immobilie1-ID: 31142003 | Anbieter-ID: RG-04644

Mit unverbauter Aussicht

Lauter-Bernsbach Sachsen Deutschland (08315)

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210.000 €

Kaufpreis

124 m²

Wohnfläche

145 m²

Grundstücksfläche

Zimmer

Dieses 1994 in Reihenbauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich in schöner ruhiger Lage von Bernsbach. Das Haus ist voll unterkellert. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich ein Keller-, der Heizungsraum und ein großes Zimmer mit direktem Zugang zum kleinen Garten, welches auch als 2. Wohn- bzw. Hobbyzimmer genutzt werden kann. Eine geschmackvolle Abtrennung zum Nachbargrundstück und der freie Blick laden zum Verweilen ein. Vor dem Haus gibt es einen Stellplatz. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Gäste-WC mit Dusche und das Wohnzimmer mit dem Balkon. Im Dachgeschoss gibt es ein Schlafzimmer mit Loggia, ein Kinderzimmer und das Bad mit Wanne und Doppelwaschtisch.

Kosten

Kaufpreis

210.000 €
Käuferprovision

3,57 %

Immobiliendetails

Nutzungsart

Wohnen
Objektart

Reihenmittelhaus
Hauptobjektart

Haus
Vertragsart

Kauf
Objektzustand

Renovierungsbedürftig
Baujahr

1994
Zimmer (gesamt)

4
Anzahl Schlafzimmer

2
Anzahl Badezimmer

2
Anzahl Balkone

1
Anzahl Loggien

1
Anzahl Parkflächen

1
Wohnfläche (ca.)

124 m²
Grundstücksfläche (ca.)

145 m²
Nutzfläche (ca.)

145 m²
Küche

Einbauküche (EBK)
Bad

Duschbad, Badewanne, Fenster
Anzahl Stellplätze

1
Stellplatz
Garage/Stellplatz

Stellplatz
Anzahl Etagen

3
Dachform

Satteldach
Fußboden

Fliesen, Teppich, Marmor
Erschließung

Voll erschlossen

Energie

A+ A B C D E F G H

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Heizungsart

Zentralheizung
Energieausweis

Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch

99,8 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)

1994
Energiepass gültig bis

05.10.2032
Energieeffizienzklasse

C
Ausgestellt

nach dem 1.5.2014
Primärenergieträger

Erdgas schwer

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

- Massivhaus mit Keller
- Dacheindeckung mit Betondachsteinen
- Kunststofffenster mit Rollläden
- Erdgasheizung
- 2 Bäder

Gartenanteil/mitbenutzung
Kabelanschluss

Lage

Die Stadt Lauter-Bernsbach liegt im Westerzgebirge im Schwarzwassertal auf einer Höhe von 480–580 Metern. Die beiden ursprünglich als Waldhufendörfer angelegten Ortsteile Lauter und Bernsbach liegen in zwei Seitentälern, die zu den höchsten Erhebungen Morgenleithe und Spiegelwald hinaufführen. Durch die Stadt führt die Bundesstraße 101 als Silberstraße und durch den südwestlichen Stadtteil die Staatsstraße S 228. Lauter-Bernsbach ist mit einem Bahnhof an die Regionalbahn-Verbindung Zwickau–Johanngeorgenstadt der Erzgebirgsbahn – die sich aus den Teilstrecken Zwickau–Schwarzenberg und Schwarzenberg–Johanngeorgenstadt zusammensetzt – angeschlossen. Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Lauter-Bernsbach

08315 Lauter-Bernsbach · Sachsen · Deutschland

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08280 Aue

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09456 Annaberg-Buchholz

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Impressum

Firma: Erzgebirgssparkasse
in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH
Vertretungsberechtigter: Vorsitzende(r) des Vorstandes:
Roland Manz
Mitglied(er) des Vorstandes:
Franziska Herrmann, Manuela Willimowski
Strasse: Große Kirchgasse 18
PLZ/Ort: D-09456 Annaberg-Buchholz
Telefon: 03733 139-0
Fax: 03733 139-4000
E-Mail: immobiliencenter@erzgebirgssparkasse.de
Homepage: www.erzgebirgssparkasse.de
Handelsregister: Amtsgericht Chemnitz
Handelsregisternummer: HRA 3997
Berufsaufsichtsbehörde: Zuständige Aufsichtsbehörde
für die Zulassung:

Europäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu

Zuständige Aufsichtsbehörde
für den Verbraucherschutz:

Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24-28
60439 Frankfurt am Main
www.bafin.de
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 155906378
Weiteres: Verbraucherinformation: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr Information gemäß § 36 VSBG: Die Erzgebirgssparkasse handelt in der
Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist
weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle
teilzunehmen.

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