immobilie1-ID: 31031013 | Anbieter-ID: 58-0401-1451
Da steckt mehr dahinter!
319.000 €
Kaufpreis
141 m²
Wohnfläche
2.098 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Wer ruhige Wohnlagen schätzt wird von diesem Objekt begeistert sein. Das solide, großzügige und teil unterkellerte Wohnhaus mit Anbau, Garagengebäude, Nebengebäude und großem Grundstück sowie eigener Zufahrt liegt in ruhiger Gegend am Ortsrand von...
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Wer ruhige Wohnlagen schätzt wird von diesem Objekt begeistert sein. Das solide, großzügige und teil unterkellerte Wohnhaus mit Anbau, Garagengebäude, Nebengebäude und großem Grundstück sowie eigener Zufahrt liegt in ruhiger Gegend am Ortsrand von Güsen mit einen unvergleichbaren Ausblick auf die Felder und dem naheliegenden Wald.
Das Anwesen ist mit viel Liebe zum Detail geplant, gebaut und bietet Ihnen viel Platz, um Ihre Träume zu verwirklichen.
Im aufwendig modernisierten Wohnhaus befinden sich 5 Wohnräume, Küche, Abstellraum, Gästebad, Familienbad, Flur sowie zwei Ein- und Ausgänge. Besonders hervorzuheben sind das Verbindungszimmer mit Doppelschiebetür im Erdgeschoss und diverse vom Fachmann angefertigte Einbauschränke im Obergeschoss.
Das Grundstück ist ein Paradies für die Großen und die Kleinen. Hier gibt es viel Platz für die Kinder zum Spielen, für die Hobbygärtner im großen Garten und die Hobbybastler in der Werkstatt bzw. Nebengebäude.
Das Garagengebäude wurde im Jahre 2000 mit zwei Garagen, Werkstatt und Abstellraum errichtet und bietet somit Ihren PKW -Schätzchens einen geschützten und sicheren Platz. Das Nebengebäude mit Partyraum und ausreichend Abstellfläche rundet das vielversprechende Angebot ab.
Nutzen Sie die Chance eines nicht alltäglichen Angebotes - wir geben Ihnen gern detaillierte Auskunft.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
- Erdgeschoss: Flur- und Eingangsbereich, Küche mit Speisekammer, 2 schöne nebeneinander liegende und durch eine Doppeltür verbundene Zimmer, Esszimmer mit separatem Ausgang, Gästebad mit Waschmaschinenanschluß
Obergeschoss: Flur, Gäste- oder Ankleidezimmer, großes Schlafzimmer mit diversen Einbauschränken, Familienbad mit Wanne und Dusche
Das Anwesen ist mit viel Liebe zum Detail geplant, gebaut und bietet Ihnen viel Platz, um Ihre Träume zu verwirklichen.
Im aufwendig modernisierten Wohnhaus befinden sich 5 Wohnräume, Küche, Abstellraum, Gästebad, Familienbad, Flur sowie zwei Ein- und Ausgänge. Besonders hervorzuheben sind das Verbindungszimmer mit Doppelschiebetür im Erdgeschoss und diverse vom Fachmann angefertigte Einbauschränke im Obergeschoss.
Das Grundstück ist ein Paradies für die Großen und die Kleinen. Hier gibt es viel Platz für die Kinder zum Spielen, für die Hobbygärtner im großen Garten und die Hobbybastler in der Werkstatt bzw. Nebengebäude.
Das Garagengebäude wurde im Jahre 2000 mit zwei Garagen, Werkstatt und Abstellraum errichtet und bietet somit Ihren PKW -Schätzchens einen geschützten und sicheren Platz. Das Nebengebäude mit Partyraum und ausreichend Abstellfläche rundet das vielversprechende Angebot ab.
Nutzen Sie die Chance eines nicht alltäglichen Angebotes - wir geben Ihnen gern detaillierte Auskunft.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
- Erdgeschoss: Flur- und Eingangsbereich, Küche mit Speisekammer, 2 schöne nebeneinander liegende und durch eine Doppeltür verbundene Zimmer, Esszimmer mit separatem Ausgang, Gästebad mit Waschmaschinenanschluß
Obergeschoss: Flur, Gäste- oder Ankleidezimmer, großes Schlafzimmer mit diversen Einbauschränken, Familienbad mit Wanne und Dusche
Wer ruhige Wohnlagen schätzt wird von diesem Objekt begeistert sein. Das solide, großzügige und teil unterkellerte Wohnhaus mit Anbau, Garagengebäude, Nebengebäude und großem Grundstück sowie eigener Zufahrt liegt in ruhiger Gegend am Ortsrand von Güsen mit einen unvergleichbaren Ausblick auf die Felder und dem naheliegenden Wald.
