immobilie1-ID: 31300471 | Anbieter-ID: 58-0401-1586
Gemütliche Doppelhaushälfte in Genthin!
115.000 €
Kaufpreis
72 m²
Wohnfläche
624 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Diese kleine, gepflegte und voll unterkellerte Doppelhaushälfte mit Anbau, zwei Garagen und Garten in Genthin bietet alles, um eine kleine Familie glücklich zu machen. Das Objekt wurde ständig in Schuss gehalten und ist deshalb, unter...
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Diese kleine, gepflegte und voll unterkellerte Doppelhaushälfte mit Anbau, zwei Garagen und Garten in Genthin bietet alles, um eine kleine Familie glücklich zu machen. Das Objekt wurde ständig in Schuss gehalten und ist deshalb, unter Berücksichtigung individueller Bedürfnisse, auch sofort einzugsbereit.
Der Keller ist geräumig und hat neben Abstellflächen einen beheizten Mehrzweckraum und eine Waschküche.
Für Handwerk, Hobby und Garten ist ebenso ausreichend Platz und aufgrund der Größe recht pflegeleicht.
Wir geben Ihnen gern detaillierte Auskunft.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
- Erdgeschoss: Vorflur mit Gäste WC, Flur, Küche mit Essbereich, großes Wohn- und Esszimmer
- Obergeschoss: geräumiger Flur, Schlafzimmer, Gästezimmer, Bad mit Wanne und Dusche
Der Keller ist geräumig und hat neben Abstellflächen einen beheizten Mehrzweckraum und eine Waschküche.
Für Handwerk, Hobby und Garten ist ebenso ausreichend Platz und aufgrund der Größe recht pflegeleicht.
Wir geben Ihnen gern detaillierte Auskunft.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
- Erdgeschoss: Vorflur mit Gäste WC, Flur, Küche mit Essbereich, großes Wohn- und Esszimmer
- Obergeschoss: geräumiger Flur, Schlafzimmer, Gästezimmer, Bad mit Wanne und Dusche
Diese kleine, gepflegte und voll unterkellerte Doppelhaushälfte mit Anbau, zwei Garagen und Garten in Genthin bietet alles, um eine kleine Familie glücklich zu machen. Das Objekt wurde ständig in Schuss gehalten und ist deshalb, unter Berücksichtigung individueller Bedürfnisse, auch sofort einzugsbereit.
Der Keller ist geräumig und hat neben Abstellflächen einen beheizten Mehrzweckraum und eine Waschküche.
Für Handwerk, Hobby und Garten ist ebenso ausreichend Platz und aufgrund der Größe recht pflegeleicht.
Wir geben Ihnen gern detaillierte Auskunft.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
- Erdgeschoss: Vorflur mit Gäste WC, Flur, Küche mit Essbereich, großes Wohn- und Esszimmer
- Obergeschoss: geräumiger Flur, Schlafzimmer, Gästezimmer, Bad mit Wanne und Dusche
Der Keller ist geräumig und hat neben Abstellflächen einen beheizten Mehrzweckraum und eine Waschküche.
Für Handwerk, Hobby und Garten ist ebenso ausreichend Platz und aufgrund der Größe recht pflegeleicht.
Wir geben Ihnen gern detaillierte Auskunft.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
- Erdgeschoss: Vorflur mit Gäste WC, Flur, Küche mit Essbereich, großes Wohn- und Esszimmer
- Obergeschoss: geräumiger Flur, Schlafzimmer, Gästezimmer, Bad mit Wanne und Dusche
Kosten
-
Kaufpreis115.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1956
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)72 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)624 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf361 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1956
-
Energiepass gültig bis05.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Wohnhaus verfügt über folgende Ausstattung:
- Dacherneuerung mit Dämmung von 2002
- Fußböden überwiegend Laminat, Teppich, Fliesen im Bad
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rolläden
- gefliestes Gäste WC im... mehr lesen
- Dacherneuerung mit Dämmung von 2002
- Fußböden überwiegend Laminat, Teppich, Fliesen im Bad
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rolläden
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Das Wohnhaus verfügt über folgende Ausstattung:
- Dacherneuerung mit Dämmung von 2002
- Fußböden überwiegend Laminat, Teppich, Fliesen im Bad
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rolläden
- gefliestes Gäste WC im Erdgeschoss und in 2006 erneuertes gefliestes Bad mit Wanne und Dusche im Obergeschoss
- Gasheizung der Firma Buderus Baujahr 1991 mit Warmwasser
- gefliester Keller, beheizter Mehrzweckraum
- Schornstein mit zwei Zügen
- Brunnen zur Gartenbewässerung
Das Wohnhaus benötigt nur individuelle Schönheitsreparaturen.
- Dacherneuerung mit Dämmung von 2002
- Fußböden überwiegend Laminat, Teppich, Fliesen im Bad
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rolläden
- gefliestes Gäste WC im Erdgeschoss und in 2006 erneuertes gefliestes Bad mit Wanne und Dusche im Obergeschoss
- Gasheizung der Firma Buderus Baujahr 1991 mit Warmwasser
- gefliester Keller, beheizter Mehrzweckraum
- Schornstein mit zwei Zügen
- Brunnen zur Gartenbewässerung
Das Wohnhaus benötigt nur individuelle Schönheitsreparaturen.
