuert
- Einbau von Kunststoff-Isolierglasfenstern mit 3- fachverglasung
- neue Bodenbeläge im EG
- Tageslichtbad mit Dusche im EG
Die Gastherme wurde 2013 erneuert.
Machen Sie sich ein eigenen Eindruck vor Ort und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
- Erneuerung des Daches mit engobierten Tonziegeln inkl. Dämmung
- Fassade wurde neu verputzt
- Abdichtung des Sockels
- die Elektrik im EG wurde erneuert
- Einbau von Kunststoff-Isolierglasfenstern mit 3- fachverglasung
- neue Bodenbeläge im EG
- Tageslichtbad mit Dusche im EG
Die Gastherme wurde 2013 erneuert.
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Das 1,5 geschossige, massiv errichtete Haus wurde erst 2014 sehr umfangreich saniert. Dabei wurden folgende Arbeiten durchgeführt:
- Erneuerung des Daches mit engobierten Tonziegeln inkl. Dämmung
- Fassade wurde neu verputzt
- Abdichtung des Sockels
- die Elektrik im EG wurde erneuert
- Einbau von Kunststoff-Isolierglasfenstern mit 3- fachverglasung
- neue Bodenbeläge im EG
- Tageslichtbad mit Dusche im EG
Die Gastherme wurde 2013 erneuert.
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- Erneuerung des Daches mit engobierten Tonziegeln inkl. Dämmung
- Fassade wurde neu verputzt
- Abdichtung des Sockels
- die Elektrik im EG wurde erneuert
- Einbau von Kunststoff-Isolierglasfenstern mit 3- fachverglasung
- neue Bodenbeläge im EG
- Tageslichtbad mit Dusche im EG
Die Gastherme wurde 2013 erneuert.
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Kosten
-
Kaufpreis479.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr4.800 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1937
-
Zimmer (gesamt)6,5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)142 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)910 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)28 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch157,91 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis20.02.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Objekt hat folgende Ausstattungsmerkmale:
Im Erdgeschoss:
- Terrasse
- Wintergarten
- Tageslichtbad mit Dusche
- Fußböden mit Fliesen bzw. Designbelag
- gespachtelte Wände
Im Dachgeschoss ( vermietet... mehr lesen
Im Erdgeschoss:
- Terrasse
- Wintergarten
- Tageslichtbad mit Dusche
- Fußböden mit Fliesen bzw. Designbelag
- gespachtelte Wände
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Das Objekt hat folgende Ausstattungsmerkmale:
Im Erdgeschoss:
- Terrasse
- Wintergarten
- Tageslichtbad mit Dusche
- Fußböden mit Fliesen bzw. Designbelag
- gespachtelte Wände
Im Dachgeschoss ( vermietet ):
- 3 Zimmer
- große Küche
- Wannenbad mit Fenster
- 2 Kammern
Im Außenbereich wurde der Zaun erneuert und ein großer Bereich als Parkfläche gepflastert, ebenso die Zuwegung auf dem Grundstück.
Das Haus hat 2 separate Zugänge, sowohl ins EG und als auch ins DG. Es besteht auch die Möglichkeit, die beiden Etagen wieder direkt miteinander zu verbinden.
Das Dachgeschoss ist derzeit vermietet, mit einer monatlichen Netto-Kaltmiete von 400,- €. Eine Finanzierung wird durch die bestehenden Mieteinnahmen erleichtert.
Das Erdgeschoss ist frei und kann selbstgenutzt werden, mit einer Fläche von ca. 86 m² verteilt auf 3 Zimmer, großer Wohnküche sowie einem Wintergarten.
Die Anwohnerstraße wurde bereits befestigt und mit Beleuchtung versehen, so dass diesbezüglich vorerst keine Kosten für den Käufer anfallen.
BITTE BEACHTEN: Die Grundrisse sind nicht maßstabgerecht, sie sollen lediglich die Raumaufteilung darstellen.