Das Anwesen ist mit viel Liebe zum Detail geplant, gebaut und bietet Ihnen viel Platz, um Ihre Träume zu verwirklichen.
Im aufwendig modernisierten Wohnhaus befinden sich 5 Wohnräume, Küche, Abstellraum, Gästebad, Familienbad, Flur sowie zwei Ein- und Ausgänge. Besonders hervorzuheben sind das Verbindungszimmer mit Doppelschiebetür im Erdgeschoss und diverse vom Fachmann angefertigte Einbauschränke im Obergeschoss.
Das Grundstück ist ein Paradies für die Großen und die Kleinen. Hier gibt es viel Platz für die Kinder zum Spielen, für die Hobbygärtner im großen Garten und die Hobbybastler in der Werkstatt bzw. Nebengebäude.
Das Garagengebäude wurde im Jahre 2000 mit zwei Garagen, Werkstatt und Abstellraum errichtet und bietet somit Ihren PKW -Schätzchens einen geschützten und sicheren Platz. Das Nebengebäude mit Partyraum und ausreichend Abstellfläche rundet das vielversprechende Angebot ab.
Nutzen Sie die Chance eines nicht alltäglichen Angebotes - wir geben Ihnen gern detaillierte Auskunft.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
- Erdgeschoss: Flur- und Eingangsbereich, Küche mit Speisekammer, 2 schöne nebeneinander liegende und durch eine Doppeltür verbundene Zimmer, Esszimmer mit separatem Ausgang, Gästebad mit Waschmaschinenanschluß
Obergeschoss: Flur, Gäste- oder Ankleidezimmer, großes Schlafzimmer mit diversen Einbauschränken, Familienbad mit Wanne und Dusche
Das Anwesen ist mit viel Liebe zum Detail geplant, gebaut und bietet Ihnen viel Platz, um Ihre Träume zu verwirklichen.
Im aufwendig modernisierten Wohnhaus befinden sich 5 Wohnräume, Küche, Abstellraum, Gästebad, Familienbad, Flur sowie zwei Ein- und Ausgänge. Besonders hervorzuheben sind das Verbindungszimmer mit Doppelschiebetür im Erdgeschoss und diverse vom Fachmann angefertigte Einbauschränke im Obergeschoss.
Das Grundstück ist ein Paradies für die Großen und die Kleinen. Hier gibt es viel Platz für die Kinder zum Spielen, für die Hobbygärtner im großen Garten und die Hobbybastler in der Werkstatt bzw. Nebengebäude.
Das Garagengebäude wurde im Jahre 2000 mit zwei Garagen, Werkstatt und Abstellraum errichtet und bietet somit Ihren PKW -Schätzchens einen geschützten und sicheren Platz. Das Nebengebäude mit Partyraum und ausreichend Abstellfläche rundet das vielversprechende Angebot ab.
Nutzen Sie die Chance eines nicht alltäglichen Angebotes - wir geben Ihnen gern detaillierte Auskunft.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
- Erdgeschoss: Flur- und Eingangsbereich, Küche mit Speisekammer, 2 schöne nebeneinander liegende und durch eine Doppeltür verbundene Zimmer, Esszimmer mit separatem Ausgang, Gästebad mit Waschmaschinenanschluß
Obergeschoss: Flur, Gäste- oder Ankleidezimmer, großes Schlafzimmer mit diversen Einbauschränken, Familienbad mit Wanne und Dusche
Kosten
-
Kaufpreis319.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1929
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)141 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.098 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf148,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1929
-
Energiepass gültig bis14.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Dieses Objekt bietet Ihnen u.a. folgende Ausstattungen:
- das Objekt ist teil unterkellert
- zwei geflieste Badezimmer, 1x mit Dusche und Wanne
- großzügiges Wohnzimmer
- Küche mit Speisekammer und Durchreiche
-... mehr lesen
- das Objekt ist teil unterkellert
- zwei geflieste Badezimmer, 1x mit Dusche und Wanne
- großzügiges Wohnzimmer
- Küche mit Speisekammer und Durchreiche
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Dieses Objekt bietet Ihnen u.a. folgende Ausstattungen:
- das Objekt ist teil unterkellert
- zwei geflieste Badezimmer, 1x mit Dusche und Wanne
- großzügiges Wohnzimmer
- Küche mit Speisekammer und Durchreiche
