immobilie1-ID: 31191233 | Anbieter-ID: 58-0401-1494
LOSLEGEN & DURCHSTARTEN
220.000 €
Kaufpreis
105,49 m²
Wohnfläche
504 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das EFH wurde um 1935 in Massivbauweise errichtet und nach Übernahme durch die jetzigen Eigentümer um 1990 umgebaut und modernisiert. Um es an Ihre Wünsche anzupassen sind sicherlich Renovierungs- und teilweise Sanierungsmaßnahmen vorzunehmen. Das...
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Das EFH wurde um 1935 in Massivbauweise errichtet und nach Übernahme durch die jetzigen Eigentümer um 1990 umgebaut und modernisiert. Um es an Ihre Wünsche anzupassen sind sicherlich Renovierungs- und teilweise Sanierungsmaßnahmen vorzunehmen. Das Haus besteht aus Keller, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss.
Das Grundstück ist liebevoll angelegt mit gepflasterten Zuwegungen, Terrasse, Grünflächen und Bepflanzungen.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
EG: Flur/Diele, großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche und Badezimmer
DG: Flur, 3 Zimmer und Bad (WC und Waschtisch)
KG: mehrere Abstellräume
Das Haus wird teilweise möbliert und unberäumt verkauft.
Das Grundstück ist liebevoll angelegt mit gepflasterten Zuwegungen, Terrasse, Grünflächen und Bepflanzungen.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
EG: Flur/Diele, großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche und Badezimmer
DG: Flur, 3 Zimmer und Bad (WC und Waschtisch)
KG: mehrere Abstellräume
Das Haus wird teilweise möbliert und unberäumt verkauft.
Das EFH wurde um 1935 in Massivbauweise errichtet und nach Übernahme durch die jetzigen Eigentümer um 1990 umgebaut und modernisiert. Um es an Ihre Wünsche anzupassen sind sicherlich Renovierungs- und teilweise Sanierungsmaßnahmen vorzunehmen. Das Haus besteht aus Keller, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss.
Das Grundstück ist liebevoll angelegt mit gepflasterten Zuwegungen, Terrasse, Grünflächen und Bepflanzungen.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
EG: Flur/Diele, großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche und Badezimmer
DG: Flur, 3 Zimmer und Bad (WC und Waschtisch)
KG: mehrere Abstellräume
Das Haus wird teilweise möbliert und unberäumt verkauft.
Das Grundstück ist liebevoll angelegt mit gepflasterten Zuwegungen, Terrasse, Grünflächen und Bepflanzungen.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
EG: Flur/Diele, großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche und Badezimmer
DG: Flur, 3 Zimmer und Bad (WC und Waschtisch)
KG: mehrere Abstellräume
Das Haus wird teilweise möbliert und unberäumt verkauft.
Kosten
-
Kaufpreis220.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1935
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)105,49 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)504 m²
-
Nutzfläche (ca.)45 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)21,2 m²
-
BadFenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat, PVC/Linoleum
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf278,52 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1935
-
Energiepass gültig bis28.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Ihr neues Zuhause bietet Ihnen u.a. folgende Ausstattungen:
- Klimaanlage im Wohnzimmer (ca. 2023)
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche im Erdgeschoss sowie ein weiteres WC im Dachgeschoss
- Einbauküche mit Elektrogeräten (im... mehr lesen
- Klimaanlage im Wohnzimmer (ca. 2023)
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche im Erdgeschoss sowie ein weiteres WC im Dachgeschoss
- Einbauküche mit Elektrogeräten (im... mehr lesen
Ihr neues Zuhause bietet Ihnen u.a. folgende Ausstattungen:
- Klimaanlage im Wohnzimmer (ca. 2023)
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche im Erdgeschoss sowie ein weiteres WC im Dachgeschoss
- Einbauküche mit Elektrogeräten (im Kaufpreis inbegriffen)
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und manuellen Außenrollos (ca. 1999)
