immobilie1-ID: 31161843 | Anbieter-ID: 1/20/026-026/011264
Gut geplant um ihre Ideen umzusetzen
398.000 €
Kaufpreis
1.100 m²
Grundstücksfläche
Dieses Gewerbegrundstück mit Bürogebäude erstreckt sich über ca. 1.100 m² und befindet sich in Iphofen.
Das Gebäude wurde 2021 erbaut und bietet zahlreiche Optionen zur Nutzung.
Die Gewerbliche Fläche beläuft sich auf 115 m²... mehr lesen
Das Gebäude wurde 2021 erbaut und bietet zahlreiche Optionen zur Nutzung.
Die Gewerbliche Fläche beläuft sich auf 115 m²... mehr lesen
Dieses Gewerbegrundstück mit Bürogebäude erstreckt sich über ca. 1.100 m² und befindet sich in Iphofen.
Das Gebäude wurde 2021 erbaut und bietet zahlreiche Optionen zur Nutzung.
Die Gewerbliche Fläche beläuft sich auf 115 m² (ca. 65 m² im Erdgeschoss und ca. 50 m² im Obergeschoss).
Im gesamten Gebäude ist Fußbodenheizung verlegt (inkl. in der Doppelgarage).
Die Garage hat ein überbreites Garagentor ohne störenden Mittelpfosten (6 Meter).
Die Garage hat eine separate Entwässerungsrinne für Regen- / Schneewasser die direkt über die Kanalisation entwässert.
Das Dach verfügt über eine 14 cm starke Aufdachdämmung, die Anschlussmöglichkeit für eine PV oder Solaranlage ist vorbereitet.
Der Dachstuhl ist ein Sichtdachstuhl, welcher mehrfach gestrichen wurde.
Unter dem Grundstück befindet sich eine Zisterne mit 10.000 Litern Fassungsvermögen.
Der Außenbereich wurde aufgefüllt und für eine mögliche weitere Bebauung verdichtet.
Eingefasst wurde das gesamte Grundstück mit einer Natursteinmauer.
Sollte das Objekt Ihr Interesse geweckt haben, freue ich mich Sie persönlich zu einem Besichtigungstermin einzuladen.
Das Gebäude wurde 2021 erbaut und bietet zahlreiche Optionen zur Nutzung.
Die Gewerbliche Fläche beläuft sich auf 115 m² (ca. 65 m² im Erdgeschoss und ca. 50 m² im Obergeschoss).
Im gesamten Gebäude ist Fußbodenheizung verlegt (inkl. in der Doppelgarage).
Die Garage hat ein überbreites Garagentor ohne störenden Mittelpfosten (6 Meter).
Die Garage hat eine separate Entwässerungsrinne für Regen- / Schneewasser die direkt über die Kanalisation entwässert.
Das Dach verfügt über eine 14 cm starke Aufdachdämmung, die Anschlussmöglichkeit für eine PV oder Solaranlage ist vorbereitet.
Der Dachstuhl ist ein Sichtdachstuhl, welcher mehrfach gestrichen wurde.
Unter dem Grundstück befindet sich eine Zisterne mit 10.000 Litern Fassungsvermögen.
Der Außenbereich wurde aufgefüllt und für eine mögliche weitere Bebauung verdichtet.
Eingefasst wurde das gesamte Grundstück mit einer Natursteinmauer.
Sollte das Objekt Ihr Interesse geweckt haben, freue ich mich Sie persönlich zu einem Besichtigungstermin einzuladen.
Dieses Gewerbegrundstück mit Bürogebäude erstreckt sich über ca. 1.100 m² und befindet sich in Iphofen.
Das Gebäude wurde 2021 erbaut und bietet zahlreiche Optionen zur Nutzung.
Die Gewerbliche Fläche beläuft sich auf 115 m² (ca. 65 m² im Erdgeschoss und ca. 50 m² im Obergeschoss).
Im gesamten Gebäude ist Fußbodenheizung verlegt (inkl. in der Doppelgarage).
Die Garage hat ein überbreites Garagentor ohne störenden Mittelpfosten (6 Meter).
Die Garage hat eine separate Entwässerungsrinne für Regen- / Schneewasser die direkt über die Kanalisation entwässert.
Das Dach verfügt über eine 14 cm starke Aufdachdämmung, die Anschlussmöglichkeit für eine PV oder Solaranlage ist vorbereitet.
Der Dachstuhl ist ein Sichtdachstuhl, welcher mehrfach gestrichen wurde.
Unter dem Grundstück befindet sich eine Zisterne mit 10.000 Litern Fassungsvermögen.
Der Außenbereich wurde aufgefüllt und für eine mögliche weitere Bebauung verdichtet.
Eingefasst wurde das gesamte Grundstück mit einer Natursteinmauer.
Sollte das Objekt Ihr Interesse geweckt haben, freue ich mich Sie persönlich zu einem Besichtigungstermin einzuladen.
Das Gebäude wurde 2021 erbaut und bietet zahlreiche Optionen zur Nutzung.
Die Gewerbliche Fläche beläuft sich auf 115 m² (ca. 65 m² im Erdgeschoss und ca. 50 m² im Obergeschoss).
Im gesamten Gebäude ist Fußbodenheizung verlegt (inkl. in der Doppelgarage).
Die Garage hat ein überbreites Garagentor ohne störenden Mittelpfosten (6 Meter).
Die Garage hat eine separate Entwässerungsrinne für Regen- / Schneewasser die direkt über die Kanalisation entwässert.
Das Dach verfügt über eine 14 cm starke Aufdachdämmung, die Anschlussmöglichkeit für eine PV oder Solaranlage ist vorbereitet.
Der Dachstuhl ist ein Sichtdachstuhl, welcher mehrfach gestrichen wurde.
Unter dem Grundstück befindet sich eine Zisterne mit 10.000 Litern Fassungsvermögen.
Der Außenbereich wurde aufgefüllt und für eine mögliche weitere Bebauung verdichtet.
Eingefasst wurde das gesamte Grundstück mit einer Natursteinmauer.
Sollte das Objekt Ihr Interesse geweckt haben, freue ich mich Sie persönlich zu einem Besichtigungstermin einzuladen.
Kosten
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Kaufpreis398.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2021
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Gesamtfläche (ca.)115 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.100 m²
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)2022
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Energiepass gültig bis09.05.2032
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
- Fußbodenheizung
Lage
Iphofen liegt direkt an der B8 Würzburg - Nürnberg. In der direkten Nachbarschaft ist die Firma Knauf ansässig.
Iphofen liegt direkt an der B8 Würzburg - Nürnberg. In der direkten Nachbarschaft ist die Firma Knauf ansässig.
97346 Iphofen · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Thomas Hofmann
Sparkasse Mainfranken Würzburg
Hofstr. 7,
97070 Würzburg
97070 Würzburg
Hofstraße 7,
97070 Würzburg
97070 Würzburg
0931 382-6156
Sparkasse Mainfranken Würzburg
Hofstraße 7,
97070 Würzburg
97070 Würzburg
0931/382-6152
info@sparkasse-mainfranken.de
