immobilie1-ID: 30942381 | Anbieter-ID: RL-04587
Günstige Wohnung - Mitten in der Natur
55.000 €
Kaufpreis
111 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese Eigentumswohnung entstand durch Teilung eines Zweifamilienhauses, einem ehemaligen Forsthaus, nach dem Wohneigentumgesetz im Jahr 2010. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1898/1900 erbaut. 1968 erfolgte ein erster Anbau, welcher 1980...
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Diese Eigentumswohnung entstand durch Teilung eines Zweifamilienhauses, einem ehemaligen Forsthaus, nach dem Wohneigentumgesetz im Jahr 2010. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1898/1900 erbaut. 1968 erfolgte ein erster Anbau, welcher 1980 wesentlich vergrößert wurde. Durch den Anbau im Jahr 1980 entstand die heutige Form des Hauses mit zwei Wohnungen. Die zu verkaufende Wohnung im Erdgeschoss hat drei Wohnräume und eine Wohnfläche von rund 111m². Die technische Ausstattung entspricht dem Jahr des letzten Anbaus - 1980. Nach 1990 erfolgten nur Teilsanierungen ins Gemeinschaftseigentum (Dach / Heizung / Fenster / Kleinreparaturen). Für eine nachhaltige Nutzung wäre die Fertigstellung der Sanierung und die Modernisierung der Wohnung erforderlich.
Zur Wohnung ist eine direkt angebaute Garage, ein Abstellraum im Keller und die anteilige Grundstücksfläche mit einem Gartenhaus nutzbar.Das gesamte und großzügige Grundstück der gesamten Wohnanlage ist 3280 m² groß.
Zur Wohnung ist eine direkt angebaute Garage, ein Abstellraum im Keller und die anteilige Grundstücksfläche mit einem Gartenhaus nutzbar.Das gesamte und großzügige Grundstück der gesamten Wohnanlage ist 3280 m² groß.
Diese Eigentumswohnung entstand durch Teilung eines Zweifamilienhauses, einem ehemaligen Forsthaus, nach dem Wohneigentumgesetz im Jahr 2010. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1898/1900 erbaut. 1968 erfolgte ein erster Anbau, welcher 1980 wesentlich vergrößert wurde. Durch den Anbau im Jahr 1980 entstand die heutige Form des Hauses mit zwei Wohnungen. Die zu verkaufende Wohnung im Erdgeschoss hat drei Wohnräume und eine Wohnfläche von rund 111m². Die technische Ausstattung entspricht dem Jahr des letzten Anbaus - 1980. Nach 1990 erfolgten nur Teilsanierungen ins Gemeinschaftseigentum (Dach / Heizung / Fenster / Kleinreparaturen). Für eine nachhaltige Nutzung wäre die Fertigstellung der Sanierung und die Modernisierung der Wohnung erforderlich.
Zur Wohnung ist eine direkt angebaute Garage, ein Abstellraum im Keller und die anteilige Grundstücksfläche mit einem Gartenhaus nutzbar.Das gesamte und großzügige Grundstück der gesamten Wohnanlage ist 3280 m² groß.
Zur Wohnung ist eine direkt angebaute Garage, ein Abstellraum im Keller und die anteilige Grundstücksfläche mit einem Gartenhaus nutzbar.Das gesamte und großzügige Grundstück der gesamten Wohnanlage ist 3280 m² groß.
Kosten
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Kaufpreis55.000 €
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Kaufpreis pro m²495,5 €
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Käuferprovision2380 EUR
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1898
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)111 m²
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Stellplatz
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Garage
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FußbodenFliesen, Teppich, Parkett
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf210,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1898/2005 saniert
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Energiepass gültig bis21.05.2031
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
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+
Lage
In der Kleinstadt Wolkenstein leben heute rund 1300 Menschen; mit den eingemeindeten Nachbarorten sind es rund 4.100. Eine Reihe von Hotels, gemütlichen Pensionen und Ferienwohnungen erwarten Urlauber und Gäste, die von hier aus nicht nur die...
