immobilie1-ID: 31000763 | Anbieter-ID: IL-0270
Klein aber Mein direkt in Wittenberg
119.000 €
Kaufpreis
93 m²
Wohnfläche
450 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wittenberg! Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1937 befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine wunderbare Mischung aus klassischem Charme und modernem Komfort.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wittenberg! Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1937 befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine wunderbare Mischung aus klassischem Charme und modernem Komfort.
Kosten
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Kaufpreis119.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1937
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Zimmer4
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)93 m²
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Grundstücksfläche (ca.)450 m²
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BadBadewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich, Holz/Dielen, PVC/Linoleum
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ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch139 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1937
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Energiepass gültig bis07.05.2034
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert und verfügt über einen Eingangsbereich, der Sie direkt in den gemütlichen Innenraum führt. Mit 93 m² Wohnfläche hat es eine überschaubare Größe. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, die Küche und das...
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Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert und verfügt über einen Eingangsbereich, der Sie direkt in den gemütlichen Innenraum führt. Mit 93 m² Wohnfläche hat es eine überschaubare Größe. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, die Küche und das Schlafzimmer. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet viel Platz für verschiedene Kreationen. Über eine Treppe kommt man in das Dachgeschoss mit insgesamt 2 Zimmer und das Bad mit Wanne, WC und WT. Der Anbau fand im Jahre 1970 statt. Nach und nach wurde etwas modernisiert,
1995 -97 - die Elektrik
1993/94 - die Ölheizung
2005 - die Kunststofffenster
2005 - die Eingangstür
2007 - die Fassade
2007 - die EBK
Auf dem Grundstück befinden sich weitere Nebengebäude und die Garage.
Die Lage Ideal für die kleine Familie, die Ruhe und Entspannung schätzt.
1995 -97 - die Elektrik
1993/94 - die Ölheizung
2005 - die Kunststofffenster
2005 - die Eingangstür
2007 - die Fassade
2007 - die EBK
Auf dem Grundstück befinden sich weitere Nebengebäude und die Garage.
Die Lage Ideal für die kleine Familie, die Ruhe und Entspannung schätzt.
- Garten
- Keller
- Stellplatz
Lage
Wittenberg, seit 1938 amtlich Lutherstadt Wittenberg, ist eine Stadt im östlichen Teil des Landes Sachsen-Anhalt und Sitz des Landkreises Wittenberg. Sie liegt an der Elbe zwischen Dessau-Roßlau im Westen, dem Fläming im Norden, der Dübener Heide im...
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Wittenberg, seit 1938 amtlich Lutherstadt Wittenberg, ist eine Stadt im östlichen Teil des Landes Sachsen-Anhalt und Sitz des Landkreises Wittenberg. Sie liegt an der Elbe zwischen Dessau-Roßlau im Westen, dem Fläming im Norden, der Dübener Heide im Süden und dem Elbe-Elster-Land im Osten, knapp 100 Kilometer südwestlich von Berlin und etwa 70 Kilometer nordnordöstlich von Leipzig.
Wittenberg ist über die Autobahn A 9 (Anschlussstelle 6: Klein Marzehns, Anschlussstelle 7: Köselitz und Anschlussstelle 8: Coswig (Anhalt)) erreichbar. Die Bundesstraßen 2 und 187 kreuzen sich in der Stadt. Südlich der Elbe beginnen die Bundesstraßen 100 und 182 an der Bundesstraße 2 in bzw. nahe dem Ortsteil Eutzsch der Stadt Kemberg.
Lutherstadt Wittenberg liegt an drei Fernradwegen, dem Elberadweg, dem Europaradweg R1 sowie dem Radweg Berlin–Leipzig.
Durch die direkte Lage an der Elbe verfügt Wittenberg über einen Schutzhafen im Ortsteil Wittenberg-West sowie einen Industriehafen im Ortsteil Piesteritz. Zudem befinden sich in Wittenberg-West mehrere Anlegestellen verschiedener Reedereien für die Passagierschifffahrt.
Wittenberg ist über die Autobahn A 9 (Anschlussstelle 6: Klein Marzehns, Anschlussstelle 7: Köselitz und Anschlussstelle 8: Coswig (Anhalt)) erreichbar. Die Bundesstraßen 2 und 187 kreuzen sich in der Stadt. Südlich der Elbe beginnen die Bundesstraßen 100 und 182 an der Bundesstraße 2 in bzw. nahe dem Ortsteil Eutzsch der Stadt Kemberg.
Lutherstadt Wittenberg liegt an drei Fernradwegen, dem Elberadweg, dem Europaradweg R1 sowie dem Radweg Berlin–Leipzig.
Durch die direkte Lage an der Elbe verfügt Wittenberg über einen Schutzhafen im Ortsteil Wittenberg-West sowie einen Industriehafen im Ortsteil Piesteritz. Zudem befinden sich in Wittenberg-West mehrere Anlegestellen verschiedener Reedereien für die Passagierschifffahrt.
Lutherstadt Wittenberg Sachsen-Anhalt Deutschland (06886)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Finanzierung: Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Baufinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Wir erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf...
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Finanzierung: Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Baufinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Wir erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten maßgeschneidertes Finanzierungskonzept. Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung nach vorheriger Terminabsprache zur Verfügung. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Glaubwürdigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber vor.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
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Ansprechpartner
Frau Ina Lange
Sparkasse Wittenberg
Am Alten Bahnhof 3,
06886 Lutherstadt Wittenberg
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0173 496 0009
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