Im Erdgeschoss:
- Terrasse
- Wintergarten
- Tageslichtbad mit Dusche
- Fußböden mit Fliesen bzw. Designbelag
- gespachtelte Wände
Im Dachgeschoss ( vermietet ):
- 3 Zimmer
- große Küche
- Wannenbad mit Fenster
- 2 Kammern
Im Außenbereich wurde der Zaun erneuert und ein großer Bereich als Parkfläche gepflastert, ebenso die Zuwegung auf dem Grundstück.
Das Haus hat 2 separate Zugänge, sowohl ins EG und als auch ins DG. Es besteht auch die Möglichkeit, die beiden Etagen wieder direkt miteinander zu verbinden.
Das Dachgeschoss ist derzeit vermietet, mit einer monatlichen Netto-Kaltmiete von 400,- €. Eine Finanzierung wird durch die bestehenden Mieteinnahmen erleichtert.
Das Erdgeschoss ist frei und kann selbstgenutzt werden, mit einer Fläche von ca. 86 m² verteilt auf 3 Zimmer, großer Wohnküche sowie einem Wintergarten.
Die Anwohnerstraße wurde bereits befestigt und mit Beleuchtung versehen, so dass diesbezüglich vorerst keine Kosten für den Käufer anfallen.
BITTE BEACHTEN: Die Grundrisse sind nicht maßstabgerecht, sie sollen lediglich die Raumaufteilung darstellen.
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Im Erdgeschoss:
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- Wintergarten
- Tageslichtbad mit Dusche
- Fußböden mit Fliesen bzw. Designbelag
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Im Dachgeschoss ( vermietet ):
- 3 Zimmer
- große Küche
- Wannenbad mit Fenster
- 2 Kammern
Im Außenbereich wurde der Zaun erneuert und ein großer Bereich als Parkfläche gepflastert, ebenso die Zuwegung auf dem Grundstück.
Das Haus hat 2 separate Zugänge, sowohl ins EG und als auch ins DG. Es besteht auch die Möglichkeit, die beiden Etagen wieder direkt miteinander zu verbinden.
Das Dachgeschoss ist derzeit vermietet, mit einer monatlichen Netto-Kaltmiete von 400,- €. Eine Finanzierung wird durch die bestehenden Mieteinnahmen erleichtert.
Das Erdgeschoss ist frei und kann selbstgenutzt werden, mit einer Fläche von ca. 86 m² verteilt auf 3 Zimmer, großer Wohnküche sowie einem Wintergarten.
Die Anwohnerstraße wurde bereits befestigt und mit Beleuchtung versehen, so dass diesbezüglich vorerst keine Kosten für den Käufer anfallen.
BITTE BEACHTEN: Die Grundrisse sind nicht maßstabgerecht, sie sollen lediglich die Raumaufteilung darstellen.
Im Erdgeschoss:
- Terrasse
- Wintergarten
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Im Dachgeschoss ( vermietet ):
- 3 Zimmer
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Im Außenbereich wurde der Zaun erneuert und ein großer Bereich als Parkfläche gepflastert, ebenso die Zuwegung auf dem Grundstück.
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Das Dachgeschoss ist derzeit vermietet, mit einer monatlichen Netto-Kaltmiete von 400,- €. Eine Finanzierung wird durch die bestehenden Mieteinnahmen erleichtert.
Das Erdgeschoss ist frei und kann selbstgenutzt werden, mit einer Fläche von ca. 86 m² verteilt auf 3 Zimmer, großer Wohnküche sowie einem Wintergarten.
Die Anwohnerstraße wurde bereits befestigt und mit Beleuchtung versehen, so dass diesbezüglich vorerst keine Kosten für den Käufer anfallen.
BITTE BEACHTEN: Die Grundrisse sind nicht maßstabgerecht, sie sollen lediglich die Raumaufteilung darstellen.
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
Lage
Sie wohnen in einer ruhigen Lage, umgeben von Einfamilienhäusern mit einer gewachsenen Struktur. Petershagen liegt unweit der Berliner Stadtgrenze und ist wegen seiner sehr guten Anbindung sowohl über den S-Bahnanschluss von Strausberg kommend nach...
