immobilie1-ID: 31080355 | Anbieter-ID: 58-0401-1391
Ihr neues Glück in schönster Lage...
250.000 €
Kaufpreis
83,5 m²
Wohnfläche
694 m²
Grundstücksfläche
3,5
Zimmer
Die gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Magdeburg - Nordwest und wurde ca. 1941 in Massivbauweise errichtet. Das Haus besteht aus Keller, Erdgeschoss, ausgebautem Dachgeschoss und wurde um 2000 umfangreich...
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Die gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Magdeburg - Nordwest und wurde ca. 1941 in Massivbauweise errichtet. Das Haus besteht aus Keller, Erdgeschoss, ausgebautem Dachgeschoss und wurde um 2000 umfangreich saniert. Im Jahr 2002 wurde ein Anbau errichtet. Das Grundstück ist liebevoll angelegt mit Grünflächen und Bepflanzungen.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
EG: Eingangsbereich, Flur, Küche, Bad, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Kachelofen und ein kleines Zimmer
DG: Vorzimmer, großes Zimmer mit Trempel
KG: 1 Raum
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
EG: Eingangsbereich, Flur, Küche, Bad, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Kachelofen und ein kleines Zimmer
DG: Vorzimmer, großes Zimmer mit Trempel
KG: 1 Raum
Die gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Magdeburg - Nordwest und wurde ca. 1941 in Massivbauweise errichtet. Das Haus besteht aus Keller, Erdgeschoss, ausgebautem Dachgeschoss und wurde um 2000 umfangreich saniert. Im Jahr 2002 wurde ein Anbau errichtet. Das Grundstück ist liebevoll angelegt mit Grünflächen und Bepflanzungen.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
EG: Eingangsbereich, Flur, Küche, Bad, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Kachelofen und ein kleines Zimmer
DG: Vorzimmer, großes Zimmer mit Trempel
KG: 1 Raum
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
EG: Eingangsbereich, Flur, Küche, Bad, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Kachelofen und ein kleines Zimmer
DG: Vorzimmer, großes Zimmer mit Trempel
KG: 1 Raum
Kosten
-
Kaufpreis250.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1941
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)83,5 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)694 m²
-
BadFenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf367 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1941
-
Energiepass gültig bis03.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Ihr neues Zuhause bietet Ihnen folgende Ausstattungen:
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche (ca. 2002)
- Gäste-WC
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung der Firma Vaillant (ca. 1996)
- Fußbodenbeläge: Fliesen, PVC... mehr lesen
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche (ca. 2002)
- Gäste-WC
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung der Firma Vaillant (ca. 1996)
- Fußbodenbeläge: Fliesen, PVC... mehr lesen
Ihr neues Zuhause bietet Ihnen folgende Ausstattungen:
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche (ca. 2002)
- Gäste-WC
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung der Firma Vaillant (ca. 1996)
- Fußbodenbeläge: Fliesen, PVC und Holzdielen
- Massivholztreppe mit Handlauf (ca. 2002)
- Kunststofffenster mit Thermoverglasung (ca. 2002) und teilweise elektr. Außenrollos
- Dacheindeckung mit Dämmung sowie Fassade (ca. 2002)
- Leitungen und Elektrik im EG erneuert (ca. 2002)
- Fertigteilgarage mit Schwingtor und ein weiterer Pkw-Außenstellplatz
- massiver Nebengelass mit ehemaliger Garage als Abstellmöglichkeit
Die ehemalige Garage ist mit Wellasbest eingedeckt.
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche (ca. 2002)
- Gäste-WC
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung der Firma Vaillant (ca. 1996)
- Fußbodenbeläge: Fliesen, PVC und Holzdielen
- Massivholztreppe mit Handlauf (ca. 2002)
- Kunststofffenster mit Thermoverglasung (ca. 2002) und teilweise elektr. Außenrollos
- Dacheindeckung mit Dämmung sowie Fassade (ca. 2002)
- Leitungen und Elektrik im EG erneuert (ca. 2002)
- Fertigteilgarage mit Schwingtor und ein weiterer Pkw-Außenstellplatz
- massiver Nebengelass mit ehemaliger Garage als Abstellmöglichkeit
Die ehemalige Garage ist mit Wellasbest eingedeckt.