- Dacherneuerung in 2006 mit Dämmung
- elektronisch gesteuerte Erdgasheizung der Firma Buderus von 2011
- Erneuerung der Fenster mit Rolläden von 1992 mit schmiedeeiserne Verzierung von außen
- komplette Überarbeitung der Elektrik inkl. Nebengebäude, zusätzlich mit Notstromagregat von ca. 2005, SAT- Anlage
- Sanierung der Bäder, Fußböden und Innenausbau ca. 1992
- Garagengebäude von ca. 2000 mit zwei Garagen mit elektrischen Toren , Werkstatt und Abstellraum
- Nebengebäude mit Partyraum und Abstellflächen
- älterer Bungalow - nutzbar als Hühnerstall mit Auslauf
- komplette Einfriedung und Toranlage von ca. 2004
- schöner, großer und vielseitiger Garten
- Brunnen zur Gartenbewässerung
- das Objekt ist teil unterkellert
- zwei geflieste Badezimmer, 1x mit Dusche und Wanne
- großzügiges Wohnzimmer
- Küche mit Speisekammer und Durchreiche
- Dacherneuerung in 2006 mit Dämmung
- elektronisch gesteuerte Erdgasheizung der Firma Buderus von 2011
- Erneuerung der Fenster mit Rolläden von 1992 mit schmiedeeiserne Verzierung von außen
- komplette Überarbeitung der Elektrik inkl. Nebengebäude, zusätzlich mit Notstromagregat von ca. 2005, SAT- Anlage
- Sanierung der Bäder, Fußböden und Innenausbau ca. 1992
- Garagengebäude von ca. 2000 mit zwei Garagen mit elektrischen Toren , Werkstatt und Abstellraum
- Nebengebäude mit Partyraum und Abstellflächen
- älterer Bungalow - nutzbar als Hühnerstall mit Auslauf
- komplette Einfriedung und Toranlage von ca. 2004
- schöner, großer und vielseitiger Garten
- Brunnen zur Gartenbewässerung
Dieses Objekt bietet Ihnen u.a. folgende Ausstattungen:
- das Objekt ist teil unterkellert
- zwei geflieste Badezimmer, 1x mit Dusche und Wanne
- großzügiges Wohnzimmer
- Küche mit Speisekammer und Durchreiche
- Dacherneuerung in 2006 mit Dämmung
- elektronisch gesteuerte Erdgasheizung der Firma Buderus von 2011
- Erneuerung der Fenster mit Rolläden von 1992 mit schmiedeeiserne Verzierung von außen
- komplette Überarbeitung der Elektrik inkl. Nebengebäude, zusätzlich mit Notstromagregat von ca. 2005, SAT- Anlage
- Sanierung der Bäder, Fußböden und Innenausbau ca. 1992
- Garagengebäude von ca. 2000 mit zwei Garagen mit elektrischen Toren , Werkstatt und Abstellraum
- Nebengebäude mit Partyraum und Abstellflächen
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- komplette Einfriedung und Toranlage von ca. 2004
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- das Objekt ist teil unterkellert
- zwei geflieste Badezimmer, 1x mit Dusche und Wanne
- großzügiges Wohnzimmer
- Küche mit Speisekammer und Durchreiche
- Dacherneuerung in 2006 mit Dämmung
- elektronisch gesteuerte Erdgasheizung der Firma Buderus von 2011
- Erneuerung der Fenster mit Rolläden von 1992 mit schmiedeeiserne Verzierung von außen
- komplette Überarbeitung der Elektrik inkl. Nebengebäude, zusätzlich mit Notstromagregat von ca. 2005, SAT- Anlage
- Sanierung der Bäder, Fußböden und Innenausbau ca. 1992
- Garagengebäude von ca. 2000 mit zwei Garagen mit elektrischen Toren , Werkstatt und Abstellraum
- Nebengebäude mit Partyraum und Abstellflächen
- älterer Bungalow - nutzbar als Hühnerstall mit Auslauf
- komplette Einfriedung und Toranlage von ca. 2004
- schöner, großer und vielseitiger Garten
- Brunnen zur Gartenbewässerung
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Güsen liegt im Stromgebiet der Elbe sowie am Elbe-Havel-Kanal und ist Teil der Gemeinde Elbe-Parey.
Hier treffen Sie auf einen Naturlehrpfad im Wald, der an der Jagdhütte beginnt, auf ein Naherholungsgebiet mit Feuchtbiotop und auf einen Teil... mehr lesen
Hier treffen Sie auf einen Naturlehrpfad im Wald, der an der Jagdhütte beginnt, auf ein Naherholungsgebiet mit Feuchtbiotop und auf einen Teil... mehr lesen
Güsen liegt im Stromgebiet der Elbe sowie am Elbe-Havel-Kanal und ist Teil der Gemeinde Elbe-Parey.
