immobilie1-ID: 30990437 | Anbieter-ID: IL-0257
Wohnhaus in traumhafter Lage in WB
119.000 €
Kaufpreis
185 m²
Wohnfläche
912 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Das Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen und sehr guten Wohnlage inmitten freistehender Wohnäusern bei zweiseitiger Straßenbebauung. Auf dem Grundstück befindet sich ein Wohnhaus. Weiterhin verfügt das Grundstück über einige Nebengebäude,...
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Das Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen und sehr guten Wohnlage inmitten freistehender Wohnäusern bei zweiseitiger Straßenbebauung. Auf dem Grundstück befindet sich ein Wohnhaus. Weiterhin verfügt das Grundstück über einige Nebengebäude, wie z. B. die Waschküche, die Werkstatt den Moppedschuppen und zwei Gartengeräteschuppen und einen Vorgarten sowie einen Garten als auch ein Doppelcarport und Garage. Eine sonnige Sitzecke lädt zum Verweilen ein. Mit dem Gartenzähler läßt sich der Garten zum Schmuckstück verwandeln und die Gartensolardusche nutzen.
Das Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen und sehr guten Wohnlage inmitten freistehender Wohnäusern bei zweiseitiger Straßenbebauung. Auf dem Grundstück befindet sich ein Wohnhaus. Weiterhin verfügt das Grundstück über einige Nebengebäude, wie z. B. die Waschküche, die Werkstatt den Moppedschuppen und zwei Gartengeräteschuppen und einen Vorgarten sowie einen Garten als auch ein Doppelcarport und Garage. Eine sonnige Sitzecke lädt zum Verweilen ein. Mit dem Gartenzähler läßt sich der Garten zum Schmuckstück verwandeln und die Gartensolardusche nutzen.
Kosten
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Kaufpreis119.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1939
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Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)185 m²
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Grundstücksfläche (ca.)912 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich, Laminat, Holz/Dielen
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ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch173 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1939
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Energiepass gültig bis08.04.2034
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Der Innenausbau einschließlich Außenputz entspricht dem Standard um ca. 1975. Das Wohnhaus ist voll unterkellert, besitzt ein Erdgeschoß und ein Obergeschoß und ein auszubauendes Dachgeschoß. Die Dacheindeckung ist sanierungsbedürftig in den...
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Der Innenausbau einschließlich Außenputz entspricht dem Standard um ca. 1975. Das Wohnhaus ist voll unterkellert, besitzt ein Erdgeschoß und ein Obergeschoß und ein auszubauendes Dachgeschoß. Die Dacheindeckung ist sanierungsbedürftig in den nächsten Jahren. Das Bad im OG mit Wanne, Dusche, WT und WC nur wenige Jahre alt, im EG mit Dusche, WC und WT stammt es aus den 90er Jahren. Die Beheizung erfolgt mit zwei Gasheizung und eine Kaminmöglichkeit ist gegeben. Die Elektrik verfügt über zwei Zähler und ist teilweise modernisiert. EG ca. 1992, OG ca. 1995 und DG nicht.
Die Fenster, die Hauseingangstür und die Innentüren im OG wurden Ende der 90er Jahre modernisiert. In jeder Etage befindet sich eine EBK jeweils ebenfalls aus den 90er Jahren.
Die Fenster, die Hauseingangstür und die Innentüren im OG wurden Ende der 90er Jahre modernisiert. In jeder Etage befindet sich eine EBK jeweils ebenfalls aus den 90er Jahren.
Der Innenausbau einschließlich Außenputz entspricht dem Standard um ca. 1975. Das Wohnhaus ist voll unterkellert, besitzt ein Erdgeschoß und ein Obergeschoß und ein auszubauendes Dachgeschoß. Die Dacheindeckung ist sanierungsbedürftig in den nächsten Jahren. Das Bad im OG mit Wanne, Dusche, WT und WC nur wenige Jahre alt, im EG mit Dusche, WC und WT stammt es aus den 90er Jahren. Die Beheizung erfolgt mit zwei Gasheizung und eine Kaminmöglichkeit ist gegeben. Die Elektrik verfügt über zwei Zähler und ist teilweise modernisiert. EG ca. 1992, OG ca. 1995 und DG nicht.
Die Fenster, die Hauseingangstür und die Innentüren im OG wurden Ende der 90er Jahre modernisiert. In jeder Etage befindet sich eine EBK jeweils ebenfalls aus den 90er Jahren.
Die Fenster, die Hauseingangstür und die Innentüren im OG wurden Ende der 90er Jahre modernisiert. In jeder Etage befindet sich eine EBK jeweils ebenfalls aus den 90er Jahren.