Ihr neues Zuhause bietet Ihnen folgende Ausstattungen:
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche (ca. 2002)
- Gäste-WC
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung der Firma Vaillant (ca. 1996)
- Fußbodenbeläge: Fliesen, PVC und Holzdielen
- Massivholztreppe mit Handlauf (ca. 2002)
- Kunststofffenster mit Thermoverglasung (ca. 2002) und teilweise elektr. Außenrollos
- Dacheindeckung mit Dämmung sowie Fassade (ca. 2002)
- Leitungen und Elektrik im EG erneuert (ca. 2002)
- Fertigteilgarage mit Schwingtor und ein weiterer Pkw-Außenstellplatz
- massiver Nebengelass mit ehemaliger Garage als Abstellmöglichkeit
Die ehemalige Garage ist mit Wellasbest eingedeckt.
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche (ca. 2002)
- Gäste-WC
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung der Firma Vaillant (ca. 1996)
- Fußbodenbeläge: Fliesen, PVC und Holzdielen
- Massivholztreppe mit Handlauf (ca. 2002)
- Kunststofffenster mit Thermoverglasung (ca. 2002) und teilweise elektr. Außenrollos
- Dacheindeckung mit Dämmung sowie Fassade (ca. 2002)
- Leitungen und Elektrik im EG erneuert (ca. 2002)
- Fertigteilgarage mit Schwingtor und ein weiterer Pkw-Außenstellplatz
- massiver Nebengelass mit ehemaliger Garage als Abstellmöglichkeit
Die ehemalige Garage ist mit Wellasbest eingedeckt.
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
Lage
Die DHH befindet sich ruhig gelegen in eine Seitenstraße im Stadtteil Nordwest der Landeshauptstadt Magdeburg. Dieser Stadtteil gehört mit zu den beliebtesten Wohnvierteln der Stadt. Die Anbindung an die Innenstadt erfolgt über eine Busverbindung....
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Die DHH befindet sich ruhig gelegen in eine Seitenstraße im Stadtteil Nordwest der Landeshauptstadt Magdeburg. Dieser Stadtteil gehört mit zu den beliebtesten Wohnvierteln der Stadt. Die Anbindung an die Innenstadt erfolgt über eine Busverbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindereinrichtungen befinden sich in der Nähe und machen es jungen Familie einfach, sich einzuleben. Über die Bundesstraße 1 gelangen Sie schnell auf die Tangente und von dort auf die Autobahnen A2 und A14.
Die DHH befindet sich ruhig gelegen in eine Seitenstraße im Stadtteil Nordwest der Landeshauptstadt Magdeburg. Dieser Stadtteil gehört mit zu den beliebtesten Wohnvierteln der Stadt. Die Anbindung an die Innenstadt erfolgt über eine Busverbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindereinrichtungen befinden sich in der Nähe und machen es jungen Familie einfach, sich einzuleben. Über die Bundesstraße 1 gelangen Sie schnell auf die Tangente und von dort auf die Autobahnen A2 und A14.
39128 Magdeburg · Nordwest · Sachsen-Anhalt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde. Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für eine Besichtigung. Besichtigungen sind ausschließlich mit mir...
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Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde. Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für eine Besichtigung. Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Maklerin möglich.
Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde. Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für eine Besichtigung. Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Maklerin möglich.
Ansprechpartner
Frau Annika Kohnke
Sparkasse MagdeBurg
Alter Markt 12,
39104 Magdeburg
39104 Magdeburg
Alter Markt 12,
39104 Magdeburg
39104 Magdeburg
0391 250-8333
Sparkasse MagdeBurg
Alter Markt 12,
39104 Magdeburg
39104 Magdeburg
0391 250-60
a.kohnke@sparkasse-magdeburg.de