Hier treffen Sie auf einen Naturlehrpfad im Wald, der an der Jagdhütte beginnt, auf ein Naherholungsgebiet mit Feuchtbiotop und auf einen Teil des alten Ihle-Kanals. Die Zerbener Schleuse und das Bootshaus mit Schiffsanleger sind nicht weit entfernt. Bereichert wird das Vereinsleben durch die Freiwillige Feuerwehr, Jagd- und Sportgemeinschaften. Das Erlebnisdorf Parey ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet Erholung und Spaß für die ganze Familie. Natur- und Sportfreunde kommen hier also ganz auf ihre Kosten.
Güsen liegt etwa 16 Fahrminuten von Burg und der B 1 entfernt. Der nächste Bahnhof befindet sich direkt in Güsen an der Bahnstrecke zwischen Magdeburg und Berlin.
Hier treffen Sie auf einen Naturlehrpfad im Wald, der an der Jagdhütte beginnt, auf ein Naherholungsgebiet mit Feuchtbiotop und auf einen Teil des alten Ihle-Kanals. Die Zerbener Schleuse und das Bootshaus mit Schiffsanleger sind nicht weit entfernt. Bereichert wird das Vereinsleben durch die Freiwillige Feuerwehr, Jagd- und Sportgemeinschaften. Das Erlebnisdorf Parey ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet Erholung und Spaß für die ganze Familie. Natur- und Sportfreunde kommen hier also ganz auf ihre Kosten.
Güsen liegt etwa 16 Fahrminuten von Burg und der B 1 entfernt. Der nächste Bahnhof befindet sich direkt in Güsen an der Bahnstrecke zwischen Magdeburg und Berlin.
Güsen liegt im Stromgebiet der Elbe sowie am Elbe-Havel-Kanal und ist Teil der Gemeinde Elbe-Parey.
Hier treffen Sie auf einen Naturlehrpfad im Wald, der an der Jagdhütte beginnt, auf ein Naherholungsgebiet mit Feuchtbiotop und auf einen Teil des alten Ihle-Kanals. Die Zerbener Schleuse und das Bootshaus mit Schiffsanleger sind nicht weit entfernt. Bereichert wird das Vereinsleben durch die Freiwillige Feuerwehr, Jagd- und Sportgemeinschaften. Das Erlebnisdorf Parey ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet Erholung und Spaß für die ganze Familie. Natur- und Sportfreunde kommen hier also ganz auf ihre Kosten.
Güsen liegt etwa 16 Fahrminuten von Burg und der B 1 entfernt. Der nächste Bahnhof befindet sich direkt in Güsen an der Bahnstrecke zwischen Magdeburg und Berlin.
Hier treffen Sie auf einen Naturlehrpfad im Wald, der an der Jagdhütte beginnt, auf ein Naherholungsgebiet mit Feuchtbiotop und auf einen Teil des alten Ihle-Kanals. Die Zerbener Schleuse und das Bootshaus mit Schiffsanleger sind nicht weit entfernt. Bereichert wird das Vereinsleben durch die Freiwillige Feuerwehr, Jagd- und Sportgemeinschaften. Das Erlebnisdorf Parey ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet Erholung und Spaß für die ganze Familie. Natur- und Sportfreunde kommen hier also ganz auf ihre Kosten.
Güsen liegt etwa 16 Fahrminuten von Burg und der B 1 entfernt. Der nächste Bahnhof befindet sich direkt in Güsen an der Bahnstrecke zwischen Magdeburg und Berlin.
39317 Güsen · Sachsen-Anhalt · Deutschland
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Sonstiges
Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr., E-Mail-Adresse) beantworten werde.
Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für die Besichtigung.
Gern stehe ich für ein persönliches... mehr lesen
Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für die Besichtigung.
Gern stehe ich für ein persönliches... mehr lesen
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Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für die Besichtigung.
Gern stehe ich für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.
Wir behalten uns den Einsatz des "Digitalen Angebotsverfahrens" vor.
Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Maklerin möglich.
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Ansprechpartner
Frau Christine Kothe
Sparkasse MagdeBurg
Brandenburger Straße 97,
39307 Genthin
39307 Genthin
Alter Markt 12,
39104 Magdeburg
39104 Magdeburg
+49 391 2507102
Sparkasse MagdeBurg
Alter Markt 12,
39104 Magdeburg
39104 Magdeburg
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