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Sie wohnen in einer ruhigen Lage, umgeben von Einfamilienhäusern mit einer gewachsenen Struktur. Petershagen liegt unweit der Berliner Stadtgrenze und ist wegen seiner sehr guten Anbindung sowohl über den S-Bahnanschluss von Strausberg kommend nach Berlin, den öffentlichen Nahverkehr, die Autobahn (Anschluss Berlin-Hellersdorf) als auch über die B1 ein sehr beliebter Wohnort besonders für Berlin-Pendler.
Mit den zu Fuß erreichbaren Buslinien 933 und 948 sowie der S-Bahn-Anbindung nach Berlin und nach Strausberg verfügen Sie über Zugang zum öffentlichen Nahverkehr. Supermärkte, Schulen, Restaurants, Post, Ärzte, Bibliothek usw. - Petershagen bietet eine umfassende Infrastruktur. Auch das ist ein Grund der positiven Entwicklung der Bevölkerungszahl und der damit verbundenen sozialen Strukturen.
Von Kita und Grundschule über Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Förderschulen bis zum Seniorenheim, die Gemeinde ist nicht nur sehr familienfreundlich sondern bietet auch verschiedenste Einrichtungen für Erholung, Kultur und Sport. Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheken etc. finden sie vor Ort.
Im direktem Umfeld von Petershagen findet sich viel Grün und idyllische Seen.
Seit 1993, dem Zusammenschluss von Petershagen und Eggersdorf, wird die entstandene Gemeinde nun sprichwörtlich auch als Doppeldorf bezeichnet.
Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu diesem Haus sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren privaten Kennenlerntermin!
Mit den zu Fuß erreichbaren Buslinien 933 und 948 sowie der S-Bahn-Anbindung nach Berlin und nach Strausberg verfügen Sie über Zugang zum öffentlichen Nahverkehr. Supermärkte, Schulen, Restaurants, Post, Ärzte, Bibliothek usw. - Petershagen bietet eine umfassende Infrastruktur. Auch das ist ein Grund der positiven Entwicklung der Bevölkerungszahl und der damit verbundenen sozialen Strukturen.
Von Kita und Grundschule über Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Förderschulen bis zum Seniorenheim, die Gemeinde ist nicht nur sehr familienfreundlich sondern bietet auch verschiedenste Einrichtungen für Erholung, Kultur und Sport. Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheken etc. finden sie vor Ort.
Im direktem Umfeld von Petershagen findet sich viel Grün und idyllische Seen.
Seit 1993, dem Zusammenschluss von Petershagen und Eggersdorf, wird die entstandene Gemeinde nun sprichwörtlich auch als Doppeldorf bezeichnet.
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Sie wohnen in einer ruhigen Lage, umgeben von Einfamilienhäusern mit einer gewachsenen Struktur. Petershagen liegt unweit der Berliner Stadtgrenze und ist wegen seiner sehr guten Anbindung sowohl über den S-Bahnanschluss von Strausberg kommend nach Berlin, den öffentlichen Nahverkehr, die Autobahn (Anschluss Berlin-Hellersdorf) als auch über die B1 ein sehr beliebter Wohnort besonders für Berlin-Pendler.
Mit den zu Fuß erreichbaren Buslinien 933 und 948 sowie der S-Bahn-Anbindung nach Berlin und nach Strausberg verfügen Sie über Zugang zum öffentlichen Nahverkehr. Supermärkte, Schulen, Restaurants, Post, Ärzte, Bibliothek usw. - Petershagen bietet eine umfassende Infrastruktur. Auch das ist ein Grund der positiven Entwicklung der Bevölkerungszahl und der damit verbundenen sozialen Strukturen.
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15370 Petershagen · Brandenburg · Deutschland
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Sonstiges
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Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS... mehr lesen
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Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Nikolai Zschieck
LBS Ostdeutsche Landesbausparkasse AG - Immobilienpartner der Sparkasse Märkisch-Oderland
Große Straße 2-3,
15344 Strausberg
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Herr Nikolai Zschieck