- Gas-Zentralheizung (ca. 2005) mit Warmwasseraufbereitung
- Fußbodenbeläge: Laminat, Fliesen, PVC und Textilbelag
- Thermodach von ca. 2001
- Keller mit mehreren Räumen; von innen und außen zugänglich
- Zählerschrank von ca. 1997 (Leitungen teilweise veraltet)
- massive Garage
- Klimaanlage im Wohnzimmer (ca. 2023)
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche im Erdgeschoss sowie ein weiteres WC im Dachgeschoss
- Einbauküche mit Elektrogeräten (im Kaufpreis inbegriffen)
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und manuellen Außenrollos (ca. 1999)
- Gas-Zentralheizung (ca. 2005) mit Warmwasseraufbereitung
- Fußbodenbeläge: Laminat, Fliesen, PVC und Textilbelag
- Thermodach von ca. 2001
- Keller mit mehreren Räumen; von innen und außen zugänglich
- Zählerschrank von ca. 1997 (Leitungen teilweise veraltet)
- massive Garage
Ihr neues Zuhause bietet Ihnen u.a. folgende Ausstattungen:
- Klimaanlage im Wohnzimmer (ca. 2023)
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche im Erdgeschoss sowie ein weiteres WC im Dachgeschoss
- Einbauküche mit Elektrogeräten (im Kaufpreis inbegriffen)
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und manuellen Außenrollos (ca. 1999)
- Gas-Zentralheizung (ca. 2005) mit Warmwasseraufbereitung
- Fußbodenbeläge: Laminat, Fliesen, PVC und Textilbelag
- Thermodach von ca. 2001
- Keller mit mehreren Räumen; von innen und außen zugänglich
- Zählerschrank von ca. 1997 (Leitungen teilweise veraltet)
- massive Garage
- Klimaanlage im Wohnzimmer (ca. 2023)
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche im Erdgeschoss sowie ein weiteres WC im Dachgeschoss
- Einbauküche mit Elektrogeräten (im Kaufpreis inbegriffen)
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und manuellen Außenrollos (ca. 1999)
- Gas-Zentralheizung (ca. 2005) mit Warmwasseraufbereitung
- Fußbodenbeläge: Laminat, Fliesen, PVC und Textilbelag
- Thermodach von ca. 2001
- Keller mit mehreren Räumen; von innen und außen zugänglich
- Zählerschrank von ca. 1997 (Leitungen teilweise veraltet)
- massive Garage
- Gäste-WC
- Klimanalage
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Teilmöbliert
- Kabelanschluss
Lage
Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Neustädter Feld in Magdeburg, in einer ruhigen Seitenstraße. Im Stadtteil gibt es Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung. Für die Freizeitgestaltung stehen...
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Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Neustädter Feld in Magdeburg, in einer ruhigen Seitenstraße. Im Stadtteil gibt es Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung. Für die Freizeitgestaltung stehen Ihnen viele Möglichkeiten zur Verfügung. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist über eine Busverbindung gewährleistet. Über die B 71 (Magdeburger Ring) gelangen Sie schnell zu den Autobahnverbindungen der A2 und der A14.
Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Neustädter Feld in Magdeburg, in einer ruhigen Seitenstraße. Im Stadtteil gibt es Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung. Für die Freizeitgestaltung stehen Ihnen viele Möglichkeiten zur Verfügung. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist über eine Busverbindung gewährleistet. Über die B 71 (Magdeburger Ring) gelangen Sie schnell zu den Autobahnverbindungen der A2 und der A14.
39128 Magdeburg · Neustädter Feld · Sachsen-Anhalt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde.
Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für eine Besichtigung.
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Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Maklerin möglich.
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Ansprechpartner
Frau Annika Kohnke
Sparkasse MagdeBurg
Alter Markt 12,
39104 Magdeburg
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Alter Markt 12,
39104 Magdeburg
39104 Magdeburg
0391 250-8333
Sparkasse MagdeBurg
Alter Markt 12,
39104 Magdeburg
39104 Magdeburg
0391 250-60
a.kohnke@sparkasse-magdeburg.de