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In der Kleinstadt Wolkenstein leben heute rund 1300 Menschen; mit den eingemeindeten Nachbarorten sind es rund 4.100. Eine Reihe von Hotels, gemütlichen Pensionen und Ferienwohnungen erwarten Urlauber und Gäste, die von hier aus nicht nur die waldreiche Umgebung erkunden und erleben, sondern auch zahlreiche bekannte Reiseziele erreichen können: die Bergstädte Annaberg und Marienberg, das Spielzeugdorf Seiffen, den Fichtelberg und die Greifensteine, Burgen und Schlösser wie Scharfenstein, Wildeck und Augustusburg. Handwerksbetriebe und mittelständische Unternehmen bestimmen die Wirtschaft.
Der noch heute dörfliche Charakter vom Wolkensteiner Ortsteil Schönbrunn, ist vom Besucher sofort zu erkennen. Er spiegelt sich in den liebevoll restaurierten Fachwerkhäuschen und Bauerngütern wider, die das Ortsbild weitgehend prägen. Ein Förderverein saniert seit mehreren Jahren das "AmbrossGut", einen historischen Bauernhof, der einmal ein Museum zur erzgebirgischen Landwirtschaft beherbergern soll. Zum Verweilen und Entspannen laden Pensionen und Ferienwohnungen jene Urlauber ein, die Ruhe und Natur lieben. Viele ausgeschilderte Wanderwege bieten die Möglichkeit zum Wandern in die reizvolle Umgebung.
Der noch heute dörfliche Charakter vom Wolkensteiner Ortsteil Schönbrunn, ist vom Besucher sofort zu erkennen. Er spiegelt sich in den liebevoll restaurierten Fachwerkhäuschen und Bauerngütern wider, die das Ortsbild weitgehend prägen. Ein Förderverein saniert seit mehreren Jahren das "AmbrossGut", einen historischen Bauernhof, der einmal ein Museum zur erzgebirgischen Landwirtschaft beherbergern soll. Zum Verweilen und Entspannen laden Pensionen und Ferienwohnungen jene Urlauber ein, die Ruhe und Natur lieben. Viele ausgeschilderte Wanderwege bieten die Möglichkeit zum Wandern in die reizvolle Umgebung.
In der Kleinstadt Wolkenstein leben heute rund 1300 Menschen; mit den eingemeindeten Nachbarorten sind es rund 4.100. Eine Reihe von Hotels, gemütlichen Pensionen und Ferienwohnungen erwarten Urlauber und Gäste, die von hier aus nicht nur die waldreiche Umgebung erkunden und erleben, sondern auch zahlreiche bekannte Reiseziele erreichen können: die Bergstädte Annaberg und Marienberg, das Spielzeugdorf Seiffen, den Fichtelberg und die Greifensteine, Burgen und Schlösser wie Scharfenstein, Wildeck und Augustusburg. Handwerksbetriebe und mittelständische Unternehmen bestimmen die Wirtschaft.
Der noch heute dörfliche Charakter vom Wolkensteiner Ortsteil Schönbrunn, ist vom Besucher sofort zu erkennen. Er spiegelt sich in den liebevoll restaurierten Fachwerkhäuschen und Bauerngütern wider, die das Ortsbild weitgehend prägen. Ein Förderverein saniert seit mehreren Jahren das "AmbrossGut", einen historischen Bauernhof, der einmal ein Museum zur erzgebirgischen Landwirtschaft beherbergern soll. Zum Verweilen und Entspannen laden Pensionen und Ferienwohnungen jene Urlauber ein, die Ruhe und Natur lieben. Viele ausgeschilderte Wanderwege bieten die Möglichkeit zum Wandern in die reizvolle Umgebung.
Der noch heute dörfliche Charakter vom Wolkensteiner Ortsteil Schönbrunn, ist vom Besucher sofort zu erkennen. Er spiegelt sich in den liebevoll restaurierten Fachwerkhäuschen und Bauerngütern wider, die das Ortsbild weitgehend prägen. Ein Förderverein saniert seit mehreren Jahren das "AmbrossGut", einen historischen Bauernhof, der einmal ein Museum zur erzgebirgischen Landwirtschaft beherbergern soll. Zum Verweilen und Entspannen laden Pensionen und Ferienwohnungen jene Urlauber ein, die Ruhe und Natur lieben. Viele ausgeschilderte Wanderwege bieten die Möglichkeit zum Wandern in die reizvolle Umgebung.
09429 Wolkenstein · Schönbrunn · Sachsen · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Rolf Lein
Erzgebirgssparkasse
Große Kirchgasse 18,
09456 Annaberg-Buchholz
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