Das Wohnhaus verfügt über folgende Ausstattung:
- Dacherneuerung mit Dämmung von 2002
- Fußböden überwiegend Laminat, Teppich, Fliesen im Bad
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rolläden
- gefliestes Gäste WC im Erdgeschoss und in 2006 erneuertes gefliestes Bad mit Wanne und Dusche im Obergeschoss
- Gasheizung der Firma Buderus Baujahr 1991 mit Warmwasser
- gefliester Keller, beheizter Mehrzweckraum
- Schornstein mit zwei Zügen
- Brunnen zur Gartenbewässerung
Das Wohnhaus benötigt nur individuelle Schönheitsreparaturen.
- Dacherneuerung mit Dämmung von 2002
- Fußböden überwiegend Laminat, Teppich, Fliesen im Bad
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rolläden
- gefliestes Gäste WC im Erdgeschoss und in 2006 erneuertes gefliestes Bad mit Wanne und Dusche im Obergeschoss
- Gasheizung der Firma Buderus Baujahr 1991 mit Warmwasser
- gefliester Keller, beheizter Mehrzweckraum
- Schornstein mit zwei Zügen
- Brunnen zur Gartenbewässerung
Das Wohnhaus benötigt nur individuelle Schönheitsreparaturen.
Lage
Das Wohnhaus befindet sich südlich in einer kleinen Anliegerstraße in Genthin.
In Genthin befindet sich alles, was man zum Leben braucht. Wie zum Beispiel Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte sowie Freizeiteinrichtungen.... mehr lesen
In Genthin befindet sich alles, was man zum Leben braucht. Wie zum Beispiel Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte sowie Freizeiteinrichtungen.... mehr lesen
Das Wohnhaus befindet sich südlich in einer kleinen Anliegerstraße in Genthin.
In Genthin befindet sich alles, was man zum Leben braucht. Wie zum Beispiel Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte sowie Freizeiteinrichtungen. Genthin ist über die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und Bahn erreichbar. An den Fernverkehr ist man über die A2 gut angeschlossen. Die Landeshauptstadt Magdeburg ist ca. 1 Stunde und das naheliegende Brandenburg ca. 30 Minuten entfernt. Nach Berlin beträgt die Entfernung ca. 1, 5 Stunden und hat ebenso eine ideale Zugverbindung.
In Genthin befindet sich alles, was man zum Leben braucht. Wie zum Beispiel Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte sowie Freizeiteinrichtungen. Genthin ist über die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und Bahn erreichbar. An den Fernverkehr ist man über die A2 gut angeschlossen. Die Landeshauptstadt Magdeburg ist ca. 1 Stunde und das naheliegende Brandenburg ca. 30 Minuten entfernt. Nach Berlin beträgt die Entfernung ca. 1, 5 Stunden und hat ebenso eine ideale Zugverbindung.
Das Wohnhaus befindet sich südlich in einer kleinen Anliegerstraße in Genthin.
In Genthin befindet sich alles, was man zum Leben braucht. Wie zum Beispiel Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte sowie Freizeiteinrichtungen. Genthin ist über die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und Bahn erreichbar. An den Fernverkehr ist man über die A2 gut angeschlossen. Die Landeshauptstadt Magdeburg ist ca. 1 Stunde und das naheliegende Brandenburg ca. 30 Minuten entfernt. Nach Berlin beträgt die Entfernung ca. 1, 5 Stunden und hat ebenso eine ideale Zugverbindung.
In Genthin befindet sich alles, was man zum Leben braucht. Wie zum Beispiel Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte sowie Freizeiteinrichtungen. Genthin ist über die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und Bahn erreichbar. An den Fernverkehr ist man über die A2 gut angeschlossen. Die Landeshauptstadt Magdeburg ist ca. 1 Stunde und das naheliegende Brandenburg ca. 30 Minuten entfernt. Nach Berlin beträgt die Entfernung ca. 1, 5 Stunden und hat ebenso eine ideale Zugverbindung.
39307 Genthin · Sachsen-Anhalt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr., E-Mail-Adresse) beantworten werde.
Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für die Besichtigung.
Gern stehe ich für ein persönliches... mehr lesen
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Gern stehe ich für ein persönliches... mehr lesen
Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr., E-Mail-Adresse) beantworten werde.
Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für die Besichtigung.
Gern stehe ich für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.
Wir behalten uns den Einsatz des "Digitalen Angebotsverfahrens" vor.
Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Maklerin möglich.
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Ansprechpartner
Frau Christine Kothe
Sparkasse MagdeBurg
Brandenburger Straße 97,
39307 Genthin
39307 Genthin
Alter Markt 12,
39104 Magdeburg
39104 Magdeburg
+49 391 2507102
Sparkasse MagdeBurg
Alter Markt 12,
39104 Magdeburg
39104 Magdeburg
0391 250-60
c.kothe@sparkasse-magdeburg.de
