immobilie1-ID: 30443221 | Anbieter-ID: RL-04352
Drei Häuser - Gebäudekomplex mit vielen Möglichkeiten
395.000 €
Kaufpreis
1.267 m²
Gesamtfläche
2.140 m²
Grundstücksfläche
18
Zimmer
Zentrales Wohn- und Gewerbegrundstück in Olbernhau.
Der Komplex umfasst drei Gebäude:
Ein im Jahre 1998 großteils saniertes Zweifamilienhaus mit zwei vermieteten Wohnungen. Die Wohnungen haben jeweils ca. 67 m² Wohnfläche und... mehr lesen
Der Komplex umfasst drei Gebäude:
Ein im Jahre 1998 großteils saniertes Zweifamilienhaus mit zwei vermieteten Wohnungen. Die Wohnungen haben jeweils ca. 67 m² Wohnfläche und... mehr lesen
Zentrales Wohn- und Gewerbegrundstück in Olbernhau.
Der Komplex umfasst drei Gebäude:
Ein im Jahre 1998 großteils saniertes Zweifamilienhaus mit zwei vermieteten Wohnungen. Die Wohnungen haben jeweils ca. 67 m² Wohnfläche und die Jahresnettokaltmiete beträgt hier 7.440 € p.a.
Des weiteren ein im guten Zustand befindliches im Jahre 1995 saniertes Dreifamilienhaus .
Hier sind zwei Wohnungen vermietet und eine Wohnung wird weiter von den bisherigen Eigentümern zukünftig bewohnt.
Hier beträgt die Jahresnettomiete 6.984 € der beiden vermieteten Wohnungen.
Das Hauptgebäude, bisher als Möbelhaus genutzt, wird mit Verkauf komplett frei. Hier gibt es im Dachgeschoss eine ca. 100 m² große, jetzt leerstehende, bisher von den Eigentümern bewohnte
Wohnung. Ansonsten erstrecken sich die Gewerberäume auf zwei Etagen mit ca. 800 m² Gewerbefläche.
Im Jahre 2004 wurde hier ein befahrbarer Gebäudeteil als Lager und Garage mit einem großen elektrischen Rolltor ausgestattet. Ebenso wurde der Dachstuhl erneuert und der Fußboden renoviert.
Auf dem Grundstück sind 12 Stellplätze und zwei Zufahrten vorhanden.
Der Komplex umfasst drei Gebäude:
Ein im Jahre 1998 großteils saniertes Zweifamilienhaus mit zwei vermieteten Wohnungen. Die Wohnungen haben jeweils ca. 67 m² Wohnfläche und die Jahresnettokaltmiete beträgt hier 7.440 € p.a.
Des weiteren ein im guten Zustand befindliches im Jahre 1995 saniertes Dreifamilienhaus .
Hier sind zwei Wohnungen vermietet und eine Wohnung wird weiter von den bisherigen Eigentümern zukünftig bewohnt.
Hier beträgt die Jahresnettomiete 6.984 € der beiden vermieteten Wohnungen.
Das Hauptgebäude, bisher als Möbelhaus genutzt, wird mit Verkauf komplett frei. Hier gibt es im Dachgeschoss eine ca. 100 m² große, jetzt leerstehende, bisher von den Eigentümern bewohnte
Wohnung. Ansonsten erstrecken sich die Gewerberäume auf zwei Etagen mit ca. 800 m² Gewerbefläche.
Im Jahre 2004 wurde hier ein befahrbarer Gebäudeteil als Lager und Garage mit einem großen elektrischen Rolltor ausgestattet. Ebenso wurde der Dachstuhl erneuert und der Fußboden renoviert.
Auf dem Grundstück sind 12 Stellplätze und zwei Zufahrten vorhanden.
Zentrales Wohn- und Gewerbegrundstück in Olbernhau.
Der Komplex umfasst drei Gebäude:
Ein im Jahre 1998 großteils saniertes Zweifamilienhaus mit zwei vermieteten Wohnungen. Die Wohnungen haben jeweils ca. 67 m² Wohnfläche und die Jahresnettokaltmiete beträgt hier 7.440 € p.a.
Des weiteren ein im guten Zustand befindliches im Jahre 1995 saniertes Dreifamilienhaus .
Hier sind zwei Wohnungen vermietet und eine Wohnung wird weiter von den bisherigen Eigentümern zukünftig bewohnt.
Hier beträgt die Jahresnettomiete 6.984 € der beiden vermieteten Wohnungen.
Das Hauptgebäude, bisher als Möbelhaus genutzt, wird mit Verkauf komplett frei. Hier gibt es im Dachgeschoss eine ca. 100 m² große, jetzt leerstehende, bisher von den Eigentümern bewohnte
Wohnung. Ansonsten erstrecken sich die Gewerberäume auf zwei Etagen mit ca. 800 m² Gewerbefläche.
Im Jahre 2004 wurde hier ein befahrbarer Gebäudeteil als Lager und Garage mit einem großen elektrischen Rolltor ausgestattet. Ebenso wurde der Dachstuhl erneuert und der Fußboden renoviert.
Auf dem Grundstück sind 12 Stellplätze und zwei Zufahrten vorhanden.
Der Komplex umfasst drei Gebäude:
Ein im Jahre 1998 großteils saniertes Zweifamilienhaus mit zwei vermieteten Wohnungen. Die Wohnungen haben jeweils ca. 67 m² Wohnfläche und die Jahresnettokaltmiete beträgt hier 7.440 € p.a.
Des weiteren ein im guten Zustand befindliches im Jahre 1995 saniertes Dreifamilienhaus .
Hier sind zwei Wohnungen vermietet und eine Wohnung wird weiter von den bisherigen Eigentümern zukünftig bewohnt.
Hier beträgt die Jahresnettomiete 6.984 € der beiden vermieteten Wohnungen.
Das Hauptgebäude, bisher als Möbelhaus genutzt, wird mit Verkauf komplett frei. Hier gibt es im Dachgeschoss eine ca. 100 m² große, jetzt leerstehende, bisher von den Eigentümern bewohnte
Wohnung. Ansonsten erstrecken sich die Gewerberäume auf zwei Etagen mit ca. 800 m² Gewerbefläche.
Im Jahre 2004 wurde hier ein befahrbarer Gebäudeteil als Lager und Garage mit einem großen elektrischen Rolltor ausgestattet. Ebenso wurde der Dachstuhl erneuert und der Fußboden renoviert.
Auf dem Grundstück sind 12 Stellplätze und zwei Zufahrten vorhanden.
Kosten
-
Kaufpreis395.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr14.424 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartGewerbe allgemein
-
HauptobjektartSonstige Immobilie
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeilsaniert
-
Baujahr1900
-
Zimmer (gesamt)18
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer6
-
Wohneinheiten6
-
Gewerbeeinheiten1
-
Anzahl Parkflächen12
-
Wohnfläche (ca.)467 m²
-
Gesamtfläche (ca.)1.267 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.140 m²
-
Stellplatz
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)1936
-
Energiepass gültig bis17.10.2032
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
Erdgaszentralheizung je Gebäude.
Energiebedarfsausweis Wohngebäudeanteil Hauptgebäude
ausgestellt am 19.11.2022, gültig bis 19.10.2032
Endenergiebedarf 177,6 kWh/(m².a),Klasse:F
wesentlicher Energieträger:Erdgas
mehr lesen
Energiebedarfsausweis Wohngebäudeanteil Hauptgebäude
ausgestellt am 19.11.2022, gültig bis 19.10.2032
Endenergiebedarf 177,6 kWh/(m².a),Klasse:F
wesentlicher Energieträger:Erdgas
Erdgaszentralheizung je Gebäude.
Energiebedarfsausweis Wohngebäudeanteil Hauptgebäude
ausgestellt am 19.11.2022, gültig bis 19.10.2032
Endenergiebedarf 177,6 kWh/(m².a),Klasse:F
wesentlicher Energieträger:Erdgas
Energieverbrauchsausweis Hauptgebäude/Lager
ausgestellt 18.10. 2022, gültig bis 17.10.2032
Endenergieverbrauch Wärme 35,8 kWh (m².a)
Endenergieverbrauch Strom 5,7 kWh (m².a)
Baujahr 1936,
wesentlicher Energieträger:Erdgas
Energiebedarfsausweis Dreifamilienhaus
ausgestellt am 25.07.2022, gültig bis 24.07.2032
Endenergiebedarf 95,1 kWh (m².a), Klasse:C
Baujahr 1910/1995 saniert,
wesentlicher Energieträger:Erdgas
Energiebedarfsausweis Zweifamilienhaus
ausgestellt am 06.08.2019, gültig bis 05.08.2029
Endenergiebedarf 98,3 kW/(m².a), Klasse: C
Baujahr 1900/1998 saniert,
wesentlicher Energieträger:Erdgas
Energiebedarfsausweis Wohngebäudeanteil Hauptgebäude
ausgestellt am 19.11.2022, gültig bis 19.10.2032
Endenergiebedarf 177,6 kWh/(m².a),Klasse:F
wesentlicher Energieträger:Erdgas
Energieverbrauchsausweis Hauptgebäude/Lager
ausgestellt 18.10. 2022, gültig bis 17.10.2032
Endenergieverbrauch Wärme 35,8 kWh (m².a)
Endenergieverbrauch Strom 5,7 kWh (m².a)
Baujahr 1936,
wesentlicher Energieträger:Erdgas
Energiebedarfsausweis Dreifamilienhaus
ausgestellt am 25.07.2022, gültig bis 24.07.2032
Endenergiebedarf 95,1 kWh (m².a), Klasse:C
Baujahr 1910/1995 saniert,
wesentlicher Energieträger:Erdgas
Energiebedarfsausweis Zweifamilienhaus
ausgestellt am 06.08.2019, gültig bis 05.08.2029
Endenergiebedarf 98,3 kW/(m².a), Klasse: C
Baujahr 1900/1998 saniert,
wesentlicher Energieträger:Erdgas
Erdgaszentralheizung je Gebäude.
Energiebedarfsausweis Wohngebäudeanteil Hauptgebäude
ausgestellt am 19.11.2022, gültig bis 19.10.2032
Endenergiebedarf 177,6 kWh/(m².a),Klasse:F
wesentlicher Energieträger:Erdgas
Energieverbrauchsausweis Hauptgebäude/Lager
ausgestellt 18.10. 2022, gültig bis 17.10.2032
Endenergieverbrauch Wärme 35,8 kWh (m².a)
Endenergieverbrauch Strom 5,7 kWh (m².a)
Baujahr 1936,
wesentlicher Energieträger:Erdgas
Energiebedarfsausweis Dreifamilienhaus
ausgestellt am 25.07.2022, gültig bis 24.07.2032
Endenergiebedarf 95,1 kWh (m².a), Klasse:C
Baujahr 1910/1995 saniert,
wesentlicher Energieträger:Erdgas
Energiebedarfsausweis Zweifamilienhaus
ausgestellt am 06.08.2019, gültig bis 05.08.2029
Endenergiebedarf 98,3 kW/(m².a), Klasse: C
Baujahr 1900/1998 saniert,
wesentlicher Energieträger:Erdgas
Energiebedarfsausweis Wohngebäudeanteil Hauptgebäude
ausgestellt am 19.11.2022, gültig bis 19.10.2032
Endenergiebedarf 177,6 kWh/(m².a),Klasse:F
wesentlicher Energieträger:Erdgas
Energieverbrauchsausweis Hauptgebäude/Lager
ausgestellt 18.10. 2022, gültig bis 17.10.2032
Endenergieverbrauch Wärme 35,8 kWh (m².a)
Endenergieverbrauch Strom 5,7 kWh (m².a)
Baujahr 1936,
wesentlicher Energieträger:Erdgas
Energiebedarfsausweis Dreifamilienhaus
ausgestellt am 25.07.2022, gültig bis 24.07.2032
Endenergiebedarf 95,1 kWh (m².a), Klasse:C
Baujahr 1910/1995 saniert,
wesentlicher Energieträger:Erdgas
Energiebedarfsausweis Zweifamilienhaus
ausgestellt am 06.08.2019, gültig bis 05.08.2029
Endenergiebedarf 98,3 kW/(m².a), Klasse: C
Baujahr 1900/1998 saniert,
wesentlicher Energieträger:Erdgas
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Olbernhau ist bekannt als die Stadt der sieben Täler; eingebettet in die großzügige Landschaft des Erzgebirges. Dieser Naturreichtum begründet die Lebensqualität und Attraktivität der Stadt und der Region für ihre Einwohner, Erholungssuchende und...
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Olbernhau ist bekannt als die Stadt der sieben Täler; eingebettet in die großzügige Landschaft des Erzgebirges. Dieser Naturreichtum begründet die Lebensqualität und Attraktivität der Stadt und der Region für ihre Einwohner, Erholungssuchende und sportlich Aktive gleichermaßen.
In Olbernhau kann man Tradition und Gegenwart der Spielzeugherstellung erfahren, Unternehmen kennen lernen und ihre Produkte vor Ort erwerben. Diese Tradition ist anschaulich und erlebbar in Olbernhau als erzgebirgisches Drechselzentrum. Als Spielzeugland ist Olbernhau insbesondere für Familien mit Kindern ein attraktiver Urlaubsort.
Olbernhau bildet eine wichtige Brücke in die Nachbarregion Tschechien. Diese Brückenfunktion wird sowohl auf wirtschaftlicher als auch auf kultureller Ebene belebt und ausgebaut. Wir fördern den Austausch in der Grenzregion und schaffen Möglichkeiten für Kontakte und Begegnungen zwischen Deutschen und Tschechen.
Olbernhau war von jeher ein innovativer Wirtschaftstandort und Produktionsstätte hochwertiger und moderner Erzeugnisse.
Kindertagesstätten, Grundschule, Oberschule und das Gymnasium Olbernhau machen, neben dem reichlichen Vereinsleben in der Stadt, das Leben in Olbernhau für Familien lebenswert.
Quelle. www.olbernhau.de
In Olbernhau kann man Tradition und Gegenwart der Spielzeugherstellung erfahren, Unternehmen kennen lernen und ihre Produkte vor Ort erwerben. Diese Tradition ist anschaulich und erlebbar in Olbernhau als erzgebirgisches Drechselzentrum. Als Spielzeugland ist Olbernhau insbesondere für Familien mit Kindern ein attraktiver Urlaubsort.
Olbernhau bildet eine wichtige Brücke in die Nachbarregion Tschechien. Diese Brückenfunktion wird sowohl auf wirtschaftlicher als auch auf kultureller Ebene belebt und ausgebaut. Wir fördern den Austausch in der Grenzregion und schaffen Möglichkeiten für Kontakte und Begegnungen zwischen Deutschen und Tschechen.
Olbernhau war von jeher ein innovativer Wirtschaftstandort und Produktionsstätte hochwertiger und moderner Erzeugnisse.
Kindertagesstätten, Grundschule, Oberschule und das Gymnasium Olbernhau machen, neben dem reichlichen Vereinsleben in der Stadt, das Leben in Olbernhau für Familien lebenswert.
Quelle. www.olbernhau.de
Olbernhau ist bekannt als die Stadt der sieben Täler; eingebettet in die großzügige Landschaft des Erzgebirges. Dieser Naturreichtum begründet die Lebensqualität und Attraktivität der Stadt und der Region für ihre Einwohner, Erholungssuchende und sportlich Aktive gleichermaßen.
In Olbernhau kann man Tradition und Gegenwart der Spielzeugherstellung erfahren, Unternehmen kennen lernen und ihre Produkte vor Ort erwerben. Diese Tradition ist anschaulich und erlebbar in Olbernhau als erzgebirgisches Drechselzentrum. Als Spielzeugland ist Olbernhau insbesondere für Familien mit Kindern ein attraktiver Urlaubsort.
Olbernhau bildet eine wichtige Brücke in die Nachbarregion Tschechien. Diese Brückenfunktion wird sowohl auf wirtschaftlicher als auch auf kultureller Ebene belebt und ausgebaut. Wir fördern den Austausch in der Grenzregion und schaffen Möglichkeiten für Kontakte und Begegnungen zwischen Deutschen und Tschechen.
Olbernhau war von jeher ein innovativer Wirtschaftstandort und Produktionsstätte hochwertiger und moderner Erzeugnisse.
Kindertagesstätten, Grundschule, Oberschule und das Gymnasium Olbernhau machen, neben dem reichlichen Vereinsleben in der Stadt, das Leben in Olbernhau für Familien lebenswert.
Quelle. www.olbernhau.de
In Olbernhau kann man Tradition und Gegenwart der Spielzeugherstellung erfahren, Unternehmen kennen lernen und ihre Produkte vor Ort erwerben. Diese Tradition ist anschaulich und erlebbar in Olbernhau als erzgebirgisches Drechselzentrum. Als Spielzeugland ist Olbernhau insbesondere für Familien mit Kindern ein attraktiver Urlaubsort.
Olbernhau bildet eine wichtige Brücke in die Nachbarregion Tschechien. Diese Brückenfunktion wird sowohl auf wirtschaftlicher als auch auf kultureller Ebene belebt und ausgebaut. Wir fördern den Austausch in der Grenzregion und schaffen Möglichkeiten für Kontakte und Begegnungen zwischen Deutschen und Tschechen.
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Kindertagesstätten, Grundschule, Oberschule und das Gymnasium Olbernhau machen, neben dem reichlichen Vereinsleben in der Stadt, das Leben in Olbernhau für Familien lebenswert.
Quelle. www.olbernhau.de
09526 Olbernhau · Sachsen · Deutschland
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Sonstiges
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09456 Annaberg-Buchholz
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