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Wittenberg, seit 1938 amtlich Lutherstadt Wittenberg, ist eine Stadt im östlichen Teil des Landes Sachsen-Anhalt und Sitz des Landkreises Wittenberg. Sie liegt an der Elbe zwischen Dessau-Roßlau im Westen, dem Fläming im Norden, der Dübener Heide im...
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Wittenberg, seit 1938 amtlich Lutherstadt Wittenberg, ist eine Stadt im östlichen Teil des Landes Sachsen-Anhalt und Sitz des Landkreises Wittenberg. Sie liegt an der Elbe zwischen Dessau-Roßlau im Westen, dem Fläming im Norden, der Dübener Heide im Süden und dem Elbe-Elster-Land im Osten, knapp 100 Kilometer südwestlich von Berlin und etwa 70 Kilometer nordnordöstlich von Leipzig.
Wittenberg ist über die Autobahn A 9 (Anschlussstelle 6: Klein Marzehns, Anschlussstelle 7: Köselitz und Anschlussstelle 8: Coswig (Anhalt)) erreichbar. Die Bundesstraßen 2 und 187 kreuzen sich in der Stadt. Südlich der Elbe beginnen die Bundesstraßen 100 und 182 an der Bundesstraße 2 in bzw. nahe dem Ortsteil Eutzsch der Stadt Kemberg.
Lutherstadt Wittenberg liegt an drei Fernradwegen, dem Elberadweg, dem Europaradweg R1 sowie dem Radweg Berlin–Leipzig.
Durch die direkte Lage an der Elbe verfügt Wittenberg über einen Schutzhafen im Ortsteil Wittenberg-West sowie einen Industriehafen im Ortsteil Piesteritz. Zudem befinden sich in Wittenberg-West mehrere Anlegestellen verschiedener Reedereien für die Passagierschifffahrt.
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Lutherstadt Wittenberg liegt an drei Fernradwegen, dem Elberadweg, dem Europaradweg R1 sowie dem Radweg Berlin–Leipzig.
Durch die direkte Lage an der Elbe verfügt Wittenberg über einen Schutzhafen im Ortsteil Wittenberg-West sowie einen Industriehafen im Ortsteil Piesteritz. Zudem befinden sich in Wittenberg-West mehrere Anlegestellen verschiedener Reedereien für die Passagierschifffahrt.
Wittenberg, seit 1938 amtlich Lutherstadt Wittenberg, ist eine Stadt im östlichen Teil des Landes Sachsen-Anhalt und Sitz des Landkreises Wittenberg. Sie liegt an der Elbe zwischen Dessau-Roßlau im Westen, dem Fläming im Norden, der Dübener Heide im Süden und dem Elbe-Elster-Land im Osten, knapp 100 Kilometer südwestlich von Berlin und etwa 70 Kilometer nordnordöstlich von Leipzig.
Wittenberg ist über die Autobahn A 9 (Anschlussstelle 6: Klein Marzehns, Anschlussstelle 7: Köselitz und Anschlussstelle 8: Coswig (Anhalt)) erreichbar. Die Bundesstraßen 2 und 187 kreuzen sich in der Stadt. Südlich der Elbe beginnen die Bundesstraßen 100 und 182 an der Bundesstraße 2 in bzw. nahe dem Ortsteil Eutzsch der Stadt Kemberg.
Lutherstadt Wittenberg liegt an drei Fernradwegen, dem Elberadweg, dem Europaradweg R1 sowie dem Radweg Berlin–Leipzig.
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Wittenberg ist über die Autobahn A 9 (Anschlussstelle 6: Klein Marzehns, Anschlussstelle 7: Köselitz und Anschlussstelle 8: Coswig (Anhalt)) erreichbar. Die Bundesstraßen 2 und 187 kreuzen sich in der Stadt. Südlich der Elbe beginnen die Bundesstraßen 100 und 182 an der Bundesstraße 2 in bzw. nahe dem Ortsteil Eutzsch der Stadt Kemberg.
Lutherstadt Wittenberg liegt an drei Fernradwegen, dem Elberadweg, dem Europaradweg R1 sowie dem Radweg Berlin–Leipzig.
Durch die direkte Lage an der Elbe verfügt Wittenberg über einen Schutzhafen im Ortsteil Wittenberg-West sowie einen Industriehafen im Ortsteil Piesteritz. Zudem befinden sich in Wittenberg-West mehrere Anlegestellen verschiedener Reedereien für die Passagierschifffahrt.
06886 Lutherstadt Wittenberg · Sachsen-Anhalt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Finanzierung
Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Baufinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Wir erstellen gerne mit Ihnen zusammen... mehr